51 résultats - Tous les biens à Effretikon

Joyau architectural : maison unifamiliale avec vue sur les vignobles

Cette maison unifamiliale, construite en 1974 et partiellement attenante, combine le langage architectural caractéristique d'Esther et Rudolf Guyer Architekten avec une compréhension intemporelle de l'habitat. Le couple zurichois a façonné une architecture où ce n'est pas la sévérité de la forme, mais l'être humain et son expérience dans l'espace qui sont au centre. Ceci est particulièrement évident ici : Les différents espaces de vie sont reliés par des niveaux ouverts, créant une séquence d'espaces variée et fluide. Les espaces intérieurs et extérieurs sont en dialogue étroit, les lignes de vue mènent vers le vert, et les différents niveaux et afflux de lumière donnent à la maison une atmosphère très spéciale. En même temps, le plan d'étage intemporel et généreux convainc par sa praticité au quotidien et offre beaucoup d'espace pour la famille, le bureau à domicile, les invités ou les retraites individuelles avec 6,5 pièces. La haute qualité de vie de cette maison se déploie personnellement pour chaque individu - on se sent immédiatement chez soi ici. Les caractéristiques les plus importantes à première vue : - Environ 160 m² d'espace de vie avec 6,5 pièces - Situation calme en pente et en vue avec très bonne insolation - Balcon et deux espaces de sièges couverts ainsi que pré au propriétaire - Jeu harmonieux entre espace intérieur et extérieur - Niveaux ouverts qui relient les espaces de vie de manière fluide - Architecture d'Esther et Rudolf Guyer avec haute qualité spatiale - Éléments de construction intemporels et beaucoup d'espace de stockage - Cheminée intérieure et extérieure - Garage avec deux places de parking et cour - Abri anti-bombe disponible - Effretikon offre des connexions optimales pour les pendulaires à Zurich La propriété est située dans une position calme et surélevée en pente avec une belle vue. L'orientation sud-ouest assure une excellente insolation. Le quartier familial est caractérisé par des maisons unifamiliales et un environnement de vie agréablement calme. Les arrêts de bus, les jardins d'enfants et les écoles sont situés dans le quartier voisin et sont accessibles à pied. La connexion aux transports publics et privés est très bonne. Les connexions rapides et directes à Zurich font d'Effretikon un lieu de résidence idéal, également pour les pendulaires. L'environnement naturel contribue également de manière significative à la haute qualité de vie et de vie. Les sentiers de randonnée et les espaces verts sont à proximité et invitent à se déplacer et à se détendre : que ce soit des tours de jogging, des promenades avec le chien ou simplement une pause dans le vert.Ceux qui valorisent la haute qualité de vie et un sens de l'espace cohérent apprécieront rapidement l'atmosphère de cette propriété. La maison architecturalement indépendante offre un potentiel pour un développement ultérieur soigneux et contemporain. Nous nous réjouissons de vous montrer la propriété personnellement et de votre contact pour organiser un rendez-vous de visite.

Bureau/Atelier avec de nombreuses possibilités

Dans le quartier STATION OBERKEMPTTAL, très facilement accessible sur l'A1 entre Winterthur et Zurich, nous louons un espace bureau/atelier prêt à être occupé au 3e étage (S.3-2) :- beau parquet huilé- installations électriques (canal de câbles, prises)- prêt à être occupéInfrastructure :- grand ascenseur avec accès de plain-pied- connexion internet- salle de réunion disponible gratuitement dans le bâtiment- cuisine de thé avec lave-vaisselle à chaque étage- grande salle de pause avec cuisine- douche- places de parking (à partir de 50.-/mois)- atmosphère unique dans les anciens mursLes conditions suivantes s'appliquent à nous :- durée minimale 24 mois- dépôt = 3 mois de loyer (brut)- délai de préavis = 6 mois- tous les prix sont majorés de TVAPour un rendez-vous de visite, vous pouvez nous contacter directement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Espace de bureau attractif de 86 m² dans le quartier commercial Langhag, Effretikon

