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Panoramica

La popolazione di Gambarogno è diminuita del 1.17% negli ultimi tre anni, arrivando a 5'076 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 55'000 franchi svizzeri. Il 13.21% della popolazione ha un titolo di laurea, il 13.84% ha una qualifica professionale superiore, il 49.56% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 23.39% sta frequentando la scuola dell'obbligo. Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.99%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.83%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Gambarogno è del 17.25%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.87% di imposte, una coppia con due figli il 6.61% e una coppia senza figli il 10.3%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Gambarogno conta 122 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni. È stato aggiunto un ulteriore appartamento con una stanza. Sono stati creati 17 nuovi bilocali. Con 29 nuovi trilocali e 46 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie. Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati costruiti 20 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Gambarogno si contano in totale 6'700 appartamenti. Sono disponibili 325 appartamenti monolocali. Ci sono 1'318 appartamenti con 2 stanze, 2'407 appartamenti con 3 stanze e 1'755 appartamenti con 4 stanze. In totale si contano 587 appartamenti con 5 stanze e 308 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

A Gambarogno, il 2.01% degli appartamenti non è abitato. Lo 0.31% degli appartamenti con una stanza, L'1.29% dei bilocali, L'1.37% degli appartamenti composti da tre stanze, il 2.11% degli appartamenti quadrilocali e il 3.93% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari al 5.15%, di cui il 7.49% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1'300 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1'112 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1'500 franchi svizzeri.