Fraenkel-Burrus Tiffany
Villas Magnolia - Villa a schiera con ampio giardino privato
Questa bella villa a schiera si trova all'interno di un progetto residenziale intimo e su scala umana, progettato per offrire ai suoi occupanti calma, comfort e qualità della vita. La sua architettura contemporanea, i bei volumi e l'organizzazione armoniosa dei suoi spazi la rendono un luogo di vita perfettamente adatto alle esigenze di una famiglia.- Progetto intimo con solo 2 lotti- Interni personalizzabili- Bei volumi e grandi spazi interni- Balcone, terrazza e ampio giardino privato- Un posto auto coperto e uno all'aperto*Scopri il lotto del progetto, il suo ambiente e immagina la tua futura casa in occasione delle nostre Giornate di porte aperte in loco.Sabato 14 novembre 2026 | 10:00-12:00Chemin de la Croix 48A, 1052 Le Mont-sur-Lausanne*
4,5 locali con grande giardino privato a Yverdon-les-Bains
I lavori sono iniziati – consegna prevista per l’autunno/fine 2027Scopri questo spazioso appartamento nuovo di 4,5 locali nel cuore della residenza « Jardin des Sources », situata in un quartiere di ville tranquillo e ricercato di Yverdon-les-Bains.La residenza offre un equilibrio particolarmente apprezzabile tra zona residenziale tranquilla e accessibilità. Scuole, trasporti pubblici – con una fermata dell’autobus a soli 100 metri di distanza –, Y-Parc e le principali arterie autostradali si trovano nelle vicinanze. La stazione ferroviaria di Yverdon-les-Bains è facilmente raggiungibile.La residenza è composta da sole quattro unità abitative, il che conserva un’atmosfera intima, lontana da quella dei grandi complessi residenziali. Ogni appartamento ha un ingresso indipendente, che offre più tranquillità e un piacevole senso di individualità.Al momento dell’arrivo, un ingresso funzionale con ampi armadi a muro offre ampio spazio per riporre cappotti, scarpe e oggetti personali.L’appartamento ha una distribuzione armoniosa, perfettamente adattata alla vita quotidiana di una famiglia. Il grande spazio di vita combina salotto, sala da pranzo e cucina in una configurazione aperta e conviviale, ideale per i momenti di condivisione.La zona notte comprende tre camere da letto che offrono diverse possibilità di allestimento – camere dei bambini, studio o camera degli ospiti – nonché due bagni, un vero e proprio vantaggio per il comfort quotidiano.L’appartamento dispone anche di una lavanderia privata. Questo spazio pratico, che non viene sempre offerto negli appartamenti nuovi, offre più autonomia e facilita l’organizzazione della vita quotidiana.All’esterno, una spaziosa terrazza angolare di 21 m² si estende naturalmente dallo spazio di vita e si apre su un bellissimo giardino privato di 167 m². Questo raro spazio esterno offre un ambiente ideale per i pasti all’aperto, i momenti di relax, i giochi dei bambini o la creazione di un giardino personalizzato.Il progetto è stato pensato per coniugare comfort moderno e efficienza energetica. L’appartamento sarà dotato di una pompa di calore aria/acqua reversibile, che consente un clima piacevole durante tutto l’anno, nonché di pannelli fotovoltaici installati sul tetto.L’acquisto su progetto consente ai futuri proprietari di personalizzare alcune finiture secondo i loro gusti. È previsto un budget di CHF 25’000.– per la cucina, che consente di progettare uno spazio adatto alle loro preferenze e esigenze.I lavori sono ora in corso, con consegna prevista per l’autunno/fine 2027.Vantaggi del lotto B0 (94 m² di superficie abitabile) • Posizione privilegiata in un quartiere di ville • Ambiente particolarmente tranquillo, residenziale e verde • Situazione abitativa rara, raramente offerta nelle nuove promozioni • Piccola, esclusiva coproprietà con sole quattro unità abitative • Ingresso indipendente, che offre più intimità • Atmosfera abitativa piacevole con giardino privato • Superficie ponderata di 104,6 m² • Ingresso con ampi armadi a muro • Ampio spazio di vita con cucina aperta • Tre camere da letto con diverse possibilità di allestimento • Due bagni • Lavanderia privata nell’appartamento • Ampia terrazza angolare di 21 m² • Giardino privato raro di 167 m² • Pompa di calore aria/acqua reversibile • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Costruzione nuova che combina comfort e efficienza energetica • Finiture di alta qualità, personalizzabili secondo i gusti dell’acquirente • Fermata dell’autobus a soli 100 metri di distanza • Stazione ferroviaria di Yverdon-les-Bains facilmente raggiungibile • Prossimità a scuole, Y-Parc e principali arterie autostradali • Lavori in corso, consegna prevista per l’autunno/fine 2027 • Posto auto esterno per CHF 25’000.– Un’opportunità rara di acquistare un appartamento nuovo che combina la tranquillità di un quartiere di ville, i vantaggi di una piccola coproprietà e il comfort di un appartamento con ingresso indipendente, lavanderia privata e ampio spazio esterno.Documentazione completa e informazioni disponibili su richiesta.
