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Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Horgen

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Prezzo su richiesta250m27loc

Lebernstrasse 24, 8134 Adliswil

Bei diesem schönen Bijou bleiben keine Wünsche offen Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit 7 Zimmern in bester Lage in der Gemeinde Adliswil an der Grenze zur Stadt Zürich und bietet eine Bergpanoramasicht in einem Naherholungsgebiet. Die Lage erfüllt jegliche Ansprüche. Mit dem Auto ist man in 3 min. auf der Autobahn A3, in max. 5 Gehminuten bei Bus oder Bahn. Sehr stolz ist die Gemeinde auf die International School Zürich (ZIS), welche Schüler im Alter von 3 bis 18 Jahren aufnimmt und ganztägig betreut, diese ist wie ebenfalls die Primarschule und dem Kindergarten 500m Luftlinie entfernt. Das Grundstück misst insgesamt 628m2. Das Haus hat eine Gesamtnutzfläche von rund 250m2. Der Ausbau und die hochwertige Ausstattung des Hauses entsprechen einem gehobenen Standard. Es ist modern, umweltfreundlich und mit allen Raffinessen ausgestattet. Das gesamte Haus ist mit einem kompletten Netzwerk im Unterputz verbunden, sowie Klimaanlage und Zentralstaubsaugeranschlüssen in jedem Zimmer. Die gesamte Elektroverteilung (40 Ampere) wurde im 2018 den gegebenen Standards angepasst. Das Wasser wird durch eine fest installierte Entkalkungsanlage gefiltert. Ebenfalls hat es eine moderne Alarmanlage und Einbruchsichere Fenster. Auf dem Dach befinden sich Solarkollektoren, die helfen Energiekosten zu sparen. Alle Zimmer sind mit elektrischen Storen ausgestattet. Bodenheizung besteht in fast allen Zimmern. Die Heizung selbst wird mit Gas betrieben. Der Keller besteht aus einem grosszügigen Durchgang, welcher mit einer Sauna ausgestattet ist. Ebenfalls hat es einen Hobbyraum, einen Weinkeller sowie eine Waschküche. Das Licht wird durch Bewegungsmelder im ganzen Keller gesteuert. Am Ende des Durchgangs hat man direkten Zugang zur Doppelgarage, die zur Front des Hauses ausgerichtet ist. Die hochwertige Einbauküche besticht mit Ihrer weissen Lackoptik und Ablageflächen aus italienischem Granitstein. Ebenfalls ist ein Kachelofen integriert, der Ihnen zu den kalten Jahreszeiten mollige Wärme im ganzen Haus bietet. Der Wohnraum zeichnet sich durch viel Helligkeit und grosszügigem Platz aus, welches ein komfortables Wohngefühl vermittelt. Vom Wohnraum aus kann man direkt auf die wunderschöne Terrasse, welche nach Südwesten und zur Strasse hin ausgerichtet ist. Ein Storen ist ebenfalls vorhanden. Der Boden ist im gesamten Wohnbereich aus Naturstein, welcher sich bis in den Eingangsbereich durchzieht. Das Badezimmer ist aus schwarzem Naturstein, welcher die komplette Dusche umhüllt. Ebenfalls gibt es eine Badewanne. Das Waschbecken ist mit Unterschrank versehen sowie einem Spiegelschrank mit integriertem Licht. Alle Bäder sind mit Handtuchtrocknern versehen. Die Schlafzimmer haben Laminatböden. Das Elternschlafzimmer ist ebenfalls mit einem Klimagerät ausgestattet. Die Böden sind zum Teil aus Laminat und Eichenholz. Das Dachgeschoss besteht aus vier Zimmern, welche überall mit elektronischen Velux Storen sowie Klimaanlagen versehen sind. In den zwei kleineren Räumen ist jeweils ein Einbauschrank vorhanden. Das Bad ist mit Fliesen ausgestattet und hat eine Glasdusche. Ebenfalls ist ein Einbauschrank für Kosmetika vorhanden. Der Wunderschön, liebevoll angelegte Garten ist durch und durch mit kleinen, aber feinen Details verbunden. Er bietet eine Vielzahl von schönen Dingen, die einem das Gefühl von Urlaub vermitteln. Die 4m hohe Palme (Winterfest), sowie der Naturteich mit einem Wasserfall laden nur so zum Träumen ein. Abgerundet wird diese Wohlfühloase mit 2 Aussensitzplätzen. Der Garten ist von einer Trockenmauer umgeben und wird mit einer wunderschönen Lorbeerhecke ergänzt

