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Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Lausen è arrivata a 5.772 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica dell'8.5%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 70.155 franchi svizzeri.

Nella regione, il 10.94% della popolazione ha una laurea, il 14.23% ha completato una formazione professionale superiore, il 52.46% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 22.35% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita.

Al momento, lo 0.95% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 13.32%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale.

L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Lausen è del 19.38%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.11%, una coppia sposata con due figli il 9.2% e una coppia senza figli il 12.09%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Lausen sono stati costruiti 457 appartamenti.

32 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single.

Sono stati costruiti 112 nuovi appartamenti bilocali.

Inoltre, sono stati creati 137 nuovi trilocali e 92 quadrilocali.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati costruiti 68 appartamenti con 5 stanze e 16 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Lausen si contano complessivamente 2.792 appartamenti.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 108 appartamenti nella regione.

Si contano 293 appartamenti con 2 stanze, 693 appartamenti con 3 stanze e 960 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 519 appartamenti con 5 stanze e 219 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Lausen ammonta allo 0.61%.

L'1.37% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.87% degli appartamenti trilocali e

lo 0.63% dei quadrilocali al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.14% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.46% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.637 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.470 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.950 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.