20 risultati - Appartamento in affitto a Lausen

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CHF 2’617.– / mese
3.5 locali 139m² superficie
Brühlstrasse 20, 4415 Lausen

Exklusive und hochwertige 3.5 Zimmer Wohnung in Lausen

Für die im Jahr 2022 und in gehobenem Standard umgebaute grosse 3.5 Zimmer Industrial-Wohnung mit Balkon (Brutto Wohnfläche: 139qm) suchen wir gemäss Vereinbarung eine Nachmieterschaft. Die Wohnung liegt an zentraler und extrem sonniger Wohnlage an der Brühlstrasse 20 in Lausen und ist ideal für ein 2-Personen-Haushalt / Paar geeignet, welche eine grosse Wohnfläche schätzen. Der exklusive Ausbaustandard und der luftige und grosszügig geschnittene Grundriss garantieren ein traumhaftes Wohnen. Ein durchdachter und praktischer Grundriss, eigene Waschmaschine und Tumber sowie lichtdurchflutete Zimmer wirken sich positiv auf Ihr Wohlbefinden aus. Der Innenausbau wurde durch die Firma design-architektur konzipiert, der moderne Industrial-Style zieht sich durch die gesamte Wohnung. Von den schwarzen Holz-MetallFenster über die modernen Metro-Platten im Bad, der tollen Eckbadewanne, schwarze Dusche mit Glastrennwand und Regenbrause, elektrische Rollläden und vielem weitere. Die im Industrie-Look gebaute Küche mit Zugang zum Wohnen ist mit den neusten Geräten auf dem Markt (Backofen, Induktionsherd, Steamer, Retro-Kühlschrank uvw.) sowie mit einer hochwertigen Granitabdeckung in schwarz erstellt worden. Die komplette Wohnung verfügt über einen fugenlosen Boden in Betonoptik mit Bodenheizung. Das En-Suite-Badezimmer verfügt nebst Waschtisch, modernem Spiegelschrank auch über eine Eckbadewanne. Weiter gibt es eine sep. Dusche /WC mit Regenbrause und mit eigenem Waschturm. Die moderne Wohnung ist im ersten Stock gelegen (ohne Lift) und ein grosses Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Ein Aussenparkplatz direkt am Haus inkl. Ladestation für Elektroautos gehört zur Nachmieterschaft dazu (zzgl. CHF 110.- p.M.). Weitere Aussenparkplätze können auf Wunsch (exkl. oder inkl. Ladestation) dazugemietet werden. Das Gemeindehaus, diverse Einkaufsmöglichkeiten sind nächster Nähe. Bus, Tram und Bahn sorgen für die Erschliessung der Region. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’450.– / mese
3.5 locali 67m² superficie
4415 Lausen

Ruhige 3.5-Zimmer-Wohnung in Lausen

Diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine erstklassige Lage in Lausen!Die geräumige Wohnküche ist mit einer Geschirrspülmaschine ausgestattet und verfügt über elegante Plattenböden, die ein modernes Ambiente schaffen. Die Küche, das Bad und das Entrée sind alle mit pflegeleichten Plattenböden versehen, während die drei Schlafzimmer mit edlen Parkettböden ausgestattet sind.Geniessen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Als zusätzlichen Komfort stehen Ihnen in dieser Wohnanlage eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, ein Trockenraum mit Secomat, ein Velokeller und ein Estrich zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Busstation, was Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderne Wohnküche mit Geschirrspülmaschine • Plattenböden in Küche, Bad und Entrée • Parkettböden in allen 3 Zimmern • Balkon • Zur Mitbenutzung: Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, Trockenraum mit Secomat, Velokeller, Estrich • Nähe zur Busstation und Nahverkehr • Es besteht eine Warteliste für die Parkplätze ( à 50.00 CHF oder gedeckte Autoparkplätze à 100.00 CHF ) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Lausen è arrivata a 5.772 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica dell'8.5%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 70.155 franchi svizzeri.

Nella regione, il 10.94% della popolazione ha una laurea, il 14.23% ha completato una formazione professionale superiore, il 52.46% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 22.35% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita.

Al momento, lo 0.95% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 13.32%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale.

L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Lausen è del 19.38%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.11%, una coppia sposata con due figli il 9.2% e una coppia senza figli il 12.09%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Lausen sono stati costruiti 457 appartamenti.

32 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single.

Sono stati costruiti 112 nuovi appartamenti bilocali.

Inoltre, sono stati creati 137 nuovi trilocali e 92 quadrilocali.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati costruiti 68 appartamenti con 5 stanze e 16 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Lausen si contano complessivamente 2.792 appartamenti.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 108 appartamenti nella regione.

Si contano 293 appartamenti con 2 stanze, 693 appartamenti con 3 stanze e 960 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 519 appartamenti con 5 stanze e 219 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Lausen ammonta allo 0.61%.

L'1.37% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.87% degli appartamenti trilocali e

lo 0.63% dei quadrilocali al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.14% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.46% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.637 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.470 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.950 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.