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Panoramica
St. Gallen ha registrato una crescita demografica dello 1.11% negli ultimi 3 anni e ad oggi conta 76.931 abitanti.
Dati demografici
Il livello medio di reddito è di 69.030 franchi svizzeri.
Il 22.75% della popolazione ha una laurea, il 12.74% ha completato una formazione professionale superiore, il 42.77% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 21.75% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.
Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.08%.
Tasse
L'onere fiscale è pari al 13.17%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.
In St. Gallen, la pressione fiscale per le persone non sposate senza figli è del 18.46%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 16.71%, una coppia sposata con due figli l'8.68% e una coppia senza figli il 12.47%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni, in St. Gallen sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 1.451 nuovi appartamenti.
Di questi, 112 appartamenti hanno una sola stanza.
Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati creati 403 nuovi bilocali.
Nella regione sono stati costruiti 530 nuovi appartamenti con 3 stanze e 306 appartamenti con 4 stanze.
64 appartamenti con 5 stanze e 36 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 45.074 appartamenti a St. Gallen.
Sono disponibili 3.865 appartamenti monolocali.
Inoltre, ci sono 7.074 appartamenti con 2 stanze, 11.307 appartamenti con 3 stanze e 14.401 appartamenti con 4 stanze.
Complessivamente si contano 5.534 appartamenti con 5 stanze e 2.893 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.
Appartamenti non occupati
Il tasso di appartamenti non occupati a St. Gallen ammonta al 2.08%.
Il 4.3% dei monolocali,
il 2.97% di appartamenti composti da due stanze,
il 2.36% degli appartamenti trilocali,
L'1.36% degli appartamenti quadrilocali
e l'1.34% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.
Il tasso di appartamenti inutilizzati è dell'1.19% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.9% per quelli con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio per un appartamento è di 1.310 franchi svizzeri al mese.
Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.050 franchi svizzeri (quantile 25%).
Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.580 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.
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