Unterendingen - Commercio e industria

Attraktive 3.5-Zimmer Geschäftsräume in Baden Altstadt

Entdecken Sie diese vielseitigen 3.5-Zimmer Geschäftsräume im Erdgeschoss an der Vorderen Metzggasse 8 in Baden. Mit 107 m² Nutzfläche bieten diese hellen Räumlichkeiten optimale Voraussetzungen für Ihr Einzelhandelsgeschäft oder Ihren Shop.Die Geschäftsräume überzeugen mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 Zimmer auf einer Ebene mit flexibler Nutzungsmöglichkeit • Hochwertige Ausstattung: Schöne Holzböden und helle, weisse Wände schaffen eine einladende Atmosphäre • Attraktive Schaufensterfront: Glastüren und grosse Fenster sorgen für optimale Präsentation Ihrer Waren • Helle Räumlichkeiten: Viel natürliches Licht durch grosszügige Fensterfronten Erstklassige Lage: Die Geschäftsräume befinden sich in der charmanten Badener Altstadt mit hervorragender Infrastruktur. Der Bahnhof Baden ist nur 7 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Schulhausplatz erreichen Sie in 2 Minuten. Für den täglichen Bedarf finden Sie Manor Food in 3 Gehminuten und die Schwanen Apotheke sogar in nur 1 Minute Fussdistanz. Die Schule Ländliweg ist ebenfalls nur 3 Minuten zu Fuss entfernt.Die ruhige Lage garantiert angenehme Arbeitsbedingungen, während die sonnige Ausrichtung für eine freundliche Geschäftsatmosphäre sorgt. Diese Räumlichkeiten sind sofort verfügbar und eignen sich ideal für verschiedenste Einzelhandelskonzepte in einer der attraktivsten Lagen Badens.Falls Interesse -> mögliche Übernahme der GmbH inkl. ganzes Inventar (Kinder Boutique).

Ihr neuer Geschäftsstandort mit hoher Sichtbarkeit ab 1. November 2027

Sichern Sie sich eine attraktive Gewerbefläche in der Überbauung Lindenbaum in Oberweningen. Auf rund 103 m² entsteht im Erdgeschoss ein heller, moderner Raum, der sich ideal für Büro, Praxis oder Verkaufsfläche eignet. Die Lage direkt an der frequentierten Wehntalerstrasse garantiert Ihnen beste Sichtbarkeit und eine hohe Kundenfrequenz. Dank Kundenparkplätzen unmittelbar vor dem Gebäude profitieren Sie und Ihre Kundschaft von maximalem Komfort und einer einfachen Erreichbarkeit. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Wintergarten (ca. 12 m²), der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten schafft und für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird das Angebot durch eine eigene Toilette im Untergeschoss. Ein separater Kellerraum (ca. 12 m²) sowie Einstellhallen- und Aussenparkplätze können bei Bedarf zusätzlich dazu gemietet werden. Nutzen Sie diese Chance, Ihr Geschäft an einem gut sichtbaren und optimal erschlossenen Standort zu positionieren. Interessiert?Frau Evelyne Heusser freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gasthof Löwen in Untersiggenthal

Zur Vermietung steht ab 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung der traditionsreiche Gasthof Löwen in Untersiggenthal. Ein etablierter Gastronomiebetrieb mit ausgezeichnetem Ruf und langjähriger Stammkundschaft – ein beliebter Treffpunkt für die Dorfbevölkerung und die Vereine. https://www.loewen-untersiggenthal.ch/Der Gasthof Löwen beinhaltet folgende Infrastruktur:- Gaststube mit 56 Plätzen- Löwensaal mit 50 Plätzen- Gartenwirtschaft mit 40 Plätzen- Gewölbekeller- 3 ½ Zimmer-Wohnung mit Küche- 5 Personalzimmer mit Etagendusche/WC- rund 30 Parkplätze rund um die Liegenschaft und weitere in der UmgebungErwartungen an Mieter:• Kommunikative und herzliche Gastgeberpersönlichkeit mit hoher Sozialkompetenz• Gastgewerbliche Grundausbildung, bestenfalls Erfahrung in der Führung eines Gastronomiebetriebes• Betriebswirtschaftliche KenntnisseBesonderesGrossinventar im Mietpreis inbegriffen.Im Mietpreis sind das Restaurant, die Wirtewohnung sowie die Personalzimmer inbegriffen.Weitere Informationen können der Verpachtungsdokumentation entnommen werden.