L'emplacement idéal pour votre entreprise – présent, facilement accessible et polyvalent !Dans le quartier commercial Im Langhag à Effretikon, nous louons un espace de bureau attractif d'environ 86 m² dans un emplacement optimal en termes de trafic. La proximité immédiate de l'autoroute et l'excellente visibilité offrent à votre entreprise non seulement une bonne accessibilité mais également une présence publicitaire exceptionnelle.L'espace de bureau dispose d'un bureau séparé, interne et convient idéalement aux entreprises, prestataires de services ou entreprises commerciales qui recherchent un lieu de travail fonctionnel dans un emplacement représentatif.Un plus spécial : la possibilité de présenter votre entreprise avec une enseigne sur la façade du bâtiment. Grâce à l'emplacement exposé avec une visibilité très bonne depuis l'autoroute, le nom de votre entreprise devient un attrait visuel efficace.Vos avantages en un coup d'œil • Environ 86 m² d'espace de bureau attractif • Bureau séparé dans l'espace de location • Option d'enseigne sur la façade • Très bonne visibilité depuis l'autoroute – idéal pour votre effet publicitaire • Connexion de trafic optimale et emplacement facilement accessible • WC, vestiaire et douche peuvent être loués en plus si nécessaire • Places de parking et parkings extérieurs disponibles • Un local de stockage supplémentaire d'environ 35 m² peut être loué Intéressé ? Nous serions ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite personnelle et de discuter des options de location individuelles avec vous.

Espace commercial/bureautique aménagé avec connexion de premier plan

Disponible immédiatement ou sur arrangement, nous louons cet espace commercial/bureautique moderne et déjà aménagé d'environ 85,5 m² pour CHF 1'809,75 par mois, plus frais supplémentaires, au Rütlistrasse 1 à 8307 Effretikon, directement à la gare d'Effretikon.L'espace attractif est idéal pour les opérations commerciales calmes et offre des options d'utilisation polyvalentes – par exemple, en tant que bureau, pour l'éducation, la thérapie, la pratique, le salon de coiffure ou en tant que studio de cosmétiques. Grâce à l'aménagement déjà réalisé, l'espace peut être occupé sans effort et équipé individuellement.Le nouveau bâtiment "Unique Living" avec 154 appartements en location convainc par son excellent accès et un concept global contemporain. La localisation au sein du bâtiment offre un environnement où vous pouvez présenter votre entreprise de manière optimale.Points forts : • 85,5 m² d'espace commercial/bureautique aménagé • accès sans obstacle • gare à proximité • cuisine de thé fonctionnelle • siège disponible • WC IV pour usage partagé • parquet en bois massif • revêtement de sol en plaque dans les toilettes • connexion électrique forte disponible • plafonds acoustiques • places de parking pour visiteurs disponibles UtilisationQue ce soit une pratique, un bureau, des cosmétiques, du fitness/mouvement, du détail, des salles de formation ou d'éducation, ou une autre utilisation de services - les locaux offrent des conditions idéales pour différents concepts d'utilisation.Durée du contratLa durée de location minimale est de deux ans.StationnementLes places de parking dans le garage souterrain peuvent être louées pour CHF 150,00 par mois chacune.StockageUn espace de stockage supplémentaire est disponible sur demande.Localisation et environnementLe voisinage a également beaucoup à offrir - le Centre de santé Oase avec environ 60 appartements et des centaines de nouveaux emplois et de nombreux visiteurs est en construction vis-à-vis. La Rütlistrasse adjacente est améliorée en zone de rencontre.La propriété bénéficie d'une excellente connexion de transport - la gare d'Effretikon et l'arrêt de bus sont à seulement 3 minutes à pied. Un supermarché Denner est disponible pour les courses quotidiennes à 5 minutes à pied.La combinaison d'un bon accès et d'options d'utilisation polyvalentes fait de cet espace un emplacement idéal pour votre entreprise.Intéressé ? Contactez-nous aujourd'hui sans engagement.

