106 risultati - Appartamento in affitto a Regione Rheinfelden

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CHF 2’640.– / mese
5.5 locali 140m² superficie
Salinenstrasse 5b, 4313 Möhlin

Wohlfühloase mit eigenem Gartensitzplatz

Ihre neue Wohnung soll Charme haben & geeignet für eine Jungfamilie sein. Wie wäre es mit dieser Gartenwohnung? Die ländliche Gegend und der durch Möhlin verlaufende Rhein ist für Ihre Sparziergänge mit Ihren Kindern und den Vierbeiner super geeignet! Einkaufsmöglichkeiten, wie den Coop, Volg oder Denner finden Sie an der naheliegenden Hauptstrasse, welche Sie zu Fuss in nur 5 Minuten erreichen. Für ein gemütliches Nachtessen bieten die Restaurants in der Nähe eine kulinarische Vielfalt an Angeboten. Der hauseigene Spielplatz mit einem Kletter-/Schaukelgerüst lässt jedes Kinderherz höher schlagen.Standort ideal - und die Wohnung?Bereits beim Eintreten in die Wohnung können Sie die ideale Raumaufteilung auf nahezu 140 m2 spüren. Der grosszügige mit Parkett verlegte Gang ist mit einer Garderobe sowie einem Einbauschrank ausgestattet. Die hellen 3 Zimmer sowie das Wohnzimmer sind direkt vom Gang aus begehbar. Die grosse Küche mit den zeitgemässen Küchengeräten verführt Sie in eine Kochwelt ein, aus der Sie nicht so schnell wieder raus kommen. Ebenfalls überzeugt die Wohnung mit dem gedeckten Gartensitzplatz, sowie einer Thuja-Hecke, welche Ihre Privatsphäre schützt. Und das ist noch nicht alles; ein über 10 m2 grosser Balkon erwartet Sie auch!Die Highlights in Kürze: • Grosses und helles Wohnzimmer • Einbauküche inkl. Geschirrspüler • Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohnzimmer und Gang mit Parkett • Zwei Nasszonen (Badezimmer/Dusche) • Balkon (ca. 10 m2) • gedeckter Gartensitzplatz (ca. 8 m2) • Einbauschrank im Gang • Réduit Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil. Die Waschküche und der Trockenraum dürfen Sie wöchentlich benutzen. Die Liegenschaft verfügt über Autoeinstellplätze (CHF 130.00/mt) sowie Abstellplätze (CHF 80.00/mt), welche bei Interesse dazugemietet werden können.Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bilder um Beispielbilder handelt.

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CHF 2’760.– / mese
4.5 locali 117m² superficie
Hauptstrasse 23, 4312 Magden

