8413
8413 (Neftenbach)

8413 (Neftenbach) - Commercio e industria

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240 risultati - Raggio: + 10km
Nuova construzione
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CHF 405.– / m²/ annoPremium
267m² superficie utile
Bahnhofplatz 25, 8400 Winterthur

Stellwerk 2 - Al ritmo della mobilità! 267m2 di ufficio alla stazione di Winterthur

Direttamente alla stazione di Winterthur, accanto al storico Stellwerk 1, è in costruzione lo Stellwerk 2; un edificio urbano distintivo con spazi di vendita al piano terra, uffici flessibili al 1° e 2° piano, e appartamenti moderni.Il complesso di edifici è progettato come una composizione di treni – un luogo dove la vita e il lavoro si incontrano senza soluzione di continuità. Il comfort, l'efficienza e la posizione non sono compromessi qui, ma valore aggiunto.Al 1° e 2° piano, sono creati spazi polivalenti a partire da circa 260m2. Ogni piano ha una superficie totale di circa 1000m2 e può essere diviso in aree di 260m2, 520m2, 780m2. Gli spazi sono affittati in costruzione di base (costruzione di guscio più impianti igienici), e saremo felici di supportarvi nel progetto di costruzione.Efficienza nella vita quotidiana – comfort sul posto di lavoro. Sotto questo motto, lo Stellwerk 2 valorizzerà la piazza della stazione di Winterthur da aprile 2028.Contattateci per una consultazione non impegnativa, e saremo felici di aiutarvi con consigli e supporto nel progetto.I vostri SBB ImmobilienNorma di costruzione: costruzione di base estesaInformazioni di visita: Christian Tosochristian.toso@sbb.ch+41 79 652 83 00

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
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CHF 450.– / m²/ annoPremium
340m² superficie utile
The Circle, 8302 Kloten

Superficie attraente, ampliata per industria leggera in THE CIRCLE - ca. 340 m2

THE CIRCLE stabilisce nuovi standard per il luogo di lavoro del futuro. La creatività viene vissuta qui, le innovazioni vengono create. L'infrastruttura perfetta nella migliore posizione collegata della Svizzera - direttamente all'aeroporto di Zurigo - fornisce la struttura. Noi affittiamo uno spazio commerciale versatile di ca. 340 m2, che è ideale per l'industria leggera.Gli ambienti, in precedenza utilizzati come studio di fisioterapia, vengono offerti in sviluppo completo. Essi beneficiano di un'infrastruttura di alta qualità già esistente con ventilazione/raffreddamento, una sala break e varie unità suddivise che consentono un uso flessibile. THE CIRCLE offre: • 70.000 m² dei più moderni spazi per uffici nel luogo più innovativo della Svizzera • Benessere massimo in un ambiente di lavoro motivante • 80.000 m² di spazio parco per rilassarsi e essere • Ampia gamma di utilizzi che consente molte sinergie sotto un unico tetto • Miglior collegamento del traffico in Svizzera e in tutto il mondo • 12 diversi concetti gastronomici • Luo di incontro per l'esperienza, l'arte e la cultura • Medicina di punta nel centro sanitario universitario • Due hotel Hyatt e un grande centro congressi Saremmo felici di mostrarvi lo spazio in una visita senza impegno.Ci auguriamo del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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CHF 290.– / m²/ annoPremium
370m² superficie utile
Marktgasse 12, 8302 Kloten

Direttamente alla stazione - nel LIRENÄCHER a Kloten

Il progetto di costruzione nuova LIRENÄCHER offre spazi di vendita, commerciali, uffici, pratiche e atelier che combinano perfettamente la posizione, la visibilità e la flessibilità. Direttamente alla stazione, nel centro: nel LIRENÄCHER, troverete la posizione ideale per la vostra azienda. La nostra offerta: • Complessivamente 3'364 m² di spazi di vendita/commerciali/uffici/pratiche • Unità flessibili da circa 100 m² a 400 m² • Gli spazi si estendono su uno a tre piani I punti di forza: • Affitto per la prima volta, ingresso scalare nel 2028 • Costruzione di base estesa, personalizzabile • Sistema fotovoltaico • Pompa di calore con sistema di accumulo di ghiaccio e freecooling, riscaldamento a pavimento • Servizi igienici estesi disponibili • Spazi di stoccaggio possono essere affittati in aggiunta • Parcheggio sotterraneo e spazi di sosta per i visitatori • Ampie sale per biciclette Ha suscitato il vostro interesse?Parlateci delle vostre idee di avvio o dei vostri piani di espansione, e troveremo lo spazio adatto per voi nel complesso LIRENÄCHER a Kloten! Ci auguriamo di ricevere vostre notizie !

