PULLY ? Ufficio / arcata di 118 m² con vetrina

Avenue du Prieuré 8 ? 1009 Pully ? Riscatto del contratto di locazione

Nel cuore della vecchia città di Pully, a due passi dal Prieuré e dalla sua chiesa millenaria, questo spazio di 118 m² offre un indirizzo prestigioso per qualsiasi attività professionale che desideri combinare visibilità e ambiente di lavoro sereno.

Lo spazio

Con una bella vetrina e un vero e proprio frontone sulla strada, l'area assicura una presenza immediata ai clienti di passaggio, beneficiando allo stesso tempo della tranquillità di un quartiere particolarmente tranquillo. La sua superficie generosa consente di allestire un accoglienza, uffici e sala riunioni secondo le esigenze. È ideale per un ufficio, uno studio, un'agenzia, uno showroom o un'attività di servizio.

Nel seminterrato, una grande cantina e uno spazio di archiviazione completano l'insieme: ideale per l'archiviazione, la conservazione o l'attrezzatura.

Tre posti auto sono offerti con lo spazio (due spazi all'aperto e uno spazio al coperto in garage), un vantaggio raro nel centro di Pully.

La posizione

Negozi di prossimità, alimentari, ristoranti e servizi si trovano a pochi passi. Le linee di autobus TL e la stazione CFF di Pully sono raggiungibili a piedi, collegando rapidamente il centro di Losanna e l'intera regione lémanica. Le rive del lago e il vigneto di Lavaux sono molto vicini.

Condizioni finanziarie (mensili)

Affitto netto: CHF 2'450.?
Acconto riscaldamento / acqua calda: CHF 190.?
Spese accessorie: CHF 210.?
Posti auto esterni n. 18 e 19: CHF 120.? per posto
Posto auto interno n. 15 (garage): CHF 180.?
Totale mensile: CHF 3'270.?

Disponibilità: dal 1° febbraio 2027 (riscatto del contratto di locazione).

Visite solo su appuntamento con Monnier Chauffage, Pully ? 021 729 64 32.