Altstadtflair & Neubaukomfort: Ihre neuen Praxisräumlichkeiten

An der Badstrasse 16 in Baden finden Sie einzigartige 2.0- bis 3.5-Zimmerwohnungen und 5 attraktive Büro-/Praxisflächen.Die Fläche ist ausgebaut und überzeugt durch folgende Highlights: • Bodenbeläge mit Fischgrat-Eichenparkett • ausgebaute Nasszelle mit Dusche/WC • praktische Teeküche • Heizverteilung via Bodenheizung • kontrollierte Lüftung • grosszügiger Balkon • Personenlift vorhanden Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale und bestens erschlossene Lage mitten in Baden. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Zürich, Aarau oder Basel - ideal für Pendlerinnen und Pendler. Auch mit dem Auto ist die Region über die nahgelegene A1 hervorragend angebunden. Die Umgebung bietet alles, was es für einen komfortablen Alltag braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Dienstleister befinden sich in direkter Nachbarschaft.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Attraktive Gewerberäumlichkeit im Erdgeschoss an zentraler Lage

In einem gepflegten Gewerbe- und Mehrfamilienhaus in Untersiggenthal suchen wir per 01.04.2026 einen Nachmieter für vielseitig nutzbare Gewerberäume im Erdgeschoss.Die Räumlichkeiten verfügen über eine Nutzfläche von ca. 100 m² und eignen sich ideal als Büro-, Praxis-, Therapie- oder Atelierräume (nicht störendes Gewerbe gemäss BNO). Dank der flexiblen Raumaufteilung und der hellen Atmosphäre lassen sich verschiedenste Nutzungskonzepte problemlos umsetzen.Ausstattung & Vorteile • Erdgeschoss mit zwei separaten Eingängen • Empfangsbereich mit Schalter • Separates WC sowie zusätzliche Dusche mit WC • Helle Räume mit Fenstern zum Öffnen • Vinylböden • Diverse Einbauschränke • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Gepflegter Zustand Lage & ErschliessungDie Liegenschaft befindet sich an zentraler und gut erreichbarer Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur: • Bushaltestelle Mühleweg in ca. 3 Gehminuten • S-Bahn ab Bahnhof Turgi, ca. 10 Gehminuten Mietkonditionen • Mietzins: CHF 1’370.-- / Nebenkosten: 230.-- • Nutzfläche: ca. 100 m² • Etage: Erdgeschoss • Parkplatz: inkl. Parkplatz, weitere vorhanden • Verfügbarkeit: ab 01.04.2026 Diese Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen oder Selbstständige, die repräsentative, funktionale und gut erschlossene Gewerberäume suchen.

Einkaufen unter einem Dach - Ladenfläche an bester Lage in Baden zu vermieten

Die Ladenfläche im Metro Shop, 5400 Baden, liegt in einer gepflegten Einkaufs- und Verkehrsebene unterhalb des Oberen Bahnhofplatzes/Bahnhofes.Der Mietpreis beträgt CHF 850.00/m2/p.a. Zusätzlich zur Miete wird monatlich noch eine Nebenkosten acto.-Zahlung von CHF 700.00 verrechnet.Die Fläche ist aktuell noch vermietet. Die Verkaufsfläche kann per 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung angemietet werden.Weitere Informationen dazu entnehmen Sie der angefügten Vermietungsdokumentation.

