3 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Distretto Horgen

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Michael Gassmann

Parcheggio
Veduta
Quartiere tranquillo

Sagiweg 11, 8810 Horgen

Obiettivo di rendita storico con potenziale di sviluppo vicino al lago

In una posizione centrale nel quartiere storico di Käpfnach a Horgen, questa casa a più appartamenti distintiva, costruita su un solo lato, al Sagiweg 11 / 12 con vista sul lago, si presenta come un'opportunità di investimento attraente e sostenibile. A pochi minuti a piedi dal lago di Zurigo e integrata nell'ambiente fiscale favorevole del comune di Horgen, la proprietà combina il fascino storico con una micro-localizzazione estremamente ricercata.Caratteristiche dell'oggetto- Direttamente sul lago- Vista sul lago- Buone connessioni di trasporto pubblico- Due lotti- Potenziale di sviluppo a lungo termine- Vicino alla città- Vicino alla zona di svago- Atmosfera di vita tranquilla- Posizione fiscale favorevole- Parcheggi esterni- Spazio commerciale recentemente ristrutturatoHa suscitato il vostro interesse?Contattateci oggi per ricevere la documentazione di vendita!

Parcheggio
Veduta
Quartiere tranquillo

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Sihltalstrasse 90, 8135 Langnau am Albis

217m² superficie

Casa multifamiliare storica con tre unità residenziali a Langnau am Albis

Questa casa multifamiliare caratteristica con tre unità residenziali indipendenti si trova in Sihltalstrasse 90 a 8135 Langnau am Albis.Le origini dell'edificio risalgono a circa 1700.Oggi, la proprietà si presenta come una casa multifamiliare ben curata e completamente affittata con uno standard di vita moderno.Rinnovi e ristrutturazioni essenziali: • 2000-2005: Rinnovo del tetto • 2007: Sostituzione delle finestre • 2008: Nuovo impianto di riscaldamento • 2008/09: Ristrutturazione energetica della facciata • 2008/09: Rinnovo degli impianti elettrici • 2008/09: Ristrutturazione completa degli appartamenti ai piani superiori e nella soffitta • 2020: Ristrutturazione completa dell'appartamento al piano terra • 2021/22: Riparazioni puntuali ai piani superiori e nella soffitta • 2024: Rinnovo della condotta fognaria Mix di appartamenti (superficie abitabile netta):Piano terra: appartamento 3,5 locali | circa 72 m²Piano superiore: appartamento 3,5 locali | circa 82 m²Soffitta: appartamento loft | circa 63 m²Superficie abitabile totale: circa 217 m²Nel seminterrato si trovano i compartimenti di cantina assegnati agli appartamenti, nonché locali tecnici e accessori.Situazione di reddito: Proprietà completamente affittataPrezzo di acquisto: su richiestaLa proprietà offre una base di reddito solida, un carattere storico e un potenziale di sviluppo a lungo termine. Uno studio di concept mostra la possibilità di combinare i piani superiori e la soffitta in un appartamento maisonnette spazioso nel futuro.Saremmo lieti di fornire ulteriori informazioni e la documentazione di vendita dettagliata agli acquirenti interessati su richiesta.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

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19 risultati - Raggio: + 10km

Michael Kämpf

Michael Kämpf

Prezzo su richiestaPremium

Parcheggio
Balcone / Terrazza

581m² superficie

Möhrlistrasse 103, 8006 Zürich

Proprietà vecchia con progetto di nuova costruzione approvato

A Möhrlistrasse 103 a Zürich-Oberstrass, gli investitori hanno un'opportunità attraente di combinare una proprietà locativa stabilita con un progetto di nuova costruzione di sostituzione già approvato. La proprietà esistente dispone di un stock locativo stabile e genera oggi una base di reddito solida. Allo stesso tempo, il progetto di nuova costruzione approvato offre la possibilità di utilizzare il terreno esistente in modo molto più efficiente e di aumentare considerevolmente la sua redditività a lungo termine.La proprietà si trova in uno dei quartieri residenziali più richiesti del distretto 6 di Zurigo. La posizione tranquilla sulla collina del Zürichberg combina un ambiente verde attraente con un'ottima accessibilità al centro città. Il parco Irchelpark è vicino, i negozi e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. Ciò rende il sito un luogo ideale per una domanda sostenibile di alloggi di alta qualità.Lo stock attuale si presenta come una proprietà vecchia ben curata con diverse unità residenziali, aree annesse spaziose e un giardino comune. Il contratto di locazione esistente, limitato nel tempo, fornisce una base solida per il passo di sviluppo futuro. Per gli investitori, la combinazione di flusso di cassa in corso e potenziale di sviluppo concreto è particolarmente interessante, poiché la costruzione di sostituzione approvata ha già creato una base significativa per una creazione di valore supplementare.Il progetto di nuova costruzione pianificato comprende appartamenti moderni con piani di eta' contemporanei e un garage sotterraneo con un numero sufficiente di posti auto e moto. Con la realizzazione, la redditività attuale della proprietà può essere aumentata in modo significativo. I redditi locativi previsti del nuovo edificio sono nettamente superiori al livello attuale e dimostrano il potenziale considerevole di aumento del valore e del rendimento.La Möhrlistrasse 103 si rivolge quindi in particolare agli investitori che perseguono un approccio di creazione di valore a lungo termine e cercano una combinazione di rendimenti esistenti, micro-posizione attraente e potenziale di sviluppo già approvato. La proprietà offre la rara opportunità di prendere in carico un investimento esistente in un quartiere residenziale molto popolare e di aumentare in modo sostenibile il suo potenziale economico grazie alla realizzazione della costruzione di sostituzione approvata.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Parcheggio
Balcone / Terrazza

