• Balcony with a view of a cityscape and greenery, featuring a small round table with four chairs, a vase with flowers, and a teapot.
  • Bright, open corridor with white walls, polished concrete floor, large windows, and white structural columns. Natural light streams in from multiple windows, creating geometric light patterns on the floor.
  • Modern office space with large windows, white walls, and wooden partitions. Features desks, chairs, computer screens, and a small plant on a table.
  • Modern office meeting room with large windows, a long white table surrounded by black chairs, a TV screen, a potted plant, and a cabinet with books and office supplies.
  • Modern, open-plan office space with a sleek black table, white stools, a laptop, wooden cabinets, and a large screen displaying images.
  • Modern office space with large windows, two desks, multiple chairs, computers, and lamps.
  • Modern office space with large windows, a long conference table surrounded by chairs, a bookshelf, and a vase with flowers on the table.
  • Modern, minimalist office space with a wooden table, laptop, water bottle, cup, open book, and a sleek wooden shelving unit with decorative items.
  • Office space with a desk, chair, screen, cabinet, and seating area with two chairs and a small table.
  • Modern office space with a kitchen area, desks, chairs, and a coffee station.
  • Modern, empty corridor with white walls, polished concrete floor, large windows, and white structural columns. Natural light streams in, creating geometric shadows on the floor.
  • An empty, spacious room with white walls, large windows, and a polished dark floor. The room features white structural columns and radiators along the walls.
  • Floor plan showing a large living room, kitchen, entrance, server room, small sitting room, and two terraces.

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"Spazio ufficio attico unico con terrazza di 100 m² - Sihlcity"

Affitto /m2/anno
CHF 305.–
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

Superficie utile
404 m2

Ubicazione

Staffelstrasse 12, 8045 Zürich

Tempo di percorrenza

  • 2 min.Stazione: Albisgütli

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    15 min.Denner

  • Scuola

    14 min.Schule Bachtobel

  • Farmacia

    16 min.Apotheke Drogerie Brunaupark

  • Trasporti pubblici

    2 min.Albisgütli

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 305.– /m2/anno
Affitto:
CHF 305.– /m2/anno
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Ufficio
Piano:
5
Numero di piani:
5
Superficie:
404 m2
Superficie utile:
404 m2
Altezza dei locali:
4.2 m
Ultimo rinnovo:
2023
Anno di costruzione:
1970

Caratteristiche e complementi

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (1)

Descrizione

Spazio ufficio attico unico con 404 m² di uffici illuminati e terrazza di 100 m²

Data di ingresso flessibile – da subito fino al 1 ottobre 2027 al massimo

I VOSTRI VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIO

  • 404 m² di spazio ufficio attico spazioso

  • 100 m² di balcone in terrazza

  • Altezza della stanza fino a 4,2 m con luce zenitale

  • Spazio per circa 20-40 postazioni di lavoro

  • Grandi e piccole sale riunioni

  • Aree aperte spaziose

  • Design d'interni di alta qualità

  • Arredato o non arredato disponibile

  • Cucina moderna con attrezzatura completa

  • 4 bagni, separati per signore e signori

  • Stanze del server separate e 2 locali di stoccaggio

  • Ascensore per passeggeri e merci

DATA DI INGRESSO FLESSIBILE

Lei determina la data di ingresso: lo spazio ufficio può essere preso in carico da subito o in qualsiasi momento fino al 1 ottobre 2027 al massimo.

ESTENSIONE OPZIONALE

In caso di esigenze di spazio aggiuntivo, circa 300 m² di spazio ufficio aggiuntivo è disponibile al 4° piano. I due piani possono essere affittati indipendentemente l'uno dall'altro o insieme. In totale, fino a circa 704 m² è disponibile.

CONDIZIONI DI LOCAZIONE

  • Affitto netto: CHF 305.– / m² / anno

  • Spese di gestione: CHF 35.– / m² / anno

  • Affitto lordo: CHF 340.– / m² / anno

Per la superficie principale di 404 m², ciò corrisponde a un affitto mensile lordo di circa CHF 11'447.– al netto dell'IVA.

POSTI AUTO

Se necessario, un posto auto all'aperto e posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati in aggiunta.

POSIZIONE ATTRATTIVA SIHLCITY

La proprietà si trova nel popolare quartiere di Sihlcity con una vasta gamma di attività di shopping, ristorazione e svago.

Tutto è vicino e può essere raggiunto a piedi in 2-3 minuti:

  • Centro commerciale e di svago Sihlcity

  • Linee di tram 5, 13 e 17

  • Linee di autobus 72 e 89

  • Collegamento S-Bahn

  • Stazione centrale di Zurigo in 6 minuti con i mezzi pubblici

  • Autostrada A3 in 3 minuti in auto

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Contatto

Basil Hangarter

+41796236182
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N. Inserzione
4003605532
Rif. oggetto
qkxu3.fxtke

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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