Attraktives Künstleratelier an der Limmat in Ennetbaden

Direkt an der idyllischen Limmat in Ennetbaden vermietet die Stadt Baden ein Atelier "für Kulturschaffende und Kreativbetriebe". Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Badener Altstadt sowie zum Stadtzentrum - urban, ruhig und inspirierend zugleich.Ein besonderes Highlight ist die überdurchschnittliche Raumhöhe, welche dem Atelier ein offenes, grosszügiges Raumgefühl verleiht. Dank der integrierten Galerie, die über eine elegante Stahltreppe erschlossen ist, eröffnen sich zusätzliche Nutzungsflächen und vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Raumgestaltung.Die grosszügige Fensterfront (limmatseitig) wie auch die Oblichter sorgen für optimale natürliche Belichtung und schaffen eine angenehme, helle Arbeitsatmosphäre. Jede Einheit verfügt zudem über eine eigene Kochnische sowie einen Sanitärblock (WC/Dusche), was einen komfortablen und unabhängigen Atelierbetrieb ermöglicht.Das Atelier ist nicht für Publikumsverkehr vorgesehen, da nur beschränkt Parkierungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Dank dem nahegelegenen Limmatsteg ist das Atelier zu Fuss in wenigen Minuten bequem vom Zentrum Baden erreichbar.

Gewerbefläche Langsamverkehrsebene Cordulaplatz 1 Baden

In der Cordulapassage Langsamverkehrsebene Schulhausplatz in Baden vermieten wir nach Vereinbarung innerhalb der Ladeninsel eine separat erschlossene Teilfläche von 82 m2 (Bez. 2.3). WC mit Lavabo ebenfalls vorhanden.Gastronomie/Take Away infolge fehlender technischer Infrastruktur nicht möglich.Lagerfläche kann auf Wunsch separat dazugemietet werden.Das Ladenlokal kann nach Anfrage besichtigt werden. Vereinbaren Sie gerne einen Termin.

4000 m² Lagerflächen zu vermieten

Wir vermieten im Industriegebiet in Mellikon bis zu 4'000 m2 Aussenlagerflächen oder Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge Baumaterial, Container etc.Der Kiesplatz verfügt über eine sehr gute Erschliessung und ist durch ein Nachportal abgesichert.Es ist auch möglich nur einen Teil der Fläche zu mieten und kann gem. Ihren Bedürfnissen in kleinere Flächen aufgeteilt werden.Fragen Sie uns an. Je nach Anwendung und Grösse variiert der Preis.

