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ATTRAKTIVE EG FLÄCHEN IM KOWERK

Das KOWERK befindet sich inmitten des neu gestalteten und hochfrequentierten Einkaufs- und Industriegebiet Dietlikon. Bei den inserierten Flächen handelt es sich um belüftete und gekühlte Manufaktur-, Retail- und Showroomflächen im EG von ca. 59 m² bis ca. 817 m² (teilweise doppelgeschossig). Dank der ausgezeichneten Visibilität der Schaufensterfronten und der hohen Frequentierung durch die neu gestaltete Umgebung sowie Verkehrsführung, ergeben sich optimale Rahmenbedingungen zur Realisierung von unterschiedlichen Retail- und Dienstleistungskonzepten. Die neu geschaffenen EG-Flächen profitieren stark von den hohen Kundenfrequenzen der am Standort bereits ansässigen Brands wie IKEA, Pathé Kino, Coop Dietlikon Center, Brandbachcenter, Kenny's Auto-Center, LIVIQUE Dietlikon oder JUMBO Maximo. Für eine unbeschwerte Logistik innerhalb der Liegenschaft sorgen mehrere Personenlifte sowie ein Warenaufzug, welche direkt zur überdachten Anlieferungszone im 1.UG oder den zahlreichen Lagermöglichkeiten im UG führen.Der spannende Flächen- und Nutzermix sowie der moderne Ausbau machen das KOWERK zu einem einzigartigen und attraktiven Firmenstandort, unweit des Flughafens sowie dem neuen Innovationspark Dübendorf (IPZ) mit strategisch interessanter und wachsender Anbindung in den Grossraum Zürich. Die vielseitige Liegenschaft wurde bis im Frühjahr 2023 umfangreich modernisiert und repositioniert. Ein erfahrener lokaler Gastronom ergänzt mit seinem neu eröffneten, innovativen Gastrokonzept «TARA» das Angebot. Das revitalisierte und energetisch optimierte Gebäude besteht im EG aus mehreren Ladenflächen und Showrooms. Zusätzlich befindet sich im EG das begrünte und möblierte Atrium, welches als inspirierender Begegnungsort allen zur Verfügung steht. In den oberen Etagen stehen diverse Büroflächen zur Anmietung bereit, welche noch flexible Ausbaumöglichkeiten bieten. Durch das moderne Micro Office Konzept im 1.OG und 4.OG können flexible «plug and work» Büros und Sitzungszimmer dazu gemietet werden.Das Angebot wird zudem durch attraktive Gemeinschaftsflächen wie einer grosszügigen, begrünten und möblierten Dachterrasse, das helle Atrium mit digitalem Empfang, einem Collab-Raum, Duschen mit Garderoben sowie einer überdachten Anlieferungszone ergänzt. Die hauseigene, teilweise öffentliche Autoeinstellhalle mit ca. 277 Parkplätzen (Elektroparkplätze vorhanden) sowie die 50 Veloabstellplätze und die Velogarderobe runden dieses einzigartige Angebot ab.Objektbesonderheiten:· Top Visibilität und hohe Passantenfrequenz· Attraktive Beschriftungs- und Werbemöglichkeiten am Gebäude· Attraktives Atrium als Begegnungs- und Eventzone· Vier Personenlifte und ein Warenlift· Gedeckte Anlieferungszone für Warenumschlag· Möblierte Micro Offices und Meetingräume (flexible Anmietung)· Kühlung / Lüftung im EG vorhanden· Neuwertige WC-Anlagen auf allen Etagen (IV-WC)· Möblierte und begrünte Dachterrasse· Duschen und Garderoben im UG zur Mitbenutzung· Solarstromanlage und nachhaltiger Gebäudebetrieb· Teilweise öffentliche Tiefgarage mit bis zu 277 Parkplätzen (Elektroanschlüsse vorhanden)· ca. 50 Bikeparkplätze· Zwei Besucherparkplätze im Aussenbereich· In-House Gastronomie- und VerpflegungsangebotDas Büro- und Gewerbehaus KOWERK liegt an strategisch interessanter Verkehrslage zwischen der Stadt Zürich, dem Flughafen Zürich sowie Winterthur und ist damit optimal an die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region angebunden. Die Autobahnauffahrt A15 / A1 liegt in ca. 3 Minuten Fahrtzeit. Ebenfalls in ca. 3 Minuten erreichen Sie die Busstation «Dübendorferstrasse», welche mittels der Buslinie 748 eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Dietlikon mit weiteren Anschlussmöglichkeiten gewährleistet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

