• Bright, open room with large windows offering scenic views, wooden floor, and minimal furniture including a table and chairs.
  • Modern building with large glass windows and a sloped roof, surrounded by a metal fence and parked vehicles.
  • Two-story building with a modern facade, large glass windows, and a covered entrance area. The building has a staircase leading to an upper level and a sign indicating it is a garage.
  • Balcony with wooden floor, metal railing, table, and chairs, overlooking a scenic view of trees and mountains.
  • Open, spacious room with wooden flooring, exposed wooden beams, and a raised platform area with two white chairs and a refrigerator. The room features large windows and a modern, minimalist design.
  • Open-plan space with a modern kitchen area featuring stainless steel appliances and a kitchen island, and a seating area with two white chairs and a small wooden stool.
  • Nighttime view of a modern building with large glass windows, interior lights visible, and a curved architectural design.
  • Bright, modern office space with large windows, wooden flooring, desks, chairs, laptops, and a bookshelf with books and plants.
  • Modern kitchen with stainless steel appliances, wooden cabinets, and a sleek countertop. A small seating area with a chair is visible in the background.
  • Bathroom with a white sink, faucet, bathtub, mirror, and various toiletries on the counter. A trash can is placed near the toilet.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a black sofa, coffee table, and floor lamp.
  • Bright bedroom with large windows, wooden ceiling beams, a bed with white bedding and striped pillows, and a small wooden nightstand.
  • A modern living room with large windows, a black sofa, a coffee table, a dining table with chairs, and a TV stand with a screen.
  • A multi-story building with a sign reading "BAUHAUS EGG" and a list of tenant companies, surrounded by a paved area and greenery.

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"Una stanza con vista"

Affitto
CHF 3700.–

Ubicazione

Gehrenstegweg 4, 8810 Horgen

Tempo di percorrenza

  • 48 min.Stazione: Au

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    11 min.Schulhaus Arn

  • Trasporti pubblici

    1 min.Hanegg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 3300.–
Costi suppl.:
CHF 400.–
Affitto:
CHF 3700.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Commercio
Piano:
1
Numero di piani:
1
Superficie:
212 m2
Superficie terreno:
10000 m2
Altezza dei locali:
4.5 m
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1966

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Atelier, loft o ufficio per affitto commerciale con 8,1% di IVA. Permesso di residenza anche disponibile.

Il BAUHAUS HANEGG sopra Horgen affitta lo spazio loft eccezionale nell'edificio Gehrenstegweg 4 per un lavoro creativo e/o un alloggio.

Oltre 200 m² di spazio loft con galleria, altezza del soffitto di 4,5 m e vista impressionante sul lago e le Alpi. Stanze illuminate con un fascino industriale originale, ma attrezzate in modo moderno con una cucina integrata professionale, bagno, lavatrice/asciugatrice, locale di stoccaggio, terrazza e ingresso separato. Il bagno/wc sarà ridisegnato secondo le esigenze del locatario.

Il loft è ideale come atelier, ufficio creativo, studio di architettura e pianificazione, ufficio di avvio, spazio commerciale o alloggio individuale/soggiorno.

Vantaggi aggiuntivi:

  • Posti auto sufficienti nell'area chiusa (CHF 70.–/PP)

  • Collegamento ai trasporti pubblici

  • Condizione molto buona, pronta per essere occupata, ristrutturazione del bagno secondo le esigenze del locatario

  • Possibilità di utilizzo flessibili

Posizione: Sopra Horgen, vicino all'uscita autostradale di Horgen in direzione Hirzel/Zug, direttamente di fronte al Landrestaurant Hanegg.

Visita e informazioni aggiuntive/piano dell'edificio: Su appuntamento e su: www.bauhaus-hanegg.ch

Contatto

Hanegg AG

+41447274515
+41447274515
N. Inserzione
4003581507
Rif. oggetto
usblj.609ea

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Profilo dell’inquilino
Booster di successo
Maggiori possibilità di successo

Nelle regioni con un’elevata domanda, per riuscire a gestire le visite gli offerenti sono costretti a effettuare una preselezione delle persone interessate. Chi primo arriva meglio alloggia: la rapidità è decisiva, ma possono entrare in gioco anche altri criteri. Dato che un reddito elevato non è sempre un fattore di successo, ti raccomandiamo di inserire informazioni veritiere.

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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