62 risultati - Immobili in affitto a Baden

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CHF 2140.–
3.5 locali78m² superficie
Bruggerstrasse 148 (Haus B), 5400 Baden

Kappelerhof Baden - vivere spazioso e nuovo

Dopo la prima occupazione nel settembre 2022, affittiamo questo appartamento di 3,5 locali al 2° piano nel standard Minergie a partire dal 16.12.2026 con i seguenti punti chiave nella casa B: - locali alti e luminosi - cucina aperta e spaziosa con i più recenti elettrodomestici - parquet in quercia oliata nelle zone di vita, di pranzo e di sonno - bagno con piastrelle in ceramica, doccia con parete in vetro - armadio a muro nell'ingresso - lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice - balcone con tenda elettrica Un compartimento in cantina è incluso nell'affitto. Per la tua bicicletta, c'è un grande locale di deposito per biciclette separato. Un posto auto (anche una variante elettrica disponibile) può essere affittato per 135,00 CHF al mese. Se necessario, sono disponibili laboratori per l'affitto separato nel seminterrato. Tecnologia di edificio moderna nel Kappelerhof: Sostenibilità e uso intelligente delle risorse determinano la tecnologia di edificio nel Kappi. Utilizzando una pompa di calore a acqua sotterranea, il calore è generato durante i mesi invernali, il raffreddamento durante i mesi estivi e per l'acqua calda quotidiana. La distribuzione di calore e raffreddamento è effettuata via solette di cemento attivate e un sistema di controllo automatico chiamato Thermcontrol. Una parte importante dell'energia elettrica è prodotta dal sistema fotovoltaico sul tetto. L'insediamento affascinante comprende tre case multifamiliari con appartamenti di 1,5 a 4,5 locali attraenti, un totale di 83 appartamenti di affitto moderni, nonché uno spazio commerciale piccolo nella casa B di circa 120 m2. Il nuovo edificio in tre parti nel standard Minergie è integrato in modo armonioso nel quartiere di Kappelerhof e promette una alta qualità di vita e di vita, a circa quattro minuti di auto dal centro città di Baden e a pochi passi dalla Limmat. Le numerose aree verdi circostanti creano un'atmosfera naturale per i residenti e assicurano così un equilibrio ottimale tra vita professionale e personale. Ha suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto. AVIDA Immobilien-Treuhand AG

Tempo di percorrenza
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CHF 3190.–
3.5 locali103m² superficie
Mäderstr. 19, 5400 Baden

Area di Mäder - Appartamento attico elegante vicino al centro storico e alla stazione

Nella popolare zona di Mäder, affittiamo questo appartamento attico di 3,5 locali luminoso di circa 103 m2 di superficie abitabile. L'appartamento si trova all'ultimo piano dell'edificio costruito nel 1993 e colpisce per la sua ampia disposizione delle stanze, le terrazze estese e la bella vista sul verde circostante.La stazione di Baden, nonché numerose offerte di shopping, gastronomia e cultura, si trovano a pochi minuti a piedi. Grazie alla stazione vicina, si beneficia anche di un'ottima connessione ai trasporti pubblici.L'appartamento offre i seguenti vantaggi: • Entrata spaziosa con accesso diretto all'ascensore e alle scale • Soggiorno e sala da pranzo luminosa di circa 36 m2, camino e accesso diretto alla terrazza • Parecchie terrazze spaziose e parzialmente verdi con bella vista • Cucina luminosa con piano di lavoro in granito, piano di cottura in vetroceramica, forno a livello alto, microonde, lavastoviglie e grande frigorifero con compartimento congelatore separato • Camera da letto principale spaziosa di circa 17 m2 con accesso diretto alla terrazza • Camera da letto supplementare con accesso alla terrazza privata • Bagno con doppio lavabo e vasca da bagno • Bagno separato con doccia e WC • Locale di deposito pratico o armadio con torre di lavaggio • Parquet nelle stanze da soggiorno e da letto • Piastrelle di ceramica nel pavimento della cucina e delle celle umide • Armadi a muro pratici con molto spazio di deposito L'appartamento comprende anche un compartimento di seminterrato spazioso e l'uso condiviso della sala delle biciclette comune.Se necessario, i posti auto possono essere affittati per 150 CHF al mese nel garage sotterraneo accessibile direttamente, nonché laboratori o locali di deposito per 120 CHF al mese.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Saremmo felici di mostrarti questo appartamento attico attraente durante un appuntamento di visita senza impegno. Ci auguriamo il tuo contatto.