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Prezzo su richiesta199m24.5loc

idyllische und sonnige Panoramalage, 8816 Hirzel

Das Objekt: Diskrete Villa im englischen Landhaus-Stil. Parterre mit einladendem Eingangs- und Erschliessungsbereich. Zwei grossräumige Zimmer mit komfortablem Bad und Terrassentüren zum Garten und Indoor-Pool. Erste Etage mit offenem Wohn- und Essraum mit Kamin, gedecktem Balkon, Wintergarten-Terrasse und Gartenzugang. Natursteinboden, edles Parkett und Sichtbalken-Holzdecken schaffen eine gemütliche und gediegene Ambiance. Separate, hochwertig ausgestattete Küche in klassisch-elegantem Design. Das Dachgeschoss mit holzverkleideten Dachschrägen und Lukarnen bietet ein einmaliges Raumerlebnis und ist der perfekte Masterbereich. Das Objekt bietet Wohn- und Lebensqualität mit viel Privatsphäre. Ein Paradies für anspruchsvolle Individualisten und naturverbundene Familien. Die Lage: Absolut ruhig, sonnig und ganz für sich? Fern der boomenden Zürichseeregion und Grossstadt ? und doch sehr schnell dort. Das Landhaus thront hoch über dem Zürichsee, auf dem Hochplateau des Weilers Zimmerberg, eingebettet in eine traumhaft idyllische, geschützte Moränenlandschaft. Das Grundstück bietet ein phantastisches 360°-Panorama. Sie residieren mitten im Naherholungsparadies ? ein Privileg, hier zu wohnen. Hirzel gehört politisch neu zur Stadt Horgen. Es profitiert von dessen Infrastruktur und den attraktiven Steuerbedingungen. Die ländliche Idylle und dörfliche Struktur blieb erhalten. Im Dorf befinden sich Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Zentren von Horgen oder Wädenswil und der Autobahnanschluss A3 sind wenige Fahrminuten entfernt. Die Kombination von scheinbarer Abgeschiedenheit und Stadtnähe ist einzigartig.

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CHF 2’400’000.–167m25.5loc

Umgeben von viel Grün, 8810 Horgen

Neubauprojekt - Ruheoase umgeben von viel Grün Am Ende einer Sackgasse, an absolut ruhiger Lage, direkt angrenzend an ein grosszügiges Waldstück entsteht eine kleine exklusive Reiheneinfamilienhaus-Überbauung. Das Eckhaus welches sich derzeit noch im Ausbau befindet, garantiert eine optimale Besonnung, einen schönen Blick ins Grüne sowie eine Dachterrasse mit einer wunderbaren See- und Weitsicht. Das 5.5 Zimmer Familienhaus eignet sich aufgrund der Raumaufteilung sowie der absolut phantastischen Lage ideal für ein naturverbundenes Paar sowie für eine kleine glückliche Familie. Derzeit ist es zudem möglich einen Teil des Innenausbaus noch mitzubestimmen. Möchten Sie mehr erfahren? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Verkaufsdokumentation mit allen weiteren Unterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’225’000.–130m24.5loc

Sonnenrainstrasse 2, 8135 Langnau am Albis

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch Dieses charmante, einseitig angebaute 4.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse an erhöhter Hanglage in Langnau am Albis. Vom Sitzplatz aus geniesst man eine wunderschöne Aussicht ins entfernte Grün. Nebst dem offenen Wohn-/Essbereich, mit Küche und gemütlichen Cheminée, befinden sich im EG zwei Zimmer, eine Nasszelle mit Dusche und Badewanne und ein Gäste WC. Im UG finden sich diverse Kellerräume, darunter ein ausgebautes, beheiztes Zimmer, eine Waschküche und ein schöner Natur/Weinkeller. Das Dachgeschoss bietet weiteren, praktischen Stauraum. Im Jahre 2015 wurde für knapp CHF 190'000.- renoviert. Die Investitionsliste kann gerne bei uns angefordert werden. Die Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist mit ihrer bevorzugten Lage ein idealer Ort für Menschen, die in der Nähe der Stadt (20 Min. mit ÖV zum HB Zürich) die Natur suchen. Die Stadt Zug erreichen Sie mit dem Auto in rund 20 Fahrminuten. Eine Garagenbox sowie ein Aussenabstellplatz vor der Liegenschaft sind im Kaufpreis inklusive. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien GmbH www.stoehr-immobilien.ch