Samuel Bleuer
Terreno tra lago e foreste
La documentazione di vendita si trova sul nostro sito web www.casa-immo.chSituata su una pendice elevata a Gwattstutz, questa proprietà indipendente vi aspetta con una vista mozzafiato sul lago di Thun e sul mondo montuoso circostante. La posizione idilliaca, gli spazi circostanti e il fascino speciale della casa padronale creano un'atmosfera di vita con molta privacy e alta qualità della vita.La casa padronale di 8 locali del 1920 si estende su tre piani più un sottotetto non finito. L'edificio è di fronte a una ristrutturazione importante e offre così l'opportunità di combinare il carattere speciale della casa con le vostre idee di vita.L'offerta comprende anche una quota di foresta, un doppio garage spazioso e un'ampia area esterna, ideale per parcheggiare diversi veicoli. La vecchia stalla ha anche un potenziale di ristrutturazione in una piccola casa.In alternativa a una ristrutturazione, è possibile la demolizione degli edifici esistenti e una nuova costruzione della proprietà. Il terreno misura 2 291 m² e si trova nella zona residenziale 2S (la distanza dalla foresta deve essere presa in considerazione).La superficie abitabile realizzabile è di circa 1 000 m². Deducendo le aree per le costruzioni di muri e l'accesso, si ottiene una superficie principale utilizzabile di circa 800 m².Questo volume potrebbe essere realizzato, ad esempio, nel modo seguente:• Variante 1: Tre case a schiera (sei unità con circa 130 m² di spazio abitativo ciascuna).• Variante 2: Due edifici di più piani con un appartamento di giardino spazioso (circa 140 m²) e due appartamenti al piano superiore o al sottotetto (circa 120 m² ciascuno).Sia come una grande casa di famiglia con un grande giardino o come un progetto comune di più parti – questa proprietà in una posizione idilliaca con vista sul lago offre molto potenziale.Non avete trovato la proprietà giusta? Vi aiutiamo nella vostra ricerca: Con la nostra newsletter personalizzata, rimanete aggiornati. La richiesta di ricerca è non vincolante e gratuita. I vostri dati saranno trattati in modo confidenziale e non saranno trasmessi a terzi. www.casa-immo.ch/suchkunden
Stefan Brogli
Abitazione moderna con giardino privato – nel cuore di Wipkingen
Benvenuti in questo appartamento esclusivo di 2,5 locali in Weizenstrasse 7, nel popolare quartiere di Wipkingen a Zürich. La casa multifamiliare moderna con un totale di 15 appartamenti è realizzata secondo gli standard energetici più elevati, è certificata Minergie e dovrebbe essere pronta per essere occupata entro la fine del 2028.L'appartamento combina un'architettura contemporanea, un comfort di vita elevato e un giardino privato per creare una casa speciale – calma eppure nel mezzo della vita urbana.L'appartamento impressiona con i seguenti punti di forza • Nuovo edificio certificato Minergie: Vita sostenibile e risparmio energetico grazie agli standard Minergie più recenti e ai pannelli solari. • Ambiente di vita e di pranzo luminoso: Il piano aperto e le grandi finestre creano un'atmosfera luminosa e accogliente. • Giardino e balcone privati: Circa 30 m² di giardino privato offrono un rifugio personale in città – perfetto per ore rilassanti all'aperto. • Attrezzature di comfort di alta qualità: Ascensore, Quooker, lavastoviglie, televisione via cavo e accesso senza barriere per un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. • Posizione di vita calma: Nonostante la posizione centrale, potete godere di un'atmosfera di vita piacevolmente calma sia di giorno che di notte. • Estate in città: Il giardino privato vi invita a soffermarvi nei giorni caldi. Per una rinfrescante pausa, la popolare Flussbadi Letten è a pochi minuti. Posizione attraente a Zürich-WipkingenL'appartamento si trova nella vicinanza immediata della Limmat e beneficia dell'eccellente infrastruttura del quartiere popolare. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le aree di svago sono facilmente raggiungibili a piedi. • Scuola Letten: circa 5 minuti a piedi • Migros: circa 6 minuti a piedi • Fermata del tram Laubiweg: circa 9 minuti a piedi • Stazione di Zürich Wipkingen: circa 9 minuti a piedi • Fermata dell'autobus Limmatplatz: circa 9 minuti a piedi La vostra nuova casa a WipkingenQuesto appartamento di 2,5 locali con giardino combina costruzione sostenibile, architettura contemporanea e comfort di vita urbano con un vantaggio raro: un giardino privato nel cuore di Zürich.Una casa per tutti coloro che apprezzano la vita moderna, valorizzano la sostenibilità e vogliono godere della vicinanza con la Limmat, la vita di quartiere e il centro città di Zürich.Ci rallegriamo della vostra richiesta. A presto, Stefan Brogli
Residenza Belvedere - Nuovo 3.5 locali
