St. Martin (Lugnez) - Casa, chalet, rustico in affitto

Casa unica con grande giardino e vista panoramica su Domleschg

Casa a schiera fresca di ristrutturazione nel comune tranquillo di Tumegl/Tomils nel cantone dei Grigioni. La casa spaziosa con 5,5 locali e una superficie abitabile di 235 m² su un terreno di 700 m² colpisce per la sua architettura e il design artistico.La casa offre: • Ambienti spaziosi: Stanze luminose con parquet in quercia nuovamente posato, travi del soffitto in legno a vista e grandi finestre con vista sul verde invitano ad arredare e a sentirsi a proprio agio. • 3 balconi & area esterna: Balconi in legno nonché un'area salotto confortevole – perfetta per serate rilassanti all'aperto. • Giardino curato: Un giardino idilliaco con prato verde, piante di lavanda, alberi e un piccolo annesso, circondato da un panorama montano mozzafiato. Mura di pietra e una vegetazione lussureggiante danno all'area esterna un carattere speciale. • Caminetto: Un caminetto confortevole offre un calore piacevole durante i mesi invernali. Stufa a legna. Riscaldamento a olio. • Garage & parcheggio: Un parcheggio confortevole per il vostro veicolo direttamente alla casa. • Lavatrice: Un'infrastruttura di lavaggio pratica è disponibile nella casa. • 3 piani: Molto spazio su una superficie totale di 400 m² per tutta la famiglia. Attrezzatura & caratteristiche speciali: • Animali domestici ammessi • Fumare ammesso • Ampio spazio per bambini • Vista magnifica sul paesaggio montano • Posizione tranquilla – giorno e notte • Anno di costruzione 1970, ristrutturazione 2026 Posizione & ambiente: La casa si trova in cima al villaggio in una posizione tranquilla e soleggiata a sud. Sul retro si trova la foresta. Solo strada di accesso, nessun traffico. La scuola di Tomils è a pochi minuti a piedi, la fermata dell'autobus a 10 minuti. La città di Coira è raggiungibile in auto in 15-20 minuti. L'ambiente naturale con foreste, prati e il magnifico panorama montano fa della casa un vero e proprio rifugio.

Casa engadina storica (1723), terrazza sud & relax tutto l'anno in Graubünden!

A Surrein (comune di Sumvitg) nella pittoresca Surselva, la casa colonica storica Portas vi attende per un affitto annuale. L'edificio del 1723, accuratamente modernizzato, combina il carattere incomparabile delle antiche pareti in legno, delle travi a vista e dei forni a pietra tradizionali con il comfort di vita moderno. Immerso nel mondo montano dei Grigioni, la casa offre una privacy massima e costituisce l'ideale ritiro come seconda casa.Lo spazio generoso si estende su cinque camere da letto confortevoli e due bagni ben curati (uno con doccia, uno con vasca da bagno). Un soggiorno confortevole e la sala da pranzo separata con forno a pietra creano un'atmosfera accogliente. La cucina moderna è completamente attrezzata e dispone di lavastoviglie, forno, frigorifero e congelatore. Inoltre, il seminterrato dispone di una propria lavanderia (lavatrice/asciugatrice) e di molto spazio di stoccaggio. L'oggetto arredato convince nella zona esterna con una terrazza sud coperta, un ulteriore posto a sedere mattutino con barbecue e un grande spazio circostante con prato. I posti auto si trovano direttamente davanti alla casa, che è accessibile tutto l'anno via una strada ben tenuta.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Casa colonica storica del 1723, accuratamente modernizzata e completamente arredata • Spazio generoso con cinque camere da letto e due bagni • Charme unico con elementi in legno originali e comodi forni a pietra • Cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici moderni • Terrazza sud coperta, posto a sedere separato con grill e grande spazio circostante nel verde • Lavanderia propria con lavatrice e asciugatrice, nonché WLAN/LAN disponibile • Ritiro unico per un affitto annuale nella Surselva (vicino a Disentis, Sedrun & Brigels) • Posti auto direttamente alla casa e accesso garantito tutto l'anno Interessato? Contattaci per una consulenza non vincolante!