Tempo di percorrenza
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  • large room, grey flooring, large windows, two desks, two computer screens, adjustable height desks
  • Office with desks, chairs, computer monitors, lamps, and windows providing city view
  • empty office hallway, white walls, grey carpeting, white ceiling, office furniture, posters on wall
  • carpeted hallway, white walls, ceiling, doors, white flooring, no visible rooms
  • An empty room with white walls, ceiling, and floor. There is a fire extinguisher and a red fire sign on the wall. There is a window with blinds and a poster with a fire safety message on the door. There is an elevator door on the right side and a white do
  • A corner with a built-in wooden and black colored unit, wooden cabinets, and a small table with a calculator
  • A large room with three desks, two of them are standing desks with chairs. There are large windows with an external view of buildings. The room is empty.
  • Desk, Chairs, monitors, lamp, fan, waste bin
  • empty hallway with offices on either side, white walls, white ceiling, dark flooring
  • An office room with two desks, a computer on each desk, office chairs, bookshelves, white cabinets, a fluorescent lamp on the ceiling, and windows
  • spacious office with multiple desks, blue partition screens, windows with city view, storage boxes, office equipment
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CHF 167.– / m²/ annoTop
252m² superficie utile
Schaffhauserstrasse 138, 8302 Kloten

Posizione centrale, completamente sviluppata - versatile per studio, terapia, ufficio, commercio, etc.

Stai cercando nuovi locali e stai pianificando un ufficio/attività? Allora sei esattamente al posto giusto con noi. Noi affittiamo dal 1 dicembre 2026 o su accordo nel cuore di Kloten, in un'ottima posizione di trasporto, spazi di ufficio/commercio. Infrastrutture: · completamente sviluppati (compresa l'illuminazione) · servizi igienici · accesso con ascensore e scala · parcheggi nel garage sotterraneo secondo necessità Troverai vicini emozionanti per ampliare la tua rete. In questo edificio, i seguenti inquilini si trovano direttamente accanto alla tua porta d'ingresso: · il leggendario ristorante Rolli's Steakhouse Kloten · hai bisogno di un nuovo taglio di capelli? Allora Gidor Coiffeur può aiutarti · centro fitness, negozio di abbigliamento · centro medico di Kloten · i due grandi distributori Migros & Coop possono essere raggiunti in pochi passi · aeroporto di Zurigo con i trasporti pubblici, 5 minuti / stazione di Kloten a circa 10 minuti a piedi Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora organizza un appuntamento di visita con noi oggi. Ci auguriamo di vederti, il tuo team di gestione Oecasa

Tempo di percorrenza
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  • Exterior view of a large industrial building with a large garage door labeled "Werkstatt 1" and a smaller personnel entrance.
  • Workshop with tiled floor, large windows, tool cabinets, a workshop lift, and a diagnostic machine.
  • Exterior view of a building labeled "Werkstatt 2" with a large garage door and a side entrance marked for staff only.
  • A spacious, well-lit garage with multiple hydraulic lifts, tool cabinets, workbenches, and storage units. The floor is tiled, and the walls are white with large windows allowing natural light.
  • Exterior view of a modern, industrial-style building with large roll-up doors and signage reading "Lackierei" (painting shop).
  • Exterior view of a modern building with multiple open doors and glass panels, featuring a clean and organized entrance area.
  • A modern building with a large open garage door, showing a clean and organized interior space with tools and equipment.
  • Workshop or garage space with metal walls, industrial shelving, and various tools and equipment. The room is empty of furniture, showing only storage and work areas.
  • A well-organized workshop with a spray gun on the left, shelves filled with containers, a machine in the center, and a table with various tools and equipment.
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CHF 4120.– / meseTop
Im Tubental 1, 8352 Elsau

Laboratorio/spazio per la verniciatura spazioso a Elsau – disponibile immediatamente!