Nuova Residenza Belvedere – Vivere tra natura e cittàResidenza Belvedere sorge a Canobbio, nel cuore di Nova Cornaredo, un nuovo quartiere residenziale che unisce il piacere di vivere immersi nel verde alla comodità dei principali servizi cittadini.Il paesaggio che costeggia il fiume Cassarate, le ampie aree verdi e i percorsi pedonali creano un ambiente armonioso e piacevole, progettato per offrire una qualità di vita elevata e un autentico senso di benessere.La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti il centro di Lugano, la stazione ferroviaria, l'Ospedale Regionale e lo svincolo autostradale di Lugano Nord.Nelle immediate vicinanze si trovano supermercato, farmacia e fermate dei mezzi pubblici, mentre la presenza dello stadio, della Corner Arena e di numerose strutture sportive rende il quartiere ancora più dinamico e completo.Gli appartamentiResidenza Belvedere comprende 26 appartamenti di 2.5 e 3.5 locali, progettati per offrire ambienti luminosi, funzionali e confortevoli. Le distribuzioni interne sono studiate per valorizzare ogni spazio, creando una naturale continuità tra la zona giorno e gli spazi esterni.Tutte le unità sono dotate di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e di ampi balconi con parapetti in vetro, che garantiscono luminosità e un piacevole affaccio sul verde circostante.La residenza sarà completata indicativamente entro la metà del 2029.Appartamento A.0.1Situato al piano terra, l'appartamento A.0.1 accoglie con un ingresso dotato di armadio a muro e si sviluppa in un luminoso soggiorno con cucina open space, dal quale si accede direttamente alla terrazza. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno con vasca. Completa gli interni una pratica lavanderia privata.All'esterno, uno splendido giardino privato di oltre 100 mq offre uno spazio ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta.La proprietà è completata da una cantina situata al piano interrato.Sono disponibili posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 50'000.– ciascuno, non inclusi nel prezzo di vendita.
Fanny Emery
Green Line - Drône - Lot A5
GIORNATA DI SCOPERTA - Venerdì 20 novembre dalle 10h alle 13hPresentazione del progetto e consulenza personalizzataLuogo: Agenzia Switzerland Sotheby's - Ruelle du Midi 24 - 1950 SionIl progetto "Green Line" si trova in una posizione privilegiata a Savièse, a pochi minuti da Sion. Questo residence contemporaneo di alto standing è composto da 16 appartamenti e da una villa unifamiliare e offre un ambiente tranquillo con vista panoramica sulle Alpi vallesane.- Appartamenti da 2.5 a 4.5 locali e villa unifamiliare di 5 locali su 2 livelli - Ampie terrazze e giardini privati a seconda dei lotti - Grandi vetrate che offrono una splendida luminosità naturale e una vista panoramica - Finiture di alto standing personalizzabili in base all'avanzamento dei lavori - Costruzione secondo le norme SIA con pannelli fotovoltaici - Eccellente efficienza energetica - Posti auto interni e cantine private Il residence gode di una posizione ideale, vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e alle principali arterie stradali, offrendo un perfetto equilibrio tra natura e comodità quotidiane.
Casa appenzelloise accogliente o casa a schiera in una zona residenziale preferita a Herisau AR
****LA TUA NUOVA CASA****Casa appenzelloise accogliente o casa a schiera con 5 stanze e giardino/ambiente su una pendice con vista in una zona residenziale preferita e tranquilla a Herisau AR in venditaPrezzo di vendita: CHF 525'000 compreso un posto auto esterno (verificato dalla banca)Indirizzo dell'oggetto: Schägg 17 a Herisau ARPrezzo di vendita di base: CHF 525'000,00 (verificato dalla banca)Casa a schiera charmante con un bel giardino su una pendice con vistaQuesta proprietà invitante si trova in una strada di quartiere poco trafficata in una posizione centrale e convince con il suo charme rurale. La pendice nord elevata offre non solo una vista mozzafiato ma anche un giardino da sogno che promette pomeriggi soleggiati e serate rilassate.Trasporti pubblici/scuole:I trasporti pubblici, i negozi e le scuole sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La connessione autostradale St. Gallen Winkeln è raggiungibile in soli 5 minuti.FATTIAnno di costruzione: intorno al 1800 o indicato sull'edificio nel 1787Ristrutturazioni: Sostituzione di elettrodomestici individuali nel 2013Superficie del terreno: 289 m2, di cui 196 m2 di giardinoVolume della casa secondo GVA: 540m3Superficie: circa 150 m2un bagno con doccia e vasca da bagno (senza toilette)più un toilette separata supplementareBisogno di ristrutturazione (ad esempio, rivestimenti del pavimento, tappeti) in parte dato • 1 posto auto esterno disponibile • Giardino (area di soggiorno) con un secchio di sabbia coperto e un forno a pietra • Vista sul verde • situato al centro, a 5 minuti dalla fermata dell'autobus, a 15 minuti di treno per SG, buona connessione per Zurigo, a 8 minuti dall'accesso all'autostrada • grandi armadi a muro nelle camere • Cucina con ceramica in vetro, forno, lavastoviglie, frigorifero (compreso congelatore) • due massicciate • seminterrato spazioso con lavatrice e stanza di disposizione (ex. stanza dei serbatoi sul piano di lavoro) • pavimenti in tappeto in parte disponibili e necessitanti di ristrutturazione • soffitti in legno bassi • riscaldamento a gas Vendita del pacchetto: Appartamento comprendente un posto auto esterno
Vivere nel centro!
