Situata in un quartiere residenziale calmo e verde, a proximità immediata di negozi (due ristoranti, una farmacia, un centro di micropigmentazione, una scuola, una lavanderia, una panetteria-sala da tè, un istituto di bellezza, un salone di parrucchieri, un negozio di generi alimentari), questa bella arcata al piano terra offre un ambiente di lavoro confortevole, funzionale e perfettamente adattato a diverse attività professionali, ad eccezione della ristorazione.

L'edificio offre una superficie di 255 m² al piano terra.

Descrizione della superficie:

- Spazi di lavoro
1 grande spazio aperto luminoso con vista sul giardino
3 uffici chiusi semivetrati con tende integrate
1 cucina aperta integrata nello spazio aperto
Armadio di stoccaggio integrato
1 stanza IT equipaggiata con un grande rack informatico
Cavi periferici completi installati (pronti all'uso)

- Servizi igienici & spogliatoi
1 ripostiglio con evacuazione dell'acqua + pavimento in piastrelle
Servizi igienici per donne: 2 toilette + lavandino
Servizi igienici per uomini: 2 toilette + 1 orinatoio
Spogliatoio per donne: 1 doccia + 1 lavandino
Spogliatoio per uomini: 1 doccia + 1 lavandino

Accesso & pavimentazione:
3 accessi indipendenti all'arcata, di cui 1 direttamente attraverso il giardino.
Pavimentazione in linoleum nelle aree principali
Pavimentazione in parquet negli uffici chiusi

- Comfort & aree esterne:
Riscaldamento a radiatori
Giardino accessibile, piacevole per i dipendenti o i clienti

- Ambiente:
Situata in un quartiere residenziale calmo
Ristoranti e negozi a pochi minuti a piedi
Facile accesso e ottima qualità della vita nei dintorni (5 minuti a piedi dalla fermata del tram 12 e 17 GRANGE CANAL)
Parcheggio nella zona blu di fronte all'edificio


Affitto di CHF 6'247.5-/mese + spese e FA di CHF 320.-/mese

Contatto per le visite:
Gaëtan BELLEC
+ 41 22 319 89 22
commercial@comptoir-immo.ch