8 risultati-

Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Bernina

Viel Platz in sonniger Residenz im Puschlav
10

CHF575’000.–195m28.5loc

7748 Campascio

Das beeindruckende 8.5-Zimmer-Wohnhaus präsentiert sich an verkehrsgünstiger, sonniger Lage am Anfang des Dorfes. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mühelos zu Fuss erreichbar. Und das Beste: Nach lediglich acht Autominuten flanieren Sie bereits durch die malerische Altstadt von Tirano und geniessen danach lockere Italianità bei einem Cappuccino.Die ortstypische, einseitig angebaute Liegenschaft zeigt sich in einem gepflegten, einzugsbereiten Zustand. Sie besteht aus drei autonomen Wohnungen, die alle ihren eigenen ansprechenden Charakter aufweisen. Der italienische architektonische Einfluss und die mediterrane Ästhetik widerspiegeln sich in den verwendeten Materialien und im Innenausbau. Das Erdgeschoss besteht aus der grossen Garage, in der zwei Fahrzeuge ihren Platz finden, sowie aus der Waschküche, dem Heizungsraum und dem Flur. Auf der ersten Etage befindet sich die 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, dem Wohnzimmer, der separaten Küche mit Balkonzugang und dem Badezimmer mit Dusche.Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie die 3.5-Zimmer-Wohnung. Sie ist mit zwei Zimmern und dem grosszügigen Wohn-/Esszimmer ausgestattet, welchem sich die offene Küche anschliesst. Zwei Balkone und ein Bad mit Dusche ergänzen hier die Etage auf ideale Weise. Die charmante Dachwohnung umfasst ein Schlaf- sowie ein Wohnzimmer, eine Küchenzeile und eine Nasszelle mit Dusche. Der herrliche, weitläufige Aussenbereich mit Baumbestand, Sitzplätzen und Spielwiese eignet sich perfekt, um sich dem Dolcefarniente hinzugeben - so macht das Leben Spass!Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

9

CHF580’000.–140m24.5loc

7745 Li Curt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit viereinhalb Zimmern und einem Balkon, welches auch als Zweitwohnsitz genutzt werden kann, präsentiert sich im hellsten Licht. Denn hier werden Sie das ganze Jahr hindurch die Sonne mit dem Weitblick in die Berge geniessen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz.Durch den optimalen Lichteinfall wird die Innenarchitektur im Erdgeschoss, wo sich der einladende Eingangsbereich befindet, perfekt in Szene gesetzt. Über die Treppe erreichen Sie die erste Etage. Dort wartet ein gemütliches und mit viel Holz ausgekleidetes Wohnzimmer auf Sie und Ihre Liebsten. In der grossen Wohnküche finden Sie genügend Platz für die Zubereitung feiner Menüs. Und für einen grossen Esstisch hat es auch reichlich Platz. Ein hochwertig eingerichtetes Badezimmer mit Badewanne bestätigt den modernen Gesamteindruck des Hauses. Zwei weitere Zimmer sind in der oberen Etage beheimatet. Auf dem Balkon können Sie jeden Tag aufs Neue den herrlichen Ausblick geniessen. Hier ist zudem ein schönes Badezimmer mit Dusche. Lassen Sie sich auch vom Dachgeschoss überzeugen, es bietet noch ein Zimmer, welches als zweites Wohnzimmer genutzt werden kann. Ein Highlight ist der Ausblick aus dem Fenster hinaus in die Berge. Zusätzlicher Raum eröffnet sich Ihnen im grossen Untergeschoss, wo Sie eine Waschküche mit Haustechnik und einen Keller finden. Im Objekt inbegriffen sind auch ein Garagenplatz sowie zwei Aussenparkplätze für Ihre Autos. Ein Stück Garten dürfen Sie auch Ihr Eigen nennen. Das Beste zum Schluss: Zur Liegenschaft gehört ein 60 m2 grosses Nebengebäude in Form einer Scheune.All diese Eigenschaften machen die Immobilie zum perfekten Nest für Sie und Ihre Lieben. Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

10

CHF585’000.–119m25loc

Annunziata 54, 7745 Li Curt

Das frei stehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem sonnenverwöhnten, leicht erhöhten Grundstück mit schönem Ausblick auf das beeindruckende Bergpanorama und über die malerische Tallandschaft. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in Gehdistanz und der Kindergarten und die Primarschule im Umkreis von einem Kilometer zu finden.Die ansprechende Liegenschaft zeigt sich in einem guten und gepflegten Zustand. Sie begeistert mit dem umfangreichen Raumangebot und diversen Extras wie beispielsweise dem hellen Atelier im Zwischengeschoss und dem stilvollen Kachelofen sowie dem Erker im grosszügigen Wohnzimmer des Erdgeschosses. Hier befinden sich auch der Wintergarten, der zugleich als Entrée dient, und ein Bad mit Dusche sowie die Waschküche. Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Zimmer, der sonnige Aussichtsbalkon und das Badezimmer mit Badewanne. Ein weiteres Zimmer im Estrich vollendet das Angebot an Wohnräumen. Das Untergeschoss punktet mit dem Gewölbekeller, in dem die Haustechnik und ein Vorratskeller untergebracht sind. Als besonderes Highlight erweist sich der gepflegte Garten - der perfekte Ort, um Sonne zu tanken und das Freiluftleben zu geniessen. Im praktischen geräumigen Gartenhaus lassen sich alle Gartenutensilien unterbringen. Für die Fahrzeuge stehen ein Aussenabstellplatz und ein Garagenplatz zur Verfügung. Ob als Erst- oder Zweitwohnsitz: Dieses interessante Angebot wird beidem perfekt gerecht! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

12

CHF1’550’000.–273m212loc

Monte Calscinan, 7742 S. Carlo (Poschiavo)

Wunderschön gelegen am Ende der Zufahrtsstraße etwas oberhalb des Örtchens San Carlo liegt das Ferienhaus Monte Calscinan mit atemberaubender Weitsicht. Die einstmalige Stallscheune wurde 1972 zu einem stattlichen Wohnhaus mit drei separat zugänglichen Wohnungen ausgebaut. Mit viel Liebe zum Detail und Wert auf Funktionalität wurde da etwas Einmaliges geschaffen. Etwas ganz Besonderes ist die Arvenstube mit den dazu passenden handgeschnitzten Möbel. Die voll ausgestatteten Küchen und Bäder sorgen für den nötigen Komfort. Das dazugehörigen Nebengebäude kann als Garage oder für mehr Stauraum genutzt werden. Kommen Sie vorbei und machen Sie sich einen eigenen Eindruck.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Drei voll ausgestattete Wohnungen • Möbliert wenn gewünscht • Einmalige, ruhige Lage mit Weitblick • Eigene Quelle • Eigener 100kw Strom Transformator • Elektroheizung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/marktwertrechnerwww.properti.ch/mietzinsrechner Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/insights

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