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CHF 1’390’000.–156m25.5loc

8135 Langnau am Albis

An kinderfreundlicher Lage wartet dieses hübsche Doppeleinfamilienhaus auf Menschen, die einen praktischen Grundriss schätzen und einen unkomplizierten, kleinen Garten suchen. Im offenen Wohn- und Essbereich werden Sie von Licht und Raum verwöhnt. Ein elektrisches Cheminée sorgt für kuschelige Wärme in der kälteren Jahreszeit, die Küche begeistert mit Kochinsel und zeitgemässer Ausstattung. Im Wintergarten tanken Sie zusätzlich Licht. In den drei Zimmern im OG und im ausgebauten Estrich finden Gross und Klein wunderbaren Rückzug unter gemütlichen Dachschrägen. Im Bad sorgen Whirlwanne und Wellnessdusche für tägliche Entspannung. Der Garten ist klein - also ideal für unkomplizierte Menschen, die nicht Stunden mit Gartenarbeit verbringen möchten. Die Lage ist ruhig und beliebt bei Familien. ÖV, Schulen und Dorfzentrum sind zu Fuss erreichbar, der Bahnhof ist 5 Autominuten bzw. 15 ÖV-Minuten entfernt. Wunderbar geeignet also für Pendler und Stadtmenschen, die sich nach Feierabend in der idyllischen Ruhe eines sympathischen Familienquartiers entspannen möchten.

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CHF 3’450’000.–241m28.5loc

8135 Langnau am Albis

Träumen Sie von einem grossen Haus mit respektablem Umschwung am Rande der Agglomeration mit viel Privacy und Panorama-Aussicht? Schätzen Sie eine grüne Umgebung und trotzdem gute Verkehrsbeziehungen? Möchten Sie die Möglichkeit haben Büros von ca. 21 und 13 m2 (plus 2 Nebenräume) einzurichten? Oder über eine separat zugängliche Einliegerwohnung für die Eltern, grosse Kinder oder einfach zum Vermieten verfügen? Legen Sie Ihr Geld lieber in einem Haus mit grosser Baulandreserve als an der Börse an? Die grosszugige Parzelle bietet viel Potential. Es könnte neben dem bestehenden Einfamilienhaus sogar noch ein weiteres freistehendes Einfamilienhaus gebaut werden. Momentan wird die Baulandreserve als Traumgarten genutzt. Die Highlights zusammengefasst: Objekt - 8.5-Zi-Einfamilienhaus (davon 2 Zimmer als Einliegerwohnung oder Büro abtrennbar) - Grundstückfläche über 1200 m2 (Bauzone W 1.5) - Wohnfläche ca. 240 m2 - 3 Garagen - Massivbau, neuzeitliche energiesparende Bauweise, moderne Haustechnik: Erdwärmesonden, Wärmepumpe, Bodenheizung, Komfortlüftung, Sonnenkollektoren und Freecooling (energieeffizientes Kühlen im Sommer über die Erdsonden)

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CHF 1’150’000.–5.5loc

Mittlere Schwandenstrasse 2c, 8805 Richterswil

Die Lage Das charmante Reiheneinfamilienhaus befindet sich in der bevorzugten Zürcher Wohngemeinde Richterswil, welche mit ihrer aktiven Dorfgemeinschaft, ihrer umfassenden, hochwertigen Infrastruktur gepaart mit der bezaubernden Lage direkt am Zürichsee wie auch der Nähe zu weitreichenden Naherholungsgebieten eine erstklassige Lebensqualität verspricht. Ihr neues Zuhause liegt im oberen Teil der Gemeinde an der unteren Schwandenstrasse, welche in einer Sackgasse endet. Trotz der Lage oberhalb des alten Dorfkerns bietet diese Wohnlage den Komfort alles innerhalb eines kurzen Spaziergangs erreichen zu können. Das Wichtigste Einziehen und Ankommen – das Haus überzeugt nicht nur mit einer atemberaubenden See- und Bergpanoramasicht, sondern auch mit einem hellen und ansprechenden Innenausbau, welchem stets grosse Sorge getragen wurde. Über vier Wohngeschosse kann sich eine Familie hier enthalten und profitiert von genügend Platz und hohem Komfort. Im Eingangsbereich besteht ein erstes Zimmer mit einer separaten Nasszelle, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auch finden Sie hier die Nebenräume. Im 1. Obergeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit grosszügiger moderner Küche und der gedeckte Sitzplatz, welcher zum Aufenthalt im Freien einlädt und behagliche Stunden verspricht. Das dritte Geschoss bietet zwei weitere grosszügige Zimmer mit eigenem Bad. Der krönende Abschluss bildet das oberste Geschoss mit einem traumhaften Dachzimmer mit Ensuie-Nasszelle und eigener Dachterrasse. Komplettiert wird das attraktive Angebot durch einen Garagenplatz und einen Aussenparkplatz. Das Finanzielle Der Richtpreis für die Wohnung beträgt CHF 1‘150‘000.– Das Besondere Leben, wo das Wohnglück Zuhause ist! Lassen Sie sich begeistern von diesem wunderbaren Objekt, welches in einer der beliebtesten Zürcher Wohngemeinde wahres Wohnglück verspricht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 2’850’000.–6.5loc

