Sarreyer - Commercio e industria

MAGAZZINO / DEPOSITO IN AFFITTO A MARTIGNY–CHARRAT – 757 M² + TERRENO 1'800 M²

Magazzino / deposito in affitto a Martigny–Charrat, Rue du Clou 20, situato in modo ideale nella regione di Martigny. CHF 6'000/MESERue du Clou 20 – 1906 Charrat (Martigny)In affitto, magazzino / deposito di circa 757 m² al piano terra, con aree di stoccaggio aggiuntive al piano superiore, area amministrativa parzialmente ristrutturata e terreno di circa 1'800 m².Il magazzino è anche visibile dalla strada cantonale, il che costituisce un vantaggio aggiuntivo per un'attività professionale.L'edificio è offerto principalmente per l'uso come deposito e stoccaggio di merci.L'area amministrativa, che comprende uffici e servizi igienici, è parzialmente ristrutturata. Le aree di stoccaggio e deposito sono offerte nel loro stato attuale e possono essere utilizzate come sono.L'affittuario futuro ha naturalmente la possibilità di adattare o personalizzare i locali secondo le proprie esigenze specifiche.Possibilità di adattamento secondo le esigenze dell'affittuarioPer un affittuario che desidera apportare miglioramenti o adattamenti specifici, il proprietario è disposto a studiare diverse possibilità.Dopo un accordo preventivo tra le parti sulla natura, il budget e le modalità dei lavori, gli investimenti eventualmente effettuati dall'affittuario potranno essere oggetto di compensazione sul canone di locazione o di qualsiasi altra formula concordata.Si tratta quindi di una possibilità offerta all'affittuario e non di un obbligo, che consente di adattare i locali alla propria attività se lo si desidera.La proprietà beneficia di un ampio spazio intorno all'edificio, che offre spazi per il parcheggio, la manovra nonché il carico e lo scarico delle merci.Accesso adatto ai veicoli pesanti / camion, particolarmente interessante per le imprese che richiedono consegne regolari.La proprietà beneficia di una posizione pratica a Charrat, comune di Martigny, in una zona mista di abitazione e artigianato, con accesso facile ai principali assi stradali del Vallese.Caratteristiche principali: • Magazzino / deposito: ca. 757 m² al piano terra • Aree di stoccaggio aggiuntive al piano superiore • Terreno: ca. 1'800 m² • Area amministrativa parzialmente ristrutturata • Aree di stoccaggio utilizzabili nel loro stato attuale • Possibilità di adattamento o personalizzazione secondo le esigenze • Accesso per veicoli pesanti / camion • Spazi esterni per parcheggio e manovra • Carico e scarico facilitati • Visibile dalla strada cantonale • Zona mista di abitazione e artigianato • Uso ricercato: stoccaggio / deposito di merci Affitto: CHF 6'000.– / mese per l'intera proprietàDisponibilità: da concordare.Visite e informazioni su richiesta.

Nuovi spazi commerciali di fronte alla stazione

Situato in un quartiere in pieno sviluppo a Saxon, questo locale commerciale di circa 173 m² offre un potenziale eccezionale per ogni tipo di attività. Ideale posizionato alla stazione dei treni di Saxon, beneficia di una visibilità eccellente grazie al suo accesso diretto dal salone commerciale dell'edificio e a un flusso costante di passaggio, rafforzato dalla vicinanza immediata di Migros, una farmacia e un fioraio.Offerto nel suo stato grezzo, l'immobile è interamente personalizzabile secondo le tue esigenze, offrendo una grande flessibilità di layout per uffici, spazio di stoccaggio o anche l'installazione di servizi igienici privati. Queste personalizzazioni sono gestite dal proprietario e l'affitto attuale include queste personalizzazioni. I locali saranno consegnati chiavi in mano, nel rispetto dei tuoi desideri e delle tue esigenze professionali.Sono disponibili posti auto in affitto nel seminterrato e i clienti del centro commerciale beneficiano anche di spazi, garantendo un comfort ottimale per la tua clientela e i tuoi collaboratori.L'elettricità è inclusa nei pagamenti anticipati per le spese e gli accessori.Cogli questa rara opportunità di stabilire la tua attività in un settore dinamico e promettente, a pochi minuti dalla stazione dei treni, nel cuore di un quartiere in trasformazione.

