51 risultati - Tutti oggetti a Effretikon

Perla architettonica: casa unifamiliare con vista sulla collina della vigna

Questa casa unifamiliare, costruita nel 1974 e parzialmente annessa, combina il linguaggio architettonico caratteristico di Esther e Rudolf Guyer Architekten con una comprensione intemporale dell'abitare. La coppia zurighese ha plasmato un'architettura dove non la severità della forma, ma l'essere umano e la sua esperienza nello spazio sono al centro. Questo è particolarmente evidente qui: gli spazi di vita sono collegati da livelli aperti, creando una sequenza di spazi varia e fluida. Gli spazi interni ed esterni sono in dialogo stretto, le linee di vista conducono verso il verde, e i diversi livelli e afflusso di luce danno alla casa un'atmosfera molto speciale. Allo stesso tempo, il piano di ettage intemporale e generoso convince con la sua praticità quotidiana e offre molto spazio per la famiglia, l'ufficio a casa, gli ospiti o i ritiri individuali con 6,5 locali. La alta qualità della vita di questa casa si dispiega personalmente per ogni individuo - ci si sente immediatamente a casa qui. Le caratteristiche più importanti a prima vista: - Circa 160 m² di spazio di vita con 6,5 locali - Posizione tranquilla in collina e in vista con buona insolazione - Balcone e due spazi di seduta coperti come anche prato privato - Gioco armonioso tra spazio interno ed esterno - Livelli aperti che collegano gli spazi di vita in modo fluido - Architettura di Esther e Rudolf Guyer con alta qualità spaziale - Elementi costruttivi intemporali e molto spazio di stoccaggio - Camino interno ed esterno - Garage con due posti auto e cortile - Rifugio antiaereo disponibile - Effretikon offre collegamenti ottimali per i pendolari a Zurigo La proprietà è situata in una posizione tranquilla e sopraelevata in collina con una bella vista. L'orientamento sud-ovest assicura una buona insolazione. Il quartiere familiare è caratterizzato da case unifamiliari e un ambiente di vita piacevolmente tranquillo. Le fermate degli autobus, gli asili e le scuole sono situate nel quartiere vicino e sono raggiungibili a piedi. La connessione ai trasporti pubblici e privati è molto buona. I collegamenti rapidi e diretti a Zurigo fanno di Effretikon un luogo di residenza ideale, anche per i pendolari. L'ambiente naturale contribuisce anche in modo significativo alla alta qualità della vita e della vita. I sentieri di passeggio e gli spazi verdi sono vicini e invitano a muoversi e a rilassarsi: che sia per fare jogging, passeggiate con il cane o semplicemente una pausa nel verde.Coloro che valorizzano la alta qualità della vita e un senso dello spazio coerente apprezzeranno rapidamente l'atmosfera di questa proprietà. La casa architettonicamente indipendente offre un potenziale per uno sviluppo ulteriore curato e contemporaneo. Ci rallegriamo di mostrarvi la proprietà personalmente e del vostro contatto per organizzare un appuntamento di visita.

Ufficio/Studio con molte possibilità

Nell'area STATION OBERKEMPTTAL, molto facilmente accessibile sull'A1 tra Winterthur e Zurigo, affittiamo uno spazio ufficio/studio pronto per essere occupato al 3° piano (S.3-2):- bel parquet oliato- installazioni elettriche (canale dei cavi, prese)- pronto per essere occupatoInfrastruttura:- grande ascensore con accesso a livello- connessione internet- sala riunioni disponibile gratuitamente nell'edificio- cucina del tè con lavastoviglie a ogni piano- grande sala break con cucina- doccia- posti auto (da 50.-/mese)- atmosfera unica nelle antiche muraLe seguenti condizioni si applicano a noi:- durata minima 24 mesi- deposito = 3 mesi di affitto (lordo)- periodo di preavviso = 6 mesi- tutti i prezzi sono aumentati dell'IVAPer un appuntamento di visita, puoi contattarci direttamente. Siamo felici del tuo contatto.

