• Two-story house with a modern design, featuring a peach-colored section and a yellow section, each with balconies and large windows.
  • 3D rendering of a modern two-story house with a raised ground floor, featuring a garage, large windows, and a balcony on the upper level.
  • A two-story house with a red exterior, white trim, and a balcony on the upper level. The house is situated on a raised ground floor with a grassy area in front.
  • 3D rendering of a modern two-story house with white and yellow exterior, featuring balconies, large windows, and a grassy lawn.
  • Floor plan showing two houses labeled "Haus 1" and "Haus 2" with dimensions and boundary lines.
  • Floor plan of two houses labeled Haus 1 and Haus 2, showing rooms including living room, kitchen, bedrooms, bathrooms, and entrance areas.
  • Floor plan of two houses, each with multiple rooms including bedrooms, bathrooms, and balconies.
  • Floor plan of two houses labeled Haus 1 and Haus 2, showing layout and dimensions.
  • Floor plan of a two-story building with labeled dimensions and elevation levels, showing structural details and height measurements.
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"5.5 Zimmer EFH in Flond GR"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'150'000.–
Locali
5.5
Superficie
180 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Via Prau Viezel, 7137 Obersaxen Mundaun

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Rueun

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    2 min.Flond

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'150'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
3
Superficie:
180 m2
Superficie utile:
230 m2
Superficie terreno:
490 m2
Cubatura:
900 m3
Altezza dei locali:
2.6 m
Ultimo rinnovo:
2027
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Nuova costruzione

  • Costruzione Minergie

Descrizione

Traumhafte Baulandparzelle in Flond, wohnen, wo andere Ferien machen

Auf der sonnigen und ruhig gelegenen Baulandparzelle in Flond sind zwei moderne Einfamilienhäuser bereits rechtskräftig bewilligt. Die attraktive Lage mit herrlicher Aussicht und viel Sonne bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Der ideale Wohnort für aktive junge Familien mit Kindern. Das gut erschlossene Naherholungs- und Wandergebiet liegt direkt vor der Haustüre. Im Winter profitieren Sie von den nahegelegenen Skigebieten und Langlaufmöglichkeiten, im Sommer von zahlreichen Wander- und Bikewegen in der wunderschönen Surselva.

Das Einfamilienhaus muss als Erstwohnsitz dauerhaft bewohnt werden. Der Wohnsitz ist in die Gemeinde Obersaxen Mundaun zu verlegen.

Mit dem Bau kann sofort gestartet werden. Die Bewilligung für eine Erdwärmebohrung liegt bereits vor. Der Innenausbau kann nach eigenen Wünschen und Vorstellungen mitgestaltet werden, so entsteht Ihr persönliches Zuhause in den Bergen.

Highlights:

  • Sonnige und ruhige Lage

  • Zwei Einfamilienhäuser bewilligt

  • Sofortiger Baustart möglich

  • Erdsondenbohrung bewilligt

  • Individuelle Mitgestaltung des Innenausbaus

  • Familienfreundliche Umgebung

  • Natur- und Freizeitparadies direkt vor der Haustüre

Makleranrufe sind nicht erwünscht.

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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