Nuovi spazi commerciali di fronte alla stazione

Situato in un quartiere in via di sviluppo a Saxon, questo locale commerciale di circa 66 m² offre un potenziale notevole per ogni tipo di attività.Idealmente posizionato alla stazione di Saxon, beneficia di una grande discrezione e perfetta riservatezza grazie al suo ingresso a livello del suolo, senza vis-à-vis.Proposto nel suo stato grezzo, l'immobile è interamente personalizzabile secondo le vostre esigenze, offrendo una grande flessibilità di layout per uffici, spazi di stoccaggio o anche l'installazione di servizi igienici privati. Queste personalizzazioni sono gestite dal proprietario, e l'affitto attuale include queste personalizzazioni. I locali saranno consegnati chiavi in mano, nel rispetto dei vostri desideri e necessità professionali.L'elettricità è inclusa negli acconti per spese e oneri accessori.Sono disponibili posti auto in affitto nel seminterrato, e i clienti del centro commerciale beneficiano anche di posti, garantendo un comfort ottimale per la vostra clientela e i vostri collaboratori.Non perdete questa rara opportunità di stabilire la vostra attività in un settore dinamico e promettente, a soli pochi minuti dalla stazione, nel cuore di un quartiere in piena trasformazione.

Spazi commerciali nuovi di fronte alla stazione

Situato in un quartiere in piena crescita a Saxon, questo locale commerciale di circa 77.7 m² offre un potenziale notevole per ogni tipo di attività. Ideale posizionato alla stazione dei treni di Saxon, beneficia di una visibilità eccellente grazie alla sua posizione all'ingresso dell'edificio, con vista diretta dalla stazione di Saxon.Offerto allo stato grezzo, l'immobile è interamente personalizzabile secondo le tue esigenze, offrendo una grande flessibilità di layout per uffici, spazio di stoccaggio o anche l'installazione di servizi igienici privati. Queste personalizzazioni sono gestite dal proprietario e l'affitto attuale include queste personalizzazioni. I locali saranno consegnati chiavi in mano, nel rispetto dei tuoi desideri e delle tue esigenze professionali.L'elettricità è inclusa nei pagamenti anticipati per le spese e gli accessori.I posti auto sono disponibili per l'affitto nel seminterrato e i clienti del centro commerciale beneficiano anche di spazi, garantendo un comfort ottimale per la tua clientela e i tuoi dipendenti.Non perdere questa rara opportunità di stabilire la tua attività in un settore dinamico e promettente, a pochi minuti dalla stazione, nel cuore di un quartiere in trasformazione.

In affitto ? Box di stoccaggio modulare con mezzanino | Saxon ? Accesso diretto A9

Situati all'interno del padiglione Les Vergers a Saxon, queste box modulare beneficiano di una posizione strategica con accesso diretto all'autostrada A9, a soli 10 minuti da Martigny e 15 minuti da Sion. Progettati per adattarsi a diversi tipi di attività, questi spazi consegnati in stato grezzo offrono una grande libertà di layout. Sono perfettamente adatti per un laboratorio, un garage professionale, uno stoccaggio, uffici o per qualsiasi attività che richieda superfici funzionali ed evolutive. Ogni box dispone di una mezzanino integrata, che consente di ottimizzare al massimo l'altezza e la superficie utile. Nuova offerta promozionale valida per 2 grandi box solo dal 1° maggio: - 179 m² (130.2 m² a terra + mezzanino di 48.8 m²) - CHF 1'590.? / mese per il primo anno - CHF 1'990.? / mese dal secondo anno - Durata minima del contratto di locazione: 2 anni Nuova possibilità di locazione con separazione del piano terra e del piano: - Piano di 48 m²: CHF 590.? / mese, compresi posti auto - Piano terra (mono-piano) di 120 m²: CHF 1'490.? / mese, compresi posti auto Caratteristiche: - Consegna in stato grezzo - Collegamenti inclusi: acqua, elettricità e telefono - Fino a 3 posti auto per box a CHF 60.?/posto - Possibilità di combinare più box per ottenere una superficie più grande - Lavori completati, disponibilità immediata Superfici disponibili: - Grande box: 179 m² (130.2 m² a terra + mezzanino di 48.8 m²) - Piccola box: 142.2 m² (104.2 m² a terra + mezzanino di 38 m²) Ultimi lotti disponibili. Contattateci ora per ricevere piani dettagliati e organizzare una visita.