8805 Richterswil

An einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage im oberen Teil von Richterswil bietet dieses helle Einfamilienhaus ungestörte Privatsphäre, offene Platzverhältnisse und eine Innenausstattung, die Behaglichkeit vermittelt. Auf der beeindruckend grossen Wohnebene geniessen Sie auf der ganzen Etage Licht und Luft, dies dank dem offenen Raumkonzept, den überhohen Decken und den vielen Fenstern zum Garten. Das Obergeschoss wurde mit zwei Dachlukarnen erweitert, so dass Sie hier 3 schöne Schlafzimmer und ein grosses, helles Badezimmer geniessen. Im Untergeschoss liegen neben der Garage mit direktem Hauszugang der gepflegte Eingangsbereich sowie Wasch- und Kellerräume und ein ausgebauter Hobbyraum, welcher zur Zeit als Büro genutzt wird. Der wunderschöne Garten liegt auf der Südseite des Hauses und bietet neben einem gedeckten Sitzplatz auch verschiedene schattige Plätzchen zum Verweilen. Haben Sie Interesse an dieser Liegenschaft? Wir freuen uns, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen.

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CHF 3’500’000.–211m27.5loc

8805 Richterswil

Zur Strasse hin präsentiert sich das 7.5 Zimmer Einfamilienhaus zurückhaltend und diskret abgeschirmt durch ein schönes Mauerwerk. Erst ein Schritt in den grossen und traumhaft angelegten Garten offenbart die Brillianz dieses Juwels - eine atemberaubende und unverbaubare Seesicht, an der man sich nicht satt sehen kann. Das 2011 vollständig modernisierte Objekt zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus: - Bestlage in Richterswil - Unverbaubare See- und Fernsicht - Cheminée im Wohnzimmer - Moderne Photovoltaikanalge und Solatube Solarkollektoren - Geringe Nebenkosten - Luxoriöser Ausbau - Hochwertige Materialien - Hohe Sicherheitsstandards Aus Diskretionsgründen stellen wir auf den Portalen nur wenige Bilder zur Verfügung. Für weitere Informationen oder Besichtigungsanfragen, nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen jederzeit zur Verfügung. Richterswil liegt im Bezirk Horgen und gehört zur Region Zimmerberg/Sihltal. Die Gemeinde liegt am südlichen Rand des Kantons Zürich und grenzt an den Kanton Schwyz. Trotz der Nähe zu Zürich vermag Richterswil seinen eigenständigen Dorfcharakter zu bewahren. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität, landschaftliche Schönheit, die gute verkehrstechnische Erschliessung und das aktive Gemeindeleben aus.

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CHF 1’890’000.–150m2

Im Rührets 5, 8803 Rüschlikon

VIEWINGS ABGESCHLOSSEN! Das Bieterverfahren läuft ... OBJEKTBESCHRIEB Hoch oben über Rüschlikon, nur wenige Schritte entfernt vom Wald, unweit von Tennisplätzen und Dutti-Park, liegt das einseitig angebaute 5,5 Zimmer Einfamilienhaus mit Garten (linkes Haus). Das Wohnquartier bietet ideale Wohnverhältnisse für Familien die die Natur lieben, die Infrastruktur eines Dorfes schätzen und die Nähe zu Zürich nicht missen möchten. Im Rührets ist es idyllisch ruhig, nur die Autobahn ist leicht zu hören. Das Haus ist optimal gelegen – Sonne von morgens bis abends lassen die zukünftigen Besitzer herrliche Stunden im Garten verbringen. Der Garten ist so angelegt, dass 100%ige Privatsphäre garantiert ist. Möchte der neue Besitzer mehr Gartenfläche zur Verfügung haben, lassen sich die Bäume und Sträucher problemlos zurück schneiden. RAUMPROGRAMM Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée, ein Gäste-WC und die Küche. Der Essbereich ist gegenüber dem Wohnzimmer mit Cheminée offen. Der Garten kann direkt vom Wohnzimmer aus betreten werden. Im Obergeschoss bieten 3 Zimmer mit überhohen Decken, eine Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche/WC und ein Badezimmer mit Badewanne/WC Platz für eine kleine Familie. Im Untergeschoss befinden sich 2 - 3 Garagenplätze, 2 Aussenparkplätze, ein grosser ausgebauter Hobbyraum mit Tageslicht, die Waschküche sowie der Keller. Das Haus ist mehrheitlich aus dem Erstellungsjahr. Die Küche sowie die Bäder wurden vor ca. 10 Jahren im traditionellen Stil erneuert. Durch eine Renovation erstrahlt dieses schöne Einfamilienhaus in modernem Glanz.