Charmante 4.5 Zimmer Wohnung mit Ausblick in Magden

Sie träumen von einem schönen Zuhause mit Aussicht in die Natur? Ihre Suche endet hier in der attraktiven Steuergemeinde Magden. Zur Vermietung steht eine geräumige und lichtdurchflutete 4.5 Zimmer Wohnung.Eigenschaften: • Lage: Zentral im Dorf Magden, in unmittelbarer Nähe zur Busstation • Wohnfläche: 117m² • Ausrichtung: Nach Süden für eine maximale Sonneneinstrahlung • Balkon: Gemütlicher Balkon mit Blick ins Grüne • Wohn- und Essbereich: Großzügiger Bereich mit Blick in die Ferne und einem einladenden Kamin • Küche: Angrenzend an den Wohnbereich, mit Sitzgelegenheit • Schlafzimmer: Zwei geräumige Schlafzimmer für erholsame Nächte • Bad: Modernes Badezimmer mit Dusche • Stauraum: Diverse Einbauschränke bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände • Nebenkosten: CHF 250.- pro Monat Optionale Extras: • Garage und Abstellplatz: Verfügbar zur Anmietung für zusätzlichen Komfort • Erweiterungsmöglichkeit: Ein Raum mit grossem Fenster im Erdgeschoss kann ebenfalls angemietet werden, um die Wohnung auf 4.5 Zimmer zu vergrößern Besichtigung: Erleben Sie das optimale Konzept dieser Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Unser Team von avenaris Immobilien freut sich darauf, Sie zu begrüssen und Ihnen die Vorzüge dieses traumhaften Domizils näherzubringen.Ihr avenaris Immobilien TeamWir möchten darauf hinweisen, dass wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln und daher keine Gewähr für deren Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit übernehmen. Dieses Exposé ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt und eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihrem Traum von einem neuen Zuhause ein Stück näher zu kommen!Are you dreaming of a beautiful home with a view of the countryside? Your search ends here in the attractive tax municipality of Magden. A spacious and light-flooded 4.5 room apartment is available for rent.Properties: • Location: Central in the village of Magden, close to the bus station • Living area: 117m² • Orientation: South-facing for maximum sunlight • Balcony: Cosy balcony with views of the greenery • Living and dining area: Spacious area with views into the distance and an inviting fireplace • Kitchen: Adjacent to the living area, with seating • Bedroom: Two spacious bedrooms for restful nights • Bathroom: Modern bathroom with shower • Storage space: Various built-in wardrobes provide ample space for your personal belongings • Additional costs: CHF 250.- per month Optional extras: • Garage and parking space: Available to rent for added convenience • Extension option: A room with a large window on the first floor can also be rented to enlarge the apartment to 4.5 rooms Visit: Experience the optimal concept of this apartment during a personal viewing. Our team at avenaris Immobilien looks forward to welcoming you and introducing you to the advantages of this fantastic domicile.Your avenaris Immobilien teamWe would like to point out that we do not determine the property details ourselves and therefore assume no liability for their accuracy, reliability or completeness. This exposé is intended exclusively for you personally and disclosure to third parties without our consent is not permitted.Contact us today to arrange a viewing appointment and get a little closer to your dream of a new home!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione del Distretto di Rheinfelden è aumentata dell'1.63% nel corso degli ultimi 3 anni, raggiungendo 48.752 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio è di 80.500 franchi svizzeri.

Il 19.67% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 48.39% ha una qualifica di livello secondario II, il 15.81% ha una qualifica professionale superiore e il 16.13% della popolazione è in possesso di una laurea.

Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.35%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è dell'11.76%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

La pressione fiscale per una persona non sposata e senza figli nel Distretto di Rheinfelden è del 16.37%. In media, una coppia sposata in pensione (oltre i 65 anni) paga il 14.72% di tasse, una coppia sposata con due figli l'8.15% e una coppia senza figli il 10.75%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Distretto di Rheinfelden è stato creato più spazio abitativo. Ad esempio, sono stati costruiti 1.025 nuovi appartamenti.

22 nuovi appartamenti sono monolocali, particolarmente adatti ai single.

Sono stati costruiti 186 nuovi appartamenti con due stanze.

Nella regione sono stati costruiti 347 nuovi appartamenti con 3 stanze e 286 appartamenti con 4 stanze.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati creati 112 appartamenti con 5 stanze e 72 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, lo stock immobiliare del Distretto di Rheinfelden è aumentato e ora conta un totale di 23.602 appartamenti.

Il numero di appartamenti monolocali ammonta a 566 unità.

Ci sono 2.369 appartamenti con 2 stanze, 6.063 appartamenti con 3 stanze e 7.411 appartamenti con 4 stanze.

Complessivamente si contano 4.690 appartamenti con 5 stanze e 2.503 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

L'1.27% dello stock immobiliare totale del Distretto di Rheinfelden non è occupato.

In totale, il 2.48% degli appartamenti con una stanza,

L'1.31% dei bilocali,

L'1.6% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.23% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.68% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.93%; di questi, l'1.4% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.679 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.410 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.950 franchi svizzeri.