Spazio ufficio attraente di 86 m² nel quartiere commerciale Langhag, Effretikon

La posizione ideale per la tua azienda – presente, facilmente raggiungibile e versatile!Nel quartiere commerciale Im Langhag a Effretikon, affittiamo uno spazio ufficio attraente di circa 86 m² in una posizione ottimale in termini di traffico. La vicinanza immediata all'autostrada e la visibilità eccellente offrono alla tua azienda non solo una buona accessibilità ma anche una presenza pubblicitaria eccezionale.Lo spazio ufficio dispone di un ufficio separato, interno e si adatta ideale alle aziende, fornitori di servizi o imprese commerciali che cercano un luogo di lavoro funzionale in una posizione rappresentativa.Un plus speciale: la possibilità di presentare la tua azienda con un cartello sulla facciata dell'edificio. Grazie alla posizione esposta con una visibilità molto buona dall'autostrada, il nome della tua azienda diventa un'attrazione visiva efficace.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio • Circa 86 m² di spazio ufficio attraente • Ufficio separato nello spazio di locazione • Opzione di cartello sulla facciata • Visibilità molto buona dall'autostrada – ideale per il tuo effetto pubblicitario • Connessione di traffico ottimale e posizione facilmente raggiungibile • WC, spogliatoio e doccia possono essere affittati in più se necessario • Posti auto e parcheggi esterni disponibili • Un locale di stoccaggio supplementare di circa 35 m² può essere affittato Interessato? Saremmo felici di mostrarti i locali durante una visita personale e di discutere le opzioni di locazione individuali con te.

Spazio commerciale/ufficio sviluppato con collegamento di prima classe

Disponibile immediatamente o su accordo, affittiamo questo spazio commerciale/ufficio moderno e già sviluppato di circa 85,5 m² per CHF 1'809,75 al mese, più spese aggiuntive, in Rütlistrasse 1 a 8307 Effretikon, direttamente alla stazione ferroviaria di Effretikon.Lo spazio attraente è ideale per le operazioni commerciali tranquille e offre opzioni di utilizzo polivalenti – ad esempio, come ufficio, per l'istruzione, la terapia, la pratica, il salone di bellezza o come studio di cosmetica. Grazie allo sviluppo già realizzato, lo spazio può essere occupato senza sforzo e attrezzato individualmente.Il nuovo edificio "Unique Living" con 154 appartamenti in affitto convince con la sua eccellente accessibilità e un concetto globale contemporaneo. La localizzazione all'interno dell'edificio offre un ambiente in cui potete presentare la vostra azienda in modo ottimale.Punti di forza : • 85,5 m² di spazio commerciale/ufficio sviluppato • accesso senza barriere • stazione ferroviaria a breve distanza • cucina da tè funzionale • posto a sedere disponibile • WC IV per uso condiviso • parquet in legno massiccio • rivestimento in piastrelle nel bagno • connessione elettrica forte disponibile • soffitti acustici • posti auto per visitatori disponibili UtilizzoSe si tratta di una pratica, un ufficio, cosmetici, fitness/movimento, retail, sale di formazione o di istruzione, o di un'altra utilizzazione di servizi - gli spazi offrono condizioni ideali per diversi concetti di utilizzo.Durata del contrattoLa durata di locazione minima è di due anni.ParcheggioI posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati per CHF 150,00 al mese ciascuno.MagazzinoUno spazio di magazzino aggiuntivo è disponibile su richiesta.Localizzazione e ambienteIl quartiere ha anche molto da offrire - il Centro di salute Oase con circa 60 appartamenti e centinaia di nuovi posti di lavoro e numerosi visitatori è in costruzione di fronte. La Rütlistrasse adiacente è migliorata in zona di incontro.La proprietà beneficia di una eccellente connessione di trasporto - la stazione ferroviaria di Effretikon e la fermata dell'autobus sono a soli 3 minuti a piedi. Un supermercato Denner è disponibile per la spesa quotidiana a 5 minuti a piedi.La combinazione di un buon accesso e di opzioni di utilizzo polivalenti fa di questo spazio un luogo ideale per la vostra azienda.Interessati ? Contattateci oggi senza impegno.