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CHF 3’500’000.–250m28.5loc

Sihlhaldenstrasse 1, 8803 Rüschlikon

Massivbau. Doppelschalenmauerwerk mit Isolation. Betondecken zum Teil sichtbar. Der Architekt hat sich beim Bau von Corbusier inspirieren lassen, was man im Innern auch gut sieht. Das Gebäude ist mit einem lang abfallenden Steildach eingedeckt. Die Liegenschaft ist grundsätzlich gut unterhalten. Die Ölheizung ist etwa 10 Jahre alt.. Makrolage Die Gemeinde Rüschlikon selber hat 6'090 Einwohner (2019), verteilt auf 2'514 Haushalte (2018). Der durchschnittliche Wanderungssaldo zwischen 2013 und 2018 beläuft sich auf 88 Personen. Bei einer mittleren Bautätigkeit von 30 Wohnungen (2012 - 2017; das sind 1.13% des Bestandes 2012), ist die Leerstandsquote mit 0.93% im landesweiten Vergleich (1.66%) stark unterdurchschnittlich. Dies entspricht 26 Wohneinheiten, wovon 77% Altbauten und 73% Mietwohnungen sind. Mikrolage Das Einfamilienhaus befindet sich an der Sihlhaldenstrasse 1 in der Gemeinde Rüschlikon. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gute Lage für Wohnnutzungen (4.5 von 5.0). Die Lage hat Abendsonne und attraktive Fernsicht. Es handelt sich um eine ebene Lage, die Hangneigung liegt zwischen 0.0 und 3.0 Grad. Es grenzt lediglich an einer Seite direkt an eine andere Liegenschaft. Die anderen Seiten des Grundstückes grenzen an die Quartierstrasse sowie einen kleinen Quartierweg, resp. Nachbargrundstück. Einfache, zweckmässige Ausstattung mit dem Charme und der Originalität der 70er Jahre! Das Haus ist bezugsbereit und bewohnbar. Es kann von den neuen Eigentümern auch renoviert werden. Hier stehen Küche, Nasszellen, Böden sowie ein neuer Anstrich und der Garten Im Fokus. Gemäss Aussage der Eigentümerschaft, darf ein weiteres Geschoss aufgebaut werden (W2b), zu prüfen.