Bergstrasse 3, 8132 Egg b. Zürich

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CHF 2'750'000.– Top

375m² superficie

Casa multifamiliare con 3 appartamenti come oggetto di investimento o casa per generazioni a Egg b. ZH

Benvenuti in Bergstrasse 3 a Egg b. Zürich – un edificio di appartamenti ben mantenuto e spazioso che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. La casa di 3 famiglie, costruita nel 2004, impressiona con un appartamento di giardino di 4,5 locali, un appartamento di 3,5 locali al piano superiore e un appartamento-mansarda spazioso nei piani superiori. Sull'area con 939 m² di superficie, oltre all'edificio di appartamenti costruito su un lato, c'è una fattoria/tetto non sviluppata, nonché un garage e vari edifici annessi con un'unità supplementare. Il piccolo prato lungo il ruscello del villaggio serve oggi come punto di incontro comune per i residenti. La posizione calma e soleggiata nella zona centrale di Hinteregg fa di questa casa un'oasi di benessere.L'oggetto offre, tra le altre cose: • 3 appartamenti soleggiati e moderni con doccia e bagno e spazi esterni spaziosi. Una superficie abitabile totale di 375m2 offre molto spazio per gli investitori o le famiglie. • Balcone: Uno spazio esterno accogliente, ideale per rilassarsi e godersi l'ambiente soleggiato. • Garage e posti auto: 4 posti auto esterni, 1 garage e 1 posto auto esterno coperto direttamente alla casa • Fattoria/tetto e edifici annessi sono potenziali di sviluppo inutilizzati • Posizione centrale calma: Nel centro del villaggio di Hinteregg. • Trasporti pubblici: La fermata Hinteregg è a solo 1 minuto a piedi – ideale per la mobilità quotidiana. • Negozio: Il negozio del villaggio Hinteregg è a solo 2 minuti a piedi e assicura le provviste quotidiane. • Scuola: La scuola Güetli è a solo 5 minuti a piedi – perfetta per le famiglie con bambini. Questo edificio di appartamenti offre una combinazione rara di spazio spazioso, posizione di vita calma e infrastruttura eccellente. Sia come casa per una grande famiglia con diverse generazioni o come oggetto di investimento attraente – questa proprietà convince su tutta la linea.La proprietà è affittata. Una visita è possibile solo dopo registrazione preventiva. Visita e ritiro di documenti: Stratego4 AG, Heinrich D. Uster, Tel. 044 986 33 33 | e-mail: uster@stratego4.ch

12 locali304m² superficie

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CHF 1'000'000.– Top

Chilefeldstrasse 4, 5634 Merenschwand

Progetto di casa multifamiliare approvato a Merenschwand – Vendita in stato di costruzione attuale

