• Large building with multiple windows, number 29 on the top, entrance with stairs, parking lot with vans, bushes, snow
  • Empty room with concrete floor, large windows, and scattered storage items including boxes, pallets, and a scooter.
  • Large, empty warehouse space with concrete floors, white walls, and large windows. Shelves, crates, and storage items are present but no furniture.
  • Warehouse with metal shelving units filled with bottled drinks on pallets, forklift in the background, concrete floor, exposed ceiling with fluorescent lighting.
  • Warehouse with shelves, pallets, forklift, handcart, and a clothing rack with jackets and shoes.
  • Empty storage area with concrete floor, metal shelving, and a closed door at the end.
  • Storage area with concrete walls and floor, shelves holding beer kegs, crates, and boxes, illuminated by overhead lighting.
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"Hochregallager, 238qm, Höhe 4.55m und Spedition, 138 qm, mit Rampe, zentral: nur 1.7 km zur Autobahn"

Affitto
CHF 5058.–

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Ubicazione

8617 Mönchaltorf

Costi

Affitto:
CHF 5058.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Magazzino
Piano:
-1
Altezza dei locali:
2.62 m

Caratteristiche e complementi

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Wir vermieten per 01.08.2026 oder 01.10.2026 ein geräumiges Hochregallager im UG im Hochparterre eines gepflegten Geschäftshauses in Mönchaltorf. Die im EG befindliche Spedition können Sie hinzu mieten.

In dem Haus sind diverse Branchen vertreten. Die diversen Gewerbe im Haus bieten die Möglichkeit, Synergien herzustellen, sich auszutauschen, und neue Kunden zu gewinnen.

Das Haus ist sehr ruhig am Rande des Gewerbegebiets mit direkter Nachbarschaft zum Naherholungsgebiet gelegen. Gleichzeitig ist es hier sehr zentral: Man hat keine 5 min. bis zur Autobahn 52.

Das Hochregallager mit der Spedition bietet viele Vorteile:

- Hochregallager, 238.71 qm, Deckenhöhe: 4.55 Meter: 170.00 CHF / qm / Jahr

- Spedition, Hochparterre, 130.58 qm, Deckenhöhe: 3.05 Meter: 130.00 CHF / qm / Jahr

- Zugang zum Hochregallager entweder über die Spedition (Hochparterre) mit Rampe und Warenlift oder direkt über die Garageneinfahrt im UG

- Aussen-Rampe, Belastungsfähigkeit bis zu 4.0 Tonnen

- Warenlift, Belastungsfähigkeit bis zu 3.2 Tonnen

- Personenlift

- Mitbenutzung von 1 WC im Hochparterre

- Mitbenutzung von Küche und Sitzungszimmer

Zentrale, ruhige Lage:

- 5min. mit dem Auto zur Autobahn, 3 min. zu Fuss zur Bushaltestelle Huebstock

- Spaziergänge während der Pausen:

- Naherholungsgebiet vor dem Haus mit Wiesen und Schrebergärten

- Einkaufmöglichkeiten weniger als 500m entfernt

- Restaurants weniger als 1km entfernt

 

 Zusammensetzung des Mietzinses:

  - Mietzins Spedition und Hochregallager:  57’556.10 CHF / Jahr =  4’796.35 CHF / Monat

  - Heizung und Warmwasser, Akonti:           2’450.00 CHF / Jahr =     204.20 CHF / Monat

  -  Pauschalen für Allgemeinstrom:                 210.00 CHF / Jahr =    17.50 CHF / Monat

  - Pauschale für Kehricht und Entsorgung:      480.00 CHF / Jahr =    40.00 CHF / Monat

TOTAL:                                                   60'969.10 CHF / Jahr =  5’058.05 CHF / Monat

 

Zusätzlich können Sie im 1. OG diverse Büros hinzu mieten.  Die Büros sind in einer separaten Anzeige aufgeschaltet:

https://www.homegate.ch/mieten/4002860481

Selbstverständlich haben wir auch Aussenparkplätze für Sie im Angebot, 65.00 CHF/ Monat.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich, und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kontakt

Christiane Schürner

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Christiane Schürner

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N. Inserzione
4002973953
Rif. oggetto
ryp0v.b4fch

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