Aarau Rohr - Casa, chalet, rustico in affitto

Affascinante casa a schiera di 4,5 locali con piccolo giardino

Su 158 m² di spazio abitativo e un terreno di 338 m², potete aspettarvi una casa luminosa e spaziosa con molto charme in una posizione tranquilla. Il piccolo giardino invita a rilassarsi e a trascorrere ore piacevoli.Piano terra: Ingresso con cucina aperta: Nuovo estrattore di vapore, cucina e piano di cottura in ceramica della Miele, nuovo lavastoviglie, nuovo decoro di facciata in legno chiaro (vedi foto). Molto spazio di stoccaggio e zona salotto per la sala da pranzo con caminetto e due porte per la zona salotto e il piccolo "angolo caffè". Piccolo giardino facile da mantenere che apprezza un pollice verde.1° piano: Due grandi camere da letto con pavimento in laminato, una camera con accesso diretto al bagno con doppio lavandino e doccia/WC.2° piano: Stanza mansardata charmante con parquet, due lucernari e grande finestra ad arco. La scala ha una chiusura insonorizzata con una porta e può essere utilizzata, ad esempio, come ufficio, studio o studio per un teenager.Seminterrato: Una grande stanza da hobby (24 m2 non riscaldati, con 2 finestre di cantina), stanza di stoccaggio, stanza di riscaldamento con torre di lavaggio e corda per il bucato.2 box di garage separati appartengono alla casa e sono situati sotto la zona di giardino.Affitto incl. 2 box di garage: 2600 CHF/mese escl. spese accessorie. Queste ammontano a circa 350.-- e più, a seconda del numero di persone e delle "abitudini di vita" (consumo di acqua, temperatura di vita).

Casa a schiera di 4 locali ristrutturata in modo moderno in una posizione idilliaca a Veltheim (Au) in affitto

Questa casa a schiera di 4 locali, equipaggiata in modo moderno e ristrutturata nel 2021, cerca un inquilino a lungo termine a partire dal 1° gennaio 2027. La proprietà è attualmente ancora affittata e si presta ideale per le persone che apprezzano i vantaggi di una casa situata in una posizione soleggiata e tranquilla, con un giardino facile da mantenere.Disposizione delle stanzeSeminterrato • Garage doppio • Stanza per il fai da te • Cantina • Lavanderia • Stanza per la conservazione • Stanza della caldaia • Zona d'ingresso / Ingresso • Stanza piccola (circa 8 m²) Piano terra • Bagno per gli ospiti con doccia • Cucina con zona pranzo • Soggiorno spazioso con camino • Accesso diretto alla zona di soggiorno di circa 35 m², orientata a sud, con ottima esposizione al sole Piano superiore • Bagno con vasca, doccia e toilette • Due stanze (circa 24 m² e 13 m²) Mansarda • Mansarda spaziosa con molto spazio di stoccaggio Equipaggiamento • Piastrelle sul pavimento al piano terra • Parquet di alta qualità al piano superiore (foto della ristrutturazione, listelli di finitura mancanti) • Riscaldamento a pavimento • Buona isolazione termica • Vista soleggiata e libera Giardino e parcheggioIl giardino è stato progettato per essere facile da mantenere. Non è necessario tagliare il prato. Non c'è spazio per un orto, ma aiuole o letti di fiori possono essere facilmente installati.Il prezzo dell'affitto include: • Un posto auto nel garage utilizzato in comune • Un posto auto esterno supplementare Adatto aLa casa è ideale per una famiglia di due o tre persone, ad esempio una coppia o una famiglia con un bambino.Animali domestici: Gli animali di piccola taglia, i gatti e un massimo di un cane sono ammessi.PosizioneLa proprietà confina direttamente con la zona agricola e convince con la sua vista libera, l'ambiente tranquillo e la vicinanza immediata con la natura.Altri vantaggi: • L'Aare e le zone di svago nelle immediate vicinanze • La stazione di Wildegg è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi • I collegamenti autostradali in direzione di Zurigo e Berna in circa 7 minuti • Aarau, Lenzburg e Brugg sono raggiungibili in circa 10 minuti in auto Questa casa offre la combinazione perfetta di pace, natura e collegamenti di trasporto eccellenti.Mi piacerebbe sentirci. Se siete seriamente interessati, sarò felice di mostrarvi la proprietà di persona.Caratteristiche principali in un colpo d'occhio✅ Casa a schiera di 4 locali ✅ 2021 ristrutturata ✅ Posizione soleggiata e tranquilla ✅ Zona di soggiorno di 35 m² orientata a sud ✅ Camino ✅ Riscaldamento a pavimento ✅ Garage doppio più posto auto esterno ✅ Animali domestici ammessi ✅ Stazione di Wildegg raggiungibile in 5 minuti ✅ Disponibile dal 01.12.2026

