Un nuovo sito per la tua azienda? Abbiamo lo spazio giusto per te!

Siamo lieti di offrirti un oggetto di affitto attraente a Niederwangen (Meriedweg 8), che sarà disponibile dal 1° gennaio 2026.

L'edificio, che è stato utilizzato dal locatario attuale per circa 20 anni, offre una combinazione ideale di laboratorio, magazzino e locali amministrativi. Lo spazio commerciale disponibile è stato in parte ristrutturato per un uso di ufficio dal locatario attuale. Ciò ti dà tutte le possibilità di utilizzare questo spazio secondo le tue esigenze!

Con un ambiente spazioso e una terrazza sul tetto, l'oggetto è completato al piacere dei tuoi dipendenti.

Posizione e accessibilità: L'edificio è facilmente accessibile via trasporti pubblici e si trova a circa 0,7 km dall'uscita dell'autostrada. L'ingresso principale è visivamente ben segnalato e include posti auto per i visitatori. L'accessibilità dell'oggetto per il trasporto di merci si effettua a livello del suolo, e lo spazio commerciale superiore è accessibile in modo logistico ottimale via un ascensore per merci. Un ascensore per le persone è disponibile per il trasporto del personale, che serve tutti i piani.

Ristrutturazione e ammodernamento: L'edificio del 1985 è attualmente in corso di ristrutturazione estensiva. La ristrutturazione comprende il rinnovamento completo dell'involucro dell'edificio nonché la sostituzione del sistema di riscaldamento a olio esistente con una pompa di calore moderna. Queste misure portano a una riduzione significativa del consumo di energia e migliorano notevolmente il clima interno. Ciò non è solo ecologico, ma ridurrà anche notevolmente i tuoi costi di esercizio. La ristrutturazione sarà completata quando lo spazio di affitto sarà occupato.

Fornitura di energia sostenibile: Dopo la ristrutturazione del tetto, sarà installato un sistema fotovoltaico, che coprirà una grande parte del fabbisogno di elettricità della tua azienda. Grazie al «Zusammenschluss Eigenverbrauch» (ZEV), beneficerai di un prezzo di elettricità significativamente più basso e sarai meno esposto alla volatilità del mercato dell'elettricità. Inoltre, saranno installate stazioni di ricarica elettrica per i visitatori e la tua flotta per rispondere alle esigenze della mobilità moderna.

Conclusione: Approfitta dell'opportunità di affittare un oggetto ristrutturato in modo sostenibile e futuro, che ti offre tutte le possibilità per uno sviluppo commerciale di successo.

Se sei interessato o hai altre domande, siamo a tua disposizione in qualsiasi momento. Ci auguriamo di ricevere la tua richiesta!