Guntmadingen - Immobili in vendita

3 Appartamenti a Wilchingen - Affitto e Abitazione Gratuita

L'oggetto, situato in una zona centrale di Wilchingen, comprende due unità abitative e una unità commerciale che in precedenza era utilizzata come studio di fisioterapia. L'appartamento di 7,5 locali è disponibile dal 31 agosto e può essere occupato immediatamente. L'appartamento di 5,5 locali è completamente affittato. L'unità commerciale è attualmente utilizzata dai proprietari stessi.L'oggetto è un'ex fattoria che è stata convertita in una casa multifamiliare con grande attenzione ai dettagli. Gli elementi dell'ex fattoria (travi in legno a vista, fienile) sono stati deliberatamente conservati e danno alla casa molto calore e fascino. Questa non è una casa standard.Cinque posti auto sono disponibili direttamente davanti alla casa. Inoltre, un ampio locale di deposito offre spazio per biciclette e motociclette e può essere utilizzato come laboratorio o sala hobby, o come doppio garage se necessario. Il riscaldamento è confortevolmente assicurato da un impianto di riscaldamento a pavimento, alimentato da teleriscaldamento.La casa è venduta dai proprietari a causa della loro età. La casa deve quindi essere consegnata a nuovi proprietari. Vendita senza agente immobiliare, vendita privata.Ulteriori informazioni sono disponibili nel dossier di vendita.Le prossime date di visita su richiesta. David Hedinger (figlio) sarà felice di mostrarti la casa. Non esitare a contattarlo.

Appartamento di 2,5 locali nuovo direttamente sul Reno con terrazza e posto auto sotterraneo

In una posizione unica direttamente sulle rive del Reno a Büsingen, questo appartamento moderno di 2,5 locali vi aspetta al piano terra del Rheingut, completato nel 2024. L'appartamento combina architettura contemporanea, design interni di alta qualità e immediatezza con la natura.L'area di vita, di pranzo e di cucina aperta offre un accesso diretto alla terrazza privata. La cucina si presenta in uno stato inutilizzato. Una camera spaziosa e il bagno moderno con doccia completano il piano ben pensato.L'appartamento offre i seguenti punti di forza: • Posizione unica sul Reno: L'appartamento è situato nella prima linea di costruzione direttamente sull'acqua; un prato privato utilizzabile in comune con accesso diretto al Reno è a disposizione esclusiva degli abitanti. • Stato nuovo: L'appartamento, che è stato completato solo nel 2024, si presenta in uno stato di alta qualità e estremamente ben mantenuto. • Cucina inutilizzata: La cucina moderna attrezzata non è stata utilizzata fino ad ora e si trova praticamente in uno stato nuovo. • Concept di vita aperto: L'area di vita, di pranzo e di cucina spaziosa crea un'atmosfera di vita moderna e piacevole. • Terrazza privata con vista sul Reno: Dalla terrazza privata, potete godere di una bella vista sul Reno e sugli ambienti naturali. • Design interni di alta qualità: Il parquet in quercia oliata, le piastrelle di ceramica e le finestre in legno e metallo a triplo vetro sottolineano lo standard di costruzione elevato. • Bagno confortevole: Il bagno moderno dispone di una doccia a pavimento. • Torre di bucato privata: La lavatrice e l'asciugatrice sono direttamente integrate nell'appartamento – comode e indipendenti dalle lavanderie comuni. • Ascensore per persone con disabilità: L'ascensore collega il parcheggio sotterraneo a tutti i piani abitativi e consente un accesso comodo e senza scale all'appartamento. • Posto auto sotterraneo con presa di corrente: L'offerta comprende un posto auto sotterraneo. Una presa di corrente installata successivamente consente di caricare un veicolo elettrico. • Spazio di stoccaggio aggiuntivo: Un compartimento di cantina privato offre uno spazio pratico per le provviste, gli attrezzi sportivi e gli oggetti personali. • Riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento: L'approvvigionamento di calore è assicurato via rete di teleriscaldamento e viene distribuito in modo confortevole nell'appartamento tramite riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. Posizione e ambiente: Büsingen am Hochrhein combina una posizione di vita naturale con la vicinanza immediata a Sciaffusa. I sentieri di passeggio e di bicicletta corrono direttamente lungo il Reno. Una fermata di autobus si trova vicino alla casa; la città vecchia di Sciaffusa è facilmente raggiungibile in autobus, in bicicletta o in auto. I ristoranti, la spiaggia di Büsingen e il molo sono anch'essi situati nelle immediate vicinanze.Prezzo di vendita: 519 000 CHF.–, compreso posto auto sotterraneo e compartimento di cantina privatoL'appartamento è disponibile su appuntamento.Nota: Le richieste degli agenti immobiliari non sono desiderate. Gli agenti immobiliari sono pregati di astenersi dal contattarci.

