• Market entrance with a covered walkway, signage for 'Markthof', nearby shops including Kantonalbank and topPharm, decorative butterflies, and a few potted plants.
  • Retail store interior with clothing racks, mannequins, and handbags displayed. The store is well-lit with a modern design and has a sign reading "Kenny S" above the entrance.
  • A well-lit clothing store with wooden flooring, clothing racks, mannequins, and shelves displaying various garments and accessories.
  • Retail clothing store interior with wooden flooring, clothing racks, shelves, a mirror, a fan, a table with magazines, and a cart with items.
  • A furnished room with a black leather sofa, a pet bed, a table with office supplies, shelves with various items, mannequins, a clothing rack, and framed pictures on the walls.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and dark curtains hanging from a track system. Minimalist design with recessed lighting and a small pink rug in the foreground.
  • A stylish clothing store interior with wooden flooring, white shelving units filled with folded clothes and bags, clothing racks with various garments, a standing fan, and a small stool near the display area.

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"Locale commerciale attraente per un negozio di abbigliamento specializzato nel centro commerciale Markthof"

Affitto
CHF 3050.–
Locali
1
Superficie utile
140 m2

Ubicazione

Schulstrasse 2, 5415 Nussbaumen AG

Tempo di percorrenza

  • 29 min.Stazione: Baden

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    6 min.Oberstufenzentrum (OSOS)

  • Farmacia

    5 min.TopPharm Damian Apotheke & Drogerie

  • Supermercato

    6 min.Coop

  • Trasporti pubblici

    3 min.Landschreiber

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto:
CHF 3050.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.02.2027
Tipo di oggetto:
Commercio / negozio
Locali:
1
Piano:
PT
Numero di piani:
1
Superficie:
140 m2
Superficie utile:
140 m2
Superficie terreno:
140 m2
Ultimo rinnovo:
2017
Anno di costruzione:
1973

Documento (0)

Descrizione

Dal 1° febbraio 2027, o per accordo con l'inquilina attuale, affittiamo un locale commerciale attraente e completamente attrezzato nel centro commerciale Markthof a Nussbaumen, ideale per un negozio di abbigliamento specializzato.

Il locale commerciale offre una superficie di vendita spaziosa di circa 95 m² nonché un locale di deposito separato di circa 45 m². Ciò rappresenta un totale di circa 140 m² di spazio utilizzabile.

L'attrezzatura esistente offre condizioni ottimali per una presentazione attraente della moda e degli abbigliamenti. Un sistema di condizionamento d'aria assicura anche un clima di stanza piacevole nei giorni estivi caldi.

L'attrezzatura esistente include, tra l'altro:

  • circa 95 m² di superficie di vendita spaziosa

  • circa 45 m² di locale di deposito separato

  • 4 cabine di prova spaziose e confortevoli

  • diversi supporti per la merce armonizzati

  • cassa con spazio di archiviazione pratico

  • manichini di vetrina di alta qualità

  • diverse piattaforme per una presentazione di prodotti efficace

  • Condizionamento d'aria per un clima di stanza piacevole

L'attrezzatura completa del negozio può essere ripresa per un indennizzo equo. Ciò offre la possibilità di riprendere l'attività con uno sforzo gestibile e di continuare la superficie di vendita praticamente immediatamente secondo le proprie idee.

Condizioni attraenti

L'affitto lordo mensile è di CHF 3'050.–.

Ciò include:

  • spese accessorie di CHF 700.–

  • 1 posto auto nel nostro garage sotterraneo

Il centro commerciale Markthof offre un luogo stabilito per diverse imprese e servizi ed è facilmente raggiungibile per i clienti.

Nota importante: in quanto inquilino di un locale commerciale nel centro commerciale Markthof, l'adesione all'associazione «Vereinigung Einkaufszentrum Markthof Nussbaumen» è obbligatoria.

Nussbaumen appartiene al comune di Obersiggenthal e si trova a pochi minuti da Baden.

Vi abbiamo interessato? Saremmo lieti di mostrarvi il locale commerciale di persona e di rispondere alle vostre domande.

Siamo raggiungibili nei giorni feriali dalle 08.00 alle 11.30 e dalle 13.30 alle 17.00 e ci auguriamo del vostro contatto.

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Contatto

Reto Scherrer

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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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Maggiori possibilità di successo

Nelle regioni con un’elevata domanda, per riuscire a gestire le visite gli offerenti sono costretti a effettuare una preselezione delle persone interessate. Chi primo arriva meglio alloggia: la rapidità è decisiva, ma possono entrare in gioco anche altri criteri. Dato che un reddito elevato non è sempre un fattore di successo, ti raccomandiamo di inserire informazioni veritiere.

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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