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Top Lage für Ihr neues Geschäftsdomizil

Der Ort. Rhypark - direkt am Rhein - ein Dienstleistungs- und Gewerbezentrum zwischen Schaffhausen und Neuhausen direkt an der meistbefahrenen Strasse der Region Schaffhausen. Zu Beginn der 90er Jahre komplett renovierte und umgebaute, ehemalige Fabrikliegenschaft (Schaffhauser Steinzeugfabrik 1865). Historische Fragmente im modernen Erschliessungsbereich sowie grosse Teile der Fassade zeugen von der industriellen Vergangenheit. Ein besonderes Ambiente, ein interessanter Mix von Nutzern, ein Restaurant, Kundenparkplätze und ein Parkhausneubau runden die Infrastruktur ab. Keine 200 Meter entfernt befinden sich die Auffahrten für die Autostrassen nach Winterthur/Zürich und Singen/Stuttgart. Ende 2019 erschliesst der Galgenbucktunnel auch den Klettgau, Stadtnah und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ergänzen das Angebot. Ein schöner, besonderer Platz zum Arbeiten und einfach sein.Der Raum. Ein 340 m2 grosser, schöner in seiner Form einmaliger nach Norden ausgerichteter Raum, mit einem 5.5 m hohen offenen Frontbereich aus Glas, der für vieles genutzt werden kann: Ausstellung, Verkaufsraum, Praxis, Atelier, Fitness, Büro, Co-Working, Start-ups oder sonst für kreative und innovative Menschen.Es besteht die Möglichkeit im 1.OG, erschlossen durch eine Wendeltreppe/Lift, im Galeriegeschoss zusätzliche Räume mit 146 m2 zu mieten.Deine Idee, deine Firma, du selbst - wir haben den passenden Raum.

Helle Mietfläche im Gewerbe- und Bürohaus Omega

Die Fläche befindet sich im Edelrohbau. Der Mietzins richtet sich nach Ihren individuellen Ausbauwünschen, welche Sie gerne einbringen können. Die Bilder zeigen einen Musterausbau im Gebäude.Rohmiete Fr. 150.-/m2 p.a. Miete von Teilflächen ab 365 m2 möglich (Gesamtfläche 970 m2). In Neuhausen am Rheinfall, an attraktiver Lage im Gewerbequartier Rundbuck, vermieten wir hochwertige Gewerbe- und Büroflächen. Neuhausen am Rheinfall ist durch seine grenznahe Lage an das schweizerische und deutsche Autobahnnetz angebunden. Die Nähe zum Flughafen Zürich (ca. 30 min Fahrzeit) wird von international tätigen Unternehmen gleichwohl geschätzt.Die Liegenschaft erfüllt den Minergiestandard und zeichnet sich durch optimale Energiekennwerte aus. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Erdsonden über eine Wärmepumpe. Die Heiz- und Nebenkosten sind durch die ökologische Bauweise vergleichsweise günstig.Durch die Raumhöhe von 3.40 m entsteht ein grosszügiges Raumgefühl. Die Oberlichter verhelfen der ganzen Fläche zu viel natürlichem Licht und bieten ein freundliches und produktives Arbeitsklima.Parkplätze in der Tiefgarage können dazu gemietet werden.

Gewerbezentrum Mühlenen an zentraler Lage

Die Liegenschaft der Lederwarenfabrik befindet sich direkt am Rhein an zentraler Lage. Wenige Gehminuten zum Bahnhof, Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft. Diverse helle, beheizte Räumlichkeiten ab ca. 70 m2 im 1. und 2. Obergeschoss zu vermieten. Die Räume bieten viel Platz für die Nutzung als Büroräume, Atelier, Studio, Lager, usw. Flächen sind unterteilbar. Max. Bodenbelastung 350kg/m2.Auf jedem Stockwerk befindet sich eine WC-Anlage zur Mitbenutzung. Wasseranschluss ist teilweise in den einzelnen Räumlichkeiten ebenfalls vorhanden.Zwei Personenzugänge im Bereich West und ein Personenzugang im Bereich Ost. Personen- und Warenlift vorhanden. Mitbenützungsrecht für Verladerampe im Erdgeschoss.Nettomietzins CHF 160.00 / m2 und Jahr zzgl. Nebenkosten (auf Anfrage). Parkplatz kann dazugemietet werden. Weitere Gewerbeflächen im Erdgeschoss zu vermieten. Totale Fläche ca. 1'200 m2, unterteilbar in Teilflächen. Ideal für die Nutzung als Gewerbe, Büro, Schulung, Lager, usw.Ebenfalls im 3. OG Büroräumlichkeit für ca. 67 m2 sowie im 1. OG ca. 70 m2 Boxe als Nutzung für Büro oder Atelier zu vermieten. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

VIELSEITIG NUTZBAR, HOHE LAUFKUNDSCHAFT

Mit hochwertigen Materialien und mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Ladenlokal im Zentrum von Neuhausen auf höchstem Standard ausgebaut. Die Räumlichkeiten sind vielfältig nutzbar, z.B. eignen sie sich hervorragend für ein Kosmetik-Studio, Bar/Café, Geschäfts- oder Büroräumlichkeiten. Ebenso denkbar ist ein Fitness-Studio, da Garderobe und Duschräume im Untergeschoss vorhanden sind. Das Lokal liegt sehr zentral mit hoher Laufkundschaft und besticht durch den grosszügigen Eingangsbereich, dem hellen grossen Hauptraum und der einladenden Terrasse. Auch technisch ist alles vorhanden: Zahlreiche Elektro-Anschlüsse, Beamer-Anschluss im Eingangsbereich und eine Lüftungsanlage in allen Räumen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- top Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien- technisch sehr gut ausgestattet- sehr zentral gelegen, hohe Laufkundschaft- schöne Terrasse nach hinten raus- Platz zur Nutzung vor dem Laden- Putzraum und Kellerabteil vorhanden- mehrere Räume in EG und UG- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr zentralZustand: neu, ErstvermietungBäder / Nasszellen: 6 (4 x WC / Lavabo, 2 x Dusche)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m / Zug, 280 m Geschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten / Hotel / Restaurants, 50 m

attraktive Ladenfläche an zentraler Lage

Die Räumlichkeiten des Ladenlokals an der Industriestrasse 39 überzeugen durch nachstehende Vorteile: - grosse Schaufensterfront- Raumaufteilung siehe Grundrissplan- separates WC mit Lavabo- teilweise praktische Einbauschränke- Abstellraum im Untergeschoss- separates Kellerabteil im UntergeschossGerne zeigen wir Ihnen Ihr neues Geschäftsdomizil und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.