Affascinante casa a schiera di 5 locali con terrazza sul tetto e garage doppio a Wilchingen

In una posizione tranquilla nel pittoresco villaggio vinicolo di Wilchingen, questa casa a schiera ben curata e modernizzata in continuazione vi aspetta. Con circa 181 m² di spazio abitativo, distribuiti su quattro piani, offre ampi spazi per famiglie, coppie e uffici a casa. Un design interno di alta qualità, un'area benessere nel sottotetto e un garage doppio con accesso diretto alla casa completano l'offerta attraente.La casa offre i seguenti punti di forza: • Cucina moderna: La cucina aperta impressiona con i piani di lavoro in granito di alta qualità, gli spazi di lavoro ampi e un bancone bar pratico. • Ambiente di vita spazioso: Cinque stanze polivalenti e i pavimenti in parquet di alta qualità offrono molto spazio e un sentimento di vita piacevole. • Caminetto: Il caminetto privato crea un'atmosfera accogliente nel soggiorno. • Bagno: Il bagno dispone di una doccia a pavimento e di una vasca da bagno indipendente. • Terrazza in legno protetta: La terrazza con tenda da sole e schermo di protezione invita a ore conviviali all'aperto. • Benessere nel sottotetto: Il sottotetto attrezzato con sauna e doccia esterna offre un luogo di ritiro speciale. • Garage doppio e posti auto: Un garage doppio con accesso diretto alla casa e due posti auto esterni supplementari consentono un parcheggio confortevole. • Stato ben curato: La casa modernizzata in continuazione si presenta come ben curata e pronta per essere occupata. Posizione e dintorni: La casa si trova in una zona residenziale tranquilla. La fermata dell'autobus Wilchingen villaggio è raggiungibile in circa quattro minuti a piedi, la scuola e la palestra in soli tre minuti. Il centro del villaggio è anch'esso a distanza di cammino. La vicinanza al confine tedesco offre possibilità di shopping e di svago supplementari.La casa è disponibile dal 1 ottobre 2026.Nota: Le richieste degli agenti immobiliari non sono desiderate. Gli agenti immobiliari sono invitati a rinunciare al contatto.

Appartamento-mansarda attraente di 3,5 locali in posizione centrale a Beringen con ampio spazio giardino

In una proprietà facile da gestire con sole quattro unità abitative e una parte commerciale, vendiamo un appartamento spazioso di 3,5 locali con 140 m². La proprietà si trova in una posizione centrale direttamente alla stazione di Beringen – la città di Schaffhausen è raggiungibile in soli 5 minuti in auto."Tutti i lavori di ristrutturazione sono già stati presi in considerazione nel prezzo. C'è una certa margine di negoziazione."L'appartamento impressiona con le seguenti caratteristiche: • Cucina spaziosa e aperta – ideale per gli appassionati di cucina • Soggiorno e sala da pranzo luminosi di circa 50 m² • Camera da letto 1: 17 m² • Camera da letto 2: 20 m² • Galleria aperta (21 m²) – perfetta come ufficio a casa o spazio di vita aggiuntivo • Bagno con vasca da bagno, water e torre di bucato (lavatrice & asciugatrice) • Due balconi • Ampio spazio di ritrovo condiviso (65 m²) per uso condiviso La proprietà include inoltre un posto auto esterno e un seminterrato nel seminterrato.L'appartamento può essere occupato nel suo stato attuale. Per sfruttare appieno il suo potenziale, sono possibili ristrutturazioni come nuovi pavimenti, pitture o una cucina moderna – un'opportunità attraente per gli acquirenti che desiderano implementare le proprie idee di vita.Posizione e ambienteBeringen offre una vasta gamma di negozi, ristoranti e commercio. L'offerta educativa va dalla scuola materna al liceo. La piscina vicina con trattamento naturale dell'acqua, numerose aree di svago e una cultura associativa attiva assicurano una alta qualità della vita.Grazie alle ottime collegamenti di trasporto, Beringen è ideale per i pendolari: • 10 minuti in treno per Schaffhausen • 5 minuti in auto per Schaffhausen • Collegamenti diretti e veloci per Zurigo e Winterthur

Casa di architettura esclusiva con oasi di benessere, casa intelligente e terrazza panoramica sul tetto