LOCALI COMMERCIALI / LABORATORI IN AFFITTO – INDIVIDUALMENTE O COME OGGETTO COMPLETO In una posizione attraente, affittiamo locali commerciali e laboratori polivalenti. Le diverse aree possono essere affittate individualmente o come oggetto completo. I locali sono ideali per le imprese di carrozzeria, verniciatura, garage, auto e artigianato. CABINA DI SPRAY CON ZONA DI PREPARAZIONE Affitto: CHF 3'900.– al mese Spese aggiuntive: escl. elettricità e gas I 112 m2 della cabina di spray sono dotati di un elevatore a forbice integrato e di una zona di preparazione con un elevatore a forbice integrato. Inoltre, è presente un lavandino con acqua calda, connessione ad alta tensione, un quadro elettrico separato e prese d'aria. La zona è progettata come una sala fredda. La cabina di spray, compresa l'infrastruttura completa, può essere ripresa per CHF 150'000.–. LABORATORIO 1 Affitto: CHF 3'800.– al mese Spese aggiuntive: CHF 420.– al mese I 94 m2 del laboratorio riscaldato sono dotati di una connessione di acqua calda, di un lavandino, di una connessione ad alta tensione e di una presa d'aria. L'infrastruttura esistente può essere ripresa per CHF 17'000.–. Sono inclusi un elevatore a due colonne, un elevatore a forbice e un banco di lavoro. LABORATORIO 2 Affitto: CHF 3'700.– al mese Spese aggiuntive: CHF 420.– al mese I 93 m2 del laboratorio riscaldato sono dotati di una connessione di acqua calda, di un lavandino, di una connessione ad alta tensione e di una presa d'aria. L'infrastruttura esistente può essere ripresa per CHF 14'000.–. Sono inclusi due elevatori a due colonne e due banchi di lavoro. STANZA AGGIUNTIVA – OPZIONALE SOLO PER LABORATORIO 2 Affitto: CHF 900.– al mese Spese aggiuntive: CHF 120.– al mese I 41 m2 della zona aggiuntiva comprendono una sala di tecnologia o una sala di stoccaggio dell'olio, una sala intermedia, una piccola cucina e un guardaroba. BAGNO Un bagno condiviso è a disposizione di tutti gli inquilini e è accessibile dall'esterno. POSTI AUTO I posti auto esterni possono essere affittati separatamente per CHF 65.– al mese. I posti auto in ghiaia possono essere affittati separatamente per CHF 45.– al mese. CARATTERISTICHE PARTICOLARI Opzioni di affitto flessibili: le aree individuali possono essere affittate separatamente o come oggetto completo. I locali sono ideali per le imprese di carrozzeria, verniciatura, garage, auto e artigianato. L'infrastruttura esistente deve essere ripresa in base alla zona affittata. Le visite sono possibili su appuntamento. L'intera proprietà è anche in vendita. Per ulteriori informazioni o se siete interessati, sono a vostra disposizione.

Tempo di percorrenza
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  • Modern reception area with a wooden counter, dark blue decorative banners, and shelves with various items.
  • Compact kitchen with stainless steel sink, faucet, dishwasher, microwave, toaster, and various kitchen utensils and appliances on shelves. Wooden flooring and black tiled backsplash.
  • A small, modern kitchen area with a refrigerator, shelves, a table, and a chair. The room features wooden flooring and large windows with blinds.
  • Spiral staircase with metal railing, white walls, and a small shelf on the landing.
  • A small bathroom with white tiled walls and a grey tiled floor. It features a toilet, a sink with a faucet, a mirror, and various toiletries including toothpaste, soap, and cleaning supplies. A hand sanitizer dispenser is mounted on the wall, and a trash
  • Storage area with metal shelving units, wooden shelves, and various boxes and supplies, including bottled drinks and cleaning products.
  • A modern kitchen area with stainless steel appliances, a central island counter, and a sink. The space features wooden flooring, pendant lighting, and a large window with a view of greenery.
  • The kitchen features stainless steel appliances, including a sink, dishwasher, oven, and refrigerator. There are wooden shelves with various kitchen items, including cups, bowls, and containers. The floor is wooden, and the walls are dark with black tiles
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CHF 1370.– / meseTop
50m² superficie utile
Sankt Gallerstrasse 78, 8400 Winterthur

Affascinante caffetteria/località Take Away sulla Sankt Gallerstrasse, Winterthur

Affittuario ricercato – negozio di sushi completamente attrezzato (tutto è disponibile e funziona)Cerchiamo un affittuario per il nostro bel negozio di sushi – un'opportunità ideale per coloro che vogliono iniziare immediatamente o mettere in atto il loro concetto gastronomico in un locale completamente attrezzato.✅ Completamente attrezzato & pronto all'uso Tutto è disponibile e funziona senza problemi, tra cui: • Frigorifero • Frigorifero per bevande • Vetrina di raffreddamento • Tavoli di raffreddamento • Congelatore • Scaffalature / spazi di stoccaggio • Nota: non è disponibile un cappuccio di estrazione e non può essere installato. 🚗 2 posti auto inclusi. Perfetto per i clienti o i veicoli di consegna.Noi non diamo il negozio a causa della posizione o dell'attrezzatura, ma perché dobbiamo concentrarci su altre attività professionali/imprenditoriali.📩 Interessato ? Le visite si svolgono ogni martedì tra le 18 e le 19. L'iscrizione per la visita via WhatsApp o SMS al 078 876 13 05 è richiesta. Le richieste serie sono benvenute.Il prezzo di acquisizione (compreso l'inventario) è di 40 000 CHF.Questa proprietà commerciale polivalente offre una base eccellente per un concetto gastronomico di successo nel cuore di Winterthur. Sfruttate l'opportunità e iniziate il vostro progetto ora.