Appartement-maisonnette attrayant de 4,5 pièces avec grande terrasse et architecture particulière

Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, au 4c, Weiherstrasse à 8307 Effretikon, nous louons cet appartement-maisonnette attrayant de 4,5 pièces sur deux niveaux à partir du 01.12.2026. Au niveau du haut-parterre, se trouve un vaste séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la grande terrasse avec vue sur le verdoyant environnement. Les pièces lumineuses et le chauffage par le sol offrent un agréable sentiment de confort de vie. À ce niveau, se trouvent également une buanderie séparée et des toilettes pour les invités. Par l'escalier en colimaçon caractéristique, qui donne à l'appartement son charme particulier, on accède au niveau supérieur. Il y a trois chambres séparées qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres pour les invités ou bureaux. L'une des chambres dispose également d'un balcon. La salle de bain moderne impressionne par son esthétique en pierre sombre, sa douche à l'italienne spacieuse et son équipement contemporain. L'appartement comprend également un sous-sol séparé dans la zone extérieure, accessible par l'escalier extérieur. Points forts • Espace de séjour/terrasse spacieux avec vue sur l'environnement verdoyant • Protection anti-insectes pour un confort de vie supplémentaire • Salle de bain moderne avec douche à l'italienne • Confort de vie agréable grâce au chauffage par le sol • Escalier en colimaçon caractéristique • Balcon sur le niveau supérieur Emplacement et environnementL'emplacement calme et familial combine un mode de vie naturel avec une bonne infrastructure. La gare d'Effretikon, les écoles, le jardin d'enfants et les possibilités de shopping comme Migros et Coop sont facilement accessibles. Loyer: CHF 3'490.- par mois, incluant les frais accessoires, la boîte de garage et le parking extérieur L'appartement est idéal pour les couples, les familles ou les personnes qui apprécient un mode de vie spacieux, leur propre espace extérieur et une architecture particulière. Intéressé? Nous serions ravis de vous montrer cet appartement-maisonnette spécial en personne. Contactez-nous pour un rendez-vous de visite.

Bureau/Atelier avec charme d'ancien bâtiment

Dans le quartier STATION OBERKEMPTTAL, très facilement accessible sur l'A1 entre Winterthur et Zurich, nous louons un bureau/atelier bien entretenu, prêt à être occupé au dernier étage (2e étage, pièce B.2-1) :- 110m2 d'espace au sol (82m2 à 1,80m de hauteur de plafond)- entièrement aménagé et prêt à être occupé- installation de cuisine pratique avec connexion d'eau et réfrigérateur qui peut être reprise par le locataire précédent- jusqu'à 4,0 m de hauteur de pièce- lumineux grâce à de nombreuses fenêtres- parquet- installations électriquesInfrastructure dans la maison :- toilettes à partager- salle de réunion librement disponible dans le bâtiment adjacent- grande salle de pause avec cuisine disponible à tous les locataires- douche dans le bâtiment adjacent- places de parking disponibles à la location (à partir de 50.-/mois)- atmosphère unique dans les anciens mursLes conditions suivantes s'appliquent à nous :- tous les prix plus TVA- durée minimale 24 mois- dépôt = 3 mois de loyer (brut)- délai de préavis = 6 moisPour un rendez-vous de visite, vous pouvez nous contacter directement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Vivre au centre : Maison individuelle de 6 pièces à Effretikon

