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Panoramica

Nella Regione Bernina, la popolazione è scesa a 4'584 abitanti nel corso degli ultimi 3 anni, il che corrisponde a un calo della popolazione dello 0.63%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 55'190 franchi svizzeri. Il 10.36% della popolazione ha un titolo di laurea, il 13.07% ha una qualifica professionale superiore, il 54.41% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 22.16% sta frequentando la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso dei disoccupati è dello 0.63%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta all'11.04%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. La pressione fiscale per una persona single senza figli ammonta al 15.98%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.14%, una coppia sposata con due figli il 6.86% e una coppia senza figli il 9.87%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 19 appartamenti, negli ultimi 5 anni sono stati creati nuovi spazi abitativi nella Regione Bernina. 3 nuovi appartamenti sono trilocali, 4 appartamenti sono quadrilocali. Si sono aggiunti inoltre 7 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze. Dato l'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni, la Regione Bernina è particolarmente interessante soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

La Regione Bernina conta in totale 3'647 appartamenti, a seguito di un'ulteriore crescita dello stock abitativo dovuta alle nuove costruzioni. Sul mercato immobiliare sono disponibili 103 monolocali. Troviamo 348 appartamenti con 2 stanze, 802 appartamenti con 3 stanze e 1'075 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 746, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 573.

Appartamenti vuoti

Nella Regione Bernina c'è un totale del 2.51% di appartamenti non abitati. In totale, il 7.07% dei monolocali, il 6.29% dei bilocali, il 2.59% degli appartamenti con tre stanze, il 2.22% degli appartamenti composti da quattro stanze e l'1.81% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti inutilizzati è dell'1.34% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.73% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1'050 franchi svizzeri. Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 790 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1'230 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.