Bentornati a Chilefeldstrasse 4 a 5634 Merenschwand.Una proprietà con un progetto di ristrutturazione e ampliamento approvato per una casa multifamiliare moderna è in vendita. La proprietà è venduta nel suo stato attuale di progetto e costruzione.Il progetto approvato comprende un totale di circa 304 m² di spazio abitabile su un terreno di 761 m² e offre tre unità abitative indipendenti su tre piani.Prezzo di acquisto minimo: CHF 1'000'000.–Il prezzo di acquisto minimo si riferisce alla proprietà nel suo stato attuale di progetto e costruzione, compresa la pianificazione esistente e i lavori già eseguiti.I costi di costruzione e completamento restanti non sono inclusi nel prezzo di acquisto e devono essere considerati separatamente dall'acquirente.Secondo la stima dei costi attuale, i costi di costruzione restanti fino al completamento del progetto approvato sono stimati a circa CHF 1'358'588.–. Per l'area del mastro d'opera/grossa costruzione, è disponibile anche un'offerta più recente. Se questa offerta più recente è presa in considerazione integralmente, i costi di costruzione restanti potrebbero aumentare di circa CHF 28'774.–. Questa offerta più recente si basa su uno stato di piano che non è del 15.08.2026 e serve solo come orientamento supplementare.Tutte le stime dei costi sono stime approssimative e non costituiscono un prezzo fisso o una garanzia di costi. I costi di acquisizione e finanziamento, le modifiche individuali dell'acquirente, nonché i costi e riserve supplementari eventuali non sono inclusi.Punti salienti del progetto• 3 unità abitative indipendenti • circa 304 m² di spazio abitabile • circa 520 m² di spazio interno utilizzabile secondo i documenti del progetto • superficie del terreno 761 m² • ascensore su 3 piani secondo il progetto approvato • spazi di terrazza e balcone spaziosi • concept di cucina e bagno moderno • pompa di calore e riscaldamento a pavimento secondo il progetto • grandi elementi di finestre e porte scorrevoli • tende a rullo elettriche secondo il progetto • totale di 7 posti auto in garage • posti auto esterni supplementari • locale di stoccaggio separato di circa 50 m² per uso commerciale silenzioso • i pannelli fotovoltaici possono essere previsti nel quadro della pianificazione supplementareI lavori già eseguiti e i servizi di progetto di circa CHF 243'559.– sono stati pagati secondo lo stato attuale. Non ci sono fatture aperte di artigiani per i lavori già eseguiti.L'organizzazione, l'aggiudicazione e il completamento ulteriore del progetto di costruzione saranno effettuati dall'acquirente. Le offerte e i documenti di progetto esistenti possono essere utilizzati per la pianificazione supplementare.Le modifiche apportate al progetto approvato dall'acquirente sono generalmente possibili. Tuttavia, gli aggiustamenti di progetto, le autorizzazioni di modifica o le nuove procedure di approvazione necessarie sono di responsabilità dell'acquirente.PosizioneLa proprietà si trova in una zona tranquilla a Merenschwand. Le strutture commerciali, la scuola e i trasporti pubblici sono a portata di mano.Procedura di vendita e asta1.–18. ottobre 2026 Visite, esame del progetto e chiarimento del finanziamentofino al lunedì 19 ottobre 2026, 18:00 Presentazione di un'offerta di acquisto a partire da CHF 1'000'000.– In questo primo turno, una conferma di finanziamento definitiva non è ancora obbligatoria.fino al venerdì 23 ottobre 2026, 18:00 Conferma di finanziamento di una banca o, alternativamente, una prova appropriata e verificabile di fondi propri per la partecipazione al turno finale24.–25. ottobre 2026 Invito al turno finalefino al mercoledì 28 ottobre 2026, 18:00 Presentazione dell'offerta di acquisto finale29.–30. ottobre 2026 Decisione di vendita attesadal 2 novembre 2026 Preparazione del contratto di vendita e trattamento notarileLe offerte e i documenti già presentati restano validi e possono essere integrati o aggiornati nei nuovi termini.Il venditore non è obbligato ad accettare l'offerta più alta o qualsiasi altra offerta. Una vendita diventerà definitiva solo con la formalizzazione notarile del contratto di vendita.I documenti dettagliati del progetto, della pianificazione, dell'approvazione e dei costi sono disponibili in allegato all'annuncio.

Deutschland - Bochum: Unterstr., 6300 Zug

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EUR 3'788'000.– Top

915m² superficie

Investimento di capitali: asilo nido (5 gruppi) - 25 anni di contratto di affitto / Germania - Bochum

Investimento di capitali: asilo nido / (Il progetto di asilo nido si trova in Germania)- Città di Bochum / Regione della Ruhr - Germania / Popolazione: 375.625- L'Università della Ruhr di Bochum, anche conosciuta come Università di Bochum o "Ruhr-Uni", a Bochum è una delle dieci università più grandi della Germania con 37.653 studenti.- Asilo nido di 5 gruppi- Superficie utile: 914,99 mq / Superficie affittabile 875 mq- Contratto di affitto di 25 anni incluso opzioni- Garantito dalla Città di Bochum- Inquilino solvibile- Gestore di asilo nido / inquilino con 100 strutture- Reddito annuo di affitto: € 177.975, più un aumento annuo tra l'1,5% e il 3,5%- Permesso di costruire della Città di Bochum disponibile dal aprile 2026- Demolizione a settembre 2026- Inizio dei lavori a ottobre 2026- Prezzo di vendita: € 3.788.000- Pagamento secondo le norme dei broker e delle imprese di costruzione- Ulteriori informazioni sotto il seguente numero di cellulare - 0049-(0) 172-7396983 / Persona di contatto: Raoul Fischer- Società dekon Bau- & Immobilien Entwicklungsgesellschaft mbH

Deutschland - Bochum / Unterstr., 8001 Zürich

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EUR 3'788'500.– Top

915m² superficie

Investimento di capitale: asilo nido (5 gruppi) - contratto di locazione di 25 anni

Investimento di capitale: asilo nido / (Il progetto di asilo nido si trova in Germania)- Città di Bochum / Regione della Ruhr - Germania / Popolazione: 375.625- L'Università della Ruhr di Bochum, anche conosciuta come Università di Bochum o "Ruhr-Uni", a Bochum è una delle dieci università più grandi della Germania con 37.653 studenti.- Asilo nido di 5 gruppi- Superficie utile: 914,99 mq / Superficie locativa 875 mq- Contratto di locazione di 25 anni incluso opzioni- Garantito dalla Città di Bochum- Inquilino solvibile- Gestore di asilo nido / inquilino con 100 strutture- Reddito locativo annuo: € 177.975, più un aumento annuo compreso tra l'1,5% e il 3,5%- Permesso di costruire della Città di Bochum disponibile dal aprile 2026- Demolizione a settembre 2026- Inizio dei lavori a ottobre 2026- Prezzo di vendita: 3.788.000 Euro- Pagamento secondo l'ordinanza sulle agenzie immobiliari e le imprese di costruzione- Ulteriori informazioni sotto il seguente numero di cellulare - 0049-(0) 172-7396983 / Persona di contatto: Raoul Fischer- Società dekon Bau- & Immobilien Entwicklungsgesellschaft mbH