Tempo di percorrenza
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  • Wooden flooring, white walls, large windows, large black cabinets, desks, chairs, computer monitor, printer, table, boxes, potted plants
  • Office room: table, chairs, shelf, monitor, printer, storage boxes
  • modern office, desks, computer monitors, chairs, round table, white walls, large window
  • Wood floor, round table, four swivel office chairs, large windows, desktop computers, small office desk, black dividers
  • An empty corridor with 4 doors in each wall and wooden floor
  • Minimalist, large white table, four windows with blinds, two potted plants
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CHF 632.– / m²/ annoTop
29m² superficie utile
Schaffhauserstrasse 138, 8302 Kloten

Posizione centrale, completamente sviluppata - versatile per la tua attività

Stai cercando nuovi locali e stai pianificando un ufficio/attività? Allora sei esattamente nel posto giusto con noi. Noi affittiamo dal 1° maggio 2026 o per accordo nel cuore di Kloten, alla migliore posizione di traffico, spazi di ufficio/commerciale. Infrastruttura: · completamente sviluppata (compresa l'illuminazione) · servizi igienici per uso condiviso · accesso con ascensore e scala · parcheggi nel garage sotterraneo secondo le esigenze Troverai vicini emozionanti per espandere la tua rete. In questo edificio, i seguenti inquilini sono direttamente accanto alla tua porta d'ingresso aziendale: · il leggendario ristorante Rolli's Steakhouse · hai bisogno di un nuovo taglio di capelli? Allora Gidor Coiffeur può aiutarti · centro fitness, negozio di abbigliamento · centro medico di Kloten · i due grandi distributori Migros & Coop sono raggiungibili in pochi passi · aeroporto di Zurigo con i trasporti pubblici, 5 minuti / stazione di Kloten a circa 10 minuti a piedi Puoi anche affittare una sala riunioni aggiuntiva per CHF 300.- al mese (vedi foto). Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora organizza un appuntamento di visita con noi oggi. Ci piacerebbe incontrarti, il tuo team di gestione Oecasa

Tempo di percorrenza
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  • modern office building, gray exterior, multiple windows, large parking area, flags
  • Aerial view of a parking lot with multiple vehicles parked, including trucks, vans, and cars. The parking lot is surrounded by trees and has a clear view of the surrounding area.
  • empty classroom with long tables, chairs, whiteboard, projector
  • Industrial building with a large parking lot, multiple trucks and cars parked
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Prezzo su richiestaTop
4800m² superficie utile
Zürichstrasse, 8303 Bassersdorf

Spazi di magazzino e ufficio in affitto - posizione attraente vicino a Zurigo / Aeroporto

In un'area facilmente raggiungibile, affittiamo una proprietà commerciale attraente e versatile.Offriamo: • Spazi di magazzino e ufficio (circa 4.800 m²) divisibili secondo le esigenze • Arei di stoccaggio all'aperto (circa 6.000 m²) • 62 posti auto • Tratto di ufficio (4 piani) con sala di formazione (120 m²) e appartamento (140 m²) • Ulteriori informazioni disponibili su richiesta

Tempo di percorrenza
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1 / 5
Prezzo su richiestaTop
Riedhofstrasse, 8408 Winterthur
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CHF 171.– / m²/ anno
1043m² superficie utile
Bürglistrasse 31A, 8400 Winterthur

Area di produzione moderna con spazio di ufficio separato a Winterthur

Sulla Bürglistrasse a Winterthur, è disponibile uno spazio commerciale spazioso, moderno e versatile, che combina l'uso di ufficio e produzione in un unico luogo. La location offre condizioni funzionali per i processi operativi in un ambiente commercialmente orientato. La superficie totale è divisa in due unità chiaramente strutturate al piano terra, ciascuna con un ingresso separato. Ciò consente una separazione organizzativa delle aree di ufficio e produzione.L'unità più grande di circa 618 m² è destinata all'uso di ufficio e commerciale e sarà convertita in un'area di ufficio Open-Space aperta in futuro. La struttura aperta offre opzioni di progettazione flessibili per i concetti di luogo di lavoro moderni, aree di progetto o aree di ufficio e riunione combinate. di circa 425 m² è progettata come area di produzione e spedizione. Si compone di diverse aree di produzione e di una bella area di consegna, completata da una sala riunioni, un'area di pausa e servizi igienici.La proprietà è quindi adatta alle aziende che cercano spazi commerciali funzionali e ben strutturati a Winterthur.Punti salienti: • Due aree commerciali indipendenti al piano terra • Spazio di ufficio di circa 618 m² (futuro Open Space) • Area di produzione/spedizione di circa 425 m² • Ingresso separato per unità • Piano terra pratico con aree chiaramente utilizzabili • Servizi igienici disponibili • Rampa per la consegna Gli spazi commerciali sono stati completamente rinnovati nel 2019 e 2022 e sono quindi immediatamente disponibili.Se siete interessati, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per visitare i locali.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
CHF 180.– / m²/ anno
790m² superficie utile
Hegmattenstrasse 24/26, 8400 Winterthur