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CHF 3’850’000.–325m26.5loc

8803 Rüschlikon

Prachtvolles Haus, umgeben von einem wunderschönen Traumgarten, 6,5 Zimmer für 325 m2, auf den Höhen des Zürichsees gelegen und mit atemberaubender Aussicht. Schulen, Läden und öffentliche Verkehrsmittel sind nur 2 Gehminuten entfernt, Hauptverkehrsachsen praktisch zu erreichen. Sehr helles Esszimmer mit einer angenehm geräumigen und sehr gut ausgestatteten Küche. Die Veranda bietet einen zusätzlichen Wohnraum mit direktem Zugang zum Garten. Ein weiträumiges Wohnzimmer mit schönem Kamin. Dank der Süd-Ost-Ausrichtung des Hauses sind auch alle Schlafzimmer sehr sonnig. Ein wahres Bijou, das Sie bei einer Besichtigung nur überzeugen kann. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch Somptueuse maison, entourée d'un jardin de rêve magnifiquement arboré, de 6.5 pièces pour 325 m2 se situant sur les hauteurs du lac de Zürich et avec vue imprenable. Ecoles, magasins et transports publics à 2 min à pied et accès rapide aux grands axes routiers! Salle à manger très lumineuse avec sa cuisine agréablement spacieuse et très bien aménagée. La véranda donne un bel espace supplémentaire qui permet d'accéder directement au jardin. Un spacieux séjour avec belle cheminée. Toutes les chambres, elles également bien ensoleillées, grâce à l’orientation sud-est de la maison. Un véritable bijou à visiter sans tarder. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch Splendid house, surrounded by a beautiful dream garden, 6.5 rooms for 325 m2, situated on the heights of Lake Zurich and with a breathtaking view Schools, shops and public transport are only 2 minutes away on foot, main traffic routes are within easy reach. Very bright dining room with a pleasantly spacious and very well equipped kitchen. The veranda offers an additional living room with direct access to the garden. A spacious living room with a beautiful fireplace. Thanks to the south-east orientation of the house all bedrooms are also very sunny. A true jewel that can will convince you during your visit. More Information : www.tissot-realestate.ch Splendida casa, circondata da un bellissimo giardino da sogno, 6,5 camere per 325 m2, situata sulle alture del lago di Zurigo e con una vista mozzafiato Scuole, negozi e trasporti pubblici sono a soli 2 minuti a piedi, le principali vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili. Sala da pranzo molto luminosa con una cucina piacevolmente spaziosa e molto ben attrezzata. La veranda offre un ulteriore soggiorno con accesso diretto al giardino. Un ampio soggiorno con un bel camino. Grazie all'orientamento a sud-est della casa tutte le camere da letto sono molto soleggiate. Un vero gioiello che può convincere solo durante una visita. Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch

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CHF 1’890’000.–208m26.5loc

Nussbäumen, 8824 Schönenberg ZH

VIVERE. Herzlich willkommen zum Neubauprojekt VIVERE im Ortsteil Schönenberg ZH der Gemeinde Wädenswil. Die beiden Hausteile im frischen Landhausstil mit je 6.5-Zimmern sind geschickt voneinander getrennt und garantieren Ihnen viel Privatsphäre. Wo immer Sie auch hinschauen - viel Platz rund um's Haus sowie innen ist hier Programm. Grosse Schlafzimmer, genügend Badezimmer, grosszügige Nebenräume und der prächtige Garten sorgen für gute Laune. Natur (er)leben. Was gibt es Schöneres, als in der Natur zu leben? Freuen Sie sich auf frische Luft, gute Besonnung und eine herrliche Weitsicht über die idyllische Hügellandschaft vom Hirzel. Alles ist da, alles ist nah. Die Bushaltestelle, mittels welcher Sie in 18 Minuten zum Bahnhof Wädenswil gelangen, befindet sich lediglich 180m entfernt. Ihre Kontaktaufnahme - Ihre persönliche Note. Kontaktieren Sie uns und werfen Sie einen Blick in die Verkaufsbroschüre. Nutzen Sie die Möglichkeit, dem Innenausbau Ihre persönliche Gestaltungsnote zu verleihen. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 2’490’000.–295m27loc