Vivere e lavorare in modo lussuoso e da sogno sotto un tetto storico

• Rapporto qualità-prezzo: eccezionale/invincibile • 225 m2 di puro lusso, 6 locali e mezzo • vita lussuosa e lavoro • Ufficio a casa con WC, accesso esterno separato (può essere affittato proporzionalmente a "azienda/datore di lavoro" su richiesta) • Concezione interna per le più alte esigenze • Casa con storia, costruita nel 1611 come "casa delle decime" e trasferita nell'era moderna secondo gli standard di conservazione dei monumenti più elevati • Ristrutturazione di base nel 2023, sistema di riscaldamento ad acqua sotterranea incluse un sistema di raffreddamento gratuito in tutta la casa • Sistema PV • fa parte dell'insieme di edifici più bello di Gränichen, integrato in un terreno di parco di circa 6 000 m2 • Utilizzo condiviso della panetteria storica possibile, o piuttosto desiderabile • soggiorno fiabesco con stufa in maiolica, soffitto a cassettoni, buffet incorporato, ecc. • cucina di alta qualità, tra l'altro con Quooker, sistema di evacuazione Bora, ecc. • stanza di servizio di alta qualità con refrigeratore per vino, congelatore, ecc. • suite del proprietario sotto il tetto • celle umide di alta qualità, bagno di vapore, ecc. (2 x bagno/WC/doccia, 2 x WC separati) • pavilioncino di giardino delizioso con cucina per tè • piccola ma incantevole area di giardino (parcello 600 m2, manutenzione del giardino presa in carico, inclusa nel canone di locazione) • ambiente sorvegliato da video • posto a sedere direttamente sulla Wyna • garage sotterraneo per fino a 4 auto, bloccabile, proprio collegamento e-mobility, tutti e 4 gli spazi al totale 450,00, alternativamente analogico 1 spazio 150,00 • non ideale per i bambini piccoli • animali domestici ammessi

Casa unifamiliare 5.5 locali con ascensore e grande terrazza

Questa casa unifamiliare di alta qualità di 5.5 locali nella città di Lenzburg colpisce per un piano ben pensato, spazi generosi e un equipaggiamento moderno. Grazie all'ascensore integrato nella casa, la proprietà è anche ideale per un living confortevole e senza barriere.Al piano superiore, ci sono quattro camere luminose. Tre delle camere hanno il loro bagno personale con water. La vasta zona living e la sala da pranzo formano il cuore della casa e offrono l'accesso diretto alla terrazza soleggiata - il posto ideale per rilassarsi o per ore sociali con la famiglia e gli amici.Un grande garage doppio offre sufficiente spazio per due veicoli e spazi di stoccaggio supplementari. Nel seminterrato, avete a disposizione altri spazi di stoccaggio e deposito generosi.Questa casa unifamiliare combina un living moderno, un comfort elevato e una posizione attraente. Prenotate un appuntamento di visita oggi - ci rallegriamo del vostro contatto.