Affittiamo un appartamento di 4 locali nella proprietà Lise Lotte recentemente ristrutturata a Köniz. La proprietà presenta i seguenti vantaggi: - Cucina moderna aperta con piano cottura in ceramica e lavastoviglie- Compartmento in cantina- Piano terra spazioso - Sauna nella proprietà - Diverse sale comuni di lavoro - 7 minuti in treno per Berna, con partenze ogni 15 minuti- Centro del villaggio raggiungibile a piediUn posto auto può essere affittato per 140,00 CHF al mese.Situato in una zona tranquilla e ben collegata. È qui che direte: Vorrei vivere qui!Potete trovare tutte le date di visita disponibili al seguente link:https://www.mywincasa.ch/besichtigungen/00996.06.0009In alternativa, utilizzate il modulo di contatto per ricevere il link via e-mail.
Cyril Bieckens
Promozione a Bouveret
Un'esclusiva di Berra ImmobilierScopri senza attendere la superba residenza "Les Roses du Lac II" a Bouveret, nel comune di Port-Valais.La situazione offre sole e una vista mozzafiato sulle Alpi.La realizzazione è assicurata da aziende chablaisiane che si occupano della qualità dei materiali che offrono.Consegna 30 maggio 2027Questa PPE orientata sud-ovest comprende 11 appartamenti distribuiti su 4 livelli e un livello aggiuntivo per cantine, biciclette e posti auto coperti.TIPOLOGIE DI APPARTAMENTI- 3 x 3,5 locali- 6 x 4,5 locali- 2 mansarde di 4,5 locali modificabili in 5,5 localiCARATTERISTICHE- Posizione top, vicina al lago e ai servizi- Orientamento sud-ovest- Volumi superbi - Costruzione secondo le norme SIA in vigore- Riscaldamento a PAC aria/acqua- Distribuzione attraverso il pavimento- Termostati d'ambiente (soggiorni e camere da letto)- Pannelli fotovoltaici (acqua calda e aree comuni)- Contatori individuali- Finestre in PVC/ALU, bianche all'interno e antracite all'esterno- Vetrata tripla- Finiture a discrezione dell'inquilino- Descrizione completa su richiesta- 1 cantina per appartamentoPARCHEGGI- 8 posti coperti (CHF 30'000.-/unità)- 14 posti non coperti (CHF 15'000.-/unità)- 2 posti per persone con mobilità ridotta- Un locale biciclette nel palazzoSERVIZI- A meno di 10 minuti a piedi dal Lago di Ginevra- A meno di 10 minuti a piedi dalla stazione CFF- A meno di 9 minuti a piedi dalla Migros- A meno di 5 minuti a piedi dalla Scuola Primaria- A meno di 5 minuti a piedi dal Swiss Vapeur Parc- A meno di 5 minuti a piedi dalla Banca Raiffeisen- A meno di 2 minuti in auto dalla strada cantonale- Accesso autostradale in meno di 10 minutiNon esitate a consultare l'elenco dei lotti disponibili.Informazioni e appuntamento: Cyril +41 79 464 11 35***Tutti i nostri immobili sono disponibili su www.berra-immobilier.ch***
2 minuti alla stazione principale - appartamento arredato di 3,5 locali
Stazione principale in vista. Non è un'esagerazione.Al Zollstrasse 104, vivi dall'altra parte della stazione principale della nostra proprietà di Freischützgasse - eppure così vicino al cuore della città. In soli due minuti, puoi raggiungere la stazione principale di Zurigo a piedi direttamente. Pendolare, viaggiare o andare spontaneamente in città? Basta uscire dalla porta d'ingresso e partire.Proprio di fronte alla tua porta d'ingresso, ti aspetta uno dei quartieri più emozionanti di Zurigo: L'Europaallee con i suoi ristoranti, caffè e negozi, il quartiere vibrante di Kreis-5, bar alla moda, punti caldi creativi e tutto ciò che fa la vita urbana. Qui non hai bisogno di macchina né di lunghi viaggi - Zurigo si svolge praticamente all'ingresso della tua casa.E se vuoi muoverti ancora più velocemente, come inquilino, hai accesso a un monopattino elettrico gratuito di proprietà della casa. Perfetto per una deviazione spontanea al lago, in ufficio o al tuo prossimo ristorante preferito.Più urbano. Più centrale. Più zurighese. A malapena possibile.
