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Casa plurifamiliare in vendita a Geiss

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Ihre Chance mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
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CHF3’400’000.–

Lädelistrasse 6, 6003 Luzern

Spannend und lebendigDie Lädelistrasse befindet sich parallel zur stadtbekannten und lebendigen Baselstrasse in Luzern. Ein zukünftiges Trendquartier mit viel Potenzial, welches in den letzten Jahren aktiv von der Stadt gefördert und weiterentwickelt wurde.In direkter Nachbarschaft kommt Ihre Mieterschaft in den Genuss von einem breiten Angebot von Kultur und Freizeit. Diverse Restaurants, Bars und Clubs garantieren hier ein spannendes Stadtleben. Mehrere Kleindetaillisten bieten Lebensmittel des täglichen Gebrauchs direkt im Quartier an. Die nächstgelegenen Filialen der Grossisten Aldi, Coop und Migros sind innert wenigen Fussminuten erreichbar. Erholung findet man zudem an der Reuss oder im naheliegenden Gütschwald.Die Bushaltestelle liegt praktisch vor der Haustür. Mit den Anschlüssen an diverse Buslinien gelangt man nach Luzern Bahnhof, Littau, Emmenbrücke (Seetalplatz), Ebikon und Kriens. Die Busse verkehren in kurzen Taktzeiten. Auch für beispielsweise ein Hostel oder ein Backpacker erweist sich die Lage als optimal. Nebst dem spannenden Quartierumfeld überzeugt man mit idealen Anbindungen zum Bahnhof, zu Sehenswürdigkeiten und in die Luzerner Altstadt.Das Objekt im DetailDie Liegenschaft wurde im Jahr 2013 umfänglich saniert und seitdem laufend unterhalten. Nebst dem Innenausbau wurden sämtliche Elektroinstallationen, die Heizung (Elco Ölheizung), die Boiler und das Treppenhaus erneuert. Ebenfalls wurden Erneuerungen am Dach und an der Fassade durchgeführt.Im Erdgeschoss befindet sich ein Barbetrieb (ehemals Bar Berlin) mit einem grosszügigen Barbereich, Sanitär-Anlagen und einem Lagerraum. Die oberen Etagen sind auf den Betrieb eines Hostels ausgerichtet. So wurden vom 1. bis zum 4. Obergeschoss insgesamt 15 einzelne Zimmer vermietet. Jede Etage ist somit mit einer separaten Küche sowie mit eigenen Badezimmer ausgebaut. Im Dachgeschoss wurde zudem eine 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung realisiert.Weitere Abstellmöglichkeiten, Wäschemöglichkeiten und Technikräume findet man im Untergeschoss des Gebäudes vor. Ein gedeckter sowie offener Aussenbereich gehört ebenfalls zur Liegenschaft.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für Detailinformationen.Lassen Sie sich begeistern......von einer spannenden Anlagemöglichkeit.Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.

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CHF2’930’000.–

Dörnliacherstrasse 4, 6232 Geuensee

Dieses 9-Familienhaus mit attraktiven Mieten befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in einem kinderfreundlichen Quartier von Geuensee. Einkaufsmöglichkeiten (Post, Café, Einkaufsgeschäfte usw.), öffentliche Verkehrsmittel nach Sursee und Schöftland sowie die Schule sind in 5-10 Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft ist gegliedert in: 3 x 4.5 Zi-Wohnung à 97.5 m2 mit Balkon à 19.7 m2 3 x 3.5 Zi-Wohnung à 90.5 m2 mit Balkon à 12.2 m2 3 x 2.5 Zi-Wohnung à 50.2 m2 mit Balkon à 6.3 m2 3 Einzelgaragen 7 Einstellhallenplätze in der Einstellhalle unter der Spielwiese Das Gebäude wurde laufend unterhalten. Das Grundstück umfasst 1'399 m2. Der Soll-Nettomietertrag beträgt zur Zeit Fr. 114'780.-- pro Jahr. Der Mindest-Verkaufspreis für die gesamte Liegenschaft inkl. 3 Einzelgaragen und 7 Einstellhallenplätzen beträgt Fr. 2‘930’000.00. Den Zuschlag erhält grundsätzlich der Meistbietende. Angebote mit Finanzierungsnachweis können bis 31. Januar 2022 bei der F. Fischer AG eingereicht werden. Die 5 Meistbietenden erhalten die Möglichkeit, das Angebot nachzubessern. Es gibt somit nur eine Bieterrunde. Haben wir Ihr Interesse geweckt, so fordern Sie unsere Dokumentation an oder lassen Sie sich bei einer Besichtigung selber von der Liegenschaft überzeugen. S. E. & O.