Wiesengrundweg 4, 8824 Schönenberg ZH

Das 7-Zimmer-Einfamilienhaus im höher gelegenen Schönenberg (politische Gemeinde Wädenswil) mit fast raumhohen Fenstern eröffnet ein atemberaubendes, unverbaubares Panorama auf den Zürichsee und die Berge. Der Innenbereich bietet grosszügiges, offenes Wohnen/Essen mit Holz-Cheminée und Zugang zur teilweise gedeckten, grossen Terrasse. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Platz für das Kochvergnügen. Die Galerie im Obergeschoss steigert die Behaglichkeit des Wohnens und ist ein weiterer, angenehmer Rückzugsort zum Wohlfühlen und Geniessen. Das Beobachten des Sonnenaufgangs auf dem gedeckten Balkon lässt jedes Herz höherschlagen. Im Obergeschoss befinden sich nebst der geräumigen Galerie zwei Zimmer, ein offener Arbeitsraum und zwei Nasszellen, sowie der Zugang zum Estrich (nicht ausgebaut). Ebenfalls der See- und Bergsicht zugewandt liegt im Untergeschoss der Masterraum mit einer stimmungsvollen Wellnesszone mit Whirlpool und Regenwalddusche. Grosszügiger Stauraum in Einbauschränken rundet die Einrichtung ab. Weiter befinden sich im Untergeschoss der Luftschutzraum, ein Werkraum, ein Keller mit Rundkies sowie die Heizung. Die Doppelgarage ist direkt vom Untergeschoss aus zugänglich. Die 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang verfügt über eine Küchenzeile, einem modernen Bad mit Dusche/WC und eigener Waschmaschine. Durch die grossen Fenster ist die Wohnung hell und gemütlich. Ein Zimmer bietet den direkten Zugang zu einer privaten, kleinen Terrasse. Ein grosser, pflegeleichter Naturgarten umgibt das Haus und lässt sich nach Ihren Wünschen gestalten. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und die Schule (Kindergarten, Primarschule) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Fahrrad- und Wanderwege laden zu jeder Jahreszeit zum genussvollen Erleben der Natur ein. Mit den vielfältigen Angeboten in den nahegelegenen Städten Wädenswil, Zürich, Zug und Luzern kommt auch das Kulturelle nicht zu kurz. Der Top-Golfplatz Schönenberg liegt zudem praktisch vor der Haustüre. Die Liegenschaft bietet ein interessantes Potential als Mehrgenerationenhaus oder für eine Familie mit Nanny. Die Einliegerwohnung kann vermietet oder als Büro genutzt werden, um Familie und Berufstätigkeit optimal zu kombinieren. Und vielleicht lässt sich Ihr persönlicher Traum realisieren, denn der Kreativität für eine «Neuorientierung» der Liegenschaft sind zum Beispiel durch eine Kernsanierung keine Grenzen gesetzt. Beschreibung des Raumprogrammes: Anzahl Zimmer: Einfamilienhaus: 7, teilweise offen Einliegerwohnung: 2 Anzahl Etagen: 3 Wohnfläche: 295 m2 Nebenfläche: 100 m2 Kubatur Wohnhaus: 1770 m3 Grundstückgrösse: Anteil Haus ca. 926 m2 (Baulandreserve ca. 675 m2, Parzellierung noch nicht abgeschlossen) Doppelgarage und Vorplatz mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und zeigen Ihnen die aussergewöhnliche Liegenschaft persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’620’000.–178m27.5loc

Büelenweg 4, 8820 Wädenswil

Charmantes und freistehendes 7½ Zimmer Einfamilienhaus/Chalet der Jahrhundertwende liebevoll saniert mit hohen Wohnräumen und viel Platz für die ganze Familie- oder Paar mit grossem Platzanpruch an zentrumsnaher Lage. Das Haus liegt in der 30er Zone versetzt zur Hauptstrasse die nur ca. 60 Meter entfernt ist. Es liegt etwas erhöht zum Dorfkern.« Schätzen Sie es, spontan zu entscheiden mit welchen Verkerhsmitteln Sie Ihre Ziele erreichen möchten? Ist Ihnen ein gemütlicher Garten wo der Bach nebenan plätschert eine willkommene Abwechslung? Dann wird Sie dieses grosszügige 7½ Zimmer Haus mit Umschwung überzeugen.» Profitieren Sie von der zentrumsnaher Lage. Wädenswil liegt am oberen linken Zürichseeufer im Bezirk Horgen mit 19900 Einwohnerinnen und Einwohner. Die am schnellsten mit dem Individualverkehr von der Büelenweg aus erreichbaren Zentren sind Zürich (20 Min.), Rapperswil-Jona (17 Min.) und Zug (25 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangen Sie am schnellsten nach Zürich HB (36 Min.), Rapperswil-Jona (34 Min.) und Zug (44 Min.) Kindergarten und Primarschule sind ca. 170 Meter entfernt. Die Bushaltestelle ist praktisch vor der Haustüre (50 Meter) und bringt Sie im 10 Minutentakt zum Bahnhof. Das 7½ Zimmer Einfamilienhaus punktet klar mit den 2.30 Meter hohen Wohnräumen und Charme. Geeignet für Individualisten die sich in den eigenen vier Wänden verwirklichen möchten sowie das einzigartige suchen. Alle Räume sind mit elektrischen Heizkörper ausgestattet. Die Innenwände wurden sandgestrahlt welches der Liegenschaft eine visuelle und heimelige Atmosphäre verzaubert. Raumprogramm: Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Wintergarten, Zimmer, WC und Küche/ Esszimmer. Das Untergeschoss mit Keller, Abstellraum, Waschküche und Basteraum ist über die Treppe erreichbar und hat zusätzlich einen eigenen Zugang zum Haus. Im Obergeschoss befindet sich drei Schlafzimmer und Bad/WC. Das Dachgeschoss bietet viel Platz mit ca. 46m² und besticht ebenfalls mit hohen Räumen. Das ganze Haus ist von Innen isoliert. Der elektro Boiler umfasst 400 Liter. 2 Autoabstellplätze auf dem Grundstück