Voll ausgestattetes Restaurant direkt beim Bahnhof Wettingen

An hervorragender Lage direkt gegenüber dem Bahnhof Wettingen steht ein voll ausgestatteter und betriebsbereiter Gastronomiebetrieb zur Übernahme. Die Liegenschaft profitiert von einer sehr guten Sichtbarkeit, hoher Passantenfrequenz sowie einer attraktiven Umgebung mit zahlreichen Büros, Laufkundschaft und einer Schule in unmittelbarer Nähe. Dadurch besteht bereits eine bestehende Kundenbasis mit regelmässiger Nachfrage, insbesondere im Mittagsgeschäft. Der Betrieb wird aktuell als mediterranes Restaurant geführt und bietet ein vielseitiges Angebot wie Pizza, Kebab, Pasta, Burger, Snacks, Wein, Cocktails und Spritz-Getränke. Das Objekt eignet sich jedoch ebenso für andere Gastronomiekonzepte, sodass ein neuer Betreiber das bestehende Konzept weiterführen oder bei Bedarf problemlos anpassen kann. Das Restaurant verfügt derzeit über ca. 50 Sitzplätze im Innenbereich. Ohne grössere Anpassungen kann die Kapazität auf bis zu ca. 70 Innenplätze erweitert werden. Zusätzlich besteht ein Aussenbereich / Terrasse mit aktuell ca. 12–15 Sitzplätzen, welcher ebenfalls Ausbaupotenzial bietet. Die Möblierung sowie ein grosser Teil der betrieblichen Infrastruktur sind im Übernahmepreis enthalten. Das Restaurant kann daher ohne grösseren zusätzlichen Investitionsaufwand sofort weitergeführt werden.Ein wesentlicher Mehrwert für den Käufer: Der neue Betreiber erhält die Möglichkeit, die komplette professionelle Küchenausstattung im Gesamtwert von CHF 170’000 zu einem deutlich reduzierten Preis zu übernehmen. Im Rahmen der Übernahme müssen hierfür lediglich CHF 95’000 bezahlt werden, da bereits CHF 75’000 durch den aktuellen Eigentümer vorfinanziert wurden. Die professionelle Küchenausstattung wird im Rahmen einer separaten Vereinbarung übernommen. Dies bedeutet eine erhebliche Einsparung und reduziert den anfänglichen Kapitalbedarf signifikant.Ausstattung / Highlights• Toplage direkt beim Bahnhof Wettingen• Bestehender, laufender Gastronomiebetrieb • Sofort betriebsbereit• Ca. 145 m² Restaurantfläche im Erdgeschoss • Zwei zusätzliche Untergeschossflächen / Keller• Aktuell ca. 50 Innenplätze, erweiterbar auf ca. 70 Plätze• Aussenbereich mit ca. 12–15 Sitzplätzen, erweiterbar• Komplette Möblierung inklusive• Umfangreiche betriebliche Infrastruktur• Geeignet für verschiedene Gastronomiekonzepte• Attraktive Lage mit Büros, Schule und hoher FrequenzDie Küche ist umfassend und professionell ausgestattet. Dazu gehören unter anderem:• grosse professionelle Lüftungsanlage / Abzug• Kühl- und Tiefkühlmöglichkeiten• grosse Kühl- und Gefrierkapazitäten im Untergeschoss• mehrere professionelle Arbeitsstationen• Pizza- und Pasta-Arbeitsbereiche• Grill, Fritteusen, Spülmaschine• Kaffeemaschine• weitere Gastronomiegeräte und BetriebseinrichtungenZusätzliche Geräte und Ausbaureserven im Untergeschoss sind ebenfalls vorhanden und können bei Bedarf weiter genutzt oder ergänzt werden.• Restaurant EG: ca. 145 m²• Lagerraum / WC im 1. UG: ca. 35 m²• Lagerraum Nr. 2 im 1. UG: ca. 94 m² Gesamtfläche ca. 274 m² Einer der Kellerräume beinhaltet Technik-/Nebenflächen, im Hauptlager befinden sich unter anderem grosse Kühl- und Gefrierkapazitäten.Monatlicher Mietzins inkl. Nebenkosten: CHF 4’088.– Zusätzlich: • Strom separat • Optional 2 Parkplätze à CHF 150.– / Monat In der Umgebung stehen zudem öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Übernahme Im Übernahmepreis enthalten sind unter anderem:• Möblierung• grosser Teil der Infrastruktur• bestehende Betriebsbewilligungen• laufender Betrieb mit Kundenbasis• auf Wunsch auch Marke / KonzeptDie professionelle Küchenausstattung wird separat übernommen. Falls gewünscht, kann eine Übernahme der bestehenden Gesellschaft nach separater Vereinbarung geprüft werden.Übernahmepreis CHF 30000Der Preis wird jeden Tag sinken, bis das Unternehmen verkauft ist.Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Praxisflächen im Konnex Ihr Standort im modernen Gesundheitszentrum Baden!

Im trendigen Quartier 24 steigt die Nachfrage nach medizinischer Versorgung dauerhaft an: Mit den vielen Arbeitsplätzen und den interessanten City Pop Service Appartements im Konnex selbst. Aber auch in den umliegenden Gebäuden eine Stadt in der Stadt eben. Bis ins Jahr 2030 soll in den umliegenden Gebäuden noch einmal Wohnraum für rund 500 Personen geschaffen werden. Ein idealer Standort für Ihre Praxis oder medizinische Dienstleistung. Denn zur Zeit ist das Quartier medizinisch unterversorgt.Gerne dürfen Sie für weitere Informationen folgende Webseite Besuchen: https://gesundheit.konnex-baden.ch/

Müllerbräu Areal Baden ? letzte Fläche: 119 m² Erdgeschossfläche im Trendquartier direkt am Bahnhof

