Hall con 4 stanze (circa 350 m²) - ideale come garage/laboratorio a Rafz

All'indirizzo Im Hard 8 a Rafz, uno spazio commerciale polivalente di circa 350 m² è disponibile per l'affitto. È particolarmente adatto alle aziende del settore automobilistico, laboratorio, riparazione o commerciale e offre un'infrastruttura tecnica estensiva.

La hall aperta copre circa 200 m², è anche adatta ai veicoli con tetto alto e dispone di due elevatori per auto, di un tunnel di garage di circa 20 metri di lunghezza e di un compressore d'aria centrale.

Lo spazio è completato da circa 150 m² di stanze annesse, tra cui una stanza degli oli separata, una stanza per il cambio e un'altra stanza utilizzabile in modo flessibile aperta sulla hall.

Attrezzatura tecnica estensiva
La hall offre un'infrastruttura molto buona per le operazioni quotidiane. Le connessioni ad alta tensione sono distribuite in tutta la hall. Inoltre, un sistema di scarico dell'aria e una ventilazione e un riscaldamento automatizzati della hall sono disponibili.

Una stanza separata è attrezzata come un lavaggio di auto per i veicoli e i camion e è anche adatta ai veicoli con tetto alto. Ciò può essere affittato dal conduttore.

La zona circostante offre anche vantaggi pratici: l'ingresso e l'uscita avvengono attraverso porte automatizzate e un sistema di illuminazione a terra assicura una buona illuminazione anche al buio. Inoltre, uno spazio di lavaggio per le macchine da costruzione e i camion con un sistema di acqua ad alta pressione è disponibile.

Opzioni di affitto flessibili
L'intero spazio può essere affittato alle seguenti condizioni:

• Affitto netto: CHF 6'000.- al mese
• Spese di gestione: CHF 300.- di anticipo al mese
• I costi di elettricità fino a CHF 100.- al mese sono inclusi nell'affitto
• 8 posti auto sono inclusi nell'affitto
• Posti auto aggiuntivi possono essere affittati separatamente dopo consultazione
• In base alle esigenze di spazio, un affitto parziale a partire da CHF 4'000.- al mese è anche possibile. La divisione concreta dello spazio può essere discussa individualmente.

Punti salienti in un colpo d'occhio

• circa 350 m² di superficie totale
• adatto ai veicoli con tetto alto
• 2 elevatori per auto, tunnel di garage di circa 20 m di lunghezza
• compressore d'aria centrale
• connessioni ad alta tensione in tutta la hall
  sistema di scarico dell'aria
• ventilazione e riscaldamento automatizzati
• stanza degli oli separata, stanza per il cambio separata
• 1 stanza aggiuntiva utilizzabile in modo flessibile
• lavaggio di auto separato per i veicoli e i camion
• spazio di lavaggio aggiuntivo per le macchine da costruzione e i camion disponibile
• sistema di acqua ad alta pressione
• porte di ingresso e uscita automatizzate
• sistema di illuminazione a terra per la zona
• 8 posti auto inclusi
  posti auto aggiuntivi disponibili dopo consultazione
• affitto parziale flessibile possibile

Un'opportunità interessante per gli operatori commerciali alla ricerca di una hall spaziosa, funzionale con un'infrastruttura di laboratorio estensiva e opzioni di utilizzo flessibili.

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