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CHF 2330.–
4.5 locali95m² superficie
Ländliweg 8, 5400 Baden

I bambini sono a casa qui

Noleggiamo questo bell'appartamento moderno di 4,5 locali a partire dal 01.11.2026. L'appartamento offre i seguenti servizi: - Soggiorno e camera da letto con pavimento in parquet- Cucina e bagni con pavimento in piastrelle facile da pulire- Cucina aperta con piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, forno e spazio di stoccaggio per i vostri utensili da cucina- Bagno con water, lavabo, armadio a specchio, vasca da bagno e doccia- Bagno separato con water, lavabo e armadio a specchio- Compartimento di cantina privato- Lavanderia e stanza di essiccazione per uso condiviso- Ascensore disponibile È consentito tenere animali in questa proprietà. Si prega di notare che attualmente non abbiamo un posto auto gratuito o un posto garage in questa proprietà. Ambiente: - Ottimo collegamento ai trasporti: Le fermate dell'autobus sono a pochi minuti a piedi. La stazione di Baden con collegamenti regolari di S-Bahn e treni a lunga percorrenza, nonché gli accessi autostradali A1 e A3, si trovano a breve distanza.- Diverse opportunità di shopping: Supermercati, panifici, ristoranti e altri negozi per le esigenze quotidiane sono facilmente raggiungibili nel centro città di Baden e nei dintorni.- Aree verdi ricreative: La Limmat, il Kurpark Baden e numerose passeggiate e sentieri di trekking nei dintorni offrono condizioni ideali per attività di svago rilassate e relax nella natura. Si prega di notare che le immagini servono come riferimento e possono differire dall'originale. Ci hai fatto venire l'interesse? Per organizzare una visita, si prega di contattarci per iscritto tramite il modulo di contatto. Siamo lieti della tua richiesta.

Tempo di percorrenza
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1 / 11
CHF 2845.–
3 locali80m² superficie
Bäderstrasse 8, 5400 Baden

Affascinante appartamento di 3 camere con fascino storico nel cuore di Baden

Dal 1 luglio 2026 o di comune accordo, affittiamo questo attraente appartamento di 3 camere al 2° piano di una caratteristica casa multifamiliare del 1875 sulla Bäderstrasse a Baden.L'appartamento convince con il suo speciale fascino, le stanze da soggiorno luminose e la posizione eccellente nella vicinanza immediata del centro città.I vantaggi a colpo d'occhio • Stanze da soggiorno luminose e accoglienti • Disposizione delle stanze generosa con molteplici possibilità di arredamento • Carattere storico con atmosfera di vita speciale • Bagno ben mantenuto • Situazione abitativa calma nonostante l'ambiente centrale • Condizioni di luce piacevoli grazie all'ingresso di luce generosa Posizione attraenteLa proprietà si trova in un quartiere residenziale centrale eppure calmo a Baden. I negozi, i ristoranti, i caffè e gli altri servizi sono facilmente raggiungibili a piedi.Anche la connessione ai trasporti pubblici è eccellente: • La stazione di Baden è raggiungibile a piedi in circa 5 minuti • La fermata dell'autobus Freihof è a circa 2 minuti a piedi La vicinanza alla Limmat e alle diverse aree di svago offre una qualità della vita aggiuntiva e molteplici possibilità di svago.Vivere con charme e storiaQuesto appartamento è ideale per le persone sole o le coppie che apprezzano il carattere di un edificio storico e che beneficiano allo stesso tempo di una posizione centrale con un'infrastruttura eccellente.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita senza impegno.Nota: Le foto utilizzate nell'annuncio possono provenire da un oggetto simile e servono a illustrare lo standard di costruzione.

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CHF 1023.–
3 locali58m² superficie
Im Roggebode 9, 5400 Baden