Direkt beim Bahnhof Baden entsteht bis 2027 ein neuer Stadtteil unter dem Motto brauen - wohnen - geniessen.Das Müllerbräu Areal vereint historische Atmosphäre mit moderner Architektur und wird künftig zu einem lebendigen Treffpunkt für Wohnen, Arbeiten und Geniessen. Nur einen Steinwurf von den Gleisen entfernt vermieten wir attraktive Gewerbe-, Dienstleistungs- und Verkaufsflächen in einem Umfeld, das Urbanität, Qualität und Sichtbarkeit verbindet. Der Grossteil der Flächen ist bereits vergeben ? nur noch wenige Gelegenheiten sind verfügbar. Ihre Chance im Erdgeschoss Baufeld A:Mieten Sie jetzt attraktive Flächen für Ihr Geschäft - flexibel nutzbar als:- Praxis- Dienstleistungsbetrieb, Versicherungen, Treuhand, IT- Büro- oder Schulungsräume Beste Lage beim Bahnhof- überhohe Räume für viel Flexibilität:- Top Lage direkt beim Bahnhof Baden (1 Minute ab Unterführung)- Moderne Flächen mit zeitgemässem Komfort (nachhaltige Bauweise)- Über 120 neue Wohnungen schaffen eine starke Kundenbasis- Moderne Infrastruktur in einem dynamischen QuartierAttraktive EG-Fläche mit insgesamt ca. 119 m² (lezte Fläche):Egal ob Verkauf, Gesundheit, Dienstleistung oder Büro - hier finden Sie den idealen Standort, um Ihre Idee sichtbar zu machen. Kontaktieren Sie uns - wir beraten Sie gerne persönlich.

IHRE GEWERBEFLÄCHE MITTEN IM GESCHEHEN - 46m2 ZUR ZWISCHENNUTZUNG

Mitten in der Badener Einkaufsmeile, an frequentierter Lage, vermieten wir eine Gewerbefläche mit Galerie inkl. Lagerraum zur Zwischennutzung bis 28.02.2027.Die Ladenfläche misst rund 46 m2. Der dazugehörige Lagerraum misst rund 35 m2. Eine separate Toilette steht im Erdgeschoss zur Mitbenutzung zur Verfügung.Gut zu Wissen: / Good to know:- Die Liegenschaft verfügt über keine Liftanlage- Das Objekt ist nicht zur Nutzung für Gastrokonzepte ausgelegt- Infolge der zentralen Lage sind keine Parkmöglichkeiten vorhanden- Die Heiz- und Nebenkosten werden Pauschal abgerechnet- Die Vermietung erfolgt im aktuellen Zustand. Sie können auf eigene Kosten Änderungen / Anpassungen (bewilligungspflichtig) vornehmen.Die Liegenschaft liegt direkt an der Haupteinkaufsmeile in der Badener Altstadt. Zahlreiche Geschäfte sowie der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Laufkundschaft und die Erreichung eines breiten Zielpublikums ist an diesem Standort garantiert.Wollen Sie Ihren Traum vom eigenen Geschäft an der Haupteinkaufsmeile in Baden verwirklichen? Und dies zu einem attraktiven Mietzins? Dann nutzen Sie jetzt Ihre Chance!Das Objekt kann an folgenden Terminen besichtigt werden:- Dienstag, 26.05.26 von 11:30h - 12:00h- Dienstag, 09.06.26 von 18:30h - 19:00hBitte melden Sie sich vorab bei Frau Werner an: vanessa.werner@vimova.chAlternativ kann das Objekt zu Laden-Öffnungszeiten ohne Führung besichtigt werden.Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!

Moderne Industriehalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Brugg

Entdecken Sie diese attraktive Industriehalle an der Aarauerstrasse 51 in Brugg, ideal für Unternehmen, die eine flexible und gut ausgestattete Gewerbefläche suchen.Highlights der Immobilie: • Die Mietfläche ist bewilligt als Störfallbetrieb • Grosszügige Gesamtfläche von 1300 m² verteilt auf zwei Etagen • Sechs vielseitig nutzbare Räume • Hohe Bodenbelastbarkeit von 1500 kg/m² im EG und 500kg/m² im 1. OG • Raumhöhe im EG 3.7m / Raumhöhe im 1.OG steigend von 3.1m - 3.9m • Barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet • Rampe für einfache Be- und Entladung • Parkplätze vorhanden • Komplett ausgestattet mit Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüssen • Kabelfernsehen verfügbar • Letzte Renovierung im Jahr 2009 • Areal ist umzäunt und überwacht Ausbauten welche übernommen werden können: • Lüftungsanlage mit Luftwäscher / Brandschutzeinrichtung • Entsalzungsanlage • Spaltanlage für Abwasser • Grosswaschbecken für Gebinde • Auslaufschutz 2 Stück • UKW-Anlage/EDV und Telefonie • Abfüllanlage • Mischeranlage • Osmoseanlage • Druckluftanlage • Neutralisationsanlage • Labor im 1. OG Lage und Umgebung:Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, ideal für konzentriertes Arbeiten. In der Umgebung finden Sie: • Bahnhof Brugg: 10 Gehminuten • Bushaltestelle Obergrüt/Badi: 8 Gehminuten Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und gleichzeitig eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Diese Industriehalle eignet sich hervorragend für produzierende Unternehmen, Logistikfirmen oder als Lagerfläche. Die flexible Raumaufteilung und die moderne Ausstattung ermöglichen eine vielseitige Nutzung. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser attraktiven Gewerbeimmobilie in Brugg.