Dans un quartier central et calme, sur une rue de quartier sans trafic de passage (Tempo 30), cette maison individuelle détachée, complètement rénovée en 2007, vous attend. La gare, les commerces et les écoles sont à courte distance de marche – le mélange parfait entre vie calme et accès rapide aux villes de Zurich et Winterthur. Présentation de la propriété : • Type de maison : Maison individuelle de 6 pièces • Surface habitable : environ 177 m² • Surface du terrain : 586 m² • Prix de vente : CHF 1'950'000.– • Disponibilité : À partir du 1er juillet 2027 ou par accord Points forts de la propriété : • Vie lumineuse : Espace de vie et de repas spacieux (environ 35 m²) avec cuisine ouverte comprenant une île de cuisine, un plan de travail en pierre naturelle et des appareils de haute qualité. • Merveille de pièces : Deux pièces au rez-de-chaussée, à l'étage un chambre parentale avec dressing et un second salon (environ 46 m²) avec cheminée. Deux salles de bains modernes (rez-de-chaussée avec douche au sol, étage avec baignoire d'angle et douche). • Jardin idyllique : Jardin orienté ouest, bien ensoleillé – idéal pour les familles et les amoureux de la nature. • Pièces annexes pratiques : Bâtiment de garage (2013) avec place de parking, 3 emplacements de stockage couverts, et au sous-sol une salle de loisirs avec accès extérieur, atelier, cave et buanderie. • Construction en maçonnerie : Substance solide (construite en 1943, complètement rénovée en 2007) avec isolation thermique extérieure et pompe à chaleur géothermique durable (2020). Emplacement et infrastructure :Effretikon (commune d'Illnau-Effretikon) offre une haute qualité de vie : • Central et calme : Rue de quartier sans trafic de passage – le centre d'Effretikon est à courte distance de marche. • Liaisons de transport : Gare d'Effretikon à courte distance de marche (S3, S7, S8, S19, S24) – en 16 minutes à la gare principale de Zurich, en 8 minutes à Winterthur. En voiture, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Zurich en environ 20 minutes. • Familial : Jardin d'enfants et école primaire à courte distance, l'école secondaire se trouve également à Effretikon. • Commerces : Migros, Coop, Denner, bureau de poste, pharmacie et de nombreux détaillants autour de la gare à courte distance de marche. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée ou de convenir d'un rendez-vous de visite sans engagement.Votre interlocuteur : Heller & Partner GmbH Stephan E. Heller Tel: 043 366 05 48 E-Mail: stephan.heller@hellerpartner.ch Heller & Partner, connu pour ses conseils de haute qualité et son accompagnement complet, est à votre disposition si vous êtes intéressé. Profitez d'un accompagnement personnel par les propriétaires.

Maison de famille avec caractère, histoire et beaucoup d'espace à Effretikon

Cette maison de famille caractérisée remonte à une maison d'artisanat typique à deux parties du 18e siècle dans le village historique de Rikon. Le bâtiment résidentiel soigneusement rénové avec ancienne grange et étable combine le charme du tissu historique avec le confort de vie moderne. Intégré dans un verger et un jardin d'arbres adultes, un lieu de paix, de sécurité et de connexion avec la nature est créé. Entre 2000 et 2002, la propriété a été rénovée et réaménagée de manière complète avec grand soin. Le caractère d'origine a été préservé, tandis qu'une infrastructure de haute qualité et durable a été créée. Les caractéristiques les plus importantes à première vue : - Environ 210 m2 d'espace de vie avec 8 pièces polyvalentes - Verger et jardin d'arbres amoureusement conçus avec abreuvoir extérieur - Quartier résidentiel calme et familial au centre du village - Cuisine de style campagnard moderne au centre de la maison - Espace de sièges couvert avec vue sur la verdure - Poêle à granulés confortable (2023) - Système solaire thermique sur le toit - Utilisation de l'eau de pluie pour les chasses d'eau des toilettes et l'irrigation du jardin - Système d'aspirateur central confortable sur tous les étages - Beaucoup d'espace de stockage avec réduit, local de stockage et cave avec accès direct depuis le parking - Espace séparable pour atelier, cabinet ou petite entreprise - Réserve de développement dans les combles pour des pièces de vie ou de travail supplémentaires Cette maison avec histoire s'adresse aux personnes qui valorisent la substance, la durabilité et la liberté. Que ce soit comme maison unifamiliale, résidence multigénérationnelle ou combinaison de vie et de travail. La propriété unique est située dans le quartier calme et familial de Rikon, qui appartient à la commune d'Illnau-Effretikon. Les environs sont caractérisés par des maisons unifamiliales et le charme du vieux centre du village. Le centre moderne d'Effretikon, les installations commerciales comme le célèbre Effi-Märt, les jardins d'enfants et les écoles sont à distance de marche confortable. La gare d'Effretikon est à 10 minutes à pied et offre d'excellentes connexions en S-Bahn vers Zurich HB, Winterthur et l'aéroport de Zurich. En voiture, vous bénéficiez également de courtes distances aux axes de trafic les plus importants et à l'autoroute A1, ce qui rend l'emplacement particulièrement pratique pour les navetteurs et les familles. La combinaison réussie de vie calme, d'infrastructure complète et de mobilité excellente fait de cette adresse un domicile très recherché. Cette propriété est un lieu avec histoire, caractère et beaucoup d'espace pour des conceptions de vie individuelles. Ceux qui valorisent les solutions durables et une atmosphère de vie confortable se sentiront rapidement chez eux ici. Nous nous réjouissons de votre contact pour organiser un rendez-vous de visite personnel.