ZU VERMIETEN - Gewerbefläche 63 m²

Gewerbefläche zu vermieten"Repräsentativer Raum im TMC zu vermieten Nr. 667" Lassen Sie sich von diesem Showroom/Gewerberaum/Büro verzaubern! - 63 m2- CHF 280.-/m2/p.a. inkl. Nebenkosten, exkl. IndividualstromCHF 1'590.- pro Monat inkl. Nebenkosten Die Gebäudeinfrastruktur ist sehr gut und kann voll mitgenutzt werden. Es gibt ein feines italienisches Restaurant und die Enzian Cafébar mit abwechslungsreichen Mittagsmenüs und Take-Away Speisen. Es stehen diverse Toilettenanlagen zur Verfügung. Das Gebäude verfügt zudem über einen bedienten Empfang / Information. Im zur Liegenschaft gehörenden Parkhaus/Tiefgarage, welches auch Besuchern zugänglich ist, können bei Bedarf Einstellplätze dazu gemietet werden.Mietzins je nach Etage ab Fr. 170.00/180.00/190.00/Mt. Das Gebäude liegt ideal im Trendquartier Glattpark. Der Flughafen ist 5 Autominuten (resp. 8 ÖV-Minuten) entfernt. Die Stadt Zürich grenzt unmittelbar an das Gebäude. Zum Stadtzentrum Zürich sind es mit dem Auto 15 Minuten, mit dem ÖV 20 Minuten. Eine Tram- und Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Gebäudeinfrastruktur: - bediente Information/Empfang- Kundenparkhaus- Bistro/Restaurant "al Dente" / Kantine/Caffetteria im Innenhof "Enzian"- 4 Warenaufzüge- 6 Personenaufzüge- Rampe für Anlieferung im 1.UG- technischer Hausdienst- grosszügige, einladende Eingangshalle Interessiert?Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.

Tratitionelles Gasthaus vor den Toren von Zürich - Geschäftsverkauf

Dieses einzigartige, geschichtsträchtige und betriebswirtschaftlich erfolgreiche Gasthaus befindet sich in einer Ortschaft nicht weit von Zürich und ist eine echte Instituion in der Region. Es wurde vor kurzem für mehrere Millionen grundlegend renoviert und auf den neusten Stand gebracht. Hier finden Sie alles , was ein gutes Gasthaus ausmacht: mehrere schöne Räumlichkeiten für a la carte, Seminare und Anlässe; eine Bar, Terrasse, viele Parkplätze und den grössten und schönsten Eventsaal in der Region.Das Restaurant bietet Platz für 80 Personen und ist mit einem Getränkebuffet mit Kühlschubladen, Kaffeemaschine, Bierzapfanlage und Gläserspülmaschine ausgestattet. Weiter befinden sich hier eine grosszügige Küche mit viel Tageslicht, die ebenfalls saniert und auf den neusten Stand gebracht wurde. Es gibt viele Arbeitsflächen und Kühlschubladen, grosse neue Kühl- und Tiefkühlzellen, einen neuen Induktions-Herd, sowie Steamer, Frietteuse, Salamander, Bain Marie, Vakumierer, Saladette und eine Waschstrasse mit Haubenspülmaschine. Zusätzlich können auf der gemütlichen Terrasse weitere 50 Personen speisen und trinken. Das Gasthaus bietet ausserdem noch Sitzungszimmer, einen grossen Event-Saal (130 Personen) und eine Bar; 25 eigene Parkplätze gehören dazu. Ebenso vorhanden Gäste WC's He+Da, Mitarbeitergarderoben und Toiletten. Ein wunderschönes Objekt in erstklassigem Zustand!Dieses Objekt mit nachweislich 1,5 Millionen CHF Jahresumsatz ist ideal für professionelle Gastronomen, welche unbedingt Erfahrung und eine anerkannte Ausbildung in der Gastronomie mitbringen sollten. Es besteht die Möglichkeit, das komplette, kompetente und eingespielte Team zu übernehmen. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch in unserer Agentur.Miete: 8'000.- CHF mtl. zzgl. NKÜbernahmepreis: 280'000.- CHFWeitere Objekte unter www.gewerbeconsulting.ch

Lagerraum gesucht?

Sie sind auf der Suche nach einer Lagermöglichkeit?Sicher, Sauber und Trocken! - Wir vermieten ab 1. April 2024 dieses Lager mit 23 m2 im 5. UG. Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Zürich und ist 5 Gehminuten von der Tramhaltestelle Stockerstrasse entfernt.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.