Frequentierte EG-Ladenfläche direkt neben der Post!

In der Geschäftsliegenschaft direkt neben dem Einkaufszentrum "Neumarkt" in Brugg vermieten wir für verschiedenste Nutzungen eine frequentierte Ladenfläche im Erdgeschoss.Die Ladenfläche zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus: • Offener, breiter Flächeneintritt durch Glasschiebetüren • Lüftung und Kühlung vorhanden • WC-Anlage in der Mietfläche • Teeküche und Essbereich vorhanden • Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Bahnhof gleich vor der Haustüre • Besucherparkplätze vorhanden • Einstellplätze vorhanden • Spannender Mietermix wie z.B. Post, Coiffina und Tchibo usw. Ein NK-Akonto wird zum Nettomietzins zusätzlich erhoben.Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Gelegenheit vor Ort.

Attraktive Verkaufsfläche im Geeligzentrum Gebenstorf zu vermieten

Das Geeligzentrum in Gebenstorf bietet Ihnen eine moderne und repräsentative Verkaufsfläche im Herzen eines florierenden Fachmarktzentrums.Objektdetails:Fläche: ca. 716 m² im 1. ObergeschossHelle Räumlichkeiten dank breiter Fensterfront mit optimaler SichtbarkeitAnbindung:Direkt an der Hauptstrasse zwischen Baden und Brugg, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (15 Minuten nach Baden und Brugg).Autobahnanschluss in 10 Minuten erreichbarKundenparkplätze:62 Parkplätze direkt am Objekt (1 Stunde kostenlos), weitere Parkmöglichkeiten in der UmgebungUmgebung und Mieterstruktur:Das Geeligzentrum verfügt über eine angestammte Kundschaft durch den Hauptmieter Coop, ein Coiffeurgeschäft, das Café Bistro Geelig und zahlreiche Büromieter. Die unmittelbare Nähe zu Migros, Denner, Aldi und der Bäckerei Mosers sowie die Nähe zu Landi, Autohaus Küng und Qualipet steigern zusätzlich die Attraktivität des Standorts.

Zentral gelegener Lagerraum beim Bahnhof Baden zu vermieten

Per 01.12.2026 vermieten wir einen 102 m2 grossen Lagerraum an zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Baden entfernt.Der Lagerraum befindet sich im 1. Untergeschoss und bietet eine geräumige Lagerfläche. Stromanschlüsse und Beleuchtung sind vorhanden. Die Anlieferung ist über einen Warenlift möglich. Öffentliche Parkplätze stehen vor der Liegenschaft zur Verfügung.Bitte beachten Sie, dass der Raum nicht als Büro-, Musik- oder Fitnessraum genutzt werden kann. Es sind keine sanitären Anlagen oder Wasseranschlüsse vorhanden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

attraktive Räumlichkeiten mitten im Herzen von Bad Zurzach

Die Räumlichkeiten befinden sich im Dorfkern von Bad Zurzach und bieten Ihnen: - Ladenlokal im Erdgeschoss mit grossen Schaufenster- gedeckter Eingang-/Durchgangsbereich- Männer-/Frauen-WC- 2 Büroräume- 1 Abstellraum- eigener Boiler, Lüftungsanlage sowie Brandmeldeanlage- dazugehörende Lagerräume im Untergeschoss mit einer Fläche von 90m2- Lift- KlimaanlageNachbarn: Restaurant und Quellen-ApothekeIm Weiteren gibt es im 1. Obergeschoss weitere Büroräumlichkeiten mit 154m2, welche dazugemietet werden können. Die beiden Objekte wären durch ein eigenes Treppenhaus miteinander verbunden.Einstellplätze können für CHF 100.00 pro Monat dazu gemietet werden.Bitte beachten Sie, dass die Fläche zur Zwischennutzung befristet bis 31.12.2027 vermietet wird.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns um die Besichtigungsinformationen zu erhalten.

