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49 risultati - Appartamento in affitto a Muralto

1 / 11

CHF 2100.–

3.5 locali99m² superficie

Via Gian Gaspare Nessi 9, 6600 Muralto

Appartamento luminoso e accogliente di 3,5 locali con due balconi a Muralto

Questo appartamento moderno di 3,5 locali situato in Via Gian Gaspare Nessi 9 convince con una piacevole atmosfera di vita e una pianta ben pensata e è disponibile immediatamente o su accordo. Si trae vantaggio dalla vicinanza al Lago Maggiore, che rende il soggiorno a Muralto particolarmente attraente.Il cuore dell'appartamento è costituito dal soggiorno e dalla cucina aperti, che offrono molta luce naturale grazie a superfici di finestre generose e creano un'atmosfera accogliente. Qui si trova sufficiente spazio per vivere, rilassarsi e godere.Dalla camera da letto si può accedere al balcone coperto e anche il soggiorno ha accesso diretto al secondo balcone aperto. Entrambi gli spazi esterni invitano a rilassarsi e a soggiornare.Punti di forza dell'appartamento:- Soggiorno e sala da pranzo luminosi e aperti- Cucina moderna e funzionale- Lavanderia con torre di lavaggio propria (lavatrice / asciugatrice)- Bagno con vasca da bagno e secondo bagno con doccia- Vicinanza al Lago Maggiore- Compartimento di cantina personale- Possibilità di parcheggio disponibile- Ambiente di vita piacevole con buona accessibilità alle strutture commercialiQuesto appartamento è ideale per coppie, piccole famiglie o persone sole che cercano una casa confortevole in un ambiente attraente.Interessato?Siamo lieti del tuo contatto!

Tempo di percorrenza

1 / 10

CHF 1950.–

2.5 locali69m² superficie

Via del Sole 23, 6600 Muralto

Muralto - Villa al Cedro

La Villa al Cedro è stata costruita nel 1901 e ristrutturata completamente negli anni 2021-2022.L'appartamento in affitto in questo edificio storico ticinese si trova al piano terra e il parcheggio è proprio di fronte alla casa.L'ingresso dell'appartamento di 2,5 locali si apre sullo spazio abitativo con cucina adiacente.Passando per la spaziosa camera da letto con accesso all'area esterna, si raggiunge il vestibolo e il bagno con doccia e vasca.Un giardino privato, una lavanderia e una cantina completano l'offerta. I trasporti pubblici e tutti i servizi sono a portata di mano. È il posto ideale per chi cerca pace e tranquillità ma desidera essere comunque vicino al centro.L'appartamento viene affittato completamente ammobiliato e accessoriato.Il parcheggio può essere affittato per CHF 100.- al mese.L'immobile è idoneo solo come residenza primaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.______________________________________1901 wurde die Villa al Cedro erbaut um in den Jahren 2021/22 komplett renoviert.Die Mietwohnung in diesem Tessiner Altbauhauses befindet sich im Erdgeschoss dieser Liegenschaft und der Parkplatz befindet sich vor dem Haus.Der Eingangsbereich der 2.5 Zi.-Mietwohnung geht fliessend in den Wohnraum mit angrenzender Küche über. Vorbei am geräumigen Schlafzimmer mit Zugang zum Aussenbereich, gelangt man in die Garderobe und in das Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Eine separate Waschküche, sowie ein temperierter Keller vervollständigen das Angebot dieser Mietwohnung mit Gartenanteil.Diese Wohnung ist perfekt für Ruhesuchende, die trotzdem nicht auf Zentrumsnähe verzichten möchten.Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet vermietet.Der Parkplatz kann für CHF 100.- pro Monat gemietet werden.Die Immobilie eignet sich nur als Erstwohnsitz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

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Tempo di percorrenza

1 / 13

CHF 1200.–

1 locale

Via Sarah Morley 4, 6600 Muralto

Affittiamo monolocali arredati appena rinnovati a Muralto

Cerca un grazioso monolocale ammobiliato vicino al centro di Locarno, al lago, ai negozi e alla stazione ferroviaria dove sentirsi sempre in vacanza?Abbiamo gli spazi abitativi che sta cercando! In una piccola palazzina con ascensore affittiamo monolocali appena ristrutturati in prima locazione.Gli spazi, arredati con charme, sono così disposti:atrio con specchio e scrivaniamoderno servizio con doccia e finestrasoggiorno con nuova cucinadivano letto con vari ripiani, tavolo con sedie, armadiotelevisoreterrazzo con tavolino e sedielavanderia comune.Numerosi parcheggi nei dintorni.Disponibile anche come seconda residenza.Affitto mensile: 1200.- CHF, tutto compreso.Entrata da concordare. Per informazioni o visite: info@bythelake-locarno.chTel. nr. 079 426 71 83