Magazzino industriale ideale per la produzione e lo stoccaggio

Disponibile immediatamente o su accordo, affittiamo questo magazzino industriale con un'area ufficio separata in Hegmattenstrasse 24-26 a Winterthur.Dettagli emozionanti: • Magazzino industriale di circa 790m2, area ufficio: 207m2 • Arene esterne possono essere affittate • Consegna a livello del suolo e grande porta d'ingresso • Installazione di illuminazione disponibile • Collegamenti idrici • Collegamenti di corrente normale e forte • Carico al suolo: circa 1'000 kg/m2 • Cucina da tè e sala da pranzo nell'ufficio disponibili. • Riscaldamento: Magazzino industriale con ventilatori di riscaldamento, ufficio con radiatori • L'accesso all'autostrada A1 in direzione Zurigo/San Gallo può essere raggiunto in circa 5 minuti in auto, la stazione di Oberwinterthur si trova a distanza di cammino. • Stabilimenti di ristorazione e di commercio nella vicinanza immediata. • Posti auto esterni disponibili per l'affitto a CHF 80.00 al mese Saremmo felici di mostrarvi questo magazzino industriale emozionante sul posto. Ci auguriamo del vostro contatto.Le impressioni elencate (visualizzazioni e foto) sono protette da copyright e non possono essere utilizzate da terzi. Cambiamenti riservati.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
CHF 215.– / m²/ anno
288m² superficie utile
Rychenbergstrasse 61, 8400 Winterthur

Spazio commerciale attraente con molta libertà di progettazione a Winterthur

Rychenbergstrasse 61, 8400 WinterthurCerchi uno spazio commerciale spazioso in una posizione facilmente accessibile a Winterthur, che puoi adattare individualmente alle tue esigenze? Questo ampio spazio commerciale di circa 288 m² al piano terra della colonia Haldengut offre numerose possibilità per diversi usi commerciali e di servizio. Lo spazio è in stato di costruzione grezza e può essere progettato in modo flessibile. La disposizione delle stanze esistente può essere adattata se necessario e tagliata su misura per le esigenze individuali del tuo uso futuro. Lo spazio è particolarmente adatto, ad esempio, per usi di pratica, ufficio o salute. I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • circa 288 m² di spazio commerciale al piano terra • espansione progettata in modo flessibile • disposizione delle stanze individuale possibile • stanze spaziose e polivalenti • riscaldamento a pavimento e radiatori parzialmente • sistema di ventilazione esistente • ingresso di porta scorrevole elettrica • cucina e bagno disponibili • parking garage con possibilità di parcheggio • fermata dell'autobus Haldengut a pochi minuti a piedi • stazione di Winterthur raggiungibile in bicicletta in circa 4 minuti Disponibile in aggiunta:Se necessario, la sala di stoccaggio adiacente di circa 101 m² con la sua propia connessione di acqua può essere affittata. Lo spazio di stoccaggio offre uno spazio di stoccaggio supplementare e può anche essere utilizzato in modo flessibile o separato. La tua nuova posizione? Sia che si tratti di una pratica, un ufficio, un'offerta di salute o un altro uso commerciale, questo spazio ti offre molto spazio per soluzioni individuali e la possibilità di progettare la tua nuova posizione secondo le tue idee. Interessato? Ci rallegriamo del tuo contatto e ti mostreremo gli spazi con piacere durante una visita senza impegno.

Tempo di percorrenza
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1 / 10
CHF 151.– / m²/ anno
228m² superficie utile
Ohrbühlstrasse 25, 8409 Winterthur

Spazioso, versatile spazio per uffici con collegamento stradale ottimale

Nel popolare quartiere di Ohrbühl a Winterthur, affittiamo uno spazio per uffici attraente di circa 228 m² più una quota dell'area per l'uso condiviso (cucina, ingresso, corridoio) al 1° piano. La proprietà colpisce per la sua eccellente posizione, con l'autostrada A1 raggiungibile in soli 5 minuti in auto.Scopri il tour a 360 gradi qui:https://my.matterport.com/show/?m=cbSrW8K15LFVantaggi aggiuntivi:La stanza tecnica e l'area centrale (compresa una piccola cucina) possono essere utilizzate condivise.Le stanze sono flessibili e possono essere affittate in una combinazione o divisione diverse se necessario.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Accesso diretto tramite scala esterna • Inondato di luce, la stanza dell'ufficio ha numerose finestre (su entrambi i lati) • Progettazione flessibile della stanza grazie a pareti divisorie esistenti o nuove • Numerosi posti auto esterni disponibili • Facilities igieniche al piano inferiore per l'uso condiviso • Consegna possibile in stato grezzo o rilevamento dell'espansione attuale del conduttore • Impianto di sollevamento disponibile nella zona della scala • Affitto escluso IVA Questo spazio è ideale per le società di servizi, i consulenti, le agenzie, gli artigiani, gli hobbisti o come luogo amministrativo tranquillo.Ci hai fatto nascere l'interesse?Saremmo felici di mostrarti questo immobile locativo personalmente sul posto o di consigliarti telefonicamente. La nostra signora Anja Kolecki si compiace del tuo contatto: anja.kolecki@hbre.ch o +41 44 250 52 66

