• Office building with a concrete entrance tower, louvred facade and a tenant signpost reading Römerstrasse 2.
  • Commercial building with dark metal cladding, concrete entrance tower, and a signboard listing several company names at Römerstrasse 2.
  • Unfurnished room with bare white walls, dark carpet, a large window overlooking rooftops, radiators under the window, and built-in cupboards on the right.
  • Reception lobby with black leather armchairs around a glass table, a large potted plant, white columns, and a brochure stand.
  • Kitchen niche with stainless steel cabinets, a built-in dishwasher with its control panel visible, and a mirrored back wall beside a large window.
  • Office or lab room with a long white table and black chairs with red seats, a white cabinet run with a sink and dishwasher, a flipchart, and large windows.
  • Meeting room with a large white table, red chairs, a kitchenette along the back wall, and a window overlooking a neighboring building.
  • Office kitchenette with white cabinets, a sink, a closed dishwasher panel, and cardboard boxes on the counter, with a window overlooking parked vehicles and trees.
  • Office room with two desks, desk chairs, monitors, and a large window overlooking neighboring houses.
  • Office or storage room with boxes, pallet jacks, a cabinet and a large window overlooking neighboring houses and parked cars.
  • Partial floor plan of a larger building with colored zones, including a triangular blue area, green zones, and orange and light green areas, with some rooms and stairs visible.

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"Spazi commerciali e di ufficio attraenti – polivalenti"

Affitto
CHF 2687.–

Ubicazione

Römerstrasse 2, 5502 Hunzenschwil

Tempo di percorrenza

  • 8 min.Stazione: Hunzenschwil

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    4 min.Schule Hunzenschwil

  • Farmacia

    6 min.TopPharm Apotheke & Drogerie Brentano

  • Supermercato

    5 min.Denner

  • Trasporti pubblici

    2 min.Hunzenschwil Gemeindehaus

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto:
CHF 2687.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.04.2027
Tipo di oggetto:
Commercio
Piano:
PT
Superficie:
228 m2

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

La posizione ideale per la tua azienda

Nella Römerstrasse 2 a Hunzenschwil, sono disponibili spazi commerciali e di ufficio attraenti al piano terra con un totale di circa 228 m² dal 1° aprile 2027 o su accordo.

Le stanze possono essere utilizzate in vari modi e sono adatte, ad esempio, per uffici, attività commerciali, magazzini, mostre o formazioni. Ciò ti consente di combinare diverse aree della tua azienda in un unico luogo.

I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio:

  • Circa 105 m² di spazio commerciale (segno in arancione) e 123 m² di spazio di ufficio (segno in blu)

  • Combinazione pratica di stanze di ufficio e commerciali

  • Posizione al piano terra con opzioni di utilizzo polivalenti

  • Design interno curato con illuminazione, prese elettriche, tende, radiatori, armadi a muro e pavimenti in legno e moquette

  • Spazio di ufficio luminoso con cucina integrata e lavastoviglie

  • Area di ricevimento accogliente

  • Servizi igienici generali per uso condiviso

  • Area di consegna (segno in verde) per uso condiviso

  • Segnaletica aziendale possibile dopo consultazione

Condizioni di locazione al mese:

Spazio commerciale (circa 105 m²)

  • Affitto netto: CHF 962,50

  • Spese di riscaldamento e di negozio acconto: CHF 87,50

  • Totale intermedio escluso IVA: CHF 1 050,00

  • IVA (8,1%): CHF 85,05

  • Affitto lordo incl. IVA: CHF 1 135,05

Spazio di ufficio (circa 123 m²)

  • Affitto netto: CHF 1 332,50

  • Spese di riscaldamento e di negozio acconto: CHF 102,50

  • Totale intermedio escluso IVA: CHF 1 435,00

  • IVA (8,1%): CHF 116,24

  • Affitto lordo incl. IVA: CHF 1 551,25

I posti auto esterni possono essere affittati per CHF 50,00 al mese e un posto auto, escluso IVA.

Se come sede aziendale, per attività amministrative o per combinare diverse aree di attività: questi spazi offrono un posto per le tue idee di business.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Petra Meier si rallegra del tuo contatto. Per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita senza impegno, puoi raggiungerla al 041 926 93 21.

Contatto

Petra Meier

+41419269321
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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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Maggiori possibilità di successo

Nelle regioni con un’elevata domanda, per riuscire a gestire le visite gli offerenti sono costretti a effettuare una preselezione delle persone interessate. Chi primo arriva meglio alloggia: la rapidità è decisiva, ma possono entrare in gioco anche altri criteri. Dato che un reddito elevato non è sempre un fattore di successo, ti raccomandiamo di inserire informazioni veritiere.

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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