Spazio commerciale flessibile al piano terra in posizione primaria – a soli 3 minuti a piedi dalla stazione principale

Rue Jardinière 71, 2300 La Chaux-de-Fonds: Offriamo uno spazio commerciale attraente al piano terra in affitto, situato in un'area centrale di La Chaux-de-Fonds. A soli 3 minuti a piedi dalla stazione principale, questa proprietà offre un'eccellente accessibilità per i vostri clienti, dipendenti e partner commerciali.

Una posizione stabilita e riconosciuta: Per oltre 25 anni, i locali sono stati occupati da Helvetia Assicurazioni, dimostrando l'attrattiva, la qualità e la sostenibilità di questo stabilimento commerciale. Nell'ambito di una riorganizzazione strategica dei loro stabilimenti, Helvetia ha rilasciato gli spazi. Questa situazione offre ora una rara opportunità di stabilirsi in locali rappresentativi in una posizione riconosciuta e ricercata.

Spazi modulabili secondo le vostre esigenze: La superficie totale disponibile può raggiungere fino a 402 m² al piano terra. Grazie alla sua configurazione flessibile, si presta a numerosi usi:

• Utilizzo nella sua configurazione attuale come due unità indipendenti
• Riorganizzazione in un grande spazio aperto e omogeneo (vedi piano allegato)

Distribuzione degli spazi:

• Zona rossa: posti auto per fino a 3 veicoli
• Zona gialla: spazio indipendente con ingresso privato, superficie totale di 102 m², con 2 servizi igienici
• Zona verde: spazio indipendente con ingresso privato, superficie totale di 300 m², con 2 servizi igienici

Questa configurazione consente di separare diverse attività o creare spazi distinti con accessi indipendenti. I locali sono così adatti sia per aziende che richiedono un grande spazio sia per inquilini che cercano solo una parte dei locali.

La proprietà investe nel vostro successo: Per consentire un'adattamento ottimale degli spazi alle vostre esigenze, il proprietario della proprietà mette a disposizione un budget di investimento di CHF 150'000.– per la sistemazione dei locali.

Questo budget può essere utilizzato in modo flessibile per:

• la modifica della configurazione degli spazi;
• l'allestimento di uffici, cabine, aree di vendita o spazi di servizio;
• la ristrutturazione dei rivestimenti e delle finiture;
• il rinnovo degli impianti di illuminazione e igienici;
• l'installazione di una cucina;
• l'ottimizzazione delle infrastrutture elettriche e informatiche;
• la valorizzazione dell'ingresso e dell'immagine esterna dell'edificio.

Questi contributi consentono la creazione di un ambiente di lavoro moderno e perfettamente adattato alle vostre esigenze.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:

? Posizione al piano terra con visibilità eccellente

? Adatto a numerosi settori

? Due ingressi indipendenti

? Spazi modulabili secondo le vostre esigenze

? A soli 3 minuti a piedi dalla stazione principale

? Disponibilità immediata

? Possibilità di allestimenti personalizzati

? Budget di investimento di CHF 150'000.–, coperto dal proprietario

? Posizione centrale e accessibilità eccellente

Parcheggio: Numerosi parcheggi pubblici sono disponibili nelle immediate vicinanze dell'edificio. La proprietà comprende anche fino a 3 posti auto coperti, a seconda delle dimensioni del veicolo. La vicinanza immediata alla stazione principale garantisce un'eccellente connessione ai trasporti pubblici e facilita il traffico pedonale.

Condizioni di locazione

• Affitto: CHF 168.– / m² / anno, inclusi oneri
• Superficie totale disponibile: fino a 402 m²

Saremmo lieti di discutere con voi la configurazione ideale degli spazi e sviluppare un concetto di occupazione perfettamente adattato alle vostre esigenze.

Disponibile immediatamente: Contattateci oggi per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni.