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CHF 160.– / m²/ annoPremium
3’030m² superficie utile
Technoramastrasse 15, 8404 Winterthur

Grosszügige Gewerbe- und Büroflächen im «Fahrwerk Winterthur»

Gewerbe-und Büroflächen im «Fahrwerk Winterthur» - Bringen Sie Ihre Geschäfte in Fahrt mit durchdachter Anlieferung und befahrbaren Geschossen.Im Gerwerbe- und Industriequartier «Hegmatten» entsteht ab Frühling 2025 das «Fahrwerk Winterthur». Das Gebäude bietet rund 10'500 m² attraktive Gewerbe- & Bürofläche mit einer raffinierten Anlieferung. Alle Geschosse sind befahrbar und bieten beste Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.Alle Ihre Vorteile auf einen Blick: • Ein vielseitiger Mix aus Büro-& Gewerbeflächen • Flächen von 117m² bis 3030m², flexible Unterteilung • Decken höhen von bis zu 5m • Bodentraglast bis 2 t/m² • Lager, Einstellplätze, Veloplätze verfügbar • Befahrbare Geschosse • Gedeckte Mobilitäts- und Umschlag­zonen direkt vor den Miet­flächen • Lüftung/Kühlung/Druckluft vorbereitet • Minergie Eco zertifiziert, bis zu 100% Selbstversorgungsgrad • Built to suit ab Grundausbau möglich • Flächen ab CHF 160.-/m² Zur Vermietung stehen folgende Flächen: • EG: 598-1'580m² Gewerbe • 1.OG: 1'475m² Gewerbe / Umschlagsfläche 265m² • 2.OG: 360-3030m² Gewerbe / Umschlagsfläche 1'178m² • 3.OG: 3030m² Gewerbe/Büro / Umschlagsfläche 1'218m² • 1.UG: 87-1066m² Lager Zu einem späteren Zeitpunkt werden auch kleinere Ergänzungsflächen aufgeschaltet.Zusätzlich zu den jeweiligen Flächen gehören Mobilitäts- & Umschlagszonen dazu.Weitere Informationen sowie eine detailiertere Flächen- & Grundrissübersicht entnehmen Sie von der Website: https://www.fahrwerk.ch/

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CHF 3’010.– / mese
Hobelwerkweg 41, 8404 Winterthur

Ihr Ladenlokal/Gewerberaum im historischen Hobelwerk-Areal in Oberwinterthur

Das HOBELWERK entsteht auf dem Areal der ehemaligen Kälin & Co. AG und liegt direkt beim Bahnhof Oberwinterthur. Die Überbauung bietet sozial, wirtschaftlich und ökologisch nachhaltigen Lebensraum. Für jung und alt, für Familien und Alleinwohnende, fürs Gewerbe, für Künstlerinnen und Wohnpionierinnen.Gewerbe-, Gemeinschafts- und Atelierräume beleben die Erdgeschosse im Hobelwerk. Sie sind Treffpunkte für die Mieter*innen und verbinden das Areal mit den umliegenden Quartieren. Das HOBELWEK-Areal ist die neuste Entwicklung der Baugenossenschaft "mehr als wohnen", welche mit dem Leuchtturmprojekt "HUNZIKER-Areal" in Zürich-Oerlikon bereits gezeigt hat, dass Wohnraum, Gewerbenutzung und Partizipation erfolgreich und mit Herz vereinbar sind. Werden Sie Teil des Hobelwerkareals und der Baugenossenschaft "mehr als wohnen" und schreiben Sie mit uns Geschichte.Die Gewerbefläche ist im Erdgeschoss des Gebäude "C" Hobelwerkweg 41 im mittlerweile boomenden Oberwinterthur gelgen. Verkehrstechnisch äusserst gut zu erreichen (in direkter Nähe zum Bahnhof Oberwinterthur), bietet diese Gewerbefläche Raum für Entfaltung und Kreativität.Besucherparkplätze befinden Sich vor der Liegenschaft und in der Tiefgarage, es besteht auch die Möglichkeit für Ihre Mitarbeiterinnen Parkplätze in der Tiefgarage zu mieten.Melden Sie sich bei uns und wir zeigen Ihnen die Räumlichkeiten sowie das HOBELWERK-Areal mit Vergnügen.Auf bald Ihre ETHOS Immobilien GmbHim Auftrag der Baugenossenschaft "mehr als wohnen"