Spazio per studio o ufficio in una posizione molto frequentata

Lo spazio per studio o ufficio ben tagliato si trova nella zona industriale Hirstig a Kleinandelfingen, un ambiente attraente con numerose aziende provenienti da diverse industrie. La posizione si caratterizza per una frequenza quotidiana elevata di clienti.

Nelle immediate vicinanze si trovano diverse opzioni di shopping e servizi, tra cui Coop, Migros, Denner, una stazione di servizio e un centro fitness. Il Centro di salute e bellezza Weinland con i suoi fornitori di servizi si trova anche nello stesso edificio, completato da un nuovo café-bistro.

I locali in questa posizione eccellente offrono condizioni ideali per attività commerciali di successo - che sia per studi, uffici o altre utilizzazioni di servizi.

Dettagli sullo spazio e sull'ambiente:

• stanza luminosa e spaziosa, ideale per uno spazio per studio o ufficio
• riscaldamento a pavimento e raffreddamento a soffitto
• 84 posti auto per clienti e inquilini sono disponibili
• posti auto gratuiti per clienti direttamente davanti all'edificio
• posti auto per dipendenti nel garage sotterraneo per CHF 120.- esclusa IVA al mese
• diversi posti auto per biciclette e motociclette
• L'autostrada A4 con oltre 25 000 veicoli al giorno è accessibile tramite le entrate Trüllikon e Kleinandelfingen in soli circa 600 metri.
• A distanza di camminata, potete già essere nel verde per una sessione di sport o una passeggiata. La pausa pranzo può essere trascorsa nel parco di grigliate vicino o, in estate, la Thur invita a fare il bagno.

Soluzioni energetiche sostenibili:

• L'elettricità per gli inquilini proviene direttamente dal sistema fotovoltaico sul tetto dell'edificio.
• Una pompa di calore a sonda di terra assicura un calore efficiente e sostenibile.
• Stazioni di ricarica per auto elettriche sono pianificate e saranno realizzate secondo le esigenze.

Concept di pubblicità incluso nel prezzo:

• Logo sul pannello dell'azienda
• Grande pannello pubblicitario (6,5 m x 1 m) all'ingresso della stazione di servizio, per una durata di sei mesi.

Affitto:

• Ufficio / studio (60 m²) = CHF 1 300,00 esclusa IVA

Nessun costo aggiuntivo deriva, ad eccezione dell'elettricità.

Questa eccellente infrastruttura fa della Gewerbestrasse 11 un luogo ideale per le aziende che valorizzano la flessibilità, la buona accessibilità e un ambiente di lavoro attraente.

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Il vostro team di Bührer & Partner Immobilien AG
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