Appartamento-mansarda attraente di 4,5 locali con grande terrazza e architettura speciale

In una zona residenziale tranquilla e verde, al 4c, Weiherstrasse a 8307 Effretikon, affittiamo questo appartamento-mansarda attraente di 4,5 locali su due livelli a partire dal 01.12.2026. Al livello del piano rialzato, si trova un ampio soggiorno con cucina aperta e accesso diretto alla grande terrazza con vista sul verde circostante. Le stanze luminose e il riscaldamento a pavimento offrono un piacevole senso di comfort di vita. A questo livello, si trovano anche una lavanderia separata e un bagno per gli ospiti. Attraverso la scala a chiocciola caratteristica, che dà all'appartamento il suo fascino particolare, si accede al livello superiore. Ci sono tre camere separate che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o uffici. Una delle camere dispone anche di un balcone. Il bagno moderno impressiona con la sua estetica in pietra scura, la doccia a pioggia spaziosa e l'attrezzatura contemporanea. L'appartamento comprende anche un seminterrato separato nella zona esterna, accessibile attraverso la scala esterna. Punti di forza • Ampio spazio di soggiorno/terrazza con vista sul verde circostante • Protezione anti-insetti per un comfort di vita supplementare • Bagno moderno con doccia a pioggia • Comfort di vita piacevole grazie al riscaldamento a pavimento • Scala a chiocciola caratteristica • Balcone al livello superiore Posizione e ambienteLa posizione tranquilla e familiare combina un modo di vita naturale con una buona infrastruttura. La stazione di Effretikon, le scuole, l'asilo e le possibilità di shopping come Migros e Coop sono facilmente accessibili. Affitto: CHF 3'490.- al mese, incluse le spese accessorie, la box auto e il parcheggio esterno L'appartamento è ideale per le coppie, le famiglie o le persone che apprezzano un modo di vita spazioso, il proprio spazio esterno e un'architettura particolare. Interessato? Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento-mansarda speciale di persona. Contattateci per un appuntamento di visita.

Ufficio/Studio con fascino di edificio antico

Nell'area STATION OBERKEMPTTAL, molto facilmente raggiungibile sull'A1 tra Winterthur e Zurigo, affittiamo uno spazio ufficio/studio ben mantenuto, pronto per essere occupato al piano superiore (2° piano, stanza B.2-1):- 110m2 di spazio a pavimento (82m2 ad 1,80m di altezza del soffitto)- completamente costruito e pronto per essere occupato- installazione di cucina pratica con collegamento di acqua e frigorifero che può essere preso in carico dal locatario precedente- fino a 4,0 m di altezza della stanza- luminoso grazie a molte finestre- parquet- installazioni elettricheInfrastruttura nella casa:- servizi igienici per uso comune- sala riunioni liberamente disponibile nell'edificio adiacente- grande sala da pranzo con cucina disponibile a tutti gli inquilini- doccia nell'edificio adiacente- posti auto disponibili per l'affitto (a partire da 50.-/mese)- atmosfera unica nelle antiche muraLe seguenti condizioni si applicano a noi:- tutti i prezzi più IVA- durata minima 24 mesi- deposito = 3 mesi di affitto (lordo)- termine di preavviso = 6 mesiPer un appuntamento di visita, potete contattarci direttamente. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Vivere nel centro: Casa unifamiliare di 6 locali a Effretikon