Raphael Bonjour
Luminoso appartamento di 3,5 locali ristrutturato nel cuore del villaggio
Al primo piano di un piccolo edificio ben situato nel centro di Cortaillod, questo appartamento di 3,5 locali di circa 62 m² di superficie abitabile beneficia di una ristrutturazione completa effettuata nel 2025, senza modificare la distribuzione interna. L'appartamento conserva così la sua disposizione originale, offrendo al contempo un comfort aggiornato.La cucina è stata completamente ristrutturata, così come il bagno, con finiture sobrie e attuali. I pavimenti in parquet originali sono stati curatamente levigati e vitrificati, portando calore ed eleganza all'insieme. Le pitture sono state rifatte in tutte le stanze, per un interno chiaro e omogeneo.La doppia vetrazione delle finestre garantisce una buona isolamento, e sono stati installati collegamenti per permettere l'installazione di una colonna di lavaggio direttamente nell'appartamento.Grazie alla sua bella luminosità, alla sua orientamento vantaggiosa e alla sua posizione centrale, questo immobile offre un ambiente di vita piacevole, a proximità immediata delle comodità, dei negozi e dei trasporti pubblici, con un bello sbocco sul cuore del villaggio.Il comune di Cortaillod conta circa 4.800 abitanti e si trova a ovest della "Regione Littorale" del cantone di Neuchâtel. La scuola primaria e tutte le comodità sono molto facilmente accessibili a piedi o con i trasporti pubblici. L'accesso autostradale è raggiungibile in meno di 5 minuti.
Nuova Villa a Schiera - 4,5 Locali con Giardino
Nel cuore di Gland, in un quartiere residenziale, vicino a scuole, negozi e stazione ferroviaria, scopri le nostre ville Les Vignes. Il progetto attualmente in costruzione offre 30 case familiari moderne che combinano comfort, luminosità e qualità della vita.⭐ Highlights • Nuove ville a schiera con 4,5 locali • Superficie abitabile di 150m² • Progetto di costruzione - completamento previsto per l'inizio del 2028 • Quartiere quieto e pedonale, ideale per le famiglie • Ampie aperture per una luminosità ottimale 🏡 Aree Abitative • Ampio soggiorno di circa 55 m² • Cucina aperta sul soggiorno • Doppia orientamento con accesso diretto alle aree esterne 🌿 Aree Estere Private • Giardini privati da 162 a 245 m² • Due terrazze, esposte a nord e a sud, per godere dell'area esterna tutto il giorno 🛏️ Distribuzione delle Camere da Letto • 3 camere da letto al piano superiore • Camera da letto principale con bagno privato • Mezzanino accanto alla camera da letto principale, ideale per uno studio o un'area di relax 🔧 Seminterrato & Servizi • Seminterrato privato di circa 45 m² • Spazio di stoccaggio funzionale (seminterrato / lavanderia) 🚗 Parcheggio • 2 posti auto coperti per CHF 40'000.-/posto • Possibilità di collegamento per veicoli elettrici 🌍 Energia & Attrezzature • Riscaldamento a distanza • Pannelli fotovoltaici 📍 Posizione ideale a Gland📩 Documenti e piani completi sono disponibili sul sito web dello sviluppatore immobiliare.
Quartiere calmo e verde, disponibile subito!
Meraviglioso appartamento di 3.5 locali nel quartiere di Vuichardaz, ristrutturato e composto come segue: - Ingresso con armadi a muro - Soggiorno/sala da pranzo - Cucina attrezzata aperta sul soggiorno - 2 camere da letto - Bagno - WC - Balcone L'appartamento è disponibile subito o a convenire. C'è la possibilità di affittare un posto auto nel garage sotterraneo al prezzo di CHF 170.--/mese in aggiunta all'affitto. Vuoi visitare l'oggetto? Clicca qui per vedere le date di visita disponibili: https://www.mywincasa.ch/besichtigungen/00361.01.0022 Hai già visitato l'oggetto e vuoi presentare la tua candidatura? Puoi accedere alla candidatura online qui: https://www.mywincasa.ch/candidate/entry/00361.01.0022
Arnaud Maillard
Una posizione eccezionale alle porte di Losanna
