"Neue, individuelle Gewerbehalle (Gewerbemietfläche)"
Ubicazione
Rheinstrasse 74, 4323 WallbachCosti
- Affitto:
- CHF 210.– /m2/anno
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Commercio
- Locali:
- 2
- Piano:
- PT
- Numero di piani:
- 1
- Superficie:
- 1020 m2
- Superficie utile:
- 1020 m2
- Superficie utile minima:
- 773 m2
- Superficie terreno:
- 773 m2
- Altezza dei locali:
- 6.13 m
- Carico del pavimento:
- 1500 kg/m2
Caratteristiche e complementi
Animali domestici ammessi
Veduta
Permesso fumare
Accesso con sedia a rotelle
Parcheggio
Garage
Nuova costruzione
Allacciamento corrente elettrica
Allacciamento idrico
Allacciamento acqua di scarico
Documento (1)
Descrizione
NEUBAUPROJEKT
Gewerbe Mietfläche / Büroräumlichkeiten
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Wir vermieten an der Rheinstrasse 74 in 4323 Wallbach :
1020m2 Gesamtmietfläche als Gewerbe oder Büroräumlichkeit. (mit Oblicht)
Nutzlast Bodenplatte Gewerbe Mietfläche: 2’500kg / m2.
*Der Raum kann auch geteilt gemietet werden.*
2x 360m2 / 2x 407m2
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inkl. 2 Stromanschlüsse (jeweils 40A, 400V )
Gebäude gedämmt
Telekom (SWISSCOM, SUNRISE)
Kaltwasser
8 Deckenheizlüfter
Ablauf
komplette WC Anlage
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Stand Projekt:
im Bau
Einzugstermin Juli 2024
Weitere Pläne und Informationen vorhanden
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An der Rheinstrasse 74 (direkt am Rhein) in 4323 Wallbach neben dem Novoplast Gebäude entstehen neue Gewerbe- und Caravan Boxen sowie eine grosszügige Gewerbe Mietfläche. Zudem steht eine Vielzahl von Aussenparkplätzen zur Verfügung. (Miete)
Die Konstruktion wird in Stahlbau erstellt. Die Abtrennung zwischen den Boxen erfolgt mittels massiven Kalksandsteinen.
Sie können den Innenbereich beliebig ausbauen. Der Aussenbereich darf nicht verändert werden. Es bestehen keine Architekturverpflichtungen.
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Bauweise:
Stahlkonstruktion
Aluverkleidung / Montanablech
Fotovoltaikanlage
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Ihr Nutzen:
individueller Ausbau im Innenbereich
bodenebene Einfahrt, mehrere Zufahrtsmöglichkeiten
Aussenparkplätze mietbar (max. 4)
WC Anlagen vorhanden
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Zielgruppen:
KMU’s mit Bedarf nach Raum, Flexibilität, Individualität und Gemeinschaft
Baugewerbe, Produzenten, Verkehr & Transport, Dienstleister, Eventfirmen, Gesundheit etc.
lokal verankerte oder expandierende KMU’s
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Interessiert?
Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Wir beraten sie unverbindlich und detailliert.
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Freundliche Grüsse
Michael Gerber
Tel. 076 342 56 96
mail. michael.gerber@immobiliengerber.ch
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EIGENTÜMERBEGLEITUNG
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Visita
Nach Vereinbarung. Infopoint zur Besprechung vor Ort vorhanden.
Inserzionista
Contatto
Michael Gerber
- N. Inserzione
- 4001079739
- Rif. oggetto
- tr3gi.wrp6z