6 risultati - Appartamento in affitto a Arisdorf

  • Bright, airy attic space with wooden flooring, large skylights, and a modern kitchen area featuring white cabinets and a refrigerator.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and recessed lighting. Features a staircase on the left and a window on the right.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel refrigerator, and black countertops.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and two Bosch ovens.
  • Modern hallway with white walls, wooden beams, recessed lighting, and a stone accent wall. Features a staircase leading to another level and a visible room at the end.
  • Modern hallway with white walls, tiled floor, built-in shelving unit on one side, and a glass door leading to an outdoor area.
  • Modern bathroom with wooden flooring, white tiled walls, a toilet, a sink, and a decorative stone wall piece.
  • Modern bathroom with a white sink, two faucets, a large illuminated mirror, and a white cabinet with drawers.
  • Empty room with light pink walls, wooden flooring, and a large window with double panes. Exposed stonework is visible on two walls.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows with stone fireplace remnants.
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CHF 2050.– Top
3.5 locali90m² superficie
4422 Arisdorf

Neuwertige 3.5-Zimmer-Wohnung mit historischem Charme und Top-Ausstattung

Das Beste aus zwei Welten: Dieses geschichtsträchtige Gebäude wurde bis auf die robusten Aussenwände komplett ausgehöhlt und 2024 als moderner Kernbau fertiggestellt. Sie profitieren hier von fortschrittlichster Haustechnik und dem Komfort eines Neubaus, kombiniert mit dem unverwechselbaren Charme einer historischen Hülle. Die stilvolle, über 90 m² grosse Wohnung im 1. Obergeschoss wurde seither pfleglich bewohnt und präsentiert sich in einem absolut neuwertigen Zustand.Die Highlights auf einen Blick • Historische Hülle, moderner Kern: Komplette Kernsanierung (Fertigstellung 2024). Innen alles auf modernstem Neubau-Standard mit hervorragender Schall- und Wärmedämmung. • Erstklassiges Wohnklima: Beim aufwendigen Innenausbau wurde grösster Wert auf hochwertige, ökologische Baustoffe gelegt. • Herzstück der Wohnung: Heller, offener Wohn- und Essbereich mit integriertem Balkon im Cubus-Stil für ein besonderes Raumgefühl. • Gourmet-Küche: High-End-Ausstattung mit Foodcenter (inkl. Eisspender), Backofen, separatem Steamer, 80 cm Induktionskochfeld und grosszügigen Arbeitsflächen. • Viel Privatsphäre: Zwei aussergewöhnlich grosse Zimmer (18 m² und 19 m²) – perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. • Wellness-Oase: Modernes und grosszügiges Badezimmer mit luxuriöser Regendusche sowie eigener Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung. • Premium-Details: Angenehme Bodenheizung in allen Räumen, edle Holzböden in den Schlafzimmern, intelligentes Smart-Light und ein praktischer Einbau-Garderobenschrank im Eingangsbereich. Lage und InfrastrukturDie Wohnung überzeugt durch ihre verkehrstechnisch optimale und dennoch ländliche Lage: • Öffentlicher Verkehr: Nur 100 m bis zur Bushaltestelle (Bus verkehrt halbstündlich in Richtung Kaiseraugst / Liestal). • Autobahnanschluss: In wenigen Minuten erreichbar. • Hinweis: Die Wohnung befindet sich im 1. OG (kein Lift). Mietkonditionen & Parkmöglichkeiten • Nettomiete: CHF 1'900.– • Nebenkosten: CHF 150.– • Bruttomiete: CHF 2'050.– (exkl. Parkplatz) • Bezug: Nach Absprache • Mietkaution: 2 Monatsmieten (Bankdepot) oder SwissCaution / vergleichbare Kautionsversicherungen akzeptiert. Verfügbare Parkplätze (optional zum Zumieten): • Sehr grosser Tiefgaragenplatz: CHF 150.– / Monat (bietet ideal Platz für ein Auto und zusätzlich ein Motorrad) • Standard-Tiefgaragenplatz: CHF 130.– / Monat • Gedeckter Aussenparkplatz: CHF 110.– / Monat • Ungedeckter Aussenparkplatz: CHF 60.– / Monat • Hinweis für E-Mobilität: Die Anschlüsse für E-Autos sind in der Tiefgarage bereits vorbereitet! Kontakt & BesichtigungNutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Formular oder per Telefon.

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Panoramica

La popolazione di Arisdorf ha cambiato del 2.06% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 1734 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 85’795 franchi svizzeri. Nella regione, il 13.85% della popolazione ha un titolo universitario, il 25.96% ha completato una formazione professionale superiore, il 47.31% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 12.88% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica. Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale. Il tasso di disoccupazione complessiva è dello 0.98%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 13.02%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale. L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Arisdorf è del 19.31%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.7%, una coppia sposata con due figli il 8.86% e una coppia senza figli il 11.75%.

Edifici di nuova costruzione

Arisdorf conta 29 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni. In totale sono stati creati 0 appartamenti monolocali. Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati costruiti 0 nuovi bilocali. Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 6 trilocali e 16 quadrilocali. I nuovi appartamenti comprendono 5 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Arisdorf ha cambiato e ora conta un totale di 766 appartamenti. In totale si contano 17 appartamenti con una stanza. In totale si contano 49 appartamenti con 2 stanze, 104 appartamenti con 3 stanze e 229 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 223, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 144.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Arisdorf è dello 0.39%. Il tasso di trilocali attualmente non occupati è dello 0.96%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 1873 franchi svizzeri al mese. Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1535 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 2152 franchi svizzeri.