Tempo di percorrenza
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1 / 10
CHF 151.– / m²/ anno
131m² superficie utile
Ohrbühlstrasse 25, 8409 Winterthur

Spazio ufficio compatto & luminoso vicino A1 Würenlos

Nel popolare quartiere di Ohrbühl a Winterthur, affittiamo uno spazio ufficio attraente di circa 131 m² (compresa una parte per co-utilizzo) al 1° piano, disponibile immediatamente o su accordo. La proprietà colpisce per la sua ottima posizione, con l'autostrada A1 raggiungibile in soli 5 minuti in auto.Vedi il tour a 360 gradi qui:https://my.matterport.com/show/?m=cbSrW8K15LFVantaggi aggiuntivi:La stanza tecnica e l'area centrale (compresa una piccola cucina) possono essere co-utilizzate.Le stanze sono flessibili e possono essere affittate in una combinazione o una divisione diverse se necessario.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Accesso diretto tramite scala esterna • Stanze ufficio inondate di luce con numerose finestre (su entrambi i lati) • Progettazione flessibile delle stanze grazie a pareti divisorie esistenti o nuove • Numerosi spazi di parcheggio esterni disponibili • Servizi igienici condivisi nel seminterrato • Consegna possibile in stato grezzo o rilevamento dell'attuale allestimento del locatario • Installazione di gru disponibile nella zona della scala • Affitto escluso IVA Questo spazio è ideale per le società di servizi, gli studi di consulenza, le agenzie, gli artigiani, gli hobbisti o come luogo amministrativo tranquillo.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Saremmo felici di mostrarti questo immobile di persona o di consigliarti telefonicamente. La nostra signora Anja Kolecki si rallegra del tuo contatto: anja.kolecki@hbre.ch o +41 44 250 52 66

Tempo di percorrenza
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1 / 10
CHF 151.– / m²/ anno
212m² superficie utile
Ohrbühlstrasse 25, 8409 Winterthur

Spazio ufficio rappresentativo con molta luce del giorno & uso flessibile

Nel popolare quartiere di Ohrbühl a Winterthur, affittiamo uno spazio ufficio attraente di circa 212 m² (compresa una quota per co-utilizzo) al 1° piano, disponibile immediatamente o su accordo. La proprietà colpisce per la sua eccellente posizione, con l'autostrada A1 a soli 5 minuti di auto.Scopri il tour a 360 gradi qui:https://my.matterport.com/show/?m=cbSrW8K15LFVantaggi aggiuntivi:La stanza tecnica e l'area centrale (compresa una piccola cucina per tè) possono essere co-utilizzate.Le stanze sono flessibili e possono essere affittate in una combinazione o divisione diverse se necessario.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Accesso diretto tramite scala esterna • Inondato di luce grazie a numerose finestre (su entrambi i lati) • Progettazione flessibile delle stanze grazie a pareti divisorie esistenti o nuove • Numerosi spazi di parcheggio esterni disponibili • Servizi igienici condivisi nel seminterrato • Consegna possibile in stato grezzo o rilevamento dell'attuale allestimento del locatario • Impianto di sollevamento disponibile nella zona della scala • Affitto escluso IVA Questo spazio è ideale per le aziende di servizi, gli studi di consulenza, le agenzie, gli artigiani, gli appassionati o come luogo amministrativo tranquillo.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Saremmo felici di mostrarti questa proprietà in affitto di persona o di consigliarti telefonicamente. La nostra signora Anja Kolecki si compiace del tuo contatto: anja.kolecki@hbre.ch o +41 44 250 52 66

Tempo di percorrenza
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1 / 16
CHF 1100.– / mese
63m² superficie utile
Im Tubental 4, 8352 Elsau

Il tuo stesso spazio commerciale, flessibile e conveniente!

Gli spazi commerciali non devono sempre essere costosi!Sia come ufficio, studio fotografico o salone di bellezza, le nostre stanze hobby di circa 63m² sono adatte alla maggior parte delle industrie. Tutte le stanze al 5° piano sono riscaldate!Abbiamo anche stanze hobby di circa 34m², queste sono a partire da CHF 650.-/mese e offrono lo stesso comfort delle nostre stanze più grandi.Con la giusta infrastruttura, nulla ti ostacola.Se siete interessati alle nostre offerte, potete contattarci, saremo felici di consigliarvi!