Un ambiente di vita privilegiato vi attende ai piedi del villaggio di Auboranges, in questo magnifico edificio residenziale con dodici appartamenti. Combinando linee architettoniche eleganti, materiali sostenibili e una posizione privilegiata, questo progetto incarna perfettamente l'equilibrio tra comfort moderno e natura circostante.I dodici appartamenti, da 3,5 a 5,5 locali, sono distribuiti su tre livelli. Offrono spazi variati e aree abitabili generose, in grado di soddisfare le esigenze di grandi famiglie e coppie. Ogni appartamento beneficia di un ampio balcone (quasi 3,5 m di profondità) o di un'ampia terrazza, disposti per trovare la massima insolazione mentre si mantiene lo spazio privato.Le facciate in legno ventilate (abete del Nord pre-grigio) che coprono una struttura in cemento armato e muratura tradizionale offriranno all'insieme estetica e durabilità.Le porte-finestre a sollevamento nonché tutte le finestre sono in PVC con vetro triplato, dotate di tende a lama motorizzate in tutti i locali di vita.Il sistema di riscaldamento con pompa di calore geotermica di ultima generazione che integra un sistema di raffreddamento free cooling con regolazione in ogni stanza offrirà un comfort impareggiabile in inverno e in estate durante le ondate di caldo. Tutti gli abitanti dell'edificio beneficeranno della produzione di energia elettrica dell'impianto fotovoltaico.Le stanze cieche sono dotate di ventilazione meccanica, naturale altrove. Tende a lama elettriche in tutti i locali di vita.Tende elettriche sui balconi e terrazze.Zanzariere.Gli acquirenti beneficeranno di una vasta scelta di finiture di alta qualità incluse nei prezzi, con budget confortevoli per personalizzare la loro futura abitazione presso i fornitori approvati in termini di parquet, sanitari, piastrelle e rivestimenti, mobili intermedi e intonaci di finitura.Le cucine attrezzate, con pacchetti di oltre 20'000 CHF, a seconda del tipo di appartamento, possono essere scelte presso Gheza Cuisines SA a Oron e Carrouge.Situato al 1° piano del complesso "Le Verger", questo bell'appartamento di 4,5 locali con standard superiore alle porte di Losanna saprà sedurvi con la sua posizione ideale, alla fine di una strada privata, il suo ambiente bucolico e la sua vista impareggiabile sulle Alpi svizzere e francesi.Ingresso con armadi a muro e cantinaZona living di oltre 45 m² con balcone di 22 m²Cucina attrezzata di alta qualitàTre camere da letto di 15 m² e due di 11,5 m²Bagni con vasca da bagno, doccia e pre-attrezzatura per lavatrice e asciugatriceCantinaPosto biciclette e passegginiParcheggi esterni coperti e non copertiPiastrelle in formato grandeParquet in legno massiccio vitrificato nelle camere da lettoPompa di calore geotermica con free-coolingPannelli solari fotovoltaiciPre-attrezzatura per stazione di ricarica veicoli elettrici Area esterna in erba e alberiLink al sito web dell'immobile: https://auboranges.maillardimmo.ch/it
Villa individuale ad alto rendimento energetico
I lavori iniziano !!Vista magnifica ! Libera e panoramica !3 magnifiche ville individuali dell'architetto a Icogne con grandi vetrate su tutta la facciata che mettono in evidenza la vista spettacolare sulla pianura del Rodano.IN BREVE :Progetto ad alto rendimento energetico che utilizza pompa di calore e pannelli solariLotti edificabili tra 463 e 570m2 = Creazione di giardini e paesaggiPUNTI DI FORZA :- Riva destra. Insolazione ottimale- Orientamento sud- Vista completamente libera sulla valle del Rodano- Quartiere esclusivo e tranquillo - Finiture a scelta dell'acquirente - Ottimizzazione energetica- Pannelli fotovoltaici - Pompa di calore reversibileFINITURE PERSONALIZZABILI :- Facciate esterne- Copertura- Produzione di energia solare- Impianti esterni- Camino, stufa e barbecue- Elettricità : Illuminazione e domotica- Barriere interne- Barriere esterne- Falegnameria interna ed esterna- Cucina, bagno e pavimenti- Rivestimento pareti interne- Allestimento armadi e cabineCONFORT :- Sion a 20 minuti- Piste da sci di Crans-Montana a 10 minuti- Fermata dell'autobus a 300m- Caffè a 250m- Stazione di ricarica auto elettriche a 300mPARCHEGGI :- Garage per 1 auto- 1 posto esterno non copertoPresentazione delle diverse finiture solo su richiesta !Da noi la curiosità è un bel difetto, quindi non esitate a chiamarci per ulteriori informazioni o una visita sul posto !Contatto : Cyril 0794641135***Tutti i nostri immobili su www.berra-immobilier.ch !!!!***
Il cantiere sta per iniziare! Autorizzazione rilasciata!