Tempo di percorrenza

1 / 11

CHF 1750.–

2.5 locali80m² superficie

Via Sempione 12a, 6600 Muralto

MURALTO, ELEGANTE 2½ IN POSIZIONE CENTRALE

In elegante complesso residenziale del 2022 proponiamo in locazione al secondo piano grande appartamento di 2½ locali (80 m2) parzialmente ammobiliato e 2 terrazze (18 m2).Raggiungibile con ascensore, entrata su ampia cucina, completamente accessoriata, con accesso al terrazzo, soggiorno e zona studio con accesso al secondo terrazzo, camera da letto e 2 bagni.Pavimenti in rovere, serramenti moderni, climatizzazione integrata e riscaldamento a pavimento mediante pompa di calore. A disposizione anche una cantina.L'immobile è dotato di una lavanderia in comune.La fermata del bus si trova a 1 minuto a piedi, la stazione a 3 minuti e il lungolago a 5 minuti.È possibile affittare un posteggio in autorimessa per CHF 150.00 mensili.Disponibile dal 1. Novembre 2026, solo come residenza primaria CONTATTO PER VISITE:info@immo-mazzoleni.ch091 743 49 48In einer eleganten, 2022 fertiggestellten Wohnanlage vermieten wir im zweiten Stock grosszügige2.5-Zimmerwohnung (80 m2) teilweise möbliert mit 2 Terrassen (18 m2).Mit Lift erreichbar, der helle Wohnbereich verfügt über eine Küche ein Wohnzimmer und ein Studio mit Zugang zu den Terrassen, ein Schlafzimmer und 2 Bäder.Eichenparkett, moderne Fenster, integrierte Klimaanlage und Bodenheizung mittels Wärmepumpe sorgen für hoher Wohnkomfort. Ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung.Gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.Die Bushaltestelle ist in einer Gehminute, der Bahnhof Locarno in drei Gehminuten und der Lungolago in fünf Gehminuten erreichbar.Verfügbar ab 1. November 2026, die Wohnung ist nur als Hauptwohnsitz vorgesehen.KONTAKT FÜR BESICHTIGUNGEN:info@immo-mazzoleni.ch091 743 49 48In an elegant residential complex built in 2022, we are offering for rent a large 2½-room flat (80 m²) on the second floor, partially furnished, with 2 terraces (18 m²).Accessible by lift, the entrance opens onto a spacious, fully fitted kitchen with access to the terrace; a living room and study area with access to the second terrace; a bedroom; and two bathrooms.The property features oak flooring, modern windows and doors, integrated air conditioning and underfloor heating via a heat pump. A cellar is also available.The property has a shared laundry room.The bus stop is a 1-minute walk away, the station is 3 minutes away and the lakeside promenade is 5 minutes away.You can rent a parking space in the car park for CHF 150.00 per month.Available from 1 November 2026, for use as a primary residence only.CONTACT FOR VIEWINGS:info@immo-mazzoleni.ch091 743 49 48

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1 / 14

CHF 1550.–

3.5 locali70m² superficie

Via Varesi 50, 6600 Locarno

1 / 13

CHF 1490.–

1.5 locali

Via Rivapiana 3, 6600 Muralto

1 / 8

CHF 1410.–

2.5 locali63m² superficie

Via F. Bianchetti 1, 6600 Locarno

1 / 13

CHF 1380.–

3.5 locali65m² superficie

Via Scazziga 8, 6600 Muralto

1 / 10

CHF 2300.–

3.5 locali90m² superficie

Via Lavizzari 14, 6600 Locarno

1 / 13

CHF 2500.–

5.5 locali120m² superficie

6600 Muralto

1 / 7

CHF 130.–

3 locali70m² superficie

Viale Verbano 33, 6600 Muralto

1 / 5

CHF 980.– Plus

2.5 locali60m² superficie

Via san Gottardo 61 Minusio, 6600 Muralto

1 / 5

CHF 1000.–

1 locale31m² superficie

Via G. G. Nessi 12a, 6600 Muralto

1 / 5

CHF 1950.–

4 locali75m² superficie

Via San Gottardo 24, 6600 Muralto

1 / 5

CHF 1520.–

2.5 locali

Via Bartolomeo Varenna 20, 6600 Muralto

1 / 5

CHF 1320.–

3 locali70m² superficie

Via Balli 8, 6600 Muralto

1 / 5

CHF 1300.–

2 locali55m² superficie

Piazza indipendenza 5, 6600 Muralto

1 / 5

CHF 1040.–

2.5 locali50m² superficie

Via Giuseppe Cattori 8, 6600 Muralto

1 / 5

CHF 1350.–

2.5 locali

Via marcacci 9, 6600 Muralto

1 / 5

CHF 1650.–

2.5 locali70m² superficie

Via San Gottardo 41, 6600 Muralto

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Muralto ha cambiato del -1.49% negli ultimi 3 anni e ora conta 2572 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 70'905 franchi svizzeri. Nella regione, il 20.48% della popolazione ha una laurea, il 12.09% ha completato una formazione professionale superiore, il 42.52% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 24.87% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica. Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione attuale è del 1.4%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 10.65%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni. L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Muralto è del 16.1%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.68%, una coppia sposata con due figli il 5.81% e una coppia senza figli il 9.3%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Muralto sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 42 nuovi appartamenti. 14 nuovi appartamenti hanno due camere. Inoltre, sono stati costruiti 20 nuovi trilocali e 6 quadrilocali. Sono stati costruiti 2 appartamenti con 5 stanze e 0 appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Muralto si contano in totale 2712 appartamenti. In totale si contano 382 appartamenti con una stanza. In totale troviamo 689 appartamenti con 2 stanze, 877 appartamenti con 3 stanze e 513 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono 172, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 79.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Muralto è del 1.33%. In totale, il 3.16% degli appartamenti con una stanza, il 1.31% dei bilocali, il 0.92% degli appartamenti trilocali, il 0.78% degli appartamenti quadrilocali e il 0.58% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta al 2.53%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1262 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 975 franchi svizzeri. Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1500 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.

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