Beromünster - Casa, chalet, rustico in affitto

Casa unifamiliare 6,5 locali 190 m2 con grande giardino, ristrutturazione totale 2026

Nella comune tranquilla e più alta del cantone di Argovia (a oltre 700 m di altitudine) a Bettwil, questa incantevole casa di campagna ristrutturata di recente vi aspetta. La casa combina il carattere tradizionale con il comfort di vita e convince con le sue possibilità di utilizzo polivalenti. L'entrata separata con la sua stanza e bagno è ideale come ufficio a casa, per vivere con due generazioni sotto lo stesso tetto, o per l'uso come piccola impresa, come uno studio di fiduciaria o una pratica. La sala da pranzo accogliente con camino a circolazione crea un'atmosfera particolarmente accogliente e invita a soggiornare. Inoltre, la casa offre un grande seminterrato con molto spazio di stoccaggio. Punti salienti • Occupazione per la prima volta dopo ristrutturazione completa (2026) • 6½ stanze luminose con un piano di generoso • Circa 190 m² di superficie abitabile netta / circa 600 m² di superficie del terreno • Entrata con stanza e bagno · Possibilità di utilizzo come piccola impresa (ad esempio, studio di fiduciaria) • Sala da pranzo accogliente con camino a circolazione • Grande seminterrato con molto spazio di stoccaggio • Grande giardino di circa 500 m² con area di seduta coperta • Annidato in una comunità tranquilla con circa 700 abitanti e alta qualità della vita • Grazie alla sua posizione a oltre 700 m di altitudine, si beneficia spesso di una posizione sopra la linea delle nuvole, aria chiara, numerose ore di sole e tramonti spettacolari in autunno e inverno • Il Hallwilersee è raggiungibile in circa 5 minuti • Diverse possibilità di shopping a Fahrwangen, Muri o Wohlen in circa 10 minuti o nel negozio di villaggio in libero servizio • Fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze Posizione La posizione combina la tranquillità e la natura con una buona accessibilità. Muri e Wohlen sono raggiungibili in circa 10 minuti, Zurigo e Lucerna in circa 35 minuti ciascuna. Qui, si può godere di relax, privacy e vantaggi della vita rurale, ideale per tutti coloro che vogliono vivere vicino alla natura e tuttavia essere connessi centralmente. Informazioni aggiuntive I costi accessori, come l'elettricità, l'acqua e il riscaldamento, non sono inclusi nel canone di locazione e sono direttamente a carico degli inquilini. Posti auto Fino a 5 posti auto possono essere noleggiati per 65,00 CHF ciascuno Contatto Per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita personale, si prega di contattarci via e-mail, indicando il proprio numero di telefono. Descrivete anche brevemente perché questa casa è la giusta per voi. Contact Christian Sigmund

Villa di architetto con piscina coperta & vista lago in affitto

Posizione tranquilla vantaggiosa sul piano fiscale vicino al lago In mezzo a un ambiente tranquillo e verde, questa villa di architetto unica con circa 470 m2 di spazio abitativo su un terreno generoso di 1'580 m2 si presenta, un ritiro per gli standard più alti.I 4,5 locali luminosi si estendono su quattro mezzanini disposti in modo scalare e offrono un senso di spazio armonioso con una privacy massima. Vantaggi come la piscina coperta riscaldato con area di relax, una sala fitness elegante, una cantina separata e tecnologie domestiche all'avanguardia (pompa di calore, aspirapolvere centrale, ventilazione controllata, E-Panel) sottolineano il carattere esclusivo di questa proprietà.Con un totale di quattro bagni, materiali di alta qualità e una struttura di vita aperta, l'oggetto è ideale per le famiglie, le coppie o gli individualisti esigenti che amano il design.