In una zona residenziale centrale e tranquilla, su una strada di quartiere senza traffico di passaggio (Tempo 30), questa casa unifamiliare distaccata, completamente ristrutturata nel 2007, vi aspetta. La stazione ferroviaria, i negozi e le scuole sono a breve distanza a piedi – il mix perfetto tra vita tranquilla e rapido accesso alle città di Zurigo e Winterthur. Presentazione della proprietà: • Tipo di casa: Casa unifamiliare di 6 locali • Superficie abitabile: circa 177 m² • Superficie del terreno: 586 m² • Prezzo di vendita: CHF 1'950'000.– • Disponibilità: Dal 1° luglio 2027 o per accordo Punti salienti della proprietà: • Vita luminosa: Ampio spazio di vita e di pranzo (circa 35 m²) con cucina aperta che include un'isola di cucina, un piano di lavoro in pietra naturale e apparecchi di alta qualità. • Merviglia di locali: Due locali al piano terra, al piano superiore una camera da letto per genitori con cabina armadio e un secondo soggiorno (circa 46 m²) con camino. Due bagni moderni (piano terra con doccia a pavimento, piano superiore con vasca da bagno angolare e doccia). • Giardino idilliaco: Giardino orientato a ovest, ben soleggiato – ideale per le famiglie e gli amanti della natura. • Locali annessi pratici: Edificio del garage (2013) con posto auto, 3 posti di stoccaggio coperti, e al piano interrato una sala hobby con accesso esterno, laboratorio, cantina e lavanderia. • Costruzione in muratura: Sostanza solida (costruita nel 1943, completamente ristrutturata nel 2007) con isolamento termico esterno e pompa di calore geotermica sostenibile (2020). Posizione e infrastrutture:Effretikon (comune di Illnau-Effretikon) offre una alta qualità della vita: • Centrale e tranquilla: Strada di quartiere senza traffico di passaggio – il centro di Effretikon è a breve distanza a piedi. • Collegamenti di trasporto: Stazione ferroviaria di Effretikon a breve distanza a piedi (S3, S7, S8, S19, S24) – in 16 minuti alla stazione principale di Zurigo, in 8 minuti a Winterthur. In auto, si può raggiungere il centro città di Zurigo in circa 20 minuti. • Familiare: Asilo nido e scuola primaria a breve distanza, la scuola secondaria si trova anch'essa a Effretikon. • Acquisti: Migros, Coop, Denner, ufficio postale, farmacia e molti dettaglianti intorno alla stazione a breve distanza a piedi. Ci ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata o di concordare un appuntamento di visita senza impegno.Vostro interlocutore: Heller & Partner GmbH Stephan E. Heller Tel: 043 366 05 48 E-Mail: stephan.heller@hellerpartner.ch Puoi trovare altri beni interessanti su www.hellerpartner.ch. Heller & Partner, noto per la sua consulenza di alta qualità e il suo accompagnamento completo, è a vostra disposizione se siete interessati. Approfittate di un accompagnamento personale da parte dei proprietari.

Casa familiare con carattere, storia e molto spazio a Effretikon

Questa casa familiare caratterizzata risale a una casa di artigianato tipica a due parti del XVIII secolo nel villaggio storico di Rikon. L'edificio residenziale curato e ristrutturato con antica stalla e fienile combina il fascino del tessuto storico con il comfort di vita moderno. Immerso in un frutteto e un giardino di alberi adulti, si crea un luogo di pace, sicurezza e connessione con la natura. Tra il 2000 e il 2002, la proprietà è stata ristrutturata e rinnovata in modo completo con grande cura. Il carattere originale è stato preservato, mentre è stata creata un'infrastruttura di alta qualità e sostenibile. Le caratteristiche più importanti a prima vista: - Circa 210 m2 di spazio abitativo con 8 stanze polivalenti - Frutteto e giardino di alberi amorevolmente progettati con abbeveratoio esterno - Quartiere residenziale calmo e familiare nel centro del villaggio - Cucina di stile rurale moderna al centro della casa - Area di seduta coperta con vista sul verde - Stufa a pellet confortevole (2023) - Sistema solare termico sul tetto - Uso dell'acqua piovana per lo sciacquone dei bagni e l'irrigazione del giardino - Sistema di aspirapolvere centrale confortevole su tutti i piani - Molto spazio di stoccaggio con ridotto, locale di stoccaggio e cantina con accesso diretto dal parcheggio - Area separabile per studio, studio o piccola impresa - Riserva di sviluppo nel sottotetto per ulteriori stanze di vita o di lavoro Questa casa con storia si rivolge a persone che valorizzano la sostanza, la sostenibilità e la libertà. Che sia come casa unifamiliare, residenza multigenerazionale o combinazione di vita e lavoro. La proprietà unica si trova nel quartiere calmo e familiare di Rikon, che appartiene al comune di Illnau-Effretikon. Gli ambienti sono caratterizzati da case unifamiliari e dal fascino del vecchio centro del villaggio. Il centro moderno di Effretikon, le strutture commerciali come il noto Effi-Märt, gli asili e le scuole sono a distanza di cammino confortevole. La stazione di Effretikon è a 10 minuti a piedi e offre ottime connessioni in S-Bahn per Zurigo HB, Winterthur e l'aeroporto di Zurigo. In auto, si beneficia anche di brevi distanze agli assi di traffico più importanti e all'autostrada A1, il che rende la posizione particolarmente pratica per i pendolari e le famiglie. La combinazione riuscita di vita calma, infrastruttura completa e mobilità eccellente fa di questa indirizzo un domicilio molto ricercato. Questa proprietà è un luogo con storia, carattere e molto spazio per progetti di vita individuali. Coloro che valorizzano le soluzioni sostenibili e un'atmosfera di vita confortevole si sentiranno rapidamente a casa qui. Ci rallegriamo del vostro contatto per organizzare un appuntamento di visita personale.

