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Industriegebäude Bergdietikon

Industriegebäude BergdietikonWir freuen uns, Ihnen diese Industrieliegenschaft zur Vermietung anbieten zu können. Die Immobilie befindet sich in Bergdietikon und zeichnet sich durch eine erstklassige Lage mit guter Zufahrt aus.Eigenschaften: • Ebenerdige Halle von 383 m2 mit einer Raumhöhe von 3.9 m • Zwei separate Büros: 14 m2 und 24 m2 • Bodenbelastung: 2000 kg pro m2 (teilweise unbeschränkt) • Untergeschoss mit 118 m2 und 2.4 m Raumhöhe; Grosser Raum von ca. 60 m2 sowie zwei kleinere Räume: 17 m2 und 15 m2 • Garderobe mit Dusche und WC (ca. 17 m2) im Untergeschoss • 6 Aussenparkplätze • Muldengrube vorhanden • Zwei Tore mit Höhen von 3.25 m und 3.11 m Mietkonditionen:Die Eigentümerschaft strebt ein langfristiges Mietverhältnis an. Renovierungsarbeiten werden direkt mit der neuen Mieterschaft besprochen. Je nach erforderlichen Investitionen kann es zu Anpassungen des Mietzinses kommen. Die Nebenkosten für Heizung und Strom werden dem Mieter separat in Rechnung gestellt und variieren je nach Verbrauch. (Annahme mtl. CHF 400.00) Besichtigung:Sind Sie interessiert? Dann vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin und füllen Sie das Anmeldeformular aus, das Sie unter dem Abschnitt "Dokumente" herunterladen können. Schicken Sie es uns einfach per E-Mail an info@ivag.ch.

Ihr neuer Standort im ZIWAG!

In Oberentfelden an der Suhrerstrasse 24 wartet eine Fläche von 32 m2 auf Ihre Visionen. Die Mietfläche ist vielseitig nutzbar. Sie kann als Büro, Praxis oder Beauty Center genutzt werden. Im Gebäude steht einen Personenlift zur Verfügung.Der Autobahnanschluss ist nur 2 km vom Gebäude entfernt. Basel, Zürich und Bern erreichen Sie von hier in weniger als einer Stunde. Parkplätze und bei Bedarf Büroflächen können dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

GUT FREQUENTIERTE LAGE | IDEAL ALS BÜRO ODER AUSSTELLUNGSRAUM

DAS FINANZIELLEPraxis- oder Büroräumlichkeiten im Untergeschoss & ErdgeschossNettomietzins- Erdgeschoss (Teil 1): Vermietet- Erdgeschoss (Teil 2): ca. 82.5 m² à CHF 150.00- Erdgeschoss (Teil 3): ca. 34 m² à CHF 150.00 - Untergeschoss (optional) ca. 25 m² à CHF 50.00 - Untergeschoss (optional): ca. 140 m² à CHF 50.00- Aussenparkplätze à CHF 60.00- Garagen-Box à CHF 140.00DAS WICHTIGSTELegen Sie mit diesen Räumlichkeiten den Grundstein für Ihren Geschäftserfolg. Die Fläche kann für unterschiedlichste Bedürfnisse und Konzepte genutzt werden - als Büro, Praxis, Therapieraum, Beautyraum, Yoga- und Fitnessraum, Lager und vieles mehrEs besteht die Möglichkeit, beide Teilflächen (2+3) zusammen zu mieten- Lift vorhanden- Grosszügige Räume- Bodenbeläge: Erdgeschoss mit Parkett / Untergeschoss mit keramischen Bodenplatten bzw. Teppich - Jeder Teilbereich verfügt über einen Sanitärbereich mit WC und Waschbecken- Voll ausgestattete Küche (Backofen, Geschirrspüler, Stauraum usw.) - Gut gelegener Standort an der Hauptstrasse- Fläche für unterschiedlichste Bedürfnisse und Konzepte- Mobiliar kann nach Vereinbarung übernommen werden- Verkehrsgünstig gelegen DIE LAGE- Gute Bus- und Zuganbindungen ab Bahnhof Rupperswil- Zu Fuss ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof oder zur nächstgelegenen Bushaltestelle- Der Anschluss an die Schnellstrasse T5 und der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern liegt ca. 3 Fahrminuten entfernt- Diverse kleinere Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz (Volg / Denner / Bäckerei)