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CHF1’890’000.–

Gersagstrasse 24, 6020 Emmenbrücke

Das Grundstück von 489m2 mit Mehrfamilienhaus befindet sich an der Gersagstrasse 24 mit unverbaubarer Aussicht und guter Besonnung.Das Quartier mit prächtiger Sicht in die Ferne bietet einen herrlichen Blick in die Berge.In der näheren Umgebung werden unzählige Freizeitaktivitäten wie Fussball, Tennis usw. angeboten, welche allesamt bequem mit dem Velo oder zu Fuss erreichbar sind. Auch Einkaufsmöglichkeiten sowie Bank und Post sind in wenigen Fahrminuten schnell und einfach zu erreichen. Primarschule sowie Sekundarschule befinden sich nur 5-Fussminuten entfernt.Das Mehrfamilienhaus ist mit dem privaten Verkehr sehr gut erschlossen. Sie haben einen direkten Autobahnanschluss und sind in ca. 10 Minuten in der Stadt Luzern. Sind Sie mit dem öffentlichen Verkehr unterwegs? Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Fussminuten entfernt.Es handelt sich um ein viergeschossiges Wohnhaus, bestehend aus insgesamt vier Wohnungen. Davon sind aktuell alle Wohnungen vermietet.Das Gebäude wurde 1925 erstellt. Da der Unterhalt laufend vorgenommen wird, befindet sich die Liegenschaft in einem guten Zustand.Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Öl-Heizung, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.Im Jahr 2005 wurden ca. CHF 250'000.- in eine Renovation investiert. Folgende Bauteile wurden erneuert bzw. saniert:- Keller- Wohnungen im EG, 1. OG und 3. OG- Wohnung im 2. OG wurde teilrenoviert (Fenster + Böden)- Dach und Terrasse für 4.5-ZW im 2. OG- Fenster im ganzen HausIm Jahr 2017 wurde die Öl-Heizung erneuert und die Keller-Decke wurde isoliert.Im Jahr 2020 wurden die Kellerfenster und das Treppenhaus erneuert.Die Investitionen für die Jahre 2017 und 2020 betrugen ca. CHF 50'000.--.Weitere Informationen zum Mietertrag etc. erhalten Sie in einer ausführlichen Verkaufsdokumentation.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Prezzo su richiesta

Würzenrain 21, 6013 Schwarzenberg LU

INTERESSANTE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT:3 charmante (Eigentums-) Wohnungen in schönem Chalet: • 3 .5 Zimmer Wohnung • 4 .5 Zimmer Wohnung • 4 .5 Zimmer Attika-Wohnung Südhanglage, mit grossen Balkonen und herrlichem Bergblick, mitten im Naturparadies und trotzdem so nah von Luzern.Diese drei gemütlichen Wohnungen befinden sich in einem schönen Holzchalet, mit grossen Balkonen und im schönen und beliebten Eigenthal, mit herrlichem Blick in die umliegende Bergwelt. Über eine Treppe oder einen Treppenlift gelangt man von den gedeckten Parkplätzen zum Hauseingang und hierauf zu den Wohnungen, welche sich im Untergeschoss und im Erdgeschoss, sowie im Attika Geschoss befinden.Die Wohnungen sind zum Teil vermietet und zudem gehört zu den Wohnungen jeweils ein gedeckter Parkplatz.Ein sonnig gelegenes und gemütliches Zuhause, in einer herrlichen Landschaft. Zur Information: die 3 Eigentumswohnungen können nur gesamthaft (nicht Einzel) gekauft werden.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr immowunsch.com-Team

CHF2’750’000.–

6006 Luzern

An einer wenig befahrenen Seitenstrasse und begehrten Wohnlage mit direkter See- und Bergsicht verkaufen wir ein bestehendes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, welche über eine schöne und direkte See- und Bergsicht verfügen. Die Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Mietverträge könnten aber , bei einem Sanierungs- oder Neubauprojekt, nach Rücksprache mit der Mieterschaft, innerhalb eines Jahres beendet werden. Das MFH mit Carport, Garagen und grossem Garten mit Liegewiese und Grillplatz wurde im Jahr 1980 erbaut. Das MFH wurde seitdem laufend unterhalten. Aufgrund der Grundstücksgrösse und der tollen Lage mit direkter Seesicht bietet dieses Immobilieninvestment weiteres, sehr spannendes Potenzial! Investoren, die das Entwicklungspotenzial dieser Immobilie erkennen, werden in wenigen Jahren vom Kauf und der Entwicklung dieser Immobilie begeistert sein. Gerne stehen wir Direktkäufern mit weiteren Unterlagen und/oder zu einen persönlichen Gespräch zur Verfügung

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