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Casa, chalet, rustico in affitto a Aarau

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CHF 3’000.–122m24.5loc

Staufbergstrasse 9, 5000 Aarau

Das Haus liegt in der Goldern, einem der beliebtesten Wohnquartiere von Aarau. Hier wohnen Sie im Grünen und trotzdem in Stadtnähe. In 5 Minuten ist man zu Fuss im Wald oder mit dem Fahrrad im Kino. Der Quartierladen ist gleich um die Ecke und alles was man im Leben so braucht ist praktisch nah. Für den grossen Einkauf sind die Einkaufscenter in Buchs oder Entfelden mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen. Die Autobahneinfahrt Aarau West ist nur 6 km entfernt.Auch die Anbindung an die ÖV ist optimal: Zwei Bushaltestellen sind zu Fuss in 4 Minuten, die AAR-Haltestelle Binzenhof in 6 Minuten zu erreichen – von hier ist man mit der Bahn in einer Minute am Hauptbahnhof.Der Hausteil wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. 2017 wurden die Bodenbeläge im OG neu gemacht und alles frisch gestrichen. Der Eingangsbereich bietet Platz für zwei Autos.UG • Technikraum und Kellerraum mit Waschmaschine EG • Bodenbelag: Terracotta-Platten • Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern Richtung Garten, Warmluft-Cheminée • Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikherd, Abwaschmaschine, grosses Reduit • Gedeckter Sitzplatz • Gartenteil • Gästetoilette OG • Bodenbelag: Kork (ausser Bad) • 3 Zimmer mit Einbauschränken, kleine Galerie • Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine

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