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a house with red roof, white walls, green shutters, garden with a table and chairs, and plants

Wooden ceiling, wooden wall, carpeted floor, sofa, coffee table, dining table and chairs, wooden cabinet, radiator, picture frame, potted plant, windows with white curtains

Open kitchen, modern design, black and white checkered tiles, wooden cabinets, center island, white appliances, granite countertops, stainless steel sink, faucet, and storage shelves

Hinteruttenberg 60, 8934 Knonau

Parcheggio
Garage
Veduta
+2

CHF 5'700'000.–

Occasione unica - Terreno con casa multifamiliare e casa unifamiliare

Scopri questa occasione attraente di acquisire un terreno con una casa multifamiliare completamente affittata e una casa unifamiliare spaziosa con molto spazio circostante - completata da numerose aree aggiuntive.Troverai qui la combinazione perfetta di tranquillità rurale e diverse possibilità di alloggio. La proprietà colpisce, tra le altre cose, per: • Quartiere residenziale calmo e idilliaco • Superficie di terreno spaziosa di oltre 3.700 m² • Vista meravigliosa • Misto di appartamenti ideale • Possibilità di parcheggio sufficienti • Esterni pratici e charmanti Posizione e dintorni:Il terreno si trova in un ambiente molto calmo, naturale e conviviale per i bambini, integrato nel paesaggio pittoresco del comune di Knonau. La fermata dell'autobus "Uttenberg" è a pochi minuti a piedi e offre una buona connessione. La posizione è anche particolarmente soleggiata - in estate si beneficia di numerose ore di sole.Con questo terreno, si garantisce sia un investimento in capitale che una proprietà residenziale. È ideale per un alloggio multigenerazionale o come progetto per gli investitori. Non esitare a contattarci per ottenere documenti aggiuntivi o per fissare un appuntamento di visita.

Parcheggio
Garage
Veduta
+2

CHF 3'300'000.–

420m² superficie

Mühlematt 7, 8916 Jonen

Casa a più famiglie con spazio per le generazioni

Concepto de uso versátil: Esta casa de varias familias convence con espacios generosos, una ubicación tranquila y posibilidades de uso versátiles. La combinación de varias unidades residenciales, construcción de alta calidad y un terreno espacioso ofrece una base sólida para propietarios, inversores o un concepto de varias generaciones. Estructura de vida clara y renovada continuamente: El concepto de apartamento incluye un apartamento de 3,5 habitaciones en la planta baja, un apartamento de 6,5 habitaciones en el piso superior y un apartamento de 4,5 habitaciones en el ático. Las unidades fueron construidas o renovadas por etapas (6,5 habitaciones en 1984 y 2011, 4,5 habitaciones en 2012, 3,5 habitaciones en 2018) y se presentan hoy en un estado bien mantenido y contemporáneo con habitaciones luminosas y planos de piso generosos. Los balcones y los espacios de estar extienden el espacio de vida hacia afuera. Terreno espacioso con alta calidad de estancia: El terreno de 1419 m² está ubicado tranquilamente y con sol en un callejón sin salida en Jonen, adyacente a la zona agrícola con un lecho de río tranquilizador y cerca del bosque. El patio delantero espacioso ofrece posibilidades de uso versátiles. Una casa de jardín atractiva con un techo de estar renovado, un taller y los extensos espacios de césped complementan la oferta. Imagen general: En general, la propiedad se presenta como un conjunto muy bien mantenido y conservado con mucho espacio y potencial de desarrollo en un lugar tranquilo. ¿Está interesado en saber más? Entonces nos alegramos de su contacto para más información o una cita de visita. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Lukas Speck

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Lukas Speck

Parcheggio

Geibelstrasse 40, 8037 Zürich

Zürich-Wipkingen: Stadthaus mit ungenutztem Wertpotenzial

An exzellenter Lage im begehrten Zürcher Kreis 10 eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit. Dieses herausragende Grundstück in der Zone W4 überzeugt durch sein hohes Nutzungsmass und bietet beste Voraussetzungen für eine maximale Wertschöpfung.Ob als langfristige Kapitalanlage, visionäres Neubauprojekt oder als Symbiose aus Wohnen und Arbeiten ? die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt für strategische Investoren und anspruchsvolle Privatpersonen gleichermassen hochinteressant. Hier verbinden sich urbane Lebensqualität und erstklassiges Entwicklungspotenzial auf höchstem Niveau.Greifen Sie zu und realisieren Sie Ihr Projekt an einer der gefragtesten Lagen der Stadt!AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8037-26-1Located in the highly sought-after District 10, this is a rare opportunity to acquire a prime piece of real estate. Situated in Zone W4, this outstanding plot offers excellent future prospects thanks to its versatility and high building density potential.Whether as a long-term capital investment, a new-build development, or a combined live-work space, the flexible usage options make this property highly attractive to both institutional investors and discerning private buyers. Here, urban quality of life meets strategic development potential at the highest level.Seize this opportunity and realize your vision in one of the city's most coveted locations!INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/8037-26-1