Spazio modulare di 160m² - Flessibilità & accessibilità strategica A9

Cerchi uno spazio flessibile per i tuoi progetti professionali o personali?Queste box possono rispondere alle tue esigenze, grazie a una molteplicità di possibilità: laboratorio, ufficio, locale artigianale o commercialeGli immobili si trovano vicino alla strada cantonale e a pochi minuti dall'autostrada A9, in una zona economica in piena espansione (IKEA/Hornbach/Coop/McDo). Gli immobili combinano accessibilità, qualità di costruzione e potenziale di sfruttamento.Attualmente sono disponibili 6 lotti.Hai bisogno di uno spazio più ottimizzato? Scegli una box di 104 m² con una mezzanine utilizzabile di 40 m², ideale per progetti moderati o esigenze specifiche.Punti salienti:- Ambiente ideale per tutte le tipologie di attività: Indipendenti, PMI, artigiani, e-commerce, collezionisti, etc.- Superficie au sol di circa 130m², con una mezzanine utilizzabile di 50m² per ottimizzare i volumi (180m² di superficie totale)- Altezza del soffitto di 5,30 metri- Pavimento in cemento per una carico al suolo di 500kg/m²- Altezza utile e porta sezione Hörmann per facilitare l'accesso dei camion- Attrezzature incluse: pannello elettrico 16A trifase, pre-installazione acqua, telefonia- Pannelli fotovoltaici per ridurre il consumo elettrico- Possibilità di pubblicizzare sulla porta in vetro, servizio di casella postale, fibra ottica disponibile come opzione- Accessibilità durante tutto l'annoOgni box dispone di 3 posti auto (CHF 60.-/unità/mese) in aggiunta e obbligatori. Possibilità di noleggiare posti auto aggiuntiviContattaci ora per saperne di più o pianificare una visita.Possibilità di combinare più unità per progetti più grandi

RIDDES: BELLO TAKE-AWAY, COMPLETAMENTE ATTREZZATO, DA SUBENTRARE - CONCEPT PIZZA & CONSEGNA

RIDDES: BELLO TAKE-AWAY, COMPLETAMENTE ATTREZZATO, DA SUBENTRARE - CONCEPT PIZZA & CONSEGNA.Prezzo di vendita dell'azienda con franchising: CHF 59'000.-UN'OPPORTUNITÀ CHIAVE IN MANO NEL CUORE DI UNA REGIONE IN PIENA SVILUPPO!Situato nel pittoresco villaggio di Riddes, nel cuore del Vallese, in una regione dinamica in piena espansione, REMICOM offre in vendita un bel take-away, completamente attrezzato, che beneficia di un concetto commerciale riconosciuto e di un notevole potenziale di sviluppo.Un locale funzionale e perfettamente attrezzato, una franchising riconosciuta e una clientela già esistente!UN LUOGO FUNZIONALE E PERFETTAMENTE ATTREZZATOCon una superficie di circa 40 m², questo stabilimento è stato progettato per ottimizzare la preparazione degli ordini, la produttività e le attività di consegna.Dispone, in particolare, dei seguenti equipaggiamenti:* Forno a pizza professionale* Cappa di estrazione di alta qualità* Area di preparazione funzionale* Molti frigoriferi e congelatori* Aree di stoccaggio e inventario* WC* Attrezzature professionali complete* Parcheggi per veicoli di consegnaL'intero equipaggiamento consente una rapida ripresa delle attività, senza richiedere investimenti maggiori.UNA FRANCHISING RICONOSCIUTA: UN VERO VANTAGGIO PER IL SUBENTRANTEUno dei principali vantaggi di questa opportunità è la possibilità di subentrare in una franchising specializzata nel settore della pizza, che beneficia di un'ottima reputazione e di una notorietà già stabilita.Il futuro gestore potrà così beneficiare di un concetto provato, di una clientela già esistente e di un file clienti che consente di sviluppare l'attività fin dalla subentrazione.Il contratto di franchising offre anche un quadro strutturato, un supporto e molti vantaggi commerciali, che costituiscono un'ulteriore sicurezza per il subentro.UN NOTEVOLE POTENZIALE DI SVILUPPOAttualmente orientato verso la preparazione e la consegna di pizze, questo stabilimento offre anche molte prospettive di evoluzione.A seconda del concetto scelto, il futuro gestore potrebbe, ad esempio, sviluppare un'offerta complementare:* Burger* Pasta e specialità italiane* Gelato e dessert* Fast food e snacking* Nuovi servizi di vendita e consegnaUn'opportunità reale per un imprenditore che desidera sfruttare uno stabilimento funzionale e sviluppare nuove fonti di reddito!DATI INCORAGGIANTI E COSTI MOLTO ATTRAENTICon un fatturato di circa CHF 90'000.-, realizzato in soli sei mesi di attività nel 2026, questo stabilimento dimostra già il suo potenziale commerciale.I costi di esercizio molto bassi rappresentano un vantaggio significativo per il futuro subentro, che gli consente di sviluppare la sua attività con una struttura di costi controllata.La posizione strategica e le possibilità di consegna in un settore geografico importante costituiscono anche reali leve di crescita.GLI ASPETTI CHIAVE DI QUESTA OPPORTUNITÀ* Posizione a Riddes, in una regione in piena sviluppo* Superficie di vendita di circa 40 m²* Stabilimento completamente attrezzato e funzionale* Forno a pizza professionale e cappa di estrazione* Molti frigoriferi e congelatori* Aree di preparazione e stoccaggio* Franchising riconosciuta da subentrare* Clientela già esistente e file clienti* Fatturato 2026: circa CHF 90'000.- in sei mesi* Costi di esercizio molto attraenti* Parcheggi per veicoli di consegna* Settore di consegna importante* Possibilità di diversificazione dell'offerta* Stabilimento chiave in mano, pronto per essere sfruttato* Veicolo di consegna con forno inclusoUN'OPPORTUNITÀ DA AFFERRARE!Sia che siate un professionista della ristorazione, un imprenditore ambizioso o un investitore che desidera sviluppare un'attività nel settore del take-away, questo stabilimento rappresenta un'ottima opportunità di subentro in Vallese.Grazie al suo equipaggiamento completo, ai bassi costi, alla franchising riconosciuta e al potenziale di sviluppo, questo business offre molti vantaggi per costruire un'attività redditizia e sostenibile.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 59'000.-

