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"Ihr neuer Geschäftssitz direkt beim Bahnhof Winterthur-Hegi"

Affitto
CHF 4110.–
Superficie utile
223 m2

Ubicazione

Solarstrasse 25, 8404 Winterthur

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 6 min.Stazione: Winterthur Hegi

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    3 min.eulenapotheke

  • Scuola

    5 min.Primarschule Neuhegi

  • Supermercato

    8 min.Migros

  • Trasporti pubblici

    3 min.Schulhaus Neuhegi

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 3550.–
Costi suppl.:
CHF 560.–
Affitto:
CHF 4110.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Commercio
Piano:
PT
Numero di piani:
1
Superficie utile:
223 m2
Altezza dei locali:
4.65 m
Anno di costruzione:
2024

Caratteristiche e complementi

  • Lavatrice

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Ascensore

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

  • Allacciamento corrente elettrica

  • Allacciamento idrico

  • Allacciamento acqua di scarico

Documento (1)

Descrizione

Unmittelbar beim Bahnhof Hegi steht im Erdgeschoss eine attraktive Gewerbefläche zur Verfügung.

Diese Fläche bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäftszweige - über Verkaufsräume bis hin zu Ateliers.

Die Räumlichkeiten befinden sich im Edelrohbau und bieten maximale Gestaltungsfreiheit für Ihre individuellen Anforderungen.

Diese Highlights erwarten Sie:

  • Erstklassige Visibilität dank raumhoher Fensterfronten

  • beeindruckende Raumhöhe von 4.65 / 3.73 m

  • 17.5 m² Lagerfläche im Untergeschoss

  • Nachhaltige Energieversorgung dank Fernwärme und Photovoltaik

  • Minergie-P-zertifiziertes Gebäude

  • Finanzielle Beteiligung der Eigentümerschaft am Ausbau

Die Vermietung erfolgt im Rahmen eines Staffelmietvertrages:

  • Jahr 1: monatlich netto CHF 3'550.00

  • Jahr 2: monatlich netto CHF 3'735.00

  • Jahr 3: monatlich netto CHF 3'920.00

  • Jahr 4: monatlich netto CHF 4'100.00

  • Jahr 5: monatlich netto CHF 4'300.00

Die oben ausgewiesenen Nebenkosten bleiben unverändert.

Samira Stevenson, Direktwahl 043 233 62 74, zeigt Ihnen die Fläche gerne.

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Inserzionista

Sidenzia AG
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Neugutstrasse 6
8304Wallisellen

Contatto

Samira Stevenson

+41432336274
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N. Inserzione
4003245970
Rif. oggetto
auk6u.634gx

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