Scatole Doppie Modulari in Posizione Ottimale
In affitto immediato o su accordo, offriamo scatole doppie modulari nella posizione di Gretzenbach. Il sito nella zona industriale di Gretzenbach, situata al centro tra Aarau e Olten, è a pochi minuti dall'autostrada A1/A2. Ogni scatola è accessibile separatamente attraverso una grande porta sezionale inclusa una porta di servizio e è completamente autonoma.Collegamenti autostradali:Kölliken/Aarau-Ovest: 10 minuti, Aarau-Est via Aarau: 12 minutiIncrocio autostradale Rothrist/Oftringen: 12 minutiCollegamenti ferroviari:Trasporto regionale stazione di Däniken a intervalli di ½ ora per Aarau/Olten (collegamenti IC)Le scatole offrono all'inquilino una grande flessibilità per un allestimento individuale. Le scatole possono coprire diverse esigenze e rivolgersi a un ampio range di utenti:Imprese artigianali e commerciali (in generale piccole imprese)Basi di servizioOfficineStudi, studi grafici o di fotografiaLocali di club e sale di allenamentoSale di hobby private, ecc.COSTRUZIONEPiano terra: Calcestruzzo, capacità di carico: 1 000 kg/m2Struttura della hall: Acciaio rivestitoFacciata: Facciata metallica isolataTetto: Tetto piano verde su membrana di tenuta in lamiera trapezoidale, isolamento, barriera al vapore, valore U: 0,13 W/m2KTramezzi: Piano terra: Tramezzi leggeri con lastre di cartongesso. Piano superiore: CartongessoPorta, accesso: Porta sezionale 4/6,9 m con porta integrata, motorizzataSolaio intermedio: Calcestruzzo su lamiera trapezoidale, capacità di carico: 600 kg/m2ATTREZZATURE DI BASE FORNITE PER OGNI WORKBOXAcqua: Collegamento acqua fredda/calda installatoRiscaldamento: Collegamento individualeElettricità: Motore di porta sezionale, illuminazione di base, presa: 400 V, 230 V su pannelloServizi igienici: Cabina sanitaria con servizi igienici e lavandino. Acqua calda e freddaTelefonia: SwisscomCassetta postale: All'ingresso della zonaSegnaletica: Dopo consultazione con l'amministrazione al di sotto del numero di scatola, esclusivamente con pellicola adesivaMuri in cartongesso spacklati e dipinti una volta. Lastre (pavimento e galleria) in stato grezzo (monobeton) progettate, senza trattamento delle microfessure.Energia, acqua, fognatura e spese accessorie sono individuali, o per m2 Posto auto direttamente davanti alla scatola CHF 70.- al mese netto Visite sono possibili immediatamente.Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.LIVO AG, Jeannette Fürstjeannette.fuerst@livoag.ch