Tempo di percorrenza
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1 / 12
CHF 360.– / m²/ anno
662m² superficie utile
Theaterstrasse 15A, 8400 Winterthur

Superficie al piano terra rappresentativa con oltre 4 metri di altezza del soffitto

Spazio commerciale polivalente per servizi sanitari, vendita al dettaglio, showroom o concetti di utilizzo orientati al clienteOccasione rara nel rinomato Turm Areal Winterthur.Questo spazio al piano terra rappresentativo di circa 662 m² colpisce con la sua altezza del soffitto eccezionale di oltre quattro metri, le facciate di finestre spaziose e una struttura di piano flessibile.Lo spazio è ideale per le aziende che hanno contatti con i clienti e offre possibilità di utilizzo polivalenti – ad esempio, come centro sanitario, studio di gruppo, fisioterapia, studio medico, showroom, vendita al dettaglio o spazio di servizi di alta qualità.Grazie alla possibilità di consegna diretta e alla connessione a spazi di stoccaggio supplementari nel seminterrato, lo spazio è anche perfettamente adatto per concetti con logistica o manipolazione di merci aumentata.La vicinanza immediata con la città vecchia di Winterthur e la stazione principale, nonché l'accessibilità eccellente, creano condizioni ideali per i dipendenti, i clienti e i clienti.Punti salienti✓ circa 662 m² di spazio di locazione✓ Certificazione di sostenibilità: BREEAM In-Use✓ Altezza del soffitto di 4,06 m✓ Consegna in costruzione di base funzionale✓ Possibilità di utilizzo flessibili✓ Facciate di finestre spaziose✓ Ingresso rappresentativo✓ Possibilità di consegna diretta✓ Consegna di merci diretta con connessione allo spazio di locazione possibile✓ Spazi di stoccaggio supplementari nel seminterrato possono essere locati in modo flessibile✓ Capacità di carico al pavimento elevata degli spazi di stoccaggio fino a 1.500 kg/m²✓ Due ascensori per passeggeri✓ Parcheggio sotterraneo✓ Parcheggi esterni✓ Stazioni di ricarica per veicoli elettrici sul sito✓ Installazioni di docce disponibili per utilizzo condiviso o esclusivo, a seconda del concetto di locazione✓ Spese di gestione anticipate: circa 55,00 CHF/m²/anno✓ Tecnologia di edificio all'avanguardia con soffitti di raffreddamento, ventilazione e pavimento sopraelevato✓ Stazione principale di Winterthur e città vecchia a distanza di camminoLasciatevi convincere delle qualità di questo spazio commerciale polivalente durante una visita personale. Sarò felice di mostrarvi le diverse possibilità di utilizzo e di consigliarvi in modo individuale. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Tempo di percorrenza
-
1 / 9
CHF 6300.– / mese
350m² superficie utile
Im Hard 8, 8197 Rafz

Hall con 4 stanze (circa 350 m²) - ideale come garage/laboratorio a Rafz

Hall con 4 stanze (circa 350 m²) - ideale come garage/laboratorio a Rafz All'indirizzo Im Hard 8 a Rafz, uno spazio commerciale polivalente di circa 350 m² è disponibile per l'affitto. È particolarmente adatto alle aziende del settore automobilistico, laboratorio, riparazione o commerciale e offre un'infrastruttura tecnica estensiva.La hall aperta copre circa 200 m², è anche adatta ai veicoli con tetto alto e dispone di due elevatori per auto, di un tunnel di garage di circa 20 metri di lunghezza e di un compressore d'aria centrale.Lo spazio è completato da circa 150 m² di stanze annesse, tra cui una stanza degli oli separata, una stanza per il cambio e un'altra stanza utilizzabile in modo flessibile aperta sulla hall.Attrezzatura tecnica estensivaLa hall offre un'infrastruttura molto buona per le operazioni quotidiane. Le connessioni ad alta tensione sono distribuite in tutta la hall. Inoltre, un sistema di scarico dell'aria e una ventilazione e un riscaldamento automatizzati della hall sono disponibili.Una stanza separata è attrezzata come un lavaggio di auto per i veicoli e i camion e è anche adatta ai veicoli con tetto alto. Ciò può essere affittato dal conduttore.La zona circostante offre anche vantaggi pratici: l'ingresso e l'uscita avvengono attraverso porte automatizzate e un sistema di illuminazione a terra assicura una buona illuminazione anche al buio. Inoltre, uno spazio di lavaggio per le macchine da costruzione e i camion con un sistema di acqua ad alta pressione è disponibile.Opzioni di affitto flessibiliL'intero spazio può essere affittato alle seguenti condizioni: • Affitto netto: CHF 6'000.- al mese • Spese di gestione: CHF 300.- di anticipo al mese • I costi di elettricità fino a CHF 100.- al mese sono inclusi nell'affitto • 8 posti auto sono inclusi nell'affitto • Posti auto aggiuntivi possono essere affittati separatamente dopo consultazione • In base alle esigenze di spazio, un affitto parziale a partire da CHF 4'000.- al mese è anche possibile. La divisione concreta dello spazio può essere discussa individualmente. Punti salienti in un colpo d'occhio • circa 350 m² di superficie totale • adatto ai veicoli con tetto alto • 2 elevatori per auto, tunnel di garage di circa 20 m di lunghezza • compressore d'aria centrale • connessioni ad alta tensione in tutta la hallsistema di scarico dell'aria • ventilazione e riscaldamento automatizzati • stanza degli oli separata, stanza per il cambio separata • 1 stanza aggiuntiva utilizzabile in modo flessibile • lavaggio di auto separato per i veicoli e i camion • spazio di lavaggio aggiuntivo per le macchine da costruzione e i camion disponibile • sistema di acqua ad alta pressione • porte di ingresso e uscita automatizzate • sistema di illuminazione a terra per la zona • 8 posti auto inclusiposti auto aggiuntivi disponibili dopo consultazione • affitto parziale flessibile possibile Un'opportunità interessante per gli operatori commerciali alla ricerca di una hall spaziosa, funzionale con un'infrastruttura di laboratorio estensiva e opzioni di utilizzo flessibili.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci rallegriamo del tuo contatto non vincolante!Lei possiede una proprietà che desidera far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non vincolante per lei. Contattaci oggi e inizia il tuo nuovo soggiorno!

