6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Elektroauto-Ladestation / Detached single-family home
VermietetDieses ganztags besonnte, freistehende Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Quartier ohne Durchgangsverkehr. Bushaltestelle, Schulen, etc. sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Den Hauptbahnhof Zürich erreichen Sie mit dem ÖV jede halbe Stunde innert 41 Minuten. Das grosszügige Haus weist einen gepflegten Ausbaustandart auf und wurde in den letzten Jahren liebevoll und fortlaufend in Stand gehalten. Die grosszügigen Räume sind von Licht durchflutet und wirken hell und einladend. Die aufwändig gepflegte Gartenanlage mit kleinem Salzwasserpool verleihen dem Haus eine individuelle Note.Der Hauptwohnbereich liegt auf der mittleren Etage auf Gartenniveau. Mit breiten Fensterfronten ergibt sich ein heller, ganztags gut besonnter Wohnbereich mit offener Küche und zusätzlichem Apéro- bzw. Frühstücksbereich, sowie Zugang in den idyllischen und ruhigen Garten. Ebenfalls auf diesem Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer (20,2m2; 11,1m2; 11,1m2) und zwei Badezimmer, eines mit Dusche/WC und Einzellavabo, das grössere mit Badewanne/WC und Doppellavabo. Drei zimmerhohe Einbauschränke bieten Platz für Putzutensilien und viel Stauraum. Der ganze Wohn- Essbereich ist mit elektrischen Lamellenstoren ausgerüstet. Für gemütliche, wohlige Wintertage sorgt ein Holzsteinofen im Wohnbereich. Im ganzen Haus gibt es pro Zimmer ein Fenster mit herausnehmbaren Mückennetzen, sowie eine Insektenschutz Schiebetür im Essbereich.Ins Haus, mit grosszügigem Garagevorplatz, gelangen Sie im Erdgeschoss über ein praktisches Entrée mit zwei Garderoben. Auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres Schlafzimmer (14,7m2), welches sich auch als Büro, Gewerberaum oder Behandlungszimmer eignet. Dazu gibt es eine weitere Nasszelle mit Dusche/WC und Einzellavabo. Des Weiteren finden Sie hier die Doppelgarage mit E-Autoladestation (PV-Anlage auf dem Dach), die Waschküche mit WM/TB, den Technikraum (Erdsonde/Wärmepumpenheizung, Wasserentkalkungsanlage etc.), einen Kellerraum, sowie den Luftschutzkeller.Über eine Raumspartreppe auf der mittleren Etage gelangen Sie ins Obergeschoss. Dieses verfügt über ein grosses Giebelzimmer (24m2) mit Fernsicht und Einbauschrank. Eine weitere, sehr geräumige, offene und helle Fläche (24m2), welche z. B. als Fitnessraum genutzt werden kann, sowie weiterer Stauraum, runden das grosszügige Indoor-Angebot ab.Im Garten finden Sie eine gedeckte Gartenterrasse mit Morgen- und Mittagssonne, einen Kiesplatz, ganztags besonnt, mit schattenspendendem Pavillon, einen kleinen Salzwasserpool, Gerätehäuschen, einen Veloschopf und ein Hochbeet; der Gemüsegarten mit Salat, Tomaten, Beeren und Gewürzen kann je nach Bedarf erweitert, verkleinert, oder aufgelöst werden. Mit etwas Glück begegnen Sie auch der oft ansässigen Igelfamilie.Dank des modernen Heizsystem und der PV-Anlage mit Batterie entstehen tiefe Neben- bzw. Betriebskosten, insbesondere beim Betrieb eines Elektroautos.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, ihnen dieses grosszügige Objekt bei einer persönlichen Führung zu zeigen.English version: Detached single-family home, which enjoys sunlight all day long in a quiet neighbourhood. Bus stop, schools, etc. are all within short walking distance. You reach Zurich HB by bus/train every half hour in 41 min. Large, sunny main living area on the middle floor at garden level, featuring an open kitchen plus three bedrooms and two bathrooms. Ground floor with additional bedroom, which may be used as an office or treatment room, and an additional bathroom with a shower/toilet. Double garage with electric car charging station (PV system on the roof). Upper floor with a large gable room and a spacious, open, and bright area, which can be used e.g. as a fitness room. The sunny, quiet garden features a small saltwater pool. Modern heating system and the solar panels, keep operating costs low. Have we piqued your interest? We look forward to showing you this spacious property during a personal tour.