Parcheggio

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Neuhofstrasse 2, 6345 Neuheim

Casa residenziale e commerciale con grande potenziale di sviluppo nel cantone di Zugo

Questa grande casa residenziale e commerciale, costruita nel 1998, si trova nell'idillico Neuheim, a soli 7-10 minuti in auto da Baar e Zugo. DISTRIBUZIONE - 2°/3° piano casa unifamiliare 7,5 locali di circa 208 m² - 1° piano spazio commerciale (potenziale di abitazione) di circa 251 m² - Piano terra spazio commerciale/retail (potenziale di abitazione) di circa 245 m² - Sotto terra deposito/cantina di circa 156 m² - 4 posti auto sotterranei - 7 posti auto esterni CARATTERISTICHE PARTICOLARI - Posizione tranquilla con bella vista - Casa unifamiliare 7,5 locali di alta qualità e di grande dimensione - Terreno di 1278 m², al punto più alto con vista sul lago e sulle montagne - 860 m² di spazio utilizzabile in modo flessibile - Volume di edificio di 4152 m - 11-23 posti auto/salone - Prato anche adatto per l'allevamento di animali POTENZIALITÀ DI SVILUPPO Scenario di riconversione in casa multifamiliare: Grande casa unifamiliare più 4 appartamenti e locazione - Rendimento lordo di circa il 3,8% Scenario di grande casa unifamiliare più riconversione in 4 appartamenti con vendita in proprietà per piani - Potenziale di profitto di circa CHF 1'850'000.- Scenario di grande casa unifamiliare più commercio e/o uffici su 2-3 piani Vivere e lavorare nella propria casa Scenario di villa con 2 appartamenti - Potenziale di profitto di circa CHF 1'900'000.- Scenario di villa con collezione di auto fino a 23 auto nella/alla propria casa Ci ha suscitato il tuo interesse? Contattaci oggi e ti invieremo la documentazione di vendita. Questa proprietà si trova nella piccola comunità rurale di Neuheim nel cantone di Zugo. Il luogo si caratterizza per la sua posizione tranquilla e naturale, ma offre allo stesso tempo una buona connessione alle città economicamente forti di Zugo e Baar. Il vicinato è caratterizzato da case unifamiliari e case multifamiliari più piccole. Neuheim offre un'infrastruttura di base per i bisogni quotidiani, compresa una scuola primaria, un negozio di generi alimentari e ristoranti.

Ezra Bollag

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Ezra Bollag

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Balcone / Terrazza
Garage
+1

Rainweg 7, 8852 Altendorf

8002 Zürich

Villa rinascimentale nel quartiere residenziale molto richiesto di Zürich-Enge

Siamo lieti di presentarvi una proprietà eccezionale con potenziale in una delle location più richieste di Zurigo – Zürich Enge.Punti salienti della proprietà:• Villa in stile Rinascimentale con architettura rappresentativa, molto carattere e una sostanza di costruzione molto buona• Posizione esclusiva in uno dei quartieri residenziali più prestigiosi e richiesti di Zürich Enge• Appartamenti molto spaziosi e superfici di piano molto grandi con piani di attico attraenti e possibilità di sviluppo costruttivo polivalente – ideale anche per una possibile divisione in condominio• Aree esterne di alta qualità con giardini privati per l'appartamento al piano terra e una vasta terrazza sul tetto con una vista a 360 gradi e sul lago impressionante• Ristrutturata in modo completo nel 1984; gli appartamenti al piano terra sono stati ristrutturati di alta qualità alcuni anni fa• Torre di lavanderia individuale per ogni appartamento nel seminterrato – comoda e privata• Ascensore per persone disponibile, che serve tutti i piani• Rarità unica con molto carattere e un potenziale di miglioramento significativoQuesta proprietà offre un'occasione rara di combinare un comfort di vita esclusivo, viste da sogno e i vantaggi del quartiere di Zürich Enge al livello più alto.Saremmo lieti di fornirvi documenti supplementari o di concordare una visita discreta.Ci auguriamo del vostro contatto.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+1

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CHF 2'345'000.–

5.5 locali210m² superficie

RISERVATO // Casa a due famiglie – posizione rialzata, vista panoramica, vista lago // RISERVATO