Tempo di percorrenza
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1 / 8
CHF 172.– / m²/ anno
517m² superficie utile
Ohrbühlstrasse 25, 8409 Winterthur

Spazio commerciale a Winterthur

Nel quartiere di Ohrbühl a Winterthur, frequentato in modo regolare, a breve distanza dall'autostrada A1 (5 minuti in auto), affittiamo uno spazio commerciale polivalente. Lo spazio commerciale comprende 432m2 al piano terra e 85m2 al 1° piano, con diverse porte sezionali che possono essere percorse direttamente. La sala commerciale può essere utilizzata in vari modi e offre i seguenti vantaggi: • Accesso diretto e a livello attraverso una porta sezionale o una porta d'ingresso separata • La superficie al piano terra comprende 432 m2 • Al 1° piano, si trova uno spazio commerciale aggiuntivo di 85 m2, accessibile attraverso una scala (spazio di archiviazione aggiuntivo disponibile) • División di stanza individuale possibile attraverso pareti divisorie • Numerosi parcheggi all'esterno • Servizi igienici/doccia al 1° piano • Lo spazio sarà consegnato in stato grezzo • L'affitto è escl. IVA Con il nostro tour virtuale, puoi già farti un'idea:https://my.matterport.com/show/?m=ZYNNC4WecKUhttps://my.matterport.com/show/?m=QBkH5JTdmatAbbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti questo oggetto di affitto di persona sul posto o di consigliarti telefonicamente. La nostra signora Anja Kolecki si compiace del tuo contatto: anja.kolecki@hbre.ch o +41 44 250 52 66

Tempo di percorrenza
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1 / 11
CHF 100.– / m²/ anno
315m² superficie utile
Glashüttenstrasse 1, 8180 Bülach

VitaOne - Spazi polivalenti al piano terra nel quartiere Glasi

Affittiamo immediatamente o su accordo, offriamo spazi moderni al piano terra di 315 m² in Glashüttenstrasse 1 nel nuovo edificio VitaOne.Gli spazi offrono una varietà di possibilità - dalle aree di vendita agli studi di cosmetica, tutto è concepibile. Grazie alla localizzazione ottimale alla stazione e all'accessibilità senza barriere, sono perfettamente adatti per i servizi e le imprese orientate ai clienti. Gli spazi sono offerti con un allestimento di base (pavimentazione, installazione elettrica e servizi igienici) - insieme definiamo cosa il vostro concept necessita.Condizioni di affitto attraentiApprofittate di canoni netti ridotti durante la fase di costruzione della passerella per l'ospedale di Bülach. Un investimento nel vostro futuro a condizioni eque.Punti salienti • Due ascensori per persone • Diversi negozi nelle immediate vicinanze (Glasi e Gussareal) • Localizzazione ottimale, direttamente alla stazione di Bülach: situata al centro e facilmente raggiungibile per clienti e dipendenti • A pochi minuti in auto dall'autostrada (aeroporto di Zurigo, A1) • Parcheggio: parcheggio a più livelli con fino a 96 posti auto per visitatori Spese aggiuntive / Parcheggio / Altezza della stanzaLe spese aggiuntive ammontano a CHF 35.- /m² p.a. a titolo di acconto. Lo spazio di affitto è ottimizzato. Fino a 15 posti auto in parcheggio sotterraneo possono essere affittati in più. Altezza della stanza minima di 3 mContattateci per ulteriori informazioni o una visita.

Tempo di percorrenza
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