Appartamento di 3 camere senza balcone a Baden

**Si prega di notare che l'appartamento può essere affittato solo se le seguenti condizioni sono cumulativamente soddisfatte a causa delle linee guida della strategia del suolo e dell'immobile:** ResidenzaAlmeno una delle persone che richiedono deve aver vissuto a Baden per almeno 1 anno. Reddito tassabileIl reddito totale di tutte le persone adulte che richiedono è inferiore a quattro volte l'affitto (brutto) secondo l'ultima dichiarazione dei redditi. Beni tassabiliI beni totali di tutte le persone adulte che richiedono sono inferiori a 200.000 CHF secondo l'ultima dichiarazione dei redditi. Numero di persone che vivranno nell'appartamentoOccupazione minima: appartamenti di 2 e 2,5 locali, almeno 1 persona. Appartamenti di 3 e 3,5 locali, almeno 2 persone. Appartamenti di 4 e 4,5 locali, almeno 3 persone. Poiché questo appartamento è piccolo, può anche essere affittato da 1 persona.L'appartamento sarà utilizzato da voi stessiNon siete autorizzati a subaffittare l'appartamento. Iscrivetevi per un appuntamento di visita sul **sito web della città di Baden.** Noi affittiamo dal 1 ottobre 2026 o per accordo un appartamento di 3 locali al 1° piano (destra). L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo con molti spazi verdi. È semplicemente arredato e dispone delle seguenti caratteristiche: - Cucina separata con spazio per un piccolo tavolo da pranzo - Bagno con luce diurna e vasca da bagno - compartimento di cantina e soffitta separato. Un posto auto o una box può essere affittato in più. Le immagini di questo annuncio mostrano un appartamento simile / attrezzatura.

Tempo di percorrenza
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CHF 3900.–
6.5 locali203m² superficie
5400 Baden

Casa familiare indipendente con giardino in posizione attraente a Baden

Casa unifamiliare con molto charme in posizione attraente a Baden Ampia, ben curata e modernizzata in continuazione - una casa dove ci si sente bene. Questa casa unifamiliare impressiona per il suo aspetto ben curato, una disposizione degli ambienti pensata e numerosi investimenti realizzati negli ultimi anni. La proprietà offre molto spazio per le famiglie e tutti coloro che cercano una casa di alta qualità in un quartiere residenziale attraente. Grazie alle modernizzazioni in corso, la proprietà si presenta in un ottimo stato. L'isolamento della facciata rinnovato nel 2014 contribuisce a una struttura di edificio energeticamente efficiente e sottolinea la cura con cui è mantenuta la proprietà. Il cuore della casa è la cucina-soggiorno rinnovata nel 2015 con accesso diretto al giardino ben curato - il posto ideale per ore conviviali con la famiglia e gli amici. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi deliziano con un parquet in quercia di alta qualità e un'atmosfera di vita piacevole. Nell'ingresso, in cucina e nel bagno degli ospiti, piastrelle in legno creano un'immagine d'insieme moderna e armoniosa. Al piano superiore, troverete tre camere da letto spaziose, un bagno spazioso e un balcone soleggiato con vista sul verde. Il tetto abitabile e riscaldato con finestre a tetto Velux e isolamento di tetto supplementare offre numerose possibilità di utilizzo - ad esempio, come sala da gioco, sala hobby o ufficio a domicilio. L'offerta di ambienti è completata da uno studio separato, un seminterrato e una lavanderia pratica con accesso diretto all'annesso. Anche nella zona esterna, la proprietà non lascia nulla a desiderare: un garage con porta elettrica e due posti auto esterni offrono opzioni di parcheggio comode direttamente davanti alla casa. La proprietà si trova in un quartiere residenziale attraente a Baden. I negozi, le scuole, i ristoranti e numerose attività di svago sono a breve distanza. La fermata dell'autobus è a pochi passi e offre una connessione ottimale al centro città e alla stazione di Baden. Punti di forza • Casa unifamiliare • Stato ben curato e modernizzato in continuazione • Isolamento della facciata rinnovato nel 2014 • Cucina-soggiorno rinnovata (2015) con accesso diretto al giardino • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con parquet in quercia di alta qualità • Piastrelle in legno nella cucina, nel corridoio e nel bagno degli ospiti • Tre camere da letto spaziose • Bagno spazioso e balcone soleggiato • Tetto abitabile e riscaldato con finestre a tetto Velux • Studio separato • Seminterrato e lavanderia • Garage con porta elettrica • Due posti auto esterni • Fermata dell'autobus a proximità immediata • Posizione residenziale attraente e centrale a Baden Lasciatevi impressionare da questa proprietà ben curata e prenotate un appuntamento di visita personale oggi. Siamo lieti del vostro contatto.