Hochwertige Ladenfläche in Badener Altstadt

An der Badstrasse 34, einer belebten Einkaufs- und Verbindungsachse im Zentrum von Baden, präsentiert sich dieses Ladenlokal als überzeugender Standort mit guter Sichtbarkeit und konstanter Passantenfrequenz.Die Fläche erstreckt sich über Erdgeschoss und Untergeschoss, intern verbunden durch eine klassische Treppe. Ein klar strukturierter Verkaufsraum im Erdgeschoss mit grosszügiger Fensterfront sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre und eignet sich ideal für vielfältige Retail-Konzepte.Im Untergeschoss stehen weitere gut nutzbare Flächen zur Verfügung – ideal als erweiterte Verkaufszone, für Präsentation, Beratung oder hochwertige Lager- und Backoffice-Funktionen. Die interne Verbindung ermöglicht einen praktischen Ablauf zwischen beiden Ebenen.Mit der zentralen Lage, der klaren Flächenlogik und dem flexiblen Nutzungsspielraum bietet dieses Ladenlokal eine starke Basis für Retailer, die Präsenz und Frequenz an einem etablierten Standort suchen.Highlights: • Vollausgebaute Verkaufsflächen zum Sofortbezug • Gute Sichtbarkeit und Laufkundschaft • Praktischer Grundriss mit separaten, klar nutzbaren Bereichen • Sanitäranlagen und Teeküche im Untergeschoss • Vielfältige Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in direkter Nähe • Altbaucharme in begehrter Altstadtlage • Nebenkosten: CHF 515.–/Monat Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Bahnhof Baden ist nur 2 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Baden Bahnhof Ost erreichen Sie in 2 Minuten.Diese Räumlichkeiten sind sofort verfügbar und eignen sich hervorragend für verschiedene Einzelhandelskonzepte, jedoch nicht für Gastronomiebetriebe mit warmer Küche. Die zentrale Lage in Baden mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diese Räumlichkeiten zu einer idealen Wahl für Ihr Geschäft.Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Viel Raum für Ihre Geschäftsidee

In unserer Geschäftsliegenschaft in Brugg vermieten wir im 1. Untergeschoss einen grosszügigen Gewerberaum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die Fläche wird im erweiterten Grundausbau vermietet. Dieser umfasst unter anderem: • Elektro-Grundinstallation inklusive Deckenbeleuchtung • Wasser- und Abwasseranschlüsse • WC-Anlagen im Gebäude • Wände inklusive Wandbekleidung (weiss gestrichen) sowie Betondecke roh • Barrierefreier Zugang dank Rampe und Aufzug mit 3’200 kg Tragkraft • Hohe Bodenbelastung bis zu 750 kg/m² Als Mieterin oder Mieter profitieren Sie zudem von zahlreichen gemeinschaftlich nutzbaren Infrastrukturen: • Sitzungszimmer sowie Aula mit Foyer für kostenfreie Anlässe und Ausstellungen • Küchenzeile im Foyer zur Mitbenutzung (Nespresso-Kaffee, BRITA-Wasserspender & Tee) • Internetanschluss • Zentrale Druckerstation • Dusche im 2. Obergeschoss • Warenlift mit Rampe • Wöchentliches Zischtigskafi für den informellen Austausch • Telefonkabine, Sitzecken und Sofalounge • Nutzung von Tischtennistisch und Töggelikasten Der Bahnhof Brugg ist in nur zwei Gehminuten erreichbar. Kostenpflichtige Parkplätze stehen direkt im Gebäude zur Verfügung. Im angrenzenden Neumarkt Brugg finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Der Campus der FHNW (Fachhochschule Nordwestschweiz) befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Weitere Informationen finden Sie unter www.technopark-aargau.ch.Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Sie!Ihr TECHNOPARK® Aargau-Team