Casa affascinante con ampio spazio esterno in una posizione molto richiesta

Questa casa affascinante e spaziosa a Unterentfelden offre una quantità di spazio eccezionale con circa 240 m² di superficie abitabile e un senso di vita che oggi è raramente trovabile. Il terreno esteso di 1'293 m² è particolarmente impressionante, offrendo molto spazio libero intorno alla casa e rendendo la proprietà una casa attraente per le famiglie o le persone con esigenze di spazio aumentate.All'interno, la casa convince con una disposizione degli spazi generosa e un totale di quattro camere da letto. Ciò offre numerose possibilità per la famiglia, gli ospiti, l'ufficio a casa o l'hobby. Un punto di forza particolare è il grande giardino invernale riscaldato, che crea uno spazio di vita supplementare.La cucina è equipaggiata con forno e vaporiera. Per il comfort quotidiano, c'è anche un bagno e due toilette separate. È disponibile anche una nuova lavatrice.La situazione di parcheggio è anche progettata in modo pratico: il garage ha un accesso diretto alla casa, e sono disponibili ulteriori posti auto davanti al garage.La situazione di vita convince anche per la sua accessibilità e la vicinanza alle strutture importanti della vita quotidiana. Le opportunità di shopping, le scuole e le diverse aree di svago sono a distanza confortevole.La proprietà è affittata nell'ambito di un contratto di locazione a termine da ottobre 2026 a marzo 2028 e si adatta quindi perfettamente alle persone o alle famiglie che cercano una casa spaziosa e caratteristica per questo periodo.

Casa unifamiliare di 6,5 locali situata in una posizione idilliaca con una vista meravigliosa sulla verde e ottime strutture di trasporto

Stai cercando una nuova casa in un luogo perfetto? Allora questa casa unifamiliare distaccata ti convincerà! Questa casa unifamiliare di 6,5 locali progettata con amore nello stile di casa di campagna affascinante si trova a proximità immediata del margine della foresta e offre una casa per tutti coloro che apprezzano la pace e la natura e che cercano allo stesso tempo una posizione di vita centrale con collegamenti ottimali all'autostrada e ai trasporti pubblici. Il giardino soleggiato, naturale, con un'area salotto confortevole e una vista meravigliosa, invita a rilassarsi e a godere.La foresta è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. Allo stesso tempo, si beneficia di un'eccellente connessione di trasporto: l'accesso all'autostrada in direzione di Zurigo, Berna e Basilea è a solo pochi minuti di auto, e la stazione ferroviaria di Brugg può essere facilmente raggiunta in autobus in circa 15 minuti.La scuola si trova a breve distanza e può essere facilmente raggiunta via strade di quartiere tranquille. La casa è ideale per le famiglie e per tutti coloro che apprezzano una posizione di vita tranquilla e idilliaca con un alta qualità della vita.La casa unifamiliare impressiona con il seguente programma di locali:Piano terra • Ambiente di ingresso spazioso con spazio per il tuo guardaroba. • Soggiorno/sala da pranzo luminoso con camino e accesso diretto al giardino. Il grande soggiorno/sala da pranzo offre spazio per varie possibilità di progettazione. • Cucina spaziosa con forno, piano di cottura in ceramica, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero e un forno a microonde. Inoltre, un tavolo da colazione potrebbe trovare il suo posto in cucina. • Bagno con doccia spaziosa, lavabo e toilette. • Locale aggiuntivo con vista meravigliosa sul giardino. Mansarda • Due camere da letto spaziose ed eleganti con accesso diretto al balcone. • Camera da letto principale spaziosa con vista meravigliosa sulla verde. • Bagno con vasca da bagno e doccia separata, toilette e doppio lavabo. • Locale ingegnoso con accesso al balcone coperto e parte della terrazza. Seminterrato • Lavanderia e locale tecnico con lavatrice/asciugatrice e riscaldamento a gas. • Tre grandi locali del seminterrato che sono disponibili per numerose utilizzazioni. Esterno • Giardino naturale ben curato. Il giardino deve essere curato dagli inquilini stessi. • Numerose possibilità di posti a sedere per godere al massimo delle ore soleggiate. • Box di garage spaziosa con porta di garage elettrica. • Un posto auto, nonché la possibilità di parcheggiare due altre auto nell'ingresso del garage. Supplementare • È installato un pavimento in vinile di alta qualità nella casa, la cucina e i bagni hanno piastrelle di ceramica. • I lavori di pittura nella casa saranno rinnovati. • La casa è attualmente in ristrutturazione, le immagini sono delle visualizzazioni. • La casa si trova vicino alla foresta. Inoltre, la posizione impressiona con una connessione molto buona alla rete autostradale e ai trasporti pubblici. • I costi accessori sono a carico diretto dell'inquilino e non sono inclusi nel canone di locazione. Questa casa unica ha suscitato il tuo interesse? Contattaci per un appuntamento di visita, saremo felici di mostrarti la proprietà personalmente.