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CHF 2690.–
3 locali80m² superficie
Bäderstrasse 8, 5400 Baden

Delizioso appartamento di 3 camere in un edificio storico a Baden

Scopri questo delizioso appartamento di 3 camere al 1° piano di un caratteristico edificio del 1875 sulla Bäderstrasse a Baden. L'appartamento offre molto spazio e charme storico per gli inquilini esigenti.L'appartamento colpisce con: • Disposizione delle stanze spaziosa: 3 stanze luminose con molto potenziale di design • Carattere storico: Dettagli autentici di un edificio del 19° secolo • Bagno confortevole: Funzionale e ben mantenuto • Posizione tranquilla: Nonostante la posizione centrale, è molto tranquilla • Atmosfera soleggiata: Stanze luminose con molta luce naturale Posizione ideale a Baden: L'appartamento colpisce con la sua eccellente infrastruttura. La stazione ferroviaria di Baden è a soli 5 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus Freihof è a soli 2 minuti. Per le esigenze quotidiane, troverai un supermercato Lidl e una farmacia a ogni 4 minuti a piedi. La vicinanza al fiume e gli ambienti tranquilli rendono questa posizione particolarmente attraente.Questo appartamento è disponibile immediatamente e è perfetto per le famiglie, le coppie o le persone che apprezzano vivere in un'atmosfera storica con un'infrastruttura moderna. Baden, come città vivace con una ricca storia e ottime connessioni di trasporto con Zurigo, offre condizioni ideali per un alloggio confortevole.Ha suscitato il nostro interesse? Siamo lieti del tuo contatto per domande e una visita non vincolante della proprietà.

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CHF 4400.–
5 locali155m² superficie
Schellenackerstrasse, 5400 Baden

Una casa con carattere - stylishly ristrutturata, attrezzata di alta qualità e con un giardino da sogno

Su appuntamento, affittiamo questa deliziosa casa unifamiliare, che è stata ristrutturata in modo completo e di alta qualità con grande attenzione ai dettagli. Una casa per le persone che valorizzano la qualità, lo stile e un'atmosfera di vita speciale. Già all'ingresso, la casa unifamiliare convince con la sua aura armoniosa, i materiali di alta qualità e il piano di ettaro ben pensato. Le stanze da letto e i salotti sono equipaggiati con un parquet oliato di alta qualità, che dà alla casa un calore, un'eleganza e un carattere supplementari. Il piano terra forma il cuore della casa: il vasto soggiorno e la sala da pranzo offrono molto spazio per vivere, godere e stare insieme. Grazie all'accesso diretto, si può raggiungere la terrazza e più avanti il posto salotto nel giardino magnificamente sistemato - un'oasi di benessere privata che invita a rilassarsi e dà alla casa un'atmosfera molto speciale. La cucina moderna e spaziosa non lascia nulla a desiderare. Dispone di tutto ciò che si potrebbe desiderare nella vita quotidiana: lavastoviglie, combinazione forno-vapore, frigorifero-congelatore spazioso, molto spazio di stoccaggio e superfici di lavoro spaziose. Il piano terra è completato da un bagno per gli ospiti. Attraverso le scale, si raggiunge il 1° piano. Qui si trovano uno studio luminoso o una camera dei bambini e una camera da letto spaziosa con accesso diretto al balcone. Questo piano è completato da un bagno estremamente di alta qualità e inondato di luce, con un carattere quasi alberghiero. Una doccia spaziosa, una vasca da bagno e un lavabo doppio assicurano il massimo comfort di vita e danno alla stanza un'atmosfera elegante. Un altro punto di forza vi attende nel sottotetto: una bella stanza con un effetto di stanza impressionante, travi in legno visibili affascinanti e un'atmosfera unica. I lucernari offrono molta luce e creano un sentimento di vita molto speciale, compresa una vista sul cielo stellato. Inoltre, c'è un bagno en suite con doccia, water e lavabo nel sottotetto. La cantina convince anche con molto spazio utilizzabile e stanze pratiche. In totale, circa 54 m² sono disponibili con una lavanderia/stanza tecnica, una stanza di cantina e uno spazio di stoccaggio supplementare. La proprietà è riscaldata da una pompa di calore moderna ed efficiente in termini di energia. I costi di servizio della pompa di calore e della manutenzione del giardino sono inclusi nell'affitto. I costi accessori restanti sono sostenuti direttamente dagli inquilini. Un garage singolo è disponibile per i veicoli. Questa casa è molto più di una semplice proprietà - è un posto dove arrivare, sentirsi bene e essere a casa. Abbiamo suscitato il vostro interesse?Saremmo felici di mostrarvi questa casa unifamiliare unica di persona durante una visita. Ci auguriamo del vostro contatto. Nota:L'oggetto è affittato non ammobiliato. L'arredamento presentato serve esclusivamente come ispirazione per la vita e per una migliore presentazione dell'effetto di stanza.

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