Casa unifamiliare di 6,5 locali (225 m2) con grande giardino, sauna e doppio garage in una posizione idilliaca
La casa indipendente, ben mantenuta, con circa 225 m2 di spazio abitativo, si trova in un quartiere familiare a Hedingen, idillicamente e centralmente situato tra Zurigo e Zug. Offre molto spazio e comfort su quattro livelli abitativi. La zona living aperta e luminosa con camino è strettamente collegata al grande giardino, che offre molta privacy grazie a siepi alte. La disposizione delle stanze ben pensata con spazio per la famiglia, l'ufficio a casa e gli ospiti, nonché il seminterrato con area hobby e sauna, rendono la casa flessibile da utilizzare. Molto spazio di stoccaggio in cantina e il doppio garage assicurano che tutto abbia il suo posto nella vita quotidiana. Dettagli della casa Piano terra: • Entrata pratica con armadio • Bagno per gli ospiti con mobili integrati e finestra • Stanza con accesso diretto al giardino (11 m2) • Cucina luminosa e aperta con lavastoviglie, forno, frigorifero con congelatore (tutti gli elettrodomestici sono nuovi) • Grande e accogliente zona pranzo e soggiorno con camino (legna da ardere disponibile in giardino) (47,2 m2) • Finestre panoramiche dal pavimento al soffitto con vista sul giardino Piano superiore: • 3 stanze luminose, di cui 2 con accesso al balcone con vista sul giardino (15,4 m2, 15,4 m2 e 12,3 m2) • Bagno con vasca da bagno, doccia, water, 2 lavabi, mobili integrati e finestra (accesso diretto a una delle camere da letto) • Bagno con doccia, water, 2 lavabi, mobili integrati e finestra Mansarda: • Grande e luminosa stanza con tetto inclinato (interamente utilizzabile) (28,6 m2) • Pratica stanza di stoccaggio (11,5 m2) Seminterrato: • Grande area hobby ristrutturata e riscaldata con pavimento in moquette (46 m2) • Sauna nell'area hobby (inclusa) • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice (inclusa) • Stanza di stoccaggio con congelatore (inclusa) • Cantina del vino • Rifugio (utilizzabile come spazio di stoccaggio supplementare) Giardino e area esterna: • Grandissimo e ben curato giardino con molta privacy • 2 aree di riposo (di cui una coperta) • Casotto del giardino con tosaerba, pulitore Kärcher e altri attrezzi da giardino • Grande garage doppio Vantaggi della casa • Casa ben mantenuta in ottimo stato • Riscaldamento a pavimento • Camino • Persiane in tutte le stanze • Cantina asciutta e ben ventilata con molto spazio di stoccaggio • Molto privata e tranquilla, ma centralmente situata nella comunità di Hedingen • Vicino ai trasporti pubblici: 8 minuti a piedi dalla stazione, 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus • Vicino alle scuole: 3 minuti a piedi dall'asilo, dalla scuola elementare per le classi 1-2 e dalla scuola media, 10 minuti a piedi dalla scuola elementare per le classi 3-6 Vantaggi della comunità di Hedingen • Molto ben collegata ai trasporti pubblici: stazione con collegamento S-Bahn (20 minuti alla stazione di Zug, 25 minuti alla stazione centrale di Zurigo) e autobus espresso per Zurigo (25 minuti alla stazione di Zurigo-Enge) • Molto ben collegata in auto (20 minuti a Zug, 20 minuti a Zurigo) • Scuola elementare, scuola media, asilo e biblioteca comunale • Attività di svago diverse, tra cui un club di ginnastica e sport molto attivo • Lago idilliaco con area di balneazione/ristorante e natura meravigliosa con foresta/campi • Volg, ufficio postale, panificio, parrucchieri, stazioni di servizio, negozio di biciclette, ristoranti e altro • A Affoltern am Albis, a 1,5 km: ospedale, Migros, Lidl, Coop, Denner, Müller, Hornbach, Jumbo, studi medici, farmacie, ristoranti, scuola di musica, campo da tennis, attività sportive e di svago e altro Disponibilità La casa è disponibile dal 15 novembre o secondo accordo. Animali domestici Gli animali domestici sono ammessi, ma non i cani. Spese aggiuntive Le spese aggiuntive sono di circa 250 CHF al mese (costi di riscaldamento, tassa di scarico, acqua, tassa di smaltimento rifiuti, cassonetto verde). Foto aggiuntive Saremmo felici di fornirvi foto delle camere dei bambini e delle aree di gioco su richiesta. Visite Si prega di contattarci per organizzare una visita in un momento che vi conviene.