Casa di architettura esclusiva con oasi di benessere, casa intelligente e terrazza panoramica sul tetto a BeringenIn un quartiere residenziale preferito e tranquillo a Beringen, questa casa di architettura eccezionale e certificata Minergie vi aspetta, combinando tecnologia moderna, alta efficienza energetica e comfort di vita lussuoso in modo unico.Su circa 245 m² di spazio abitativo e un totale di 6 locali – compresa un'annessa separata di 1,5 locali – questa proprietà esclusiva offre una varietà di utilizzi per le famiglie, i lavoratori autonomi o le coppie esigenti. La casa unifamiliare, costruita nel 2015, impressiona per la sua qualità di costruzione, l'architettura pensata e i numerosi dettagli di attrezzatura che rispondono anche alle norme più elevate.Il cuore della casa è il spazioso soggiorno e sala da pranzo con un pavimento in quercia antica nobile, un camino designer rotativo e una cucina di design esclusiva con elettrodomestici moderni, un frigorifero per vino, un cuocitore a vapore e un piano di lavoro in Suter-IceDesign di alta qualità.Al piano superiore, un'area di benessere privata con una sauna Küng di alta qualità, un bagno principale lussuoso con una vasca da bagno in pietra naturale indipendente, una doccia a pioggia sovradimensionata e un guardaroba spazioso vi aspetta. Le due camere da letto hanno un cielo stellato confortevole e offrono un'atmosfera di benessere unica.Un punto di forza assoluto è la terrazza sul tetto con un idromassaggio e una vista spettacolare sul paesaggio circostante. Ulteriori posti a sedere sulla terrazza e nel giardino curato con amore invitano a rilassarsi e a godere.Dal punto di vista tecnico, la proprietà stabilisce degli standard: • Sistema fotovoltaico (8 kWp) con accumulo di batteria da 11 kWh e funzione di alimentazione di emergenza • Pompa di calore aria/acqua con energia solare termica • Riscaldamento a pavimento e soffitto di raffreddamento nel soffitto in cemento (TABS) • Ventilazione di comfort con funzione di raffreddamento e umidificazione dell'aria • Sistema domotico KNX con controllo tramite applicazione • Sistema audio multiroom con altoparlanti integrati • Scatola di ricarica per veicoli elettrici • Annaffiatura automatica del giardino e robot di taglio • Serra • Sistema di aspirazione centrale • Sistema di addolcimento dell'acqua L'annessa separata con il proprio ingresso, cucina e bagno è ideale come ufficio, studio, area per gli ospiti o locale supplementare.Grazie alla posizione familiare senza traffico di transito, potete godere di una qualità di vita elevata con distanze brevi alle scuole, ai negozi, ai mezzi di trasporto pubblico e alla città di Schaffhausen.Punti di forza in un colpo d'occhio • Casa di architettura Minergie esclusiva • 245 m² di spazio abitativo • 495 m² di terreno • 6 locali compresa annessa • Area di benessere con sauna e idromassaggio • Casa intelligente (KNX) • Fotovoltaico con accumulo di batteria • Terrazza sul tetto con vista panoramica • Serra • Box doppio e posti auto esterni • Quartiere residenziale tranquillo e familiare Un'occasione rara per gli acquirenti che cercano un modo di vivere moderno, la sostenibilità e il lusso in perfetta armonia.Ultima parolaEsistono proprietà che convincono. E esistono proprietà che si sentono.Questa appartiene alla seconda categoria.

Casa unifamiliare a Hallau, senza necessità di ristrutturazione

Una casa, vicina al centro, situata in una zona tranquilla e soleggiata. Con una grande terrazza ma solo un giardino minimo. Locale per biciclette, laboratorio e un garage che può anche ospitare un camper.Riscaldamento centralizzato, stufa in mattoni e stufa svedese.

Esclusiva casa unifamiliare di 5,5 locali con vista panoramica su Eiger Mönch Jungfrau

