Proponiamo in affitto incantevole appartamento di 4.5 locali, con splendida vista lago e giardino privato di circa 80 mq, situato nella tranquilla Residenza al Mulino a Viganello, sulle prime pendici del Monte Brè, al confine con Ruvigliana.

L'appartamento presenta una distribuzione interna ben organizzata, composta come segue:

Prima zona
(altezza interna 260 cm, riscaldamento a serpentine a pavimento e rolladen elettriche)

• cucina separata completamente accessoriata
• luminoso soggiorno con vista lago e boiserie
• veranda con serramenti scorrevoli rimovibili e accesso diretto al giardino privato
• bagno di servizio con ampia doccia
• stanza con armadio a muro a 5 ante
• seconda ampia stanza con armadio a muro a 13 ante
• camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca.

Seconda zona
(altezza interna 225 cm, riscaldamento con radiatori tradizionali integrati da radiatori elettrici a parete)

• studio o seconda camera da letto singola
• spazio distributivo con accesso a una piccola lavanderia privata
• locale ad uso terza camera da letto singola con armadio a muro
• terzo bagno con ampia doccia.

L'appartamento è rifinito con materiali di pregio e dispone di serramenti esterni ed interni con ottime prestazioni di isolamento termo-acustico. Le camere sono dotate di parquet appena rinnovato, mentre soggiorno e bagni presentano pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato.

Completano la proprietà:

• una cantina privata
• due posteggi in autorimessa disponibili a CHF 150.- mensili ciascuno

Animali domestici ammessi: gatti.

Pigione mensile:
- Pigione netta CHF 2'450.00
- Spese forfait CHF 500.00