Una affascinante casa a due famiglie degli anni 70, rialzata, con vista sul lago di Zurigo e una vista lontana sulle montagne, due appartamenti di 5,5 locali con 96,2m² di spazio abitativo netto. Ideale per due famiglie o una casa multigenerazionale.La casa a due famiglie offre anche due box auto integrati e un'area circostante spaziosa. Sono stati eseguiti lavori di rinnovamento dolce negli appartamenti (pavimenti, finestre, cucine) così come il sistema di riscaldamento nel seminterrato sostituito.L'annesso garage è stato costruito nel 1997, con un garage doppio e un box auto singolo, nonché una terrazza sopra – tutto con molto spazio.Lasciate che le vostre esigenze si esprimano – rinnovate, ricostruite, unite i due appartamenti! O pianificate e costruite un nuovo edificio più grande secondo le norme di costruzione (zona industriale 1) – queste possibilità si offrono qui.Entrambi gli appartamenti ai piani inferiore e superiore sono identici. L'appartamento al piano terra ha una piccola zona di giardino e un'area di seduta, quello al piano superiore ha due balconi. Un solaio è situato alla sommità del tetto e offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Nel seminterrato, ci sono il box auto singolo, il box auto singolo con sala hobby annessa, la lavanderia, due cantine e le due stanze tecniche per pompa di calore, stoccaggio di acqua calda e fredda.Distanze a: -Negozio (Lidl) 400 m -Stazione di servizio Coop con negozio 500 m -Stazione di Altendorf 750 m -Spiaggia di Altendorf 900 m -Pumptrack e spiaggia per cani 700 m -Accesso autostradale di Pfäffikon 2 500 m -Kita am See, Altendorf 650 m -Asilo nido di Altendorf 1 400 m -Scuola primaria 1 400 m -Scuola secondaria 4 500 m Il vostro interesse per questa proprietà è stato stimolato?Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Vogelsangstrasse 1, 8618 Oetwil am See

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CHF 5'790'000.–

613m² superficie

Casa multifamiliare affascinante con 9 unità abitative

La casa multifamiliare, costruita nel 1960, con un totale di nove appartamenti con superfici abitabili di circa 50,0 m² a 84,4 m², e un doppio, due garage singoli, 5 posti auto all'aperto e un parcheggio per visitatori, si trova in una posizione centrale con vista panoramica a Oetwil am See. Gli appartamenti affascinanti su tre piani hanno dimensioni di 2 a 4 stanze e sono tutti affittati. La proprietà si presenta in buone condizioni generali. Se la casa multifamiliare deve essere preservata nella sua forma attuale, si possono attendere investimenti nell'involucro dell'edificio a medio termine. I futuri proprietari probabilmente continueranno ad affittare la casa multifamiliare. Il vasto seminterrato con lavanderia e compartimenti di cantina, così come il sottotetto, offrono lo spazio di stoccaggio desiderato. La proprietà è circondata da un giardino ben curato con prato e cespugli. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto via modulo di contatto.

Willikonerstrasse 30, 8618 Oetwil am See

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CHF 3'700'000.–

423m² superficie

Casa multifamiliare affascinante con 6 unità abitative

La casa multifamiliare, costruita nel 1956, con un totale di sei appartamenti di 4 locali con superfici abitabili di circa 70,5 m² e sei garage singoli, si trova in una posizione centrale con vista lontana a Oetwil am See. Gli appartamenti affascinanti su tre piani sono tutti della stessa dimensione e sono tutti affittati. La proprietà si presenta in un buono stato generale. Se la casa multifamiliare deve essere preservata nella sua forma attuale, si possono attendere investimenti nell'involucro dell'edificio a medio termine. I futuri proprietari probabilmente continueranno ad affittare la casa multifamiliare. Il vasto seminterrato con lavanderia e compartimenti di cantina, così come il sottotetto, offrono lo spazio di stoccaggio desiderato. La proprietà è circondata da un giardino ben curato con prato e cespugli. Ci avete interessato? Siamo lieti del vostro contatto via modulo di contatto.

Korhan Ak

Zürcherstrasse 1, 8917 Oberlunkhofen

Korhan Ak

Casa multifamiliare a Zurigo

Gentili signori, state cercando un'opportunità di investimento attraente? Allora non perdete questa occasione! Noi di Possessionem GmbH offriamo sempre ai nostri clienti della banca dati l'accesso a nuovi oggetti per primi, prima che siano pubblicizzati. Rispondendo a questo annuncio, si assicura il proprio posto nella nostra banca dati e si ottiene l'accesso esclusivo a case multifamiliari promettenti e ad altri oggetti di investimento. Non esitate a contattarmi per saperne di più sulla nostra offerta attuale - mi piacerebbe ricevere il vostro messaggio! Cordiali saluti Korhan Ak Amministratore delegato