VALLESE-SEMBRANCHER: RISTORANTE MAGNIFICO IN AFFITTO

VALLESE-SEMBRANCHER: RISTORANTE MAGNIFICO IN AFFITTO.Affitto: CHF 5'500.-Vi offriamo, nel cuore del villaggio di Sembrancher in Vallese, un ristorante di alta qualità, immediatamente disponibile per l'affitto.La sua posizione è un grande vantaggio strategico: ideale situato su un asse a forte traffico che collega Verbier, Martigny e l'Italia, l'impresa beneficia di una visibilità eccezionale. La sua vicinanza diretta alla stazione internazionale di Verbier aumenta notevolmente la sua attrattiva e il potenziale di frequentazione, sia in estate che in inverno.L'accessibilità è ottimale grazie a 20 posti auto privati, un vantaggio raro che facilita notevolmente l'accoglienza della clientela.Il ristorante si estende su una superficie di circa 300 m² e consiste in più spazi distinti e perfettamente organizzati:- Un'area café/bar conviviale con circa 35 posti- Una sala da pranzo principale con circa 40 posti- Una terrazza esterna con circa 10 posti, ideale nella stagioneLa cucina è spaziosa e completamente conforme agli standard, dotata di attrezzature professionali complete che consentono un'operazione immediata in condizioni eccellenti. Comprende, tra l'altro, un grande forno a pizza, un sistema di cottura a gas ad alta prestazione e una ventilazione di qualità. Vicino, una grande cella frigorifera e un'area di congelamento completano questo strumento di lavoro perfettamente strutturato.La proprietà dispone anche di più cantine, aree di stoccaggio e un ufficio, offrendo un'organizzazione ottimale. Un montacarichi facilita efficacemente il servizio tra gli spazi diversi.L'impresa genera un fatturato di oltre CHF 1,5 milioni, attestando la solidità della sua operazione. La sua posizione e configurazione offrono ancora un notevole potenziale di sviluppo, in particolare nei segmenti della consegna e della vendita di pasti da asporto.In sintesi, si tratta di un ristorante chiavi in mano, ad alta prestazione, ideale posizionato e pronto per essere operato immediatamente.Un'opportunità rara per qualsiasi professionista che desideri prendere in gestione un'attività stabile, redditizia e ideale posizionata nel cuore di una regione dinamica.Nota: è anche possibile acquisire le mura per CHF 2'000'000. Il piano offre un potenziale di rendita particolarmente interessante con la possibilità di operare un appartamento di 3 locali e tre studi, rispondendo a una forte domanda di alloggi in affitto nella regione.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.com