Scopri questa impressionante casa di famiglia del 2010 nel comune tranquillo di Laufen-Uhwiesen. La casa certificata Minergie (2010) è stata ben mantenuta e offre una confortevole casa per tutta la famiglia su 205 m² di spazio abitativo e 545 m² di terreno. La spaziosa terrazza, che è parzialmente coperta, consente l'uso durante tutto l'anno. Le esclusive e di alta qualità lastre di granito sulla terrazza (Valser Quarzit) si ripetono anche all'interno su tutta la parete della scala. La sala da pranzo-soggiorno con un'altezza di 2,60m e la facciata panoramica garantisce l'effetto WOW al 100%. • Attrezzatura moderna: Scala elegante con pannelli di vetro, gradini in legno illuminati creano un'atmosfera elegante. La parete rivestita in Valser Quarzit è massiccia e non una facciata. • Vista magnifica: La vetrata nella sala da pranzo-soggiorno con una lunghezza di 6,40m, che è anche costruita angolo su angolo, vetro su vetro, sottolinea il sentimento che si vola sopra il villaggio. Godetevi la vista panoramica sulla campagna rurale con vigneti. La vista libera sulle Alpi è mozzafiato. • Caminetto accogliente: Il caminetto ultramoderno in acciaio nero è l'ideale per rilassarsi nei giorni d'inverno freschi. • Garage: La casa offre 3 posti auto in casa e un cortile sufficientemente grande per gli ospiti. Posizione e dintorni: La casa si trova in un ambiente tranquillo e adatto ai bambini e è comunque ben collegata. La fermata dell'autobus "Kapelle" è a soli 4 minuti a piedi, la scuola elementare e il supermercato Volg sono a 5 minuti a piedi. La posizione soleggiata a sud garantisce molta luce durante tutto l'anno, mentre l'ambiente tranquillo, lontano dal rumore della strada e del treno, procura riposo. Questa casa ecosostenibile (2010) combina il comfort moderno con la tranquillità della vita rurale e offre una base ideale per le famiglie che valorizzano la qualità e la sostenibilità. La casa e la sua posizione sopra i vigneti, con vista sui campi fino alle Alpi, parlano da soli.

Appartamento eccezionale di 3,5 locali

Scopri questo appartamento eccezionale di 3,5 locali al piano superiore di un edificio nuovo molto moderno situato in Windeggstrasse 49 a Sciaffusa. Con 104 m² di spazio abitativo, 91m² di terrazza sul tetto e disponibile da dicembre 2027, questo appartamento certificato Minergie offre una qualità di vita eccezionale in una posizione tranquilla. L'architettura moderna di questa posizione eccezionale è un punto di vista notevole da ogni parte. La casa è molto esclusiva con solo 4 appartamenti. 4 proprietari possono godere di questa posizione eccezionale e apprezzare il lusso che ogni appartamento individuale offre ogni giorno. Sia la terrazza che il giardino, la vista sulla città da ogni appartamento è un effetto WOW.Punti salienti dell'appartamento: • Spazio di vita moderno aperto: Spazio di vita, di pranzo e di cucina spazioso. • Terrazza + balcone con vista: Terrazza di 91m² con vista sulla città di Sciaffusa. • Attrezzatura di alta qualità: Cucina moderna (ELBAU con apparecchi Gaggenau incl.) Pavimenti con un budget di Fr. 270.-/m2. Soluzione Smarthome al livello più alto basata sul produttore Basalte. Apparecchi sanitari del fornitore esclusivo Marmobisa a Cham. L'intera costruzione è un'esperienza per tutti i sensi. • Garage: 2 posti auto equipaggiati per un massimo di comfort con gestione del carico. • Energeticamente: Certificato Minergie Comfort di vita e sostenibilità: L'appartamento colpisce per la sua unicità. La posizione della casa è unica a Sciaffusa. Dal mattino alla sera, sarete viziati dal sole. La vostra terrazza è un'estensione di stanza come nessun'altra. Dalla terrazza, potete vedere la città e il Cholfirst.Posizione e collegamento: La fermata dell'autobus Plattenweg è a solo 4 minuti a piedi, mentre un supermercato Migros può essere raggiunto a piedi in 13 minuti. La posizione è particolarmente adatta ai bambini e offre un ambiente soleggiato.

Vivere nella storica casa Riegelhaus - affascinante & spaziosa

In Adlerstrasse 14 a Schleitheim, potete aspettarvi un appartamento eccezionale di 3,5 locali di circa 102 m² di spazio abitativo in una storica casa Riegelhaus. La proprietà combina il carattere unico di una casa vecchia con un sentimento di vita calda e molto potenziale per le persone che cercano qualcosa di speciale.Le travi in legno visibili, gli elementi tradizionali e l'architettura affascinante danno all'appartamento un'atmosfera calda e autentica. Le stanze spaziose offrono possibilità di utilizzo polivalenti e creano una casa confortevole con molta personalità.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il cuore dell'appartamento e vi invitano a sostare. Molte finestre assicurano condizioni di luce piacevoli e sottolineano il carattere caldo. L'offerta di stanze è completata da una camera da letto spaziosa, un'altra stanza per uno studio o gli ospiti, e un bagno spazioso con un doppio lavabo e una vasca da bagno.L'offerta include anche un garage spazioso, che offre un comfort aggiuntivo e uno spazio di stoccaggio pratico.Ciò che è particolarmente attraente è l'ambiente storico della proprietà: la casa a travi caratteristica forma il paesaggio del villaggio e comunica un carattere residenziale speciale, che si trova a malapena oggi. Allo stesso tempo, potete beneficiare della posizione calma nell'idillico Schleitheim con un fascino rurale e una buona accessibilità nella direzione di Schaffhausen.