UN'ESCLUSIVITÀ BERRA IMMOBILIER***Il cantiere sta per iniziare - Autorizzazione rilasciata!***Berra Immobilier presenta in esclusiva una nuova residenza di 25 appartamenti, che offrono alloggi di 1,5, 2,5 e 3,5 locali, che uniscono comfort e modernità.20 posti auto interni e 13 posti auto esterni sono a disposizione, così come un seminterrato per ogni appartamento.Questo progetto si trova in un quartiere tranquillo e familiare, che offre un ambiente di vita piacevole con tutte le comodità nelle immediate vicinanze.CARATTERISTICHE- Posti auto sufficienti- Vicino a tutte le comodità- Luminoso e soleggiato- PAC- Riscaldamento a pavimento- Area di gioco comune- Spazio per una colonna di lavaggio in tutti gli appartamenti- Grandi balconi o terrazze- ...LAVORI - FINITUREFiniture a scelta dei conduttori (piastrelle, parquet, cucina, sanitari, etc...) secondo budget definiti dal promotoreTECNICO- Pompa di calore- Contratto Genesis SA o EKZ- Distribuzione attraverso il pavimento- Porta scorrevole con dispositivo di sollevamento- Norme SIAOgni appartamento dispone di un seminterrato privato (incluso nel prezzo) e di uno o più posti auto (in aggiunta).COMODITÀ- Vicino a tutte le comodità- Stazione ferroviaria di Saxon a 5 minuti a piedi- Negozi, scuola, banche, ... nelle vicinanze- Ingresso autostrada a 3 minutiESTERNI & PARKING- Area di gioco per bambini- Parcheggio sotterraneo (posto auto interno: CHF 30'000.- in aggiunta)- Parcheggio esterno (posto auto esterno: CHF 15'000.- in aggiunta)- Parcheggi per visitatori esterni (nessuno in vendita)Opuscolo e piani solo su richiesta! Da noi, la curiosità è un bel difetto! Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni al 079 464 11 35 (Cyril)!!! TROVATE TUTTI I NOSTRI BENI IN VENDITA SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH !!!
Crans-Montana, 4,5 locali di alta qualità al piano terra con giardino e vista
Adonide Immobilier propone un splendido appartamento al piano terra di 164 m², disponibile come residenza principale.Situato nel cuore della prestigiosa stazione sciistica di Crans-Montana, questa rara proprietà offre un ambiente di vita privilegiato per coloro che cercano comfort, spazio e natura, in prossimità immediata a tutte le comodità.L'appartamento fa parte delle ultime opportunità disponibili in questo esclusivo progetto di 9 appartamenti, attualmente in costruzione, con consegna prevista per la fine del 2026.I vantaggi di questa residenza di lusso- Posizione privilegiata, a due passi dai centri di Crans e Montana- Orientamento ottimale con bella luce naturale- Grande terrazza coperta di 61 m², ideale per godersi l'esterno in tutte le stagioni- Ampio cantina situato allo stesso piano, pratico e funzionale- Finiture di alta qualità scelte dal compratore, con budget generosi previsti per la personalizzazione.- La posizione elevata dell'edificio garantisce un panorama eccezionaleDisposizione- 3 camere da letto, di cui 1 suite genitoriale- Cucina aperta su un ampio soggiorno e sala da pranzo- Soggiorno spazioso con accesso diretto alla terrazza coperta- Bagno aggiuntivo- Toilette per gli ospitiQuesta proprietà fa parte di un lussuoso progetto attualmente in corso di realizzazione, che comprende:- Accesso a una sala fitness e sauna nell'edificio- Posti auto disponibili (in aggiunta 80'000 CHF)- Locale per sciSono previsti budget generosi per le finiture, lasciando al compratore la libertà di scegliere i materiali e le attrezzature secondo le proprie preferenze.Ogni residenza è stata progettata con cura per offrire comfort ultimo e un'esperienza di vita esclusiva. Gli appartamenti e chalet offrono una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, creando un lussuoso rifugio di pace.
Jordanne Michel
Proprietà in un quartiere prestigioso di Bulle
Proprietà individuale in un quartiere ricercato di Bulle, questa incantevole casa individuale di 5,5 locali seduce per la sua atmosfera pacifica e accogliente. Offrendo una superficie abitabile di circa 160 m², beneficia di un allestimento funzionale e piacevole. • 4 camere da letto • Cucina/soggiorno completamente aperto e luminoso • Parzialmente rinnovata nel 2026 • Prossimità immediata al centro città e agli assi autostradali • Ambiente calmo • Possibilità di ampliamento
Serge Rogivue
Promotion Résidence Crésuz - Duplex C