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CHF 1’620’000.–178m27.5loc

8820 Wädenswil

Sie suchen das spezielle? Dieses charmante Chalet präsentiert sich in seinem ursprünglichen Charme und wurde 2019 aufwendig saniert. Es besticht durch das viele Sichtholz welches sowohl die Böden wie auch die Wände prägt. Die vorhandenen Deckenbalken und der Holzkachelofen runden das Ambiente ab. Das Objekt verfügt über zwei Nasszellen und ein Gäste-WC. Die Küche wurde komplett modernisiert. Die Räume präsentieren sich in Anbetracht des Baujahres äusserst grosszügig und bieten viel Raum für Kreativität. Ihre Homes and More Highlights: - einzigartiger Charme - zentrale Lage - grosszügiger Gartenbereich - sanierte Nasszellen und moderne Küche - viel Platz für eine Familie Sie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren! Homes and More, Ihre Immobilienvermittlung OHNE Kompromisse

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CHF 1’880’000.–145m24.5loc

Pfannenstilstrasse 9 a, 8820 Wädenswil

Diese originelle Maisonette-Terrassen-Gartenwohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus etwas oberhalb vom Stadtkern Wädenswil und besticht durch die sehr ruhige, aber dennoch zentrale Hanglage, sowie durch die Sicht auf See und Berge. Die Wohnung erfuhr im 2012 vom Rohbau aus eine Totalsanierung. Der moderne und sehr hochwertige Innenausbau bietet viele Besonderheiten so unter anderem folgende Highlights: - Grosszügiger Grundriss - Offene Küche mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten wie Geschirrspüler, Backofen, Combi-Dampfgarer, Wärmeschublade - Eingelassenes Cheminée - Durchgängig verlegter Eichenparkett - Einbauschränke in allen Zimmern - Fugenlose Wandbeläge in Bad/WC - Einbauspot und Lichtbänder in der ganzen Wohnung - Eingebaute Deckenlautsprecher mit Sonos Sound System in allen Räumen - Insektenschutzgitter bei allen Fenstern - 35 m² Terrasse mit automatischer Bewässerung und Lichtkonzept - 78 m² Garten mit Sitzplatz - Mehrzweckraum isoliert, beheizt, Tageslicht, Wasser, Telefon und TV-Anschluss. Direkt zugänglich sowohl von der Wohnung aus als auch über einen separaten Hauseingang. - Keller - 2 Tiefgaragenplätze nebeneinander liegend mit Überlänge - 1 Aussenabstellplatz Ein perfektes Zuhause für Personen, die sich gerne von Sonne und Sicht verwöhnen lassen und den zeitgemässen Lebensstil mit hoher Privatsphäre geniessen wollen. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung über weitere Annehmlichkeiten und über den «Hausfeeling-Charakter», welche diese Wohnung versprüht, selbst überzeugen. Haustiere sind erlaubt. Bitte keine Makleranfragen. Danke für das Verständnis.

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CHF 1’890’000.–208m26.5loc

8820 Wädenswil

VIVERE. Herzlich willkommen zum Neubauprojekt VIVERE im Ortsteil Schönenberg ZH der Gemeinde Wädenswil. Die beiden Hausteile im frischen Landhausstil mit je 6.5-Zimmern sind geschickt voneinander getrennt und garantieren Ihnen viel Privatsphäre. Wo immer Sie auch hinschauen - viel Platz rund um's Haus sowie innen ist hier Programm. Grosse Schlafzimmer, genügend Badezimmer, grosszügige Nebenräume und der prächtige Garten sorgen für gute Laune. Natur (er)leben. Was gibt es Schöneres, als in der Natur zu leben? Freuen Sie sich auf frische Luft, gute Besonnung und eine herrliche Weitsicht über die idyllische Hügellandschaft vom Hirzel. Alles ist da, alles ist nah. Die Bushaltestelle, mittels welcher Sie in 18 Minuten zum Bahnhof Wädenswil gelangen, befindet sich lediglich 180m entfernt. Ihre Kontaktaufnahme - Ihre persönliche Note. Kontaktieren Sie uns und werfen Sie einen Blick in die Verkaufsbroschüre. Nutzen Sie die Möglichkeit, dem Innenausbau Ihre persönliche Gestaltungsnote zu verleihen. Wir freuen uns auf Sie.

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