Distretto Bernina - Appartamento in affitto
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Panoramica
Nella Regione Bernina, la popolazione ha cambiato a 4604 abitanti nel corso degli ultimi 3 anni, il che corrisponde a un calo della popolazione del 0.72%.
Statistiche sulla popolazione
Il reddito medio è di 57’050 franchi svizzeri. Il 11.12% della popolazione ha un titolo di laurea, il 13.89% ha una qualifica professionale superiore, il 49.68% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 25.31% sta frequentando la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso dei disoccupati è dello 0.59%.
Tasse
In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 10.2%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. La pressione fiscale per una persona single senza figli ammonta al 15.18%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.36%, una coppia sposata con due figli il 6.3% e una coppia senza figli il 9.15%.
Edifici di nuova costruzione
Con un totale di 3722 appartamenti, negli ultimi 5 anni sono stati creati nuovi spazi abitativi nella Regione Bernina. 0 nuovo appartamento è trilocale, 5 appartamenti sono quadrilocali. Si sono aggiunti inoltre 7 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze. Dato l'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni, la Regione Bernina è particolarmente interessante soprattutto per le famiglie.
Stock immobiliare
La Regione Bernina conta in totale 3722 appartamenti, a seguito di un'ulteriore crescita dello stock abitativo dovuta alle nuove costruzioni. Sul mercato immobiliare sono disponibili 115 monolocali. Troviamo 346 appartamenti con 2 stanze, 823 appartamenti con 3 stanze e 1073 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 774, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 591.
Appartamenti vuoti
Nella Regione Bernina c'è un totale del 2.42% di appartamenti non abitati. In totale, il 8.11% dei monolocali, il 2.69% dei bilocali, il 3.15% degli appartamenti con tre stanze, il 1.74% degli appartamenti composti da quattro stanze e il 2.14% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 1.97% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 1.75% per quelli con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1170 franchi svizzeri. Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 850 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1200 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.
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