Situato a 4 km da Charmey, a 6 km da Broc e a 10 km dalla stazione di Bulle, Crésuz si trova a 14 km dalle principali autostrade. Una località nel distretto di Gruyère, Crésuz è situata sopra il lago di Montsalvens, ad un'altitudine di 970 m.Sulle alture del Villaggio, la Residenza Crésuz beneficia di un orientamento a sud con una vista imprenabile sul Moléson e le cime circostanti. Nella vicinanza immediata della stazione di Charmey e delle sue numerose attività 4 stagioni, la Residenza è vicina alle città di Bulle e Friburgo. Consente facilmente l'accesso a Montreux, Vevey, Losanna, Vallese o Berna e Svizzera tedesca.La Residenza Crésuz è composta da 3 alloggi con accesso indipendente. Impegnata nella riduzione dell'impatto ambientale, presenterà legno svizzero, riducendo la struttura in cemento alle parti interrate. La sua posizione sulla pendice offrirà aperture generose al paesaggio circostante. I lotti saranno dotati di logge e balconi che porteranno luce e daranno alle abitazioni un carattere aereo.La Residenza Crésuz sarà costruita su un terreno di 972 m2. La sua orientazione a sud offrirà visibilità, luminosità e sole a ogni lotto. Il parcheggio coperto si troverà al livello superiore, all'altezza del sentiero. Una rampa di accesso privata porterà alla Route des Planches. Il livello inferiore comprenderà le camere dei genitori con cabina armadio e bagno privato, le camere, i bagni, le lavanderie, gli spazi disponibili e le cantine. Il livello intermedio presenterà gli ingressi, i salotti, gli spazi ufficio, le cucine, le sale da pranzo, le logge e i balconi, nonché i bagni per i visitatori.L'Attico si troverà al livello superiore, al livello del parcheggio coperto, con accesso diretto. Sarà composto da un ingresso, un soggiorno cucina, due camere, un bagno, una lavanderia, un bagno per i visitatori, nonché una loggia e un balcone. Una cantina sarà dedicata al livello intermedio.Una promozione noleo, costruzione e realizzazione.Superficie e volume del duplex: 147 m2 - 567 m3 Superficie loggia e balcone: 22 m2 Superficie e volume della cantina: 7 m2 - 21 m3 Superficie totale del terreno: 972 m2 Posti auto coperti: 2 (posti C)Duplex a livello intermedio:Soggiorno cucina Spazio ufficio 1 Bagno per i visitatori 1 Loggia e balconeDuplex a livello inferiore: 1 Camera dei genitori con cabina armadio e bagno privato 2 Camere 1 Bagno 1 Lavanderia 1 Spazio disponibile 1 Cantinahttps://living-immo.ch/bien/residence-cresuz-duplex-c/Contatto: Serge Rogivue, 078 605 02 21
Promotion Résidence Crésuz - Duplex B
Situato a 4 km da Charmey, a 6 km da Broc e a 10 km dalla stazione di Bulle, Crésuz si trova a 14 km dalle principali autostrade. Una località nel distretto di Gruyère, Crésuz è posizionata sopra il lago di Montsalvens, ad un'altitudine di 970 m.Sulle alture del villaggio, la Résidence Crésuz beneficia di un orientamento a sud con una vista imprenabile sul Moléson e le cime circostanti. A proximità immediata della stazione di Charmey e delle sue numerose attività stagionali, la residenza è vicina alle città di Bulle e Friburgo. Consente facilmente l'accesso a Montreux, Vevey, Losanna, il Vallese o Berna e la Svizzera tedesca.La Résidence Crésuz comprende 3 alloggi con accesso indipendente. Impegnata nella riduzione del proprio impatto ambientale, darà il giusto spazio al legno svizzero, riducendo la struttura in cemento alle parti interrate. La sua posizione sulla pendice offrirà ampie aperture sul paesaggio circostante. I lotti saranno adornati con logge e balconi che porteranno la luce dentro e daranno alle abitazioni un carattere aereo.La Résidence Crésuz sarà costruita su un terreno di 972 m2. La sua orientazione a sud offrirà sbocco, luminosità e sole a ogni lotto. Il parcheggio coperto si troverà al livello del piano terra superiore, all'altezza del sentiero. Una rampa di accesso privata permetterà di accedere alla Route des Planches. Il piano terra inferiore comprenderà le camere dei genitori con cabina armadio e bagni privati con WC e lavabo, le camere, i bagni con WC e lavabo, le lavanderie, le stanze disponibili, nonché i seminterrati. Il piano intermedio ospiterà gli ingressi, i salotti, gli spazi ufficio, le cucine, le sale da pranzo, le logge e i balconi, nonché i bagni per gli ospiti.La soffitta si troverà al piano terra superiore, al livello del parcheggio coperto, con accesso a livello. Consisterà in un ingresso, un soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere, un bagno con WC e lavabo, una lavanderia, un bagno per gli ospiti, nonché una loggia e un balcone. Un seminterrato sarà dedicato ad esso al piano intermedio.Una promozione neoléo, costruzione e realizzazione.Superficie e volume del duplex: 147 m2 – 567 m3Superficie della loggia e del balcone: 22 m2Superficie e volume del seminterrato: 7 m2 – 21 m3Superficie totale del terreno: 972 m2Posti auto coperti: 2 (posti B)Duplex al piano intermedio:Soggiorno con cucina e sala da pranzoSpazio ufficio1 ripostiglio con WC e lavabo per gli ospiti1 loggia e balconeDuplex al piano terra inferiore:1 camera dei genitori con cabina armadio e bagno privato con WC e lavabo2 camere1 bagno con WC e lavabo1 lavanderia1 stanza disponibile1 seminterratohttps://living-immo.ch/bien/residence-cresuz-duplex-b/Contatto: Serge Rogivue, 078 605 02 21
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