302 risultati - Commercio e industria a Cantone Soletta (Solothurn)

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Prezzo su richiesta
120m² superficie utile
4600 Olten

Kanton Solothurn: Glacé Produzent mit mehreren Verkaufstellen

Dieses Unternehmen wurde als Verkaufs- und Handelsunternehmen für Schweizer Glacé und Feinkost vor einigen Jahren gegründet und expandierte seitdem kontinuierlich.Der primäre Ertrag wird mit dem Verkauf von hochwertiger Schweizer Eiscreme erwirtschaftet. Alle Rezepte wurden selber entwickelt und sind ein wichtiges Element der USP. Aktuell befinden sich Produktion und Verkauf an einem Standort. An einem zweiten Standort wurde ein reines Verkaufsgeschäft eingerichtet.Die Stärken des Unternehmens liegen in dem qualitativ hochwertigen und vielseitigen Angebot, welches in dieser Form schweizweit einmalig ist. Das Unternehmen existiert bereits seit vielen Jahren und hat sich somit eine umfangreiche Stammkundschaft aufgebaut. Der nächste logische Schritt ist eine Multiplikation auf weitere Standorte. Roll-outs neuer Produkte und Handelswaren, wie z.B. Feinkost können zudem weiteres Wachstum erzeugen. Auch die Geschäftsbeziehungen zu Grosskunden, wie z.B. Hotels, Gastrobetrieben oder Fremderzeugern können noch stärker ausgebaut werden. Das Personal kann mitübernommen werden. Der Inhaber bleibt bei Bedarf auch über die notwendige Übergangszeit hinaus für das Unternehmen tätig.Der Umsatz im Jahr 2021 war > 250‘000.- CHF. Die gesamte Geschäftsaustattung samt Rezepturen und Warenbestand, Webshop und das Mietzinsdepot sind im Kaufpreis enthalten.Mietzins Geschäft 1 incl. Produktion: 1'910.- CHF mtl. zzgl.NKMietzins Geschäft 2: 1'440.- CHF mtl. zzgl. NKKaufpreis: 199'000.- CHFWeitere Objekte finden Sie unter www.gewerbeconsulting.ch

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Panoramica

Il Cantone di Soletta è molto gettonato: negli ultimi 3 anni la popolazione è aumentata del 2.6%, arrivando a 282.408 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 70.610 franchi svizzeri.

La popolazione è così suddivisa: il 12.01% ha un titolo di studio universitario, il 16.36% ha una qualifica professionale superiore, il 49.29% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 22.11% sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.22% non ha indicato il titolo di studio più alto.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione al momento è dell'1.15%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 14.63%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.

Una coppia di pensionati (over 65) paga mediamente il 17.92% di tasse, una coppia con due figli il 10.64% e una coppia senza figli il 13.72%. L'onere fiscale per una persona sola senza figli è pari al 19.45%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Il numero di appartamenti di nuova costruzione nel Cantone di Soletta è in continuo aumento da 5 anni. In totale sono stati costruiti 7.467 nuovi appartamenti.

I 157 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati creati 1.454 nuovi bilocali.

Con 2.195 nuovi trilocali e 2.117 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie.

Sono stati costruiti 1.070 appartamenti con 5 stanze e 474 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Gli edifici di nuova costruzione contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio immobiliare della regione, per un totale di 144.304 appartamenti nel Cantone di Soletta.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 5.115 unità.

Ci sono 15.010 appartamenti con 2 stanze, 35.869 appartamenti con 3 stanze e 42.733 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 28.490 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 17.087.

Appartamenti non occupati

Nel Cantone di Soletta, il 2.39% degli appartamenti non è occupato.

Il 3.79% degli appartamenti con una stanza,

il 3.62% dei bilocali,

il 3.49% degli appartamenti composti da tre stanze,

il 2.29% degli appartamenti con quattro stanze

e l'1.16% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dell'1.07%, di cui lo 0.92% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1.350 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.140 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.595 franchi svizzeri.