Appartamento alla moda di 3½ locali a Effretikon

Disponibile immediatamente o su accordo, affittiamo un appartamento moderno di 3½ locali al 4° piano direttamente alla stazione di Effretikon su Moosburgstrasse 1a. Lo standard di costruzione è il seguente:- Pavimenti in legno nel soggiorno, cucina e camere da letto- Due camere da letto, una delle quali con accesso diretto alla loggia- Cucina aperta con superficie in granito, grande frigorifero e congelatore con tre compartimenti, lavastoviglie, cucina a induzione, cappa e combi-vapore- Bagno en-suite con doccia/WC, mobili sotto il lavandino, torre di lavaggio privata e finestra- Secondo bagno con vasca/WC e mobili sotto il lavandino- Tapparelle elettriche- Loggia affacciata sull'atrio interno- Compartmento in cantina al piano inferiorePer appartamento, un posto auto aggiuntivo può essere affittato per CHF 165.- al mese. L'edificio si trova a breve distanza a piedi dalla stazione e dal centro di Effretikon. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e il collegamento autostradale sono raggiungibili in pochi minuti. Siamo lieti del vostro contatto per un appuntamento di visita senza impegno e siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande in qualsiasi momento.

Nuovo edificio a Effretikon: appartamento in attico di 3,5 locali con grande terrazza

Su Bungertenstrasse 32 a Illnau-Effretikon, è in costruzione un edificio a più famiglie con solo quattro appartamenti in condominio. Ogni appartamento ha il suo piano. L'appartamento in attico si trova in cima e non ha nessuno sopra. La grande terrazza è direttamente di fronte alla zona living, pranzo e cucina e può essere raggiunta attraverso una porta scorrevole. Le due stanze sono situate separatamente dalla zona living sul lato più tranquillo. Offerta di spazio • Soggiorno / Pranzo / Cucina • 2 stanze • Bagno / WC con vasca da bagno, doccia / WC aggiuntiva • Zona d'ingresso con armadio • Grande terrazza Attrezzatura • Cucina integrata con pacchetto di elettrodomestici completo, fronti e piano di lavoro a scelta • Pavimento in parquet o ceramica a scelta • Finestre con vetro isolante triplo, tende elettriche sulla facciata del soggiorno, tenda elettrica • Riscaldamento a pavimento con termostato in ogni stanza • Collegamento in fibra ottica Casa • Pompa di calore a sonda di fondazione • Ascensore senza barriere dal seminterrato al piano attico • Compartimento di cantina proprio, locale biciclette, locale per passeggini e stenditoio • 1 box auto con cancello elettrico incluso nel prezzo di acquisto Prezzo di acquisto: CHF 1'500'000 Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita e la descrizione della costruzione. Una visita in loco è possibile previo accordo.