Schöne Gewerbefläche/Praxis

Wir vermieten nach Vereinbarung helle Praxis/Gewerbefläche mit ca. 140 m2 Fläche. Die Räumlichkeiten wurden bisher als Zahnarztpraxis genutzt. Die Gewerbefläche verfügt über:- 2 Behandlungszimmer mit Vinylboden (Möglichkeit einen 3. zu machen aus Aufenthaltszimmer)- Aufenthaltsraum/Büro mit Parkettboden- Raum mit Vinylboden- Labor mit Vinylboden- Wartezimmer mit Parkettboden- Empfang- Kunden-WC und ein separates WC mit Plattenboden- 3 Besucherparkplätze - 1 GaragenboxDie Praxis ist perfekt im Dorfzentrum von Schinznach-Dorf gelegen und verfügt über einen separaten Zugang von der Gäbigasse 1 her. Die Räume sind für einen Kinderarzt, Tierarzt, Zahnarzt oder ähnliches geeignet. Die Nebenkosten belaufen sich auf Akonto CHF 250.- und sind im Mietpreis inbegriffen. Zu der Gewerberäumlichkeit gehören 3 Aussenparkplätze für Kunden, sowie eine Garagenbox. Diese sind ebenfalls im Mietpreis inbegriffen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Stadtwerkstatt ab 80 m²

Gewerbe-Boxen | Werkstatt | LagerräumeStadt-Werkstatt ab 80 m²Zu vermieten 12 Workboxen in Aarau ab 80 m² Per sofort zu vermieten: 12 Workboxen in Aarau | Stadt-WerkstattMietflächen 2, 3 und 5 | 103 m² | MZ netto CHF 2'175 | NK 150 | MZ brutto 2'325Mietfläche 6 | 98 m² | MZ netto CHF 2'075 | NK 135 | MZ brutto 2'210Mietfläche 9 | 94 m² | MZ netto CHF 1'995 | NK 135 | MZ brutto 2'130Mietfläche 10 | 42 m² | MZ netto CHF 1'915 | NK 135 | MZ brutto 2'050Mietfläche 11 | 85 m² | MZ netto CHF 1'820 | NK 130 | MZ brutto 1'950Mietfläche 12 | 80 m² | MZ netto CHF 1'695 | NK 105 | MZ brutto 1'800Die Mietflächen 1, 4, 7, 8, 13 sind vermietet.Workboxes sind Flächen für Gewerbetreibende im "Garagenstil". Das heisst mit einem Sektional-Tor, Fenstern und einer Eingangstüre. Es können auch mehre Boxen verbunden werden.Die Gewerbe- bzw. Workboxen stehen in der Telli zu an der Weihermattstrasse 78. Dies ist ein atypisches Wohn- und Arbeitsquartier, bekannt durch die grosse Wohnüberbauung Telli, das Einkaufszentrum sowie das Hochhaus. Unter anderem sind hier die CH Media, das Kiff und die Schule für Gestaltung Aargau und viele andere angesiedelt. Die Boxen bieten den Mieter:Innen viel Flexibilität für eine individuelle Einrichtung undkönnen unterschiedlichste sowie vielfältige Bedürfnisse abdecken:+ Werkstätten (Gärtner, Maler, Auto/Fahrzeuge/Fahrräder, Handwerk etc.)+ Fotostudio+ Spezifische Trainingsräume+ Hobbyräume+ Lagerräume---------------------------------------------Detaillierten BAUBESCHRIEB und SCHNITTSTELLENPAPIER finden Sie auf der Website von stadtwerkstatt.work---------------------------------------------Technische DetailsAusbaustandard | Rohbau 2Fussboden EG | Stahlfaserbeton / RohbetonbodenplatteNutzlast | 1'000 kg/m²Struktur Halle | Stahl beschichtetFassade | Metallfassade gedämmtDach | PV-AnlageFenster | Aluminiumfenster dreifachverglast, SonnenschutzverglasungTor | Sektionaltor Elektroantrieb inkl. Steuerung, Rahmen Aluminium, Fenster Acrylglasscheiben isoliertTüre | Metall ohne GlaseinsatzStrom | 1 SteckdosenverteilerBeleuchtung | LED Lichtbandleuchte aus Stahlblech (innen), LED-Scheinwerfer mit Bewegungsmelder (aussen)Sanitäre Anlagen | gemeinschaftlich genutztTemperatur | 18° C mit Luftheizapparat (1 pro Gewerberaum)Wasser | Kaltwasser und Abwasser sind erschlossen, inkl. zentraler Abscheideanlage (PE-Mineralölabscheider)Toiletten | Allgemein, zur MitbenutzungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns.Informationen zum aktuellsten Stand und allen Möglichkeiten erhalten direkt bei immo+ real estate AG.