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CHF 6'700'000.–

1148m² superficie

Immobile attraente con appartamenti e spazi commerciali

Oberlunkhofen nel cantone di Argovia si è sviluppato nel corso dei decenni in un luogo di residenza estremamente popolare. La buona infrastruttura e i trasporti ideali, nonché una zona di svago locale meravigliosa, garantiscono una qualità della vita elevata.L'edificio residenziale e commerciale attraente si presenta in una posizione soleggiata e centrale nel cuore del villaggio. Le fermate dell'autobus sono nelle immediate vicinanze e la scuola primaria e il negozio del villaggio possono essere raggiunti a piedi in circa tre minuti.La proprietà comprende un totale di 6 appartamenti e vari spazi commerciali e uffici, nonché un ristorante. L'edificio, costruito nel 1988 e dotato di ascensore per persone, è sempre stato ben mantenuto e possiede una struttura solida. Le unità sono affittate, fondate separatamente e possono quindi essere trattate individualmente se necessario.Il piano terra è composto da numerosi spazi commerciali utilizzati dalla banca, offrendo molteplici possibilità di riconversione. Il ristorante è completamente funzionale e gradevolmente arredato.Il primo piano superiore contiene uffici che possono essere riconvertiti in appartamenti con poco sforzo. I secondi e terzi piani superiori contano complessivamente tre appartamenti di 4,5 locali, due appartamenti di 2,5 locali e un appartamento di 3,5 locali. La progettazione interna è funzionale e facile da mantenere, e migliorata da una cheminée o un camino svedese. Tutti gli appartamenti beneficiano di balconi e terrazze e hanno a disposizione un compartimento di cantina e una lavanderia condivisa.Nel seminterrato della proprietà si trova il locale di deposito del ristorante nonché i servizi igienici per i visitatori. Nel seminterrato della banca si trovano la camera blindata e gli archivi.Il parcheggio sotterraneo con 28 posti auto completa l'offerta attraente.Interessato? Allora contattaci per ulteriori informazioni.

CHF 9'725'000.–

8832 Wilen b. Wollerau

Immobile d'investimento attraente con sei appartamenti in proprietà a Wilen bei Wollerau

Questa casa multifamiliare ben curata, situata in un quartiere calmo e familiare a Wilen bei Wollerau, offre un'opportunità interessante per gli investitori e gli appassionati di immobili. La proprietà comprende in totale sette appartamenti, di cui sei sono in vendita. Tre appartamenti di 5,5 locali e tre appartamenti di 4,5 locali sono presentati in uno stato ben curato grazie alle ristrutturazioni in corso.Gli appartamenti hanno superfici abitabili nette di circa 78,8 m² per gli appartamenti di 4,5 locali e di circa 90 m² per gli appartamenti di 5,5 locali. Ogni unità dispone inoltre di un compartimento di cantina o soffitta. La proprietà è attualmente completamente affittata e offre una situazione di rendita esistente, nonché un potenziale per un rendimento attraente a lungo termine.L'offerta comprende quattro box auto, nove posti auto esterni e due posti auto per visitatori. La combinazione di un buon numero di opzioni di parcheggio, della localizzazione residenziale calma e dell'affitto esistente rende l'oggetto particolarmente interessante per gli investitori.La casa multifamiliare, costruita nel 1971, è stata continuamente ristrutturata e si trova su un terreno senza diritto di costruire. La proprietà è riscaldata con un riscaldamento a olio e radiatori.Sei diventato curioso? Convinciti sul posto di questo oggetto e contattaci oggi. Siamo felici di incontrarti!Wilen bei Wollerau fa parte del comune di Freienbach, ma è fusa con Wollerau. Freienbach, insieme ai comuni di Wollerau e Feusisberg, forma il distretto di Höfe - un paesaggio idilliaco di circa 6,5 km², situato all'estremità nord-occidentale del cantone di Schwyz e sulla riva sinistra del lago di Zurigo. Grazie alle sue ottime connessioni di trasporto e a condizioni fiscali molto favorevoli, Wilen/Freienbach è una comunità residenziale attraente.Il distretto di Wilen convince per la sua localizzazione unica e soleggiata sul lago di Zurigo superiore, le sue connessioni di trasporto favorevoli verso Zurigo, verso l'aeroporto di Zurigo, verso le montagne e verso il Ticino.Il comune di Freienbach offre una eccellente qualità della vita con una gamma diversificata di attività educative, culturali e di svago. Numerosi spazi di svago locali, una vita associativa attiva e installazioni sportive e di svago moderne creano condizioni ideali per giovani e anziani. La tassazione bassa, che è bassa in confronto al cantone, fa di Freienbach un luogo di residenza e di lavoro molto richiesto.

11 locali229m² superficie

Luegetenstrasse 13, 6313 Menzingen

Valori portanti. Redditi sostenibili.

