• 3D rendering of a modern industrial-style building with a raised ground floor, multiple windows, and a covered walkway leading to an entrance.
  • A modern, single-story building with a raised ground floor, featuring a curved walkway leading to an entrance with stairs. The building has multiple windows and a flat roof.
  • A modern, single-story industrial or commercial building with a flat roof, large windows, and a central entrance. The structure is surrounded by open space with a clear blue sky in the background.
  • A modern, industrial-style building with a flat roof and large windows, situated in a snowy landscape under a clear blue sky.
  • 3D rendering of a modern industrial building with a flat roof, large windows, and a staircase leading to an entrance, surrounded by smaller structures.
  • Document outlining a modern commercial building project in Neftenbach, including details on layout, rental spaces, and parking options.
  • Site plan showing a building with parking, pathways, and surrounding area.
  • Floor plan showing a commercial area with labeled sections for storage/park area and access/neighboring areas.
  • Floor plan of a commercial building with multiple parking spaces, storage areas, and access pathways.
  • Ground floor plan of a commercial building showing layout with designated areas for storage, parking, and access.
  • Floor plan of a commercial building with labeled areas including a reception, office spaces, and parking/loading zones.

  • Scopri tutti i dettagli dell’immobile

    Contatta l’inserzionista per l’indirizzo esatto, le planimetrie e i documenti aggiuntivi.

1 / 12

"Edificio nuovo - hall commerciale moderno"

Affitto
Su richiesta
Superficie utile
2520 m2

Ubicazione

Zürichstrasse 44, 8413 Neftenbach

Tempo di percorrenza

  • 18 min.Stazione: Pfungen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Scuola

    13 min.Primarschule Auenrain

  • Supermercato

    5 min.Lidl

  • Farmacia

    17 min.Apotheke Medzentrum Pfungen

  • Trasporti pubblici

    4 min.Tössallmend

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto:
Su richiesta

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Oggetto industriale
Piano:
PT
Numero di piani:
3
Superficie:
2520 m2
Superficie utile:
2520 m2
Altezza dei locali:
5 m
Anno di costruzione:
2028

Caratteristiche e complementi

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Nuovo hall commerciale moderno Zürichstrasse 44, 8413 Neftenbach

Proprietario e locatore: LANDI Weinland Genossenschaft, Güeterstrass 3, 8460 Marthalen

Stato del progetto: In pianificazione / nuovo edificio

Completamento previsto: Metà 2028

Stato di costruzione: Stato grezzo di alta qualità

Persona di contatto: Linda Tiziani, immobilien@landiweinland.ch, 058 476 57 00

Descrizione del progetto e dell'oggetto

Nel sito LANDI di Neftenbach, LANDI Weinland Genossenschaft realizza un edificio commerciale moderno di tre piani. Il nuovo edificio offre spazi utilizzabili in modo flessibile per il commercio e lo stoccaggio. La locazione è in stato grezzo di alta qualità. Poiché il progetto è ancora in fase di pianificazione finale, i futuri locatari possono già partecipare al processo di approvazione e progettare la costruzione interna (ad esempio, l'installazione di uffici, sale riunioni o locali sociali) secondo le loro esigenze operative.

Infrastruttura

Il hall commerciale generosamente progettato offre un layout di stanza flessibile. Le grandi porte sezionali al piano terra e l'altezza della stanza di 5 metri consentono un uso polivalente nonché zone di consegna e transito efficienti. Il piano superiore è accessibile con camion di consegna e offre una zona di transito coperta direttamente davanti alla superficie locativa. L'accesso, compresa la consegna con camion, si trova sul lato nord dell'edificio via "Rotfarb". Un ascensore merci spazioso che serve i tre piani si trova vicino alla zona di consegna. I vostri dipendenti e clienti hanno un'offerta di parcheggio polivalente all'esterno nonché posti auto nel garage sotterraneo.

Superficie locativa

L'altezza della stanza al piano terra è di 5,00 metri con un carico di piano di 1.000 kg/m². Al piano superiore, l'altezza della stanza è di almeno 3,50 metri, e il carico di piano è di 800 kg/m². Nota sui piani: Questi servono come prima suggerimento di progettazione – il layout di stanza esatto, la progettazione e il numero e la dimensione delle porte sezionali possono essere adattati individualmente alle esigenze dei locatari nella zona designata.

Condizioni

secondo brochure

La documentazione può anche essere trovata sul nostro sito web per il download.

www.landi.swiss/de-CH/cooperative/landi-weinland/content/neubau-gewerbehalle-neftenbach

Create your account
Gratis

Sfrutta tutti i vantaggi

Sincronizza i tuoi preferiti, gestisci le tue ricerche salvate e accedi facilmente a tutti i servizi – da qualsiasi dispositivo. Crea subito il tuo conto gratuito per una ricerca immobiliare su misura!

Contatto

Loris Neukomm

+41584765700
+41584765700
N. Inserzione
4003537277
Rif. oggetto
tpdp1.mtc3e

Contattare l'inserzionista

Profilo dell’inquilino
Booster di successo
Maggiori possibilità di successo

Nelle regioni con un’elevata domanda, per riuscire a gestire le visite gli offerenti sono costretti a effettuare una preselezione delle persone interessate. Chi primo arriva meglio alloggia: la rapidità è decisiva, ma possono entrare in gioco anche altri criteri. Dato che un reddito elevato non è sempre un fattore di successo, ti raccomandiamo di inserire informazioni veritiere.

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

Altre offerte che potrebbero interessarti

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi