Vivere a contatto con la natura, situato al centro – architettura moderna tra Zurigo e Baden

Questa casa unifamiliare di 5,5 locali a Killwangen combina architettura moderna, locali inondati di luce e attrezzature di alta qualità con una posizione eccezionale direttamente sul verde.

Su circa 198 m² di spazio abitabile e un terreno di 465 m², potete aspettarvi un concetto di vita ben pensato con molta privacy, viste impressionanti sulla valle del Limmat e possibilità di utilizzo polivalenti.

Il cuore della casa è il vasto spazio di vita, di pranzo e di cucina di circa 70 m² al primo piano. Le facciate vetrate generose, la vetrata d'angolo impressionante e il parquet in rovere affumicato nobile creano un'atmosfera di vita unica.

La cucina design di alta qualità con un'isola di cottura spaziosa e un ripostiglio separato combina estetica e funzionalità. L'atrio prolunga lo spazio di vita in un'area esterna protetta e crea un collegamento speciale tra interno ed esterno.

Un punto di forza assoluto è la vasta terrazza sul tetto di circa 99 m² con una vista panoramica di 360° sulla valle del Limmat, le colline e le foreste circostanti – un luogo unico per rilassarsi e godere.

Al pian terreno, si trovano le zone di ritiro private con camere confortevoli e bagni di alta qualità. Una stanza di circa 35 m² con due accessi al giardino può essere divisa in due stanze separate se necessario. Ciò consente alla casa di essere ampliata a 6,5 locali con uno sforzo minimo.

Il giardino ben curato con un'area di riposo spaziosa, molta privacy e una vista libera sul verde invita al relax.

La posizione tranquilla in un quartiere residenziale familiare vicino alla zona di svago Heitersberg combina la vita a contatto con la natura con una buona accessibilità a Zurigo e Baden.

Punti di forza

• Casa unifamiliare di 5,5 locali, moderna e indipendente

• Circa 198 m² di spazio abitabile su 465 m² di terreno

• Terrazza sul tetto di circa 99 m² con vista panoramica di 360°

• Spazio di vita e di pranzo inondato di luce di circa 70 m²

• Atrio architettonicamente unico come area esterna protetta

• Cucina design di alta qualità con isola di cottura e ripostiglio separato

• Disposizione flessibile degli spazi – ampliamento possibile a 6,5 locali

• Giardino con molta privacy e vista libera sul verde

• Tre bagni/WC di alta qualità

• Ufficio separato con vista sulla valle del Limmat

• Quattro posti auto, di cui due nel carport (con stazione di ricarica elettrica), due direttamente davanti alla casa

• Quartiere residenziale tranquillo nella zona a 30 km/h

• Posizione a contatto con la natura con collegamento diretto a Zurigo e Baden

Ci rallegreremmo del vostro contatto e saremmo felici di mostrarvi questa proprietà particolare durante una visita personale.

Nota: La vendita è effettuata direttamente dalla proprietà. Vi preghiamo di astenervi dalle richieste di intermediari.