In una posizione attraente, questa casa multifamiliare ben curata si presenta come un'opportunità di investimento interessante con un potenziale di valorizzazione a lungo termine. La proprietà consiste di tre unità residenziali, ampi spazi esterni e investimenti in corso, offrendo una base solida per gli investitori a lungo termine. Un'opportunità rara per gli investitori che si concentrano sulla sostanza, la coerenza e il potenziale di sviluppo.Punti salienti:+ Circa 440.000 CHF di investimenti dal 2014: La proprietà è stata modernizzata in continuazione e mantenuta in modo sostenibile. Ciò presenta la casa multifamiliare in uno stato molto ben curato e valorizzabile oggi.+ Nuovo tetto con sistema fotovoltaico: Il tetto rinnovato con un sistema fotovoltaico supplementare sottolinea l'orientamento futuro della proprietà e migliora la sua qualità energetica in modo sostenibile.+ Terrazza spaziosa e balcone soleggiato: La terrazza spaziosa con un posto a sedere supplementare e un balcone creano spazi esterni attraenti con una alta qualità di soggiorno.+ Struttura di affitto stabile con rendita netta attraente: La combinazione di tre unità residenziali ben affittate assicura una situazione di reddito solida e sostenibile con un potenziale a lungo termine.+ Quartiere residenziale calmo e soleggiato nel cantone di Zug: Menzingen convince con i suoi dintorni naturali, la sua alta qualità di vita e la buona accessibilità a Zug e Zurigo. Un quartiere residenziale molto apprezzato dagli inquilini.Potete richiedere la documentazione di vendita con informazioni supplementari e più foto utilizzando il modulo di contatto. Ci rallegriamo del vostro contatto!Se desiderate vendere la vostra proprietà per prima, siamo felici di aiutarvi con la vendita. Contattateci per una valutazione immobiliare gratuita e non impegnativa!PS. Sentitevi liberi di condividere: Conoscete qualcuno che cerca esattamente un tale oggetto? Raccomandateci ulteriormente. Grazie!

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11 locali261m² superficie

8700 Küsnacht ZH

Occasione unica a Küsnacht sul lago di Zurigo

Casa a schiera esclusiva con fascino unico e vista sul lago di Zurigo. Rarità esclusiva a Küsnacht - Casa a schiera storica con vista parziale sul lago & lusso modernoIn una posizione privilegiata a Küsnacht sul lago di Zurigo, questa proprietà eccezionale si presenta come un'occasione rara per gli amanti dell'architettura storica e della vita esclusiva. La charmante casa a schiera è situata in una casa a schiera curata del 17esimo secolo e combina in modo unico il carattere storico con il comfort di vita moderno.La proprietà si estende su tre piani spaziosi e è stata completamente ristrutturata. I materiali di alta qualità, i pavimenti in parquet stilosi e la combinazione armoniosa di tradizione e modernità creano un'atmosfera di vita unica. Grazie all'altezza del soffitto piacevole di circa 2,15 m e alle stanze inondate di luce, si crea un'atmosfera calda e accogliente con un fascino speciale.Con un totale di 11 stanze, la proprietà offre opzioni di utilizzo polivalenti - ideali per le famiglie esigenti, gli alloggi intergenerazionali o come investimento di capitale esclusivo. La proprietà è attualmente completamente affittata e dispone di un potenziale di affitto attraente di circa CHF 14'000.- al mese.La posizione calma e al tempo stesso centrale a Küsnacht convince con una qualità di vita eccellente, una vicinanza immediata al lago di Zurigo e un'infrastruttura eccellente con scuole, possibilità di shopping e attività di svago.Punti di forza della proprietà :? Occasione esclusiva a Küsnacht ZH? Casa a schiera storica del 17esimo secolo? Vista parziale sul lago & vista sulle montagne? 11 stanze spaziose e inondate di luce? Proprietà completamente ristrutturata con arredamento interno di alta qualità? Cucina stilosa con forno e cuocitrice a vapore di alta qualità? Bagni lussuosi con vasca idromassaggio e doccia moderna? Sauna privata con bagno separato nel seminterrato? Angolo salotto di giardino confortevole con molta intimità? Riscaldamento geotermico sostenibile? Stanza di cantina supplementare? 4 posti auto sotterranei inclusi nel prezzo di acquisto? Attualmente completamente affittata? Potenziale di affitto attraente di circa CHF 14'000.- al mese? Combinazione unica di fascino storico e lusso modernoSaremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e la documentazione dettagliata se siete seriamente interessati e di organizzare una visita personale.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

Hottingerstrasse 25, 8032 Zürich

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CHF 6'500'000.–

Proprietà residenziale affascinante in una posizione molto richiesta a Zurigo

Casa multifamiliare attraente in ottimo stato, situata in una posizione molto richiesta a Zurigo. La proprietà combina il modo di vivere urbano, ottime connessioni di trasporto pubblico e alta qualità della vita.Prezzo di partenza: 6,5 milioni di CHF | Procedura di astaPunti salienti • Stato molto ben mantenuto e continuamente curato • 2 appartamenti spaziosi di 4,5 locali, circa 115m2 ciascuno • Terrazza sul tetto spaziosa di circa 95m2 • Spazio commerciale di circa 100m2 • Studio di circa 12m2 • Interamente affittato • Potenziale di affitto • Locale di deposito Posizione ideale a Zurigo-HottingenPosizione calma e centrale sul Zürichberg. I negozi, i caffè, i ristoranti e i servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. I trasporti pubblici sono eccellenti. La stazione principale di Zurigo è a circa 10 minuti. Il Zürichbergwald, il Dolder e altri spazi verdi sono nelle immediate vicinanze.Un'opportunità interessante per gli investitori che cercano una proprietà ben curata in un quartiere residenziale stabilito a Zurigo.Visite e documenti supplementari su richiesta. È richiesta una prova di solvibilità per la visita.