Appartement tendance de 3½ pièces à Effretikon

Disponible immédiatement ou sur accord, nous louons un appartement moderne de 3½ pièces au 4e étage directement à la gare d'Effretikon sur Moosburgstrasse 1a. Le standard de construction est le suivant :- Planchers en bois dans le salon, la cuisine et les chambres- Deux chambres, dont une avec accès direct à la loggia- Cuisine ouverte avec surface en granit, grand réfrigérateur et congélateur avec trois compartiments, lave-vaisselle, cuisinière à induction, extracteur et combi-cuiseur à vapeur- Salle de bain en-suite avec douche/WC, meubles sous évier, tour de lavage privée et fenêtre- Deuxième salle de bain avec baignoire/WC et meubles sous évier- Stores électriques- Loggia donnant sur la cour intérieure- Compartiment de cave au sous-solPar appartement, un emplacement de parking supplémentaire peut être loué pour CHF 165.- par mois. Le bâtiment est situé à courte distance de marche de la gare et du centre d'Effretikon. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et la connexion autoroutière sont accessibles en quelques minutes. Nous nous réjouissons de votre contact pour un rendez-vous de visite sans engagement et sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions à tout moment.

Nouveau bâtiment à Effretikon : appartement en attique 3,5 pièces avec grande terrasse

Sur la Bungertenstrasse 32 à Illnau-Effretikon, un immeuble à plusieurs familles avec seulement quatre appartements en copropriété est en construction. Chaque appartement a son propre étage. L'appartement en attique est situé au sommet et n'a personne au-dessus. La grande terrasse est directement en face de la zone de vie, de repas et de cuisine et est accessible par une porte coulissante. Les deux chambres sont situées séparément de la zone de vie sur le côté plus calme. Offre d'espace • Séjour / Repas / Cuisine • 2 chambres • Salle de bain / WC avec baignoire, douche / WC supplémentaire • Espace d'entrée avec garde-robe • Grande terrasse Équipement • Cuisine intégrée avec ensemble d'appareils complet, faces et plan de travail au choix • Sol en parquet ou en céramique au choix • Fenêtres avec vitrage isolant triple, volets électriques sur la façade du salon, store électrique • Chauffage par le sol avec thermostat dans chaque pièce • Connexion à la fibre optique Maison • Pompe à chaleur à sonde de fondation • Ascenseur sans obstacle du sous-sol à l'étage des combles • Compartiment de cave propre, local à vélos, local à poussettes et séchoir • 1 boîte de garage avec porte électrique incluse dans le prix d'achat Prix d'achat : CHF 1'500'000 Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente et la description de la construction. Une visite sur place est possible sur arrangement.