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Commercio e industria a Aarau

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CHF 205.–/ m2/ anno9locTop

Ziegelrain 23, 5000 Aarau

Am Ziegelrain 23, im Zentrum von Aarau, vermieten wir nach Vereinbarung fertig ausgebaute Praxis- oder Büroräumlichkeiten. Die Räumlichkeiten wurden 2019 frisch renoviert und sind in einem top Zustand: • Helle Räumlichkeiten mit edlen Steinböden und guter Raumakustik • Klimatisierung sämtlicher Räume • Moderne Empfangsmöbel, edler Glattputz an den Wänden, Wartezimmer mit Glas abgetrennt • 202 m2 im EG unterteilbar in 2 Teilflächen. • Rollstuhltauglicher Eingang mit Lift • Sämtliche Räume sind per LAN erschlossen, zudem wurden neue Elektroleitungen gelegt. Aufgrund unserer Praxisvergrösserung suchen wir per 1. Juli einen Nachmieter für unsere schönen Praxisräumlichkeiten. 3 Aussenplätze und 3 Garagenplätze können dazugemietet werden. Direkt vor der Haustüre befinden sich zudem zahlreiche öffentliche Parkplätze für Besucher.Die Fläche ist als Ganzes oder unterteilt in 2 Teilflächen flexibel nutzbar. Im Keller können verschiedene Abteile dazu gemietet werden.

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CHF 396.–50m2

Kasinostrasse 29, 5000 Aarau

Ab Sommer 2021 vermieten wir diverse Lagerräume im 2. + 3. UG (keine Hobbyräume). Vorhandene Flächen: • 2. UG - ca. 53 m2 - Nettomiete CHF 352.- / Monat + NK CHF 44.- / Monat • 2. UG - ca. 60 m2 - Nettomiete CHF 406.- / Monat + NK CHF 50.- / Monat • 3. UG - ca. 29 m2 - Nettomiete CHF 196.- / Monat + NK CHF 24.- / Monat • 3. UG - ca. 21 m2 - Nettomiete CHF 143.- / Monat + NK CHF 17.- / Monat • 3. UG - ca. 36 m2 - Nettomiete CHF 243.- / Monat + NK CHF 30.- / Monat • 3. UG - ca. 100 m2 - Nettomiete CHF 667.- / Monat + NK CHF 83.- / Monat • 3. UG - ca. 24 m2 - Nettomiete CHF 163.- / Monat + NK CHF 20.- / Monat • 3. UG - ca. 137 m2 - Nettomiete CHF 915.- / Monat + NK CHF 114.-/ Monat Der Personenlift fährt bis ins 3. UG. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Vermarktungsteam.

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CHF 1’630.–109m2

Neumattstrasse 24, 5000 Aarau

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihr Büro?Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung Büroräumlichkeiten in Aarau.Die Liegenschaft ist gut gelgen in der Nähe vom Telli. Der Autobahnanschluss auf die T5 (Richtung Hunzenschwil auf A1) ist innert wenigen Fahrminuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind unmittelbar vor der Liegenschaft.Die 109m2-Bürofläche hat angrenzend einen Aufenthaltsraum mit eingebauter Küche, der für CHF 250.00 im Monat dazugemietet werden kann. Falls gewünscht, könnte allenfalls die Fläche in kleinere Flächen aufgeteilt werden.Die Flächen sind mit Kugelgarnteppich ausgelegt und weiss gestrichen.Bei der Liegenschaft hat es Parkplätze zum mieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Die Fotos stammen von einem typähnlichen Büroraum in derselben Liegenschaft.

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CHF 2’470.–127m2

Aarepark 6, 5000 Aarau

Wir vermieten nach Vereinbarung eine Gewerbefläche im Aarepark.Dieser Büroraum verfügt über 127 m2 und ist wie folgt ausgestattet:- Kleine Einbauküche- Damen- und Herrentoiletten- Grosse Fensterfronten- Klare Zimmerformen- LiftEinstellhallenplatze können für CHF 130.00 dazugemietet werden.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Räumlichkeit verzaubern.Kurzinfo über die Stadt Aarau:In reizvoller Lage bietet Aarau ein reichhaltiges Angebot an Dienstleistungen an. Als zentraler Standort im Mittelland ist Aarau mit den Städten Basel, Bern und Zürich weiträumig verknüpft. Der Bahnhof der Stadt ist einer der meistfrequentierten des Landes und liegt an der wichtigsten Ost-West-Hauptlinie zwischen Zürich und Bern. Südlich von Aarau verläuft die wichtigste Autobahn der Schweiz, die A1.Links:www.aarau.ch

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CHF 305.–/ m2/ anno100m2

Neumattstrasse 13, 5000 Aarau

STANDORTVORTEIL FÜR IHR BUSINESSIn Aarau, im Herzen des stärksten wirtschaftlichen Zentrums der Schweiz, entsteht HANG-AAR. Das repräsentative, moderne Geschäftsgebäude an verkehrstechnisch ausgezeichneter Lage lässt keine Wünsche offen.Imposant und InnovativIn der repräsentativen, modernen Geschäftsliegenschaft HANG-AAR entstehen 15'000 m2 Verkaufs- und Büroflächen. Drei grosszügige Treppenanlagen mit je einem rollstuhlgängigen Personen- und Warenlift erschliessen die frei unterteilbaren Gewerbeflächen im langrechteckigen Gebäude (ca. 170 x 25 m).ZAHLEN UND FAKTEN- Überdurchschnittlicher Gebäudestandard- Strukturfassade mit grossflächigen Verglasungen- Heizung und Kühlung im Grundausbau enthalten- Lüftungsanlage mit 1,0- bis 1,5-fachem Luftwechsel- Elektroinstallationsverteilkasten EG/OG; im EG Feinverteilung mittels Bodenkanalverteilsystem- Grundausbau OG mit Doppelböden- Flexible Raumplanung (Stützenraster 8,4 x 8,4 m)- Raumhöhen EG: 5,30 m / 1. ? 3. Geschoss: 3,30 m- ca. 195 Parkplätze im Untergeschoss- 39 Aussenparkplätze vor dem Gebäude- Veloabstellplätze 93 im Untergeschoss, 82 aussenAarau5000 Aarau liegt im Bezirk Aarau, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Aarau hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.3% pro Jahr auf 21'773 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 10.3% (Kanton: 10.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +15.8% verändert (Kanton: +11.9%).

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