Casa a schiera moderna di 5,5 locali a Oberentfelden

In una posizione calma e familiare, al Neulandweg 23b, 5036 Oberentfelden, affittiamo una casa a schiera moderna di 5,5 locali (Casa B) in un edificio di tre case a schiera ben curato. La proprietà è stata costruita nel 2022 e colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità, il suo piano ben pensato e il suo ambiente naturale.La casa offre un piacevole senso di vita tutto intorno con quattro camere da letto, un ampio soggiorno e sala da pranzo, una cucina moderna e aperta, un bagno, un bagno separato per gli ospiti e un seminterrato pratico. La superficie del giardino recintata con un'area di soggiorno coperta invita al relax e alla tranquillità.Il quartiere calmo e la vista sui frutteti adiacenti creano un'atmosfera di vita armoniosa e offrono una casa attraente per le famiglie e le coppie.Equipaggiamento • Posizione di vita calma e familiare • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi • Cucina moderna, luminosa e completamente attrezzata • Bagno di alta qualità e bagno separato per gli ospiti • Parquet nobile nelle stanze • Giardino recintato con area di soggiorno coperta • Due posti auto privati (1 coperto, 1 non coperto) • Rilevatori di movimento per l'illuminazione del parcheggio fino all'ingresso della casa • Punti luce LED integrati nella cucina, nell'ingresso, nel bagno e nel corridoio • Compartimento del seminterrato pratico PosizioneLa proprietà si trova in una posizione attraente e naturale. Direttamente di fronte, inizia un'area forestale con numerose piste di camminata, di trekking e di jogging, nonché varie possibilità di attività di svago e sport.Asili e scuole sono a breve distanza e possono essere facilmente raggiunti a piedi – ideale per le famiglie con bambini.Gli appassionati di sport beneficiano di varie attività di svago nei dintorni. Le strutture per il calcio e gli sport acquatici sono a pochi minuti a piedi. Le zone a 30 km/h assicurano inoltre un ambiente di vita sicuro e piacevole.Anche la connessione di trasporto non lascia nulla a desiderare: le possibilità di shopping come Migros, Coop, Denner e SPAR sono facilmente raggiungibili. L'accesso all'autostrada è a pochi minuti di auto, e il centro di Aarau può essere raggiunto in circa cinque minuti. Le fermate della SBB e dell'Aargau Verkehr (ex WSB) sono facilmente raggiungibili a piedi.Attraverso il sentiero forestale vicino, si può anche raggiungere Schönenwerd in pochi minuti, dove sono disponibili ulteriori possibilità di shopping e vari negozi specializzati.Questa casa a schiera moderna combina un modo di vita calmo nella natura con un'infrastruttura eccellente – una casa ideale per tutti coloro che valorizzano la qualità della vita, il comfort e un ambiente familiare.

Casa unifamiliare a sé stante di 5,5 locali con locali annessi di 35 m2 e garage doppio.

A sei minuti di auto da Brugg, questa casa unifamiliare accogliente e molto ben curata si trova in una zona residenziale soleggiata. La cucina e i bagni sono stati completamente rinnovati nel 2023, e le superfici sono state ristrutturate. La casa di stile bungalow incanta con il suo piano terra comodo e molto pratico e il giardino polivalente con vari posti a sedere.I seguenti punti salienti ti aspettano: Piano terra: • Ingesso spazioso con spazio per le scarpe e i cappotti. • Soggiorno soleggiato con camino accogliente e accesso al giardino d'inverno. • Cucina moderna, grande e di alta qualità con molto spazio di lavoro, forno, cuocitrice a vapore, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, lavastoviglie, grande frigorifero e accesso diretto al giardino d'inverno. • Giardino d'inverno luminoso e riscaldato con stufa svedese e vista sul giardino. • Doccia, toilette, lavabo con mobile sotto-lavabo e finestra. • Bagno con vasca, toilette, lavabo con mobile sotto-lavabo e finestra. • Tre camere o studi luminosi con accesso diretto al balcone orientato a est. Seminterrato: • Studio o camera aggiuntiva, ideale come palestra. • Locale tecnico e lavanderia con lavatrice, asciugatrice, lavandino e riscaldamento a olio. • Grande locale hobby, perfetto per gli appassionati di bricolage. • Due locali cantina per lo stoccaggio. Inoltre: • Garage doppio spazioso con spazio aggiuntivo per le biciclette e i passeggini. • Posto auto esterno. • Sottotetto con accesso a scala e spazio di stoccaggio esteso. La proprietà è adatta anche alle famiglie che valorizzano una bella casa con un grande spazio circostante, nonché alle persone che hanno bisogno di uno spazio di lavoro perfetto a casa o che richiedono uno spazio per un hobby. Le spese accessorie sono a carico diretto dell'inquilino.Vedi il tuo futuro in questa casa? Allora contattaci e prenota un appuntamento di visita. Siamo lieti del tuo contatto.

Vivere con vista - appartamento in attico 3.5 locali a Gränichen

Qui, vivere può essere un po' di più. Appartamento in attico 3.5 locali con grande terrazza a Gränichen A volte è solo bello quando un appartamento ha un po' più da offrire. Molta luce. Stanze moderne. Una terrazza spaziosa. E quel certo extra - con l'ascensore direttamente nell'appartamento.Questo attraente appartamento in attico 3.5 locali al Schachen 2a a Gränichen combina il comfort moderno con molto comfort e un bello spazio esterno.Il soggiorno inondato di luce forma il centro dell'appartamento con la cucina aperta e moderna. Qui puoi cucinare, chiacchierare, rilassarti e semplicemente essere a casa.Il bagno è anche degno di essere visto: • Vasca da bagno angolare e doccia separata offrono la libertà di scegliere tra "iniziare rapidamente la giornata" e "modalità dopo il lavoro". Un punto di forza speciale si trova nella camera: • Doccia e WC en suite offrono un comfort aggiuntivo e distanze corte - soprattutto al mattino, un piccolo pezzo di lusso. E poi c'è la grande terrazza.Molto spazio per il primo caffè della giornata, le serate estive confortevoli, le piante, gli amici o semplicemente per un po' di "non fare nulla".I vostri nuovi muri offrono:? 3,5 locali spaziosi? soggiorno inondato di luce? cucina aperta e moderna? grande terrazza con molta libertà di progettazione? bagno con vasca da bagno angolare e doccia separata? camera con doccia e WC en suite? posto auto disponibile per l'affitto per un supplemento di 130,00/chNostra conclusione:Un appartamento in attico moderno con molta luce, comfort e uno spazio esterno che ti fa venire voglia di trascorrere lunghe serate estive.Forse adesso è il momento